e07582a6-8a40-44e2-985c-3d5474cd5a08 · Å irvintų rajono apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. 2-890-522/2012 (Proceso Nr. 2-44-3-00778-2012-0)Procesinio sprendimo kategorija 128.15.2; 116.1 (S) Å IRVINTŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMASSPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2012 m. gruodžio 3 d.Å irvintos              Širvintų rajono apylinkės teismo teisėja Irina Serafin,raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjų V. S. ir A. S. pareiÅ¡kimÄ suinteresuotam asmeniui VÄ® Registrų centro Vilniaus filialo Ukmergės ir Å irvintų skyriams dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo ir              n u s t a t ė:

PareiÅ¡kėjai V. S. ir A. S. kreipėsi į teismÄ su pareiÅ¡kimu praÅ¡ydami nustatyti faktÄ , jog V. S. ir A. S. įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į butÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). PareiÅ¡kėjai nurodė, kad 1992 m. buvo įsteigtas gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), statybos kooperatyvas „Viltis“, kurio nariais buvo pareiÅ¡kėjai. 1992 m. spalio 27 d. Å irvintų miesto meras iÅ¡davė pareiÅ¡kėjai V. S. orderį, suteikiantį teisę jos Å¡eimai apsigyventi 3 kambarių bute, esančiame (duomenys neskelbtini).

PareiÅ¡kėjai neturi jokių finansinių įsipareigojimų AB DNB bankui, iÅ¡ kurio gavo kreditÄ buto statybai, taip pat pareiÅ¡kėjai neskolingi ir gyvenamojo namo statybos kooperatyvui „Viltis“. PareiÅ¡kėja minėtame bute nuo 1994 m. lapkričio 17 d. yra deklaravusi savo gyvenamÄ jÄ vietÄ . PareiÅ¡kėjai yra sÄ Å¾iningi ir teisėti buto, esančio (duomenys neskelbtini), valdytojai, nes 1992 metais įgijo šį turtÄ ir nuo to laiko teisėtai, sÄ Å¾iningai, atvirai ir nepertraukiamai jį valdo kaip savÄ 20 metų.

Kitų asmenų pretenduojančių į šį butÄ nėra. PareiÅ¡kėjai nėra ir nebuvo įgiję nuosavybės teisės į minėtÄ butÄ jokiu LR CK 4.47 str. numatytu bÅ«du. Daiktinės teisės į butÄ nėra įregistruotos ir VÄ® Registrų centras atsisakė tai daryti, nes buvusio gyvenamojo namo statybos kooperatyvo „Viltis“ pažyma nepatvirtina praÅ¡omų įregistruoti nuosavybės teisių. Suinteresuoto asmens VÄ® „Registrų centras“ Vilniaus filialas valdymo sÄ Å¾iningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo neginčijo.PareiÅ¡kimas tenkintinas.Ä®gyjamoji senatis yra savarankiÅ¡kas, pirminis nuosavybės teisės įgijimo bÅ«das (CK 4.47 straipsnio 11 punktas), galimas įvykdžius tam tikrus įstatyme įtvirtintus reikalavimus.

Å is bÅ«das taikomas, kai pareiÅ¡kėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktÄ iki CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytų terminų suėjimo ir praÅ¡o teismÄ konstatuoti, kad yra visos CK 4.68–4.71 straipsniuose nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sÄ lygos. Ä®gyjamÄ ja senatimi nuosavybės teisę į nekilnojamÄ jį daiktÄ gali įgyti asmuo, sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ bei sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savÄ valdęs tokį daiktÄ ne mažiau kaip deÅ¡imt metų, kai per visÄ valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktÄ , bet nė karto nepasinaudojo ja.

IÅ¡ byloje pateiktų ir iÅ¡tirtų raÅ¡ytinių įrodymų nustatyta, kad pareiÅ¡kėjai V. S. ir A. S. 1981 m. rugpjūčio 29 d. sudarė santuokÄ (b.l. 8). Santuokos metu Å irvintų miesto mero 1992 m. spalio 27 d. iÅ¡duotas orderis (serija K Nr. 1205) suteikė teisę pareiÅ¡kėjai V. S. ir jos Å¡eimai apsigyventi trijų kambarių bute, esančiame (duomenys neskelbtini) (b.l. 9). Pagrindas orderiui iÅ¡duoti buvo gyvenamojo namo kooperatyvo „Viltis“ gyventojų sÄ raÅ¡as. IÅ¡ buvusio gyvenamojo namo kooperatyvo „Viltis“ pirmininko G.

U. pažymos matyti, kad minėtas butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), priklauso V. S. ir kad V. S. kooperatyvui „Viltis“ neskolinga (b.l. 11). Taip pat V. S. nėra skolinga AB DNB bankui, iÅ¡ kurio pareiÅ¡kėja buvo gavusi kreditÄ buto statybai (b.l. 12). Taigi nekilnojamÄ jį turtÄ pareiÅ¡kėjai įgijo sÄ Å¾iningai ir teisėtai. PareiÅ¡kėja nuo 1994 m. lapkričio 17 d. bute yra deklaravusi savo gyvenamÄ jÄ vietÄ (b.l.

10) ir iki Å¡iol gyvena jame kartu su pareiÅ¡kėju A. S., t. y. jie valdo butÄ ilgiau kaip 10 metų. Be to, pareiÅ¡kėjos vardu yra sudarytos visos sutartys su komunalines paslaugas teikiančiomis įmonėmis (b.l. 15). Pastatas ir butas yra identifikuoti (b.l. 15), tačiau VÄ® Registrų centro Vilniaus filialas praÅ¡ymo įregistruoti daiktines teises į butÄ netenkino, kadangi Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui pateikti dokumentai nepatvirtina praÅ¡omų įregistruoti nuosavybės teisių, nes buvo pateiktas negaliojančio juridinio asmens dokumentas (b.l. 16).

Nurodytas butas gali bÅ«ti nuosavybės teisės objektu. LR CPK 532 str. nustatyta tvarka, specialiame interneto tinklalapyje buvo paskelbtas praneÅ¡imas apie bylos nagrinėjimÄ (b.l. 19). Teisme nėra gauta pareiÅ¡kimų su praÅ¡ymu įtraukti suinteresuotus asmenis, kurie pretenduotų į pareiÅ¡kėjų nurodytÄ turtÄ , taip pat nebuvo ginčytas valdymo sÄ Å¾iningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas. PareiÅ¡kėjai sÄ Å¾iningai įgijo nurodytÄ butÄ bei teisėtai, sÄ Å¾iningai, atvirai ir nepertraukiamai nuo 1992 m., t. y. ne mažiau negu deÅ¡imt metų, valdo kaip savo.

Byloje nėra duomenų leidžiančių manyti, kad pareiÅ¡kėjai bÅ«tų įgiję turtÄ kitais CK 4.47 str. numatytais bÅ«dais. Nurodytos aplinkybės sudaro pagrindÄ pagal CK 4.68–4.71 str. konstatuoti, jog pareiÅ¡kėjų valdymo teisė transformavosi į nuosavybės teisę, t. y. nustatyti, kad pareiÅ¡kėjai pagal įgyjamÄ jÄ senatį įgijo nuosavybės teisę į butÄ , esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Vadovaujantis LR CPK 259, 270, 530–533 str.

             n u s p r ę s t a: PareiÅ¡kimÄ tenkinti.Nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad pareiÅ¡kėjai V. S. ir A. S. pagal įgyjamÄ jÄ senatį nuosavybės teise įgijo butÄ , esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per šį teismÄ .                           Teisėja                                                                               Irina Serafin