e0443548-472e-4ec7-81df-1111a0b99aea · Panevėžio apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2-5218-902/2020 Teisminio proceso Nr. 2-08-3-01923-2020-2 Procesinio dokumento kategorijos: (S) 2.6.1.3.6; 2.6.1.5; 3.2.3.2; 3.2.6.1; 3.4.1.10. PANEVĖŽIO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2020 m. rugsėjo 25 d. Panevėžys Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rÅ«mų teisėja Ingrida Kirsnytė raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės uždarosios akcinės bendrovės Mano BÅ«stas AukÅ¡taitija ieÅ¡kinį atsakovui J.

P. dėl skolos priteisimo, ir n u s t a t ė : IeÅ¡kovė praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovo 165,69 Eur skolÄ , 5 proc. dydžio metines palÅ«kanas nuo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir visas bylinėjimosi iÅ¡laidas, kurias sudaro 15,00 Eur žyminis mokestis, 0,87 Eur iÅ¡laidos už Nekilnojamojo turto registro duomenų paieÅ¡kÄ ir peržiÅ«rÄ , 0,84 Eur iÅ¡laidos už Gyventojų registro tarnybos duomenų paieÅ¡kÄ ir peržiÅ«rÄ ir 30,00 Eur iÅ¡laidos už advokato suteiktas teisines paslaugas.

IeÅ¡kinyje nurodė, kad 2017 m. rugpjūčio 10 d. Sutartis tarp uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) Mano BÅ«stas AukÅ¡taitija ir (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendrijos galioja, paslaugos teikiamos, mokesčiai skaičiuojami. IeÅ¡kovė suteikė namo savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas name (duomenys neskelbtini), kuriame atsakovas nuosavybės teise turi butÄ ir jai taip pat dalinės nuosavybės teise priklauso namo (duomenys neskelbtini), bendrojo naudojimo objektai, kuriuos atsakovas privalo iÅ¡laikyti ir mokėti mokesčius bei kitas rinkliavas už jų priežiÅ«rÄ .

Buto savininko pareiga iÅ¡laikyti bendrÄ jÄ dalinę nuosavybę bei mokėti visus su tuo susijusius mokesčius kyla iÅ¡ įstatymo (CK 4.82 str. 3 d., 4 d. ir 4.84 str. 9 d.). Atsakovo įsiskolinimas už laikotarpį nuo 2019 metų rugsėjo 1 d. iki 2020 metų vasario 29 d. priskaičiuotus mokesčius už bendrosios dalinės nuosavybės administravimÄ , eksploatavimÄ ir suteiktas komunalines paslaugas, tenkantis atsakovui nuosavybės teise priklausančiai patalpai yra 165,69 Eur. Atsakovas pateikė atsiliepimÄ , kuriame nurodė, kad nesutinka su ieÅ¡kovės ieÅ¡kiniu, ieÅ¡kinį praÅ¡o atmesti.

Nurodo, kad (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendrijos visuotinio narių susirinkimo, įvykusio 2019 m. gegužės 30 d., metu buvo priimtas sprendimas atsisakyti administruojančios UAB „AukÅ¡taitijos bÅ«stas“ (dabar UAB Mano BÅ«stas AukÅ¡taitija) paslaugų ir sudaryti naujÄ sutartį su AB „Panevėžio butų Å«kis”. Sutarties su ieÅ¡kove nutraukimui taip pat pritarė ir dauguma daugiabučio namo savininkų. FaktiÅ¡kai 2017 m. rugpjūčio 10 d. sutartis Nr. AKB-SUT-17- 0080 nutraukta nuo 2019 m. rugsėjo 4 d. ir nėra vykdoma.

IeÅ¡kovė jokių paslaugų (duomenys neskelbtini) namo savininkams neteikia nuo 2019 m. rugsėjo 1 d. IeÅ¡kovė buvo tinkamai informuota apie sutarties nutraukimÄ , neginčijo sutarties nutraukimo fakto, nesuteikė paslaugų daugiabučio gyvenamojo namo savininkams, neteisėtai reikalauja mokesčių už laikotarpį po sutarties nutraukimo ir taip piktnaudžiauja procesinėmis teisėmis, keldama aiÅ¡kiai nepagrįstus reikalavimus, nes sutarties nutraukimas atleidžia abi sutarties Å¡alis nuo jos vykdymo.

Atsakovas už nesÄ Å¾iningÄ ieÅ¡kovės reikalavimÄ praÅ¡o pastarajai skirti iki 5000 Eur baudÄ bei 50 proc. Å¡ios baudos iÅ¡ieÅ¡koti atsakovo naudai. Panevėžio apylinkės teismo 2020 m. birželio 2 d. nutartimi civilinė byla buvo sustabdyta iki įsiteisės teismo procesinis sprendimas civilinėje byloje Nr. e2-2279-902/2020, nagrinėjamoje Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rÅ«muose pagal ieÅ¡kovės (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendrijos ieÅ¡kinį atsakovei UAB Mano BÅ«stas AukÅ¡taitija dėl sutarties nutraukimo teisėtumo. 2020 m. rugpjūčio 24 d. nutartimi civilinės bylos nagrinėjimas atnaujintas.

Ieškinys tenkintinas iš dalies. Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 straipsnio 1 dalį butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė–techninė ir kitokia įranga. To paties straipsnio 3 dalyje nustatyta, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas.

Butų ir kitų patalpų savininkai taip pat privalo reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiÅ«ros reikalavimus (CK 4.82 straipsnio 4 dalis). Pagal CK 4.83 straipsnio 3 dalį daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektams valdyti butų ir kitų patalpų savininkai steigia butų ir kitų patalpų savininkų bendrijÄ arba sudaro jungtinės veiklos sutartį, arba Å¡io kodekso 4.84 straipsnyje nustatyta tvarka pasirenka bendrojo naudojimo objektų administratorių.

Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 21 straipsnio 3 dalies 2 punkte nustatyta, kad butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkai privalo teisės aktų ir bendrijos organų nustatyta tvarka apmokėti bendrojo naudojimo objektų išlaikymo ir naudojimosi jais išlaidas, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas į kaupiamuosius bendrijos fondus. Valstybės įmonės registrų centro Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašo duomenimis atsakovas J.

P. yra buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), savininkė. IeÅ¡kovė ieÅ¡kinyje nurodė, kad atsakovo įsiskolinimas už laikotarpį nuo 2019 m. rugsėjo 1 d. iki 2020 m. vasario 29 d. priskaičiuotus mokesčius už bendrosios dalinės nuosavybės administravimÄ , eksploatavimÄ ir suteiktas komunalines paslaugas, tenkantis atsakovui nuosavybės teise priklausančiai patalpai, yra 165,69 Eur, pateikė skolų valdymo ataskaitÄ (adresas (duomenys neskelbtini)). Ä® atsakovo skolų valdymo ataskaitÄ Ä¯trauktos Å¡ios paslaugos ir paskaičiuoti mokesčiai už Å¡ias paslaugas: administravimas, kaupiamosios lėšos, kitos paslaugos, priežiÅ«ra/eksploatacija, remontas, keitimas, montavimas, Å¡ilumos Å«kio priežiÅ«ra, palÅ«kanos už pradelstÄ mokėjimÄ , bendra elektra; periodas – 2019-08 – 2020-02, periodo skola 165,69 Eur.

Nei viena iš bylos šalių neginčija tos aplinkybės, kad 2017 m. rugpjūčio 10 d. sutarties Nr. AKB-SUT-17-0080, sudarytos tarp (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendrijos ir UAB Mano Būstas Aukštaitija (ankstesnis pavadinimas UAB ,,Aukštaitijos būstas“), pagrindu buvo teikiamos paslaugos ir skaičiuojami mokesčiai atsakovei, kuri yra buto Nr. (duomenys neskelbtini), esančio name adresu (duomenys neskelbtini), savininkas. Lietuvos teismų informacinės sistemos LITEKO duomenimis Panevėžio apylinkės teismas 2020 m. birželio 15 d. sprendimu civilinėje byloje Nr. e2-2279-902/2020 pripažino, kad 2017 m. rugpjūčio 10 d. sutartis Nr. AKB-SUT-17-0080, sudaryta tarp (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendrijos, juridinio asmens kodas 148465070, ir UAB „Mano Būstas Aukštaitija“ (ankstesnis pavadinimas UAB ,,Aukštaitijos būstas“), juridinio asmens kodas 302496548, nutraukta nuo 2019 m. rugsėjo 4 d., teismo sprendimas įsiteisėjo 2020 m. liepos 16 d.

Esant nustatytoms aplinkybėms ir teisiniam reglamentavimui, pripažintina, kad atsakovas privalo proporcingai savo buto daliai mokėti mokesčius, eksploatacines iÅ¡laidas, kaupiamÄ sias lėšas (CK 4.82 straipsnio 3, 4 dalys). Ä®siteisėjusiu teismo sprendimu buvo pripažinta, kad 2017 m. rugpjūčio 10 d. sutartis Nr. AKB-SUT-17-0080, sudaryta tarp (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendrijos ir UAB Mano BÅ«stas AukÅ¡taitija, nutraukta nuo 2019 m. rugsėjo 4 d. Sutiktina su atsakovu, kad sutarties nutraukimas atleidžia abi Å¡alis nuo jos vykdymo (CK 6.221 straipsnis), todėl ieÅ¡kovės reikalavimas priteisti skolÄ nuo 2019 m. rugsėjo 4 d. iki 2020 m. vasario 29 d. nelaikytinas pagrįstu.

IeÅ¡kovė ieÅ¡kiniu taip pat praÅ¡o priteisti skolÄ už laikotarpį nuo 2019 m. rugsėjo 1 d., todėl ieÅ¡kovės reikalavimas dėl skolos už laikotarpį nuo 2019 m. rugsėjo 1 d. iki 2019 m. rugsėjo 4 d. (sutarties nutraukimo) pagrįstas. Pasisakydamas dėl iÅ¡ atsakovo nesumokėtos priskaitytų mokesčių sumos už laikotarpį nuo 2019 m. rugsėjo 1 d. iki 2019 m. rugsėjo 4 d., teismas analizuoja atsakovui priskaitytus mokesčius pagal ieÅ¡kovės pateiktÄ skolų valdymo ataskaitÄ , įvertindamas 2019-08 ir 2019-09 periodÄ , kadangi atsakovas mokesčius už ieÅ¡kovės teikiamas paslaugas mokėjo skirtingomis įmokomis.

Tokiu bÅ«du, iÅ¡ teismui pateiktos skolų valdymo ataskaitos matyti, kad 2019-08 periodu atsakovui priskaityta periodo skola už anksteniais mėnesiais suteiktas paslaugas 11,60 Eur; už 2019-09 periodÄ atsakovo mokėtina suma, atsižvelgiant į tai, kad 2017 m. rugpjūčio 10 d. sutartis kurios pagrindu ieÅ¡kovė teikė paslaugas, pripažinta nutraukta nuo 2019 m. rugsėjo 4 d., yra 2,34 Eur, t. y. atsakovo mokėtina suma paskaičiuojama proporcingai rugsėjo mėnesiui tenkančių dienų skaičiui (25,30 Eur / 30 d. = 0,78 Eur; 0,78 x 3 d. = 2,34 Eur), todėl atsakovo bendra mokėtina suma už 2019-09 periodÄ yra 13,94 Eur.

Atsakovas ieÅ¡kovei periodu 2019-08 ir 2019-09 sumokėjo 23,80 Eur sumÄ (11,90 Eur + 11,90 Eur). Taigi, teismas, remdamasis byloje eančiais duomenimis, sprendžia, kad atsakovo skola ieÅ¡kovei nuo 2019 m. rugsėjo 1 d. iki 2019 m. rugsėjo 4 d. yra 2,04 Eur (13,94 Eur – 11,90 Eur = 2,04 Eur). Nurodytais motyvais ieÅ¡kinys tenkintinas iÅ¡ dalies, ieÅ¡kovei iÅ¡ atsakovo priteistina 2,04 Eur skola už laikotarpį nuo 2019 m. rugpjūčio 1 d. iki 2019 m. rugsėjo 4 d. Už piniginės prievolės įvykdymo termino praleidimÄ Ä¯statyme numatytos 5 procentų dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (CK 6.37 straipsnio 2 dalis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

IeÅ¡kovės reikalavimas yra piniginio pobÅ«džio, todėl iÅ¡ atsakovo priteistinos 5 procentų dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ skolos sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos (2020 m. gegužės 6 d.) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo dienos. Atsakovas atsiliepime prašė skirti ieÅ¡kovei baudÄ . Pagal Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 95 straipsnio 1 dalies nuostatas dalyvaujantis byloje asmuo, kuris nesÄ Å¾iningai pareiÅ¡kė nepagrįstÄ ieÅ¡kinį arba sÄ moningai veikė prieÅ¡ teisingÄ ir greitÄ bylos iÅ¡nagrinėjimÄ , gali bÅ«ti pripažįstamas piktnaudžiaujančiu savo procesinėmis teisėmis.

Teismas, nustatęs CPK 95 straipsnio 1 dalyje numatytus piktnaudžiavimo atvejus, gali paskirti dalyvaujančiam byloje asmeniui iki penkių tÅ«kstančių eurų baudÄ , iki 50 procentų iÅ¡ Å¡ios baudos gali bÅ«ti skiriama kitam dalyvaujančiam byloje asmeniui (CPK 95 straipsnio 2 dalis). Teismų praktikoje pripažįstama, kad įstatyme nustatytos teisės įgyvendinimas gali bÅ«ti laikomas piktnaudžiavimu tik iÅ¡imtiniais atvejais, kai tokia teise akivaizdžiai naudojamasi ne pagal jos paskirtį. IeÅ¡kovės naudojimasis jai suteiktomis teisėmis civiliniame procese, teikiant ieÅ¡kinį, pats savaime nesudaro pagrindo spręsti, kad ji piktnaudžiauja jai suteiktomis procesinėmis teisėmis.

Teismas neturi pagrindo daryti iÅ¡vadÄ , ieÅ¡kovė ieÅ¡kinį padavė kitu tikslu, nei siekdama apginti savo interesus. Todėl nėra pagrindo pareiÅ¡kėjai taikyti procesinę sankcijÄ už piktnaudžiavimÄ Å¡alies procesinėmis teisėmis (CPK 95 straipsnis). Å aliai, kurios naudai priimamas sprendimas, priteisiamos bylinėjimosi iÅ¡laidos iÅ¡ kitos Å¡alies (CPK 93 straipsnio 1 dalis). IeÅ¡kovė praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovo bylinėjimosi iÅ¡laidas, kurias sudaro 15,00 Eur žyminis mokestis, 0,87 Eur iÅ¡laidos už Nekilnojamojo turto registro duomenų paieÅ¡kÄ ir peržiÅ«rÄ , 0,84 Eur iÅ¡laidos už Gyventojų registro tarnybos duomenų paieÅ¡kÄ ir peržiÅ«rÄ ir 30,00 Eur iÅ¡laidos už advokato suteiktas teisines paslaugas, iÅ¡ viso 46,71 Eur.

Nagrinėjamu atveju ieškovės reikalavimus tenkinus iš dalies, t. y. 1 proc., ieškovei iš atsakovo priteistina 0,46 Eur bylinėjimosi išlaidų (CPK79, 80, 88, 92, 93, 98 straipsniai). Procesinių dokumentų įteikimo išlaidos byloje – 7,60 Eur priteistinos iš ieškovės (CPK 96 straipsnis). Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 270, 441 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a : Ieškinį tenkinti iš dalies. Priteisti ieškovei UAB Mano Būstas Aukštaitija, juridinio asmens kodas 302496548, iš atsakovo J.

P., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 2,04 Eur (dviejų eurų 4 ct) skolÄ , 5 (penkių) procentų metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos (2020 m. gegužės 7 d.) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo dienos, 0,46 Eur (keturiasdeÅ¡imt Å¡eÅ¡ių euro centų) bylinėjimosi iÅ¡laidas. Priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovės UAB Mano BÅ«stas AukÅ¡taitija, juridinio asmens kodas 302496548, 7,60 Eur (septynių eurų 60 ct) procesinių dokumentų siuntimo iÅ¡laidų į valstybės biudžeto pajamas, įmokos kodas 5660.

Kitoje dalyje ieÅ¡kinį atmesti. SprendimÄ per 30 dienų galima skųsti apeliaciniu skundu Panevėžio apygardos teismui, apeliacinį skundÄ paduodant Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rÅ«muose. Teisėja Ingrida Kirsnytė