e088b517-aa75-43a2-b6fc-3419e2a6fdde · Kauno apygardos teismas
Legislator summary
AI generatedJ. apeliacinį skundÄ dÄl Kauno apylinkÄs teismo Kauno rÅ«mų 2018 m. rugsÄjo 25 d. sprendimo civilinÄje byloje, pagal ieÅ¡kovo T. Ž. ieÅ¡kinį atsakovei R. J. J. dÄl iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamųjų patalpų, TeisÄjų kolegija n u s t a t Ä : I. GinÄo esmÄ 1. IeÅ¡kovas ieÅ¡kiniu praÅ¡Ä iÅ¡keldinti atsakovÄ su visais jai priklausanÄiais daiktais iÅ¡ buto, esanÄio (duomenys neskelbtini). NurodÄ, kad minÄtÄ butÄ , kuris anksÄiau nuosavybÄs teise priklausÄ atsakovei, jis įsigijo iÅ¡ varžytynių 2017 m. liepos 31 d., taÄiau atsakovÄ geruoju iÅ¡ ieÅ¡kovui priklausanÄio buto neiÅ¡sikelia.
Legislator headnote
AI generatede088b517-aa75-43a2-b6fc-3419e2a6fdde · Kauno apygardos teismas: Kartu pažymÄtina, kad atsakovÄ neįrodÄ bÅ«tinybÄs taikyti sprendimo vykdymo atidÄjimÄ trims mÄnesiams. 9.2. ApeliantÄ bylos nagrinÄjimo metu nepateikÄ Ä¯rodymų, kad ji augina nepilnameÄius vaikus. Pirmosios instancijos teismas neprivalo pasisakyti dÄl aplinkybių, kurios byloje nebuvo nurodytos. 9.3. Pirmosios instancijos teismas tinkamai įvertino aplinkybes ir nestabdÄ Å¡ios civilinÄs bylos nagrinÄjimo. Å iuo metu atsakovÄ neturi jokio teisinio pagrindo gyventi ieÅ¡kovui nuosavybÄs teise priklausanÄiame bute, o jeigu ateityje bus priimtas sprendimas, kuriuo turto pardavimo iÅ¡ varžytynių aktas bus panaikintas, atsakovÄ galÄs kreiptis į teismÄ dÄl patirtų nuostolių atlyginimo.
Full text
?CivilinÄ byla NrCivilinÄ byla Nr. 2A-277-260/2019 Teisminio proceso Nr. 2-69-3-17358-2017-4 Procesinio sprendimo kategorijos: 3.3.1; 3.3.1.13; 3.3.1.14; 3.3.1.18.1. (S) KAUNO APYGARDOS TEISMAS N U T A R T I S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2019 m. gegužÄs 30 d. Kaunas Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegija susidedanti iÅ¡ teisÄjų DalÄs BurdulienÄs, Raimondo Buzelio (kolegijos pirmininkas, praneÅ¡Äjas) ir Arvydo Žibo, teismo posÄdyje apeliacine raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal atsakovÄs R.
J. J. apeliacinį skundÄ dÄl Kauno apylinkÄs teismo Kauno rÅ«mų 2018 m. rugsÄjo 25 d. sprendimo civilinÄje byloje, pagal ieÅ¡kovo T. Ž. ieÅ¡kinį atsakovei R. J. J. dÄl iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamųjų patalpų, TeisÄjų kolegija n u s t a t Ä : I. GinÄo esmÄ 1. IeÅ¡kovas ieÅ¡kiniu praÅ¡Ä iÅ¡keldinti atsakovÄ su visais jai priklausanÄiais daiktais iÅ¡ buto, esanÄio (duomenys neskelbtini). NurodÄ, kad minÄtÄ butÄ , kuris anksÄiau nuosavybÄs teise priklausÄ atsakovei, jis įsigijo iÅ¡ varžytynių 2017 m. liepos 31 d., taÄiau atsakovÄ geruoju iÅ¡ ieÅ¡kovui priklausanÄio buto neiÅ¡sikelia.
2. AtsakovÄ su ieÅ¡kiniu nesutiko. NurodÄ, kad atsakovÄ teisme ginÄija varžytynių teisÄtumÄ dÄl per mažos buto kainos, kurių pagrindu ieÅ¡kovas įgijo atsakovei nuosavybÄs teise priklausiusį butÄ ir paskolos sutarties dalį dÄl per didelių palÅ«kanų, pagal kuriÄ vykdant priverstinį skolos iÅ¡ieÅ¡kojimÄ iÅ¡ atsakovÄs antstolÄ pardavÄ jai priklausantį butÄ varžytynÄse. AtsakovÄ nurodÄ, kad antstolÄ jos neinformavo apie vykdomosios bylos eigÄ , ji nesutiko su antstolÄs nustatyta buto verte.
3. IeÅ¡kovo atstovÄ, nagrinÄjant bylÄ , papildomai paaiÅ¡kino, kad atsakovÄ be jokio teisinio pagrindo gyvena ieÅ¡kovui nuosavybÄs teise priklausanÄiame bute jau ilgiau nei metus, dÄl ko ieÅ¡kovas patiria nuostolius. AtsakovÄ nesutiko buto iÅ¡sipirkti ar mokÄti nuomos mokestį. II. Pirmosios instancijos teismo sprendimo esmÄ 4. Kauno apylinkÄs teismas 2018 m. rugsÄjo 25 d. sprendimu ieÅ¡kinį tenkino, iÅ¡keldino atsakovÄ iÅ¡ ieÅ¡kovui nuosavybÄs teise priklausanÄio buto, esanÄio (duomenys neskelbtini), su visais jai priklausanÄiais daiktais. Teismas iÅ¡ atsakovÄs ieÅ¡kovo naudai taip pat priteisÄ 350 Eur, o valstybei â 34,79 Eur bylinÄjimosi iÅ¡laidų.
5. Teismas konstatavo, kad antstolei varžytynÄse pardavus atsakovei nuosavybÄs teise priklausantį butÄ su rÅ«siu, ji neteko nuosavybÄs teisių, susijusių su Å¡iuo turtu, o nuosavybÄs teises į šį turtÄ Ä¯gijo ieÅ¡kovas. AtsakovÄ nuo 2017 m. liepos 31 d. be teisÄto pagrindo gyvena ieÅ¡kovui nuosavybÄs teise priklausanÄiame bute, gera valia nesutinka iÅ¡sikelti.
6. SprÄsdamas dÄl atsakovÄs argumento, kad ji nebuvo informuota apie varžytynių paskelbimÄ teismas pripažino, kad atsakovÄ buvo tinkamai informuota apie vykdomosios bylos eigÄ , kadangi dokumentai jai buvo siųsti paÄios atsakovÄs nurodytu elektroniniu adresu. Nustatytos aplinkybÄs patvirtina, kad atsakovÄ Å¾inojo apie paskelbtas varžytynes ir turÄjo pakankamai laiko susirasti kitÄ gyvenamÄ jÄ vietÄ .
7. Teismas netenkino atsakovÄs praÅ¡ymo sustabdyti nagrinÄjamÄ bylÄ dÄl atsakovÄs nurodytų kitų nagrinÄjamų civilinių bylų, konstatuodamas, kad sustabdžius bylos nagrinÄjimÄ bÅ«tų pažeista Å¡alių interesų pusiausvyra. III. Apeliacinio skundo ir atsiliepimo į jį teisiniai argumentai 8. Apeliaciniame skunde atsakovÄ praÅ¡o Kauno apylinkÄs teismo Kauno rÅ«mų 2018 m. rugsÄjo 25 d. sprendimÄ panaikinti ir priimti naujÄ sprendimÄ â ieÅ¡kovÄs ieÅ¡kinį atmesti.
Tuo atveju, jeigu bus patenkintas ieÅ¡kovo ieÅ¡kinys, teismo sprendimo įvykdymÄ atidÄti 3 mÄnesiams, bei iÅ¡ ieÅ¡kovo valstybÄs naudai priteisti bylinÄjimosi iÅ¡laidas. Apeliacinis skundas grindžiamas Å¡iais argumentais: 8.1. Pirmosios instancijos teismas priimdamas skundžiamÄ sprendimÄ pažeidÄ materialinÄs teisÄs normas, netinkamai jas aiÅ¡kino, nukrypo nuo suformuotos teismų praktikos. 8.2. AtsakovÄ apie iÅ¡ varžytynių parduodamÄ turtÄ sužinojo tik 2018 m. sausio 29 d. ir tada su ieÅ¡kiniu kreipÄsi į teismÄ pripažinti negaliojanÄiu antstolÄs suraÅ¡ytÄ 2017 m. liepos 31 d. turto pardavimo iÅ¡ varžytynių aktÄ ir dÄl restitucijos taikymo.
Å ioje byloje teismo sprendimas bus skelbiamas lapkriÄio 27 d., jis yra tiesiogiai susijÄs su nagrinÄjama byla. AtsakovÄs nuomone, Å¡i nagrinÄjama byla turÄjo bÅ«ti sustabdyta. 8.3. Pirmosios instancijos teismas tenkindamas ieÅ¡kinį nepateikÄ atsakovei jokios alternatyvos, kadangi atsakovÄ iÅ¡keldinama nesuteikiant jokios kitos gyvenamosios vietos. Nebuvo atsižvelgta ir į aplinkybes, kad tai yra vienintelis atsakovÄs bÅ«stas, o kartu ir darbo vieta. Å iuo atveju pirmosios instancijos teismo vertinimas dÄl atsakovÄs iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamųjų patalpų neatitinka protingumo, sÄ Å¾iningumo ir teisingumo principų. 8.4.
Pirmosios instancijos teismas, priimdamas skundžiamÄ sprendimÄ , visiÅ¡kai nevertino atsakovÄs praÅ¡ymo atidÄti sprendimo įvykdymÄ , neatsižvelgdamas į aplinkybÄ, kad praÅ¡yme buvo nurodomas siekis apsaugoti nepilnameÄių vaikų interesus.
9. Atsiliepime į atskirÄ jį skundÄ ieÅ¡kovas praÅ¡o Kauno apylinkÄs teismo Kauno rÅ«mų 2018 m. rugsÄjo 25 d. sprendimÄ palikti nepakeistÄ , o atsakovÄs skundÄ atmesti. Atsiliepimas į apeliacinį skundÄ grindžiamas Å¡iais argumentais: 9.1. ApeliantÄ nepateikÄ Ä¯rodymų, patvirtinanÄių, kad ginÄo patalpos yra įregistruotos kaip patalpos, kurioje ji vykdo individualiÄ veiklÄ . VÄ® Registrų centro iÅ¡raÅ¡o duomenys patvirtina, kad buto paskirtis yra gyvenamoji, o ne komercinÄs paskirties.
Kartu pažymÄtina, kad atsakovÄ neįrodÄ bÅ«tinybÄs taikyti sprendimo vykdymo atidÄjimÄ trims mÄnesiams. 9.2. ApeliantÄ bylos nagrinÄjimo metu nepateikÄ Ä¯rodymų, kad ji augina nepilnameÄius vaikus. Pirmosios instancijos teismas neprivalo pasisakyti dÄl aplinkybių, kurios byloje nebuvo nurodytos. 9.3. Pirmosios instancijos teismas tinkamai įvertino aplinkybes ir nestabdÄ Å¡ios civilinÄs bylos nagrinÄjimo. Å iuo metu atsakovÄ neturi jokio teisinio pagrindo gyventi ieÅ¡kovui nuosavybÄs teise priklausanÄiame bute, o jeigu ateityje bus priimtas sprendimas, kuriuo turto pardavimo iÅ¡ varžytynių aktas bus panaikintas, atsakovÄ galÄs kreiptis į teismÄ dÄl patirtų nuostolių atlyginimo.
TeisÄjų kolegija k o n s t a t u o j a : IV. ApeliacinÄs instancijos teismo nustatytos bylos aplinkybÄs, teisiniai argumentai ir iÅ¡vados 10. Apeliacinio proceso paskirtis, laikantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau âCPK) 320 straipsnyje įtvirtintų bylos nagrinÄjimo ribų, patikrinti pirmosios instancijos teismo procesinį sprendimÄ tiek jo teisÄtumo, tiek jo pagrįstumo aspektu. Tai atliekama nagrinÄjant ir faktinÄ, ir teisinÄ bylos puses, tai yra tiriant byloje surinktus įrodymus, patikrinama, ar pirmosios instancijos teismas teisingai nustatÄ faktines bylos aplinkybes ir ar teisingai nustatytoms faktinÄms aplinkybÄms taikÄ materialinÄs teisÄs normas.
Neatsižvelgdamas į apeliacinio skundo ribas, apeliacinÄs instancijos teismas taip pat patikrina, ar nÄra CPK 329 straipsnyje nurodytų absoliuÄių sprendimo negaliojimo pagrindų. AbsoliuÄių sprendimo negaliojimo pagrindų teisÄjų kolegija nenustatÄ.
11. Byloje sprendžiama dÄl pirmosios instancijos teismo sprendimo, kuriuo buvo nusprÄsta iÅ¡keldinti atsakovÄ iÅ¡ ieÅ¡kovui priklausanÄio buto, pagrįstumo ir teisÄtumo.
12. ApeliacinÄs instancijos teismas nustatÄ, kad ieÅ¡kovas T. Ž. (duomenys neskelbtini) vykusiose varžytynÄse Nr. (duomenys neskelbtini) įsigijo dviejų kambarių butÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), priklausantį R. J. J. (atsakovei). (duomenys neskelbtini) antstolÄ R. G. suraÅ¡Ä turto pardavimo iÅ¡ varžytynių aktÄ Nr. (duomenys neskelbtini). Å is aktas nÄra nuginÄytas, jis â galiojantis. AtsakovÄ kreipÄsi į teismÄ dÄl buto pardavimo iÅ¡ varžytinių akto pripažinimo negaliojanÄiu, pagal jos ieÅ¡kinį Kauno apylinkÄs teisme 2018-04-10 buvo užvesta civilinÄ byla Nr. e2-11628-921/2018, taÄiau teismas Å¡ioje byloje 2018 m. lapkriÄio 27 d. sprendimu ieÅ¡kinį atmetÄ, o PanevÄžio apygardos teismas, iÅ¡nagrinÄjÄs civilinÄ bylÄ Nr. e2A-295-252/2019, joje 2019 m. gegužÄs 2 d. priimta nutartimi Kauno apylinkÄs teismo 2018 m. lapkriÄio 27 d. sprendimÄ paliko nepakeistÄ .
IeÅ¡kovo nuosavybÄs teisÄ Ä¯ minÄtÄ turtÄ 2017 m. rugpjÅ«Äio 14 d. įregistruota Nekilnojamojo turto registre. Kadangi atsakovÄ iÅ¡ ieÅ¡kovui nuosavybÄs teise priklausanÄio buto neiÅ¡sikelia, ieÅ¡kovas buvo priverstas kreiptis į teismÄ dÄl savo nuosavybÄs teisių gynimo â atsakovÄs iÅ¡keldinimo su visa manta iÅ¡ neteisÄtai užimamų patalpų â ginÄo buto. Kauno apylinkÄs teismas 2018 m. rugsÄjo 25 d. sprendimu ieÅ¡kovo ieÅ¡kinį patenkino, nusprendÄ iÅ¡keldinti atsakovÄ su visais jai priklausanÄiais daiktais iÅ¡ ieÅ¡kovui nuosavybÄs teise priklausanÄio buto.
A. R. J. J. pateikÄ apeliacinį skundÄ , kuriame skundžia pirmosios instancijos teismo sprendimÄ , nurodydama, jog pirmosios instancijos teismas iÅ¡ esmÄs neteisingai įvertino byloje pateiktus įrodymus ir faktines aplinkybes, todÄl priÄmÄ neteisÄtÄ ir nepagrįstÄ sprendimÄ .
13. NuosavybÄs teisÄ â tai teisÄ savo nuožiÅ«ra, nepažeidžiant įstatymų ir kitų asmenų teisių ir interesų, valdyti, naudoti nuosavybÄs teisÄs objektÄ ir juo disponuoti (CK 4.37 straipsnio 1 dalis). NuosavybÄs teisÄ gali bÅ«ti apribota paties savininko valia, įstatymų arba teismo sprendimo (CK 4.39 straipsnio 1 dalis). Savininkas gali reikalauti paÅ¡alinti bet kuriuos jo teisÄs pažeidimus, nors ir nesusijusius su valdymo netekimu (CK 4.98 straipsnis). GinÄas yra kilÄs dÄl nuosavybÄs teisių gynimo nuo pažeidimų, nesusijusių su valdymo netekimu.
IeÅ¡kinys pareikÅ¡tas CK 4.98 straipsnio pagrindu. Pasisakydamas dÄl CK 4.98 straipsnio taikymo sÄ lygų, Lietuvos AukÅ¡Äiausiasis Teismas yra nurodÄs, jog, pareiÅ¡kÄs negatorinį ieÅ¡kinį, ieÅ¡kovas turi įrodyti du dalykus: kad jis yra turto savininkas ir kad jo teisÄs yra pažeistos (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegijos nutartys civilinÄse bylose Nr. 3K-3-407/2008; Nr. 3K-3-285/2010; Nr. 3K-3-242/2011; Nr. 3K-3-344/2012; Nr. 3K-3-233/2013; Nr. 3K-3-374/2013 ir kt.).
14. TeisÄ Ä¯ bÅ«stÄ ginama kaip konstitucinÄ vertybÄ, kaip viena pagrindinių žmogaus teisių. Skirtingi teisÄs į bÅ«stÄ atsiradimo pagrindai ir to bÅ«sto naudojimo sÄ lygos nulemia skirtingas Å¡ios teisÄs apsaugos priemones. TeisÄ Ä¯ bÅ«stÄ kaip daiktinÄ teisÄ Ä¯gyvendinama įgyjant nuosavybÄs teise konkreÄiÄ gyvenamÄ jÄ patalpÄ , namÄ ar jo dalį ir ginama daiktinÄs teisÄs nustatytomis taisyklÄmis, o kai Å¡i teisÄ atsiranda bet kurios rūšies nuomos ar panaudos pagrindu â atitinkamai prievolinÄs teisÄs normose nustatyta tvarka ir sÄ lygomis. Taigi, iÅ¡keldinimas iÅ¡ gyvenamųjų patalpų, priklausomai nuo Å¡alis siejanÄių materialinių teisių santykių turinio, gali bÅ«ti tiek pažeistų daiktinių teisių gynimo bÅ«das, tiek prievolinis teisinis pažeistų teisių gynimo bÅ«das (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo nutartys civilinÄse bylose Nr. 3K-3-361/2013, Nr. 3K-3-260/2008 ir kt.).
15. Teismo sprendimas pripažįstamas teisÄtu, jeigu jis yra priimtas nepažeidus ir tinkamai pritaikius materialinÄs bei procesinÄs teisÄs normas, o pagrįstu â kai teismo iÅ¡vados atitinka įstatymo nustatytomis priemonÄmis ir įstatymo nustatyta tvarka konstatuotas turinÄias reikÅ¡mÄs bylai aplinkybes. Teismo funkcija įrodinÄjimo procese pasireiÅ¡kia tuo, kad jis tiria ir vertina Å¡alių pateiktus įrodymus ir jų pagrindu daro iÅ¡vadÄ apie įrodinÄjimo dalykÄ sudaranÄių faktų buvimÄ ar nebuvimÄ .
Tam tikrų faktinių aplinkybių buvimÄ civilinio proceso tvarka teismas konstatuoja tuomet, kai jam nekyla abejonių dÄl tų aplinkybių egzistavimo. Ä®rodymų pakankamumas ir tam tikrų faktų įrodytinumas turi bÅ«ti vertinami visos byloje esanÄios faktinÄs medžiagos kontekste, o ne interpretuojant atskirus faktus (CPK 185 straipsnis). Teismas, vertindamas įrodymus, turi vadovautis ne tik įrodinÄjimo taisyklÄmis, bet ir logikos dÄsniais, pagal vidinį savo įsitikinimÄ padaryti neÅ¡aliÅ¡kas iÅ¡vadas.
Rungimosi principas reikalauja, kad Å¡alys įrodytų aplinkybes, kuriomis grindžia savo reikalavimus ir atsikirtimus (CPK 12, 178 straipsniai). CPK 176 straipsnio 1 dalyje teigiama, kad įrodinÄjimo tikslas â tai teismo įsitikinimas, pagrįstas byloje esanÄių įrodymų tyrimu ir įvertinimu, kad tam tikros aplinkybÄs, susijusios su ginÄo dalyku, egzistuoja arba neegzistuoja. Tai reiÅ¡kia, kad faktas gali bÅ«ti pripažintas įrodytu, jeigu Å¡alies, kuri juo remiasi, pateikti įrodymai leidžia daryti labiau tikÄtinÄ iÅ¡vadÄ jį esant, nei jo nesant (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegijos nutartys civilinÄse bylose Nr. 3K-3-260/2001;
Nr. 3K-3-569/2002; kt.). Kita vertus, teismas turi vertinti įrodymus vadovaudamasis ne tik įrodymų vertinimo ir įrodinÄjimo taisyklÄmis, bet ir logikos dÄsniais bei bendraisiais teisÄs principais, taip pat ir sÄ Å¾iningumo, protingumo ir teisingumo. TeisÄjų kolegijos vertinimu, yra pakankamas pagrindas pripažinti, jog paminÄtų įrodinÄjimo procesÄ reglamentuojanÄių teisÄs normų buvo laikytasi, o apeliantÄ be pakankamo pagrindo skunde tvirtina prieÅ¡ingai.
16. AtsakovÄ R. J. J. apeliaciniame skunde nenurodo jokių aplinkybių, kurios sudarytų pagrindÄ sprÄsti, jog atsakovÄ gyvena ieÅ¡kovui priklausanÄiame bute tarp Å¡alių susiklosÄius prievoliniams santykiams. IeÅ¡kovas yra įgijÄs nuosavybÄs teisÄ Ä¯ ginÄijamÄ turtÄ , yra Å¡io turto savininkas, taÄiau negali valdyti, naudoti nuosavybÄs teisÄs objekto ir juo disponuoti (CK 4.37 straipsnio 1 dalis), nes atsakovÄ gyvena ir naudojasi jam priklausanÄia nuosavybe be teisinio pagrindo ir ieÅ¡kovo sutikimo. Akivaizdu, atsakovÄs neatlygintinas naudojimasis ieÅ¡kovo turtu, objektyviai trukdo ieÅ¡kovui šį turtÄ valdyti. Esant Å¡ioms aplinkybÄms, darytina iÅ¡vada, kad pirmosios instancijos teismas pagrįstai iÅ¡keldino atsakovÄ iÅ¡ ieÅ¡kovui priklausanÄio gyvenamojo buto CK 4.98 straipsnio pagrindu ir tuo atstatÄ ieÅ¡kovo pažeistas teises.
17. TeisÄjų kolegija neturi pagrindo sutikti su esminiais atsakovÄs apeliacinio skundo argumentais, kad pirmosios instancijos teismas, priimdamas skundžiamÄ sprendimÄ , neteisingai kvalifikavo tarp Å¡alių susiklosÄiusius teisinius santykius, tokiu bÅ«du pažeidÄ jos teisÄ Ä¯ bÅ«sto nelieÄiamybÄ. Pagal CK 4.98 straipsnio nuostatas, savininkas gali reikalauti paÅ¡alinti bet kuriuos jo teisÄs pažeidimus, nors ir nesusijusius su valdymo netekimu. Asmuo, pareikÅ¡damas negatorinį ieÅ¡kinį, turi įrodyti dvi aplinkybes: pirma, tai, kad jis yra turto savininkas; antra, tai, kad jo teisÄs yra pažeistos (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2011 m. balandžio 26 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-189/2011).
NagrinÄjamu atveju, kaip pagrįstai skundžiamame sprendime konstatavo pirmosios instancijos teismas, yra įrodytos abi aplinkybÄs: 2017 m. liepos 31 d. Turto pardavimo iÅ¡ varžytynių akto Nr. (duomenys neskelbtini) pagrindu ieÅ¡kovas yra teisÄtas ginÄo buto savininkas, nuosavybÄs teisÄ Ä¯ ginÄo turtÄ ieÅ¡kovas įregistravo Nekilnojamojo turto registre, įraÅ¡as galioja nuo 2017 m. rugpjÅ«Äio 14 d., taigi, ieÅ¡kovas yra ginÄo buto savininkas ir turi teisÄ savo nuožiÅ«ra, nepažeidžiant įstatymų ir kitų asmenų teisių ir interesų, valdyti, naudoti nuosavybÄs teisÄs objektÄ ir juo disponuoti (CK 4.37 straipsnio 1 dalis) bei teisÄ reikalauti teismo tvarka paÅ¡alinti bet kokius jo nuosavybÄs teisių į nekilnojamÄ jį turtÄ pažeidimus (CK 4.98 straipsnis).
AtsakovÄ po įvykusių turto pardavimo varžytinių savo noru neiÅ¡sikÄlÄ iÅ¡ ieÅ¡kovo nusipirkto buto, tokiu bÅ«du pažeidžia ieÅ¡kovo teisÄ naudotis įsigytu turtu. Atsižvelgdama į tai, kas iÅ¡dÄstyta, teisÄjų kolegija, sutikdama su pirmosios instancijos teismo skundžiamame sprendime padaryta iÅ¡vada, jog ieÅ¡kovui nuosavybÄs teise priklausanÄiu turtu atsakovÄ naudojasi be teisinio pagrindo, taip pažeisdama ieÅ¡kovo, kaip Å¡io turto savininko, teises (CK 4.37 straipsnis), sprendžia, jog ieÅ¡kovas teisÄtai reikalauja iÅ¡keldinti atsakovÄ teismo tvarka.
18. Vertindamas apeliantÄs apeliacinio skundo argumentÄ , kad pirmosios instancijos teismas, priimdamas skundžiamÄ sprendimÄ pažeidÄ protingumo, sÄ Å¾iningumo ir teisingumo principus, kadangi, neatsižvelgdamas į tai, jog ginÄo bÅ«stas yra vienintelis atsakovÄs gyvenamasis bÅ«stas, nenustatÄ atsakovei termino per kurį ji galÄtų susirasti tinkamÄ bÅ«stÄ ir tinkamai įvykdyti teismo sprendimÄ , apeliacinÄs instancijos teismas pastebi, jog nagrinÄjamu atveju ginÄas dÄl iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamųjų patalpų kilÄs iÅ¡ daikto savininko nuosavybÄs teisÄs nuo pažeidimo gynimo, o ne iÅ¡ prievolinių teisinių santykių.
TeisÄjų kolegija, atsižvelgdama į tai, kad byloje nustatyta, jog Å¡alys nebuvo susijusios jokiais - nei buto nuomos, nei panaudos - prievoliniais teisiniais santykiais, o atsakovÄ apie tai, kad jos butas nupirktas varžytynÄse sužinojo, arba turÄjo sužinoti 2017 m. liepos 31 d., laiko, jog Å¡io ginÄo dÄl iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamųjų patalpų nagrinÄjimo turinį ir ribas lemia CK ketvirtosios knygos normos dÄl savininko teisių apsaugos, kurios privalomai nenumato, kad patenkinus reikalavimÄ dÄl atsakovÄs iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamosios patalpos, turÄtų bÅ«ti sprendžiamas klausimas dÄl sprendimo vykdymo atidÄjimo.
Kaip matyti iÅ¡ byloje esanÄių įrodymų, teismo proceso metu atsakovÄ nepateikÄ jokių įrodymų, patvirtinanÄių, kad po ginÄo buto varžytynių ji ÄmÄsi realių veiksmų, siekdama užtikrinti savo teisÄ Ä¯ bÅ«stÄ . TodÄl laikytina, kad pirmosios instancijos teismas pagrįstai nesprendÄ klausimo dÄl sprendimo vykdymo atidÄjimo. AtsakovÄ neįrodÄ realių pastangų ginÄÄ su ieÅ¡kovu iÅ¡sprÄsti taikiai, susirasti kitÄ gyvenamÄ jį bÅ«stÄ , o jos teisÄ Ä¯ gyvenamÄ jį bÅ«stÄ negali paneigti ieÅ¡kovo teisÄs nekliudomai naudotis jam nuosavybÄs teise priklausanÄiu turtu.
19. DÄl kitų apeliacinio skundo argumentų apeliacinÄs instancijos teismas nepasisako, nes jie nelemia skundžiamo sprendimo teisÄtumo ir pagrįstumo. Teismo pareiga pagrįsti priimtÄ procesinį sprendimÄ neturÄtų bÅ«ti suprantama kaip reikalavimas detaliai atsakyti į kiekvienÄ argumentÄ , juolab, kad apeliacinÄs instancijos teismas iÅ¡ esmÄs pritaria žemesnÄs instancijos teismo priimto sprendimo motyvams (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegijos 2010 m. birželio 1 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-252/2010).
20. ApeliacinÄs instancijos teismas, atsižvelgdamas į tai, kad pirmosios instancijos teismas nagrinÄjamoje byloje, tinkamai ir teisingai vertino byloje pateiktus įrodymus, nepažeidÄ Ä¯rodymų vertinimÄ reglamentuojanÄių proceso taisyklių, teisingai aiÅ¡kino ir taikÄ materialinÄs teisÄs bei procesines normas ir priÄmÄ teisÄtÄ ir pagrįstÄ sprendimÄ dÄl ginÄo esmÄs, apeliantÄs apeliacinį skundÄ atmeta, skundžiamÄ Kauno apylinkÄs teismo 2018 m. rugsÄjo 25 d. sprendimÄ palieka nepakeistÄ (CPK 326 straipsnio 1 dalies 1 punktas).
21. TeisÄjų kolegija, palikdama nepakeistÄ pirmosios instancijos teismo sprendimÄ ir atmesdama atsakovÄs R. J. J. apeliacinį skundÄ , pripažįsta, kad sutinkamai su CPK 93 straipsnio nuostatomis atsakovÄs bylinÄjimosi iÅ¡laidos jai nepriteisiamos (CPK 98 straipsnis). Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegija, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 326 straipsnio 1 dalies 1 punktu, n u t a r i a : apeliacinį skundÄ atmesti. Kauno apylinkÄs teismo 2018 m. rugsÄjo 25 d. sprendimÄ palikti nepakeistÄ . Å i Kauno apygardos teismo nutartis įsiteisÄja nuo jos priÄmimo dienos. TeisÄjai DalÄ BurdulienÄ Raimondas Buzelis Arvydas Žibas