e0bee4a6-1bcf-4517-a299-e9ea8e84c6c9 · Utenos rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr

                                                                                                                    Â

      Civilinė

byla Nr. 2-1479-228/2010

                                                                                                Â

     (Proceso Nr. 2-50-3-01144-2010-3)

                                                                                                      Â

Procesinio sprendimo kategorija:

                                                                             Â

                          35.5.; 50.11.2.; 113.1.; 116.1.Â

(S)

                                                                               Â

                  Â

          Â

                                                                        Â

                                                   Â

             Â

 UTENOS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS

                                     Â

         SPRENDIMAS

                  Â

 LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

                                           Â

                   2010 m. spalio 26 d.

                                          Â

                                Utena

Utenos rajono apylinkės teismo teisėja Irena

Staceviečienė, sekretoriaujant Daivai Savickienei, dalyvaujant ieškovo Utenos

rajono savivaldybės administracijos atstovams E. Š. ir D. Č., atsakovui V. V., viešame teismo

posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjus civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo Utenos rajono savivaldybės administracijos ieÅ¡kinį

atsakovui V. V. dėl gyvenamosios patalpos nuomos sutarties

nutraukimo, iškeldinimo ir nuomos mokesčio priteisimo,

n u s t a t o:

Ieškovas Utenos rajono savivaldybės administracija prašė

nutraukti 2009-01-08 Savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos

sutartį Nr. S2-53, sudarytÄ tarp V. V. ir Utenos rajono

savivaldybės administracijos, iÅ¡keldinti atsakovÄ iÅ¡ gyvenamosios patalpos, nesuteikiant

kitos gyvenamosios patalpos, priteisti iš atsakovo V. V. 512,62 Lt

skolÄ už buto nuomÄ , komunalines paslaugas ir delspinigius bei 5 procentų

dydžio metines palūkanas, jas skaičiuojant nuo bylos iškėlimo iki visiško

teismo sprendimo įvykdymo, ieškovo turėtas bylinėjimosi išlaidas.

                 Atsakovas

V. V. posėdžio metu nurodė, kad jis pilnai pripažįsta ieškinį.

Ieškovo ieškinys tenkintinas visiškai.

Byloje esantys rašytiniai įrodymai: UAB „Utenos butų ūkis“

raÅ¡tas dėl V. V. įsiskolinimo, mokesčių už nuomÄ , suteiktas paslaugas ir

atliktus darbus paskaičiavimo pažyma delspinigių paskaičiavimo pažyma (7-9

b.l.), 2009-01-08 Savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartis

Nr. S2-53 ir perdavimo - priėmimo aktas (10-12 b.l.), Utenos rajono savivaldybės

administracijos direktoriaus 2009-01-08 įsakymas (15 b.l.), pažymos

gyvenamosios patalpos savininkui (16 b.l.), VĮ „Registrų centras“ nekilnojamojo

turto registro išrašas-pažymėjimas (13-14 b.l.) patvirtina, kad 2009-01-08

atsakovui V. V. buvo išnuomota Utenos rajono savivaldybei priklausanti

gyvenamoji patalpa, esanti adresu (duomenys neskelbtini). Pagal

sutarties 2, 3 p. atsakovas įsipareigojo iki kito po išgyvento mėnesio 25 d.

sumokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius. Tačiau atsakovas šios

prievolės nevykdė ir nuo 2009 m. sausio mėnesio nemokėjo buto nuomos ir

komunalinių paslaugų mokesčių ir yra skolingas ieškovui 487,97 Lt mokesčių bei

24,65 Lt delspinigių.

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nuostatas

prievolės, kylančios iš sutarties (LR CK 6.2. str.), turi būti vykdomos

sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties

nurodymus (LR CK 6.38 str., 6.200 str.), draudžiama vienašališkai atsisakyti

įvykdyti prievolę (LR CK 6.59 str.), o sutarties nevykdymu laikomas bet kokios

iÅ¡ sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamÄ Ä¯vykdymÄ

ir įvykdymo termino praleidimÄ (LR CK 6.205 str.).

LR CK 6.611 str. nustato, kad jei nuomininkas nuolat (ne

mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka

buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali

būti nutraukta ir asmenys iškeldinti iš nuomojamos patalpos, nesuteikiant kitos

gyvenamosios patalpos.

Laikytina, kad atsakovas netinkamai vykdė jam priklausančiÄ

prievolę mokėti ieškovui nuomos mokestį ir mokesčius už komunalines paslaugas

(LR CK 6.38 str.) ir vienaÅ¡aliÅ¡kai atsisakė jÄ vykdyti, kÄ draudžia įstatymas

(LR CK 6.59 str.), todėl 2009-01-08 Savivaldybės butų fondo gyvenamosios

patalpos nuomos sutartis nutrauktina ir atsakovas V. V. iškeldintinas

su visu jam priklausančiu turtu iš gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys

neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (LR CK 6.576 str.,

6.610 str., 6.611 str.).

Kadangi yra pagrindas konstatuoti visas keturias atsakovo V. V. sutartinės civilinės atsakomybės taikymo sÄ lygas (neteisėti

veiksmai (LR CK 6.246 str. 1d.), priežastinis ryšys (LR CK 6.247 str.), kaltė

(LR CK 6.248 str.), nuostoliai (LR CK 6.249 str.), todėl ieškovui iš atsakovo V. V. priteistina 487,97 Lt dydžio skola bei 24,65 Lt delspinigių

už netinkamÄ prievolės vykdymÄ už laikotarpį nuo 2009 m. lapkričio mėnesio iki 2010 m. balandžio mėnesį įskaitytinai (1995-01-26 LR įstatymo „Dėl

delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims“

Nr. I-775 2 str.).

Pagal LR CK 6.37 str. ir 6.210 str. 1 d. atsakovas taip pat

privalo mokėti 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ už

laikotarpį nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško

įvykdymo, todėl šios palūkanos taip pat priteistinos.

Tenkinant ieÅ¡kinį, iÅ¡ atsakovo į valstybės biudžetÄ

priteistinos bylinėjimosi išlaidos - žyminis mokestis, nuo kurio mokėjimo

ieškovas Utenos rajono savivaldybės administracija buvo atleista (neturtinio

pobÅ«džio reikalavimas 132 Lt ir 66 Lt už turtinio pobÅ«džio reikalavimÄ ) ir

išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu (LR CPK 79 str., 83 str.1

d. 5 p., 88 str., 93 str., 96 str.).

Teismas, remdamasis išdėstytu ir vadovaudamasis LR CPK 142

str., 270 str., 285 str., 286 str., 287 str.,

n u s p

r e n d ž i a :

Ieškovo ieškinį patenkinti visiškai.

Nutraukti Savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos

nuomos sutartį, sudarytÄ 2009-01-08 tarp Utenos rajono savivaldybės

administracijos ir V. V. dėl gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys

neskelbtini), nuomos ir iÅ¡keldinti atsakovÄ V. V. iÅ¡

gyvenamosios patalpos - buto, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini),

esančio (duomenys neskelbtini), su visu jam priklausančiu turtu,

nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti iš atsakovo V. V., ieškovo

Utenos rajono savivaldybės administracijos, įmonės kodas 188710442, naudai 512,62

Lt skolos ir delspinigių bei 5 procentus metinių palÅ«kanų už priteistÄ 512,62

Lt dydžio sumÄ už laikotarpį nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos, tai yra nuo

2010-07-08, iki visiško skolos sumokėjimo.

Priteisti iš atsakovo V. V., asmens

kodas (duomenys neskelbtini), į valstybės biudžeto pajamas 198 Lt žyminio mokesčio ir 3,46

Lt išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu

(žyminį

mokestį ir išlaidas, susijusias su procesinių dokumentų įteikimu sumokant į

Valstybinės mokesčių inspekcijos biudžeto pajamų surenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ Nr. LT24

7300 0101 1239 4300, esančiÄ â€žSwedbank“ AB, banko kodas 73000, įmokos kodas

5660, įrodymus apie sumokėjimÄ pateikiant teismui).

Sprendimas per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos

turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Panevėžio apygardos teismui, skundÄ

paduodant per Utenos rajono apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                               Â

                   Irena Stacevičienė

Â