dfe2d12e-eff5-4e34-926c-c7dd0a07222b · Vilniaus apygardos administracinis teismas
Legislator summary
AI generatedpanaikinti atsakovo ValstybinÄs teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos Vilniaus teritorijų planavimo ir statybos valstybinÄs priežiÅ«ros skyriaus (toliau â ir atsakovas, Skyrius) 2015-01-13 atsakymÄ Nr. (duomenys neskelbtini) âDÄl UAB âEikaâ statybų broko (duomenys neskelbtini)â (toliau â ir Atsakymas);
Legislator headnote
AI generateddfe2d12e-eff5-4e34-926c-c7dd0a07222b · Vilniaus apygardos administracinis teismas: PareiÅ¡kÄjai mano, kad UAB âEikaâ atsakinga ne tik už garantiniu laikotarpiu Å¡alinamus statybos defektus, bet ir kad jie bÅ«tų paÅ¡alinti kokybiÅ¡kai ir neatsinaujintų.Teismo posÄdžio metu pareiÅ¡kÄjai nurodÄ, jog Inspekcija nekontroliavo kaip vykdomi jos nurodymai, neatliko pakartotinių patikrinimų, todÄl atsirado tÄstinis brokas ir mano, kad garantinis laikotarpis yra nepraÄjÄs. PareiÅ¡kÄjai nurodÄ, jog skundu siekia, kad bÅ«tų atliktas pakartotinis patikrinimas. 2012 m. brokas buvo paÅ¡alintas tik kosmetiÅ¡kai.
Full text
AdministracinÄ byla Nr. eI-7316-208/2015Proceso Nr. 3-61-3-01205-2015-9Procesinio sprendimo kategorija 1.13; 3.21(S)VILNIAUS APYGARDOS ADMINISTRACINIS TEISMAS S P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2015 m. spalio 22 d.Vilnius Vilniaus apygardos administracinio teismo teisÄjų kolegija susidedanti iÅ¡ Jolantos MalijauskienÄs, Henriko Sadausko ir Donato VanseviÄiaus (pirmininkas ir praneÅ¡Äjas), dalyvaujant pareiÅ¡kÄjams R. D. ir S. D., atsakovo ValstybinÄs teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos Vilniaus teritorijų planavimo ir statybos valstybinÄs priežiÅ«ros skyriaus atstovei K.
B., treÄiojo suinteresuoto asmens UAB âEikaâ atstovui (advokatui) V. B., vieÅ¡ame teismo posÄdyje iÅ¡nagrinÄjo administracinÄ bylÄ pagal pareiÅ¡kÄjų R. D. ir S. D. skundÄ atsakovei ValstybinÄs teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos Vilniaus teritorijų planavimo ir statybos valstybinÄs priežiÅ«ros skyriui, treÄiuoju suinteresuotu asmeniu byloje dalyvaujant UAB âEikaâ, dÄl sprendimo panaikinimo ir įpareigojimo atlikti veiksmus.Teismas, iÅ¡nagrinÄjÄs bylÄ , n u s t a t Ä: pareiÅ¡kÄjai R.
D. ir S. D. (toliau â ir pareiÅ¡kÄjai) per elektroninių ryÅ¡ių sistemÄ kreipÄsi į teismÄ su skundu, praÅ¡ydami:
1) panaikinti atsakovo ValstybinÄs teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos Vilniaus teritorijų planavimo ir statybos valstybinÄs priežiÅ«ros skyriaus (toliau â ir atsakovas, Skyrius) 2015-01-13 atsakymÄ Nr. (duomenys neskelbtini) âDÄl UAB âEikaâ statybų broko (duomenys neskelbtini)â (toliau â ir Atsakymas);
2) įpareigoti atsakovÄ iÅ¡ naujo iÅ¡nagrinÄti pareiÅ¡kÄjų 2014-12-12 skundÄ .PareiÅ¡kÄjai nurodo, kad jų namas eksploatacijai priduotas 2007 m., taÄiau po 1,5 m. iÅ¡ryÅ¡kÄjo namo fasado defektai bei požeminio stovÄjimo aikÅ¡telÄs stogelio defektai. DÄl Å¡ių problemų pareiÅ¡kÄjai 2009-05-05 kreipÄsi į UAB âEikaâ, taÄiau ji į pareiÅ¡kÄjų praÅ¡ymÄ neatsakÄ, todÄl pareiÅ¡kÄjai 2009-07-30 kreipÄsi į ValstybinÄ teritorijų planavimo ir statybos inspekcijÄ prie Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos (toliau â ir Inspekcija).
Inspekcija 2010-11-25 organizavo namo, esanÄio (duomenys neskelbtini) (toliau â ir ginÄo namas), faktinių duomenų patikrinimÄ , kurio metu buvo užfiksuoti visi pareiÅ¡kÄjų nurodyti defektai ir UAB âEikaâ buvo įpareigota suraÅ¡yti statybų defektų aktÄ , įvertinti jų priežastis bei organizuoti jų paÅ¡alinimÄ , taÄiau UAB âEikaâ jokių veiksmų nesiÄmÄ. 2011-06-13 pareiÅ¡kÄjai iÅ¡siuntÄ UAB âEikaâ užklausÄ dÄl statybos broko sutvarkymo ir tik 2012 m.
UAB âEikaâ atliko broko Å¡alinimo darbus, taÄiau Å¡ie darbai buvo atlikti nekokybiÅ¡kai, todÄl namo gyventojai iÅ¡ karto kreipÄsi į UAB âEikaâ, taÄiau jokio atsakymo negavo. 2014-09-02 pareiÅ¡kÄjai UAB âEikaâ paraÅ¡Ä raÅ¡tÄ dÄl nepaÅ¡alintų statybos defektų ir 2014-10-23 gavo atsakymÄ , jog jų nurodyti trÅ«kumai buvo paÅ¡alinti 2012 m.2015-01-21 pareiÅ¡kÄjai iÅ¡ atsakovo gavo AtsakymÄ Ä¯ jų 2014-12-12 skundÄ . Å iame Atsakyme atsakovas nurodÄ, kad vykdant statybos valstybinÄ priežiÅ«rÄ , tikrinti ar reikalauti, kad bÅ«tų paÅ¡alinti garantiniu laikotarpiu iÅ¡ryÅ¡kÄjÄ defektai atsakovas neprivalo, taÄiau pareiÅ¡kÄjai nurodo, kad Å¡i funkcija yra numatyta Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo ir statybos valstybinÄs priežiÅ«ros įstatymo (toliau â ir Ä®statymas) 8 str.
PareiÅ¡kÄjai mano, kad atsakovas klaidino juos Atsakyme nurodydamas, kad Inspekcijos paskirtis nurodyta Inspekcijos nuostatų 8 p., taÄiau tokia nuostata yra ne 8 p., o 2 p. PareiÅ¡kÄjai vadovaujasi 2010-09-28 įsakymu Nr. D1-828 patvirtinto Statybos techninio reglamento STR 1.11.01:2010 âStatybos užbaigimasâ (toliau â ir Reglamentas) 45.1â45.3 punktais. Mano, kad nagrinÄdama jų praÅ¡ymÄ Inspekcija pažeidÄ Asmenų praÅ¡ymų, skundų, praneÅ¡imų nagrinÄjimo ir asmenų aptarnavimo Inspekcijoje taisyklių 9 p. (toliau â ir TaisyklÄs), nes Atsakyme pareiÅ¡kÄjams tik nurodÄ, kad pastato administratorius kontroliuoja savivaldybių administracijos, taÄiau turimos informacijos pagal kompetencijÄ Vilniaus savivaldybÄs administracijai nepersiuntÄ.
Be to, Inspekcija Atsakymu pažeidÄ Ä®statymo 25 str. 10 d., nes iÅ¡ jo turinio yra neaiÅ¡ku, kokia tvarka ir kam pareiÅ¡kÄjai gali skųsti AtsakymÄ . Taigi, pareiÅ¡kÄjų teigimu, Atsakymas yra nepagrįstas, nes Inspekcija nepasinaudojo Inspekcijos nuostatų 11.2.1.5 p. teise organizuoti patikrinimÄ , neatvyko į vietÄ pasižiÅ«rÄti ir įsitikinti, kad statybos brokai yra naujai atsiradÄ, neapklausÄ gyventojų, nepersiuntÄ turimos informacijos kitai valstybinei institucijai pagal kompetencijÄ , tinkamai nenurodÄ, kokia tvarka ir kam galima apskųsti AtsakymÄ .PareiÅ¡kÄjai vadovaujasi Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau â ir CK) 6.678 str. ir mano, kad UAB âEikaâ turÄjo kreiptis į statybos defektus Å¡alinusiÄ Ä¯monÄ, kad Å¡i pakartotinai ir neatlygintinai atliktų ginÄo namo fasado tinkavimo darbus ir požeminÄs stovÄjimo aikÅ¡telÄs laiptinÄs stogelio remonto darbus.
PareiÅ¡kÄjai mano, kad UAB âEikaâ atsakinga ne tik už garantiniu laikotarpiu Å¡alinamus statybos defektus, bet ir kad jie bÅ«tų paÅ¡alinti kokybiÅ¡kai ir neatsinaujintų.Teismo posÄdžio metu pareiÅ¡kÄjai nurodÄ, jog Inspekcija nekontroliavo kaip vykdomi jos nurodymai, neatliko pakartotinių patikrinimų, todÄl atsirado tÄstinis brokas ir mano, kad garantinis laikotarpis yra nepraÄjÄs. PareiÅ¡kÄjai nurodÄ, jog skundu siekia, kad bÅ«tų atliktas pakartotinis patikrinimas. 2012 m. brokas buvo paÅ¡alintas tik kosmetiÅ¡kai.
PareiÅ¡kÄjai posÄdžio metu teigÄ, kad Inspekcija privalo ginti vieÅ¡Ä jį interesÄ , taÄiau nagrinÄjamu atveju to nepadarÄ. Be to, patikslino, jog praÅ¡o, kad bÅ«tų atkliktas pakartotinis patikrinimas, nustatyti trÅ«kumai ir duoti nurodymai pastato administratoriui tinkamai juos paÅ¡alinti. Mano, kad Inspekcija kontroliuoja pastatų administratorius per savivaldybes ir gali per savivaldybÄ teikti jiems įpareigojimus. Atsakovas Skyrius pateikÄ atsiliepimÄ Ä¯ skundÄ , kuriuo su pareiÅ¡kÄjų skundu nesutinka ir praÅ¡o jį atmesti.Atsakovas nurodo, kad Atsakyme iÅ¡ tikrųjų nurodÄ ne tÄ Inspekcijos nuostatų punktÄ , taÄiau tokiu bÅ«du pareiÅ¡kÄjai nebuvo suklaidinti, nes Atsakyme nurodytas ne tik Inspekcijos nuostatų punkto numeris, bet ir jo turinys.
Atsakovas remiasi Ä®statymo 8 str., Lietuvos Respublikos statybos įstatymo (toliau â ir Statybos įstatymas) 36 str., bei Reglamento 45 p. ir teigia, kad pareiÅ¡kÄjų praÅ¡omi atlikti darbai nepatenka į Inspekcijos kompetencijÄ , nes ji gali tik informuoti statinių projektuotojų, statybos rangovų ir statinių projektų ar statinių ekspertizÄs rangovų atestavimo komisijÄ , taÄiau teikiant medžiagÄ , bÅ«tina žinoti visas reikÅ¡mingas aplinkybes, tarp jų, ir vadovaujantis eksperto iÅ¡vada, nustatyti dÄl kokių priežasÄių atsirado statybos defektai.
Atsakovas teigia, kad Atsakymas yra iÅ¡samus ir atitinkantis Lietuvos Respublikos vieÅ¡ojo administravimo įstatymo (toliau â ir VAÄ®) 3 str. reikalavimus, o be to, Atsakyme yra aiÅ¡kiai nurodyta jo apskundimo tvarka. Atsakovas mano, kad nagrinÄjamu atveju svarbu įvertinti ar Atsakymas sukelia pareiÅ¡kÄjams teises, bei pareigas, ir ar gali bÅ«ti administracinÄs bylos objektu. Atsakovo teigimu, pareiÅ¡kÄjai nagrinÄjamu atveju klausimÄ kelia ne dÄl atliktų procedÅ«rų galimybÄs ar teisÄtumo, o dÄl garantiniu laikotarpiu iÅ¡ryÅ¡kÄjusių statinio defektų.PosÄdžio metu akcentavo, kad pareiÅ¡kÄjų 2014 m. gruodžio mÄn. skunde Skyriui keliami tik klausimai dÄl statybos broko ir praÅ¡oma imtis visų priemonių, kad esami statybos defektai bÅ«tų paÅ¡alinti kokybiÅ¡kai.
Inspekcija atsakydama į pareiÅ¡kÄjų argumentus, jog ji privalo suraÅ¡yti privalomÄ jį nurodymÄ dÄl statybos defektų paÅ¡alinimo pažymÄjo, jog ji neturi kompetencijos suraÅ¡yti privalomųjų nurodymų dÄl statybos defektų paÅ¡alinimo, o nurodymus Inspekcija gali suraÅ¡yti tik darant patikrinimÄ dÄl statybos teisÄtumo.Skyrius pakartojo, kad nekontroliuoja pastato administratorių vykdomų veiksmų bei atsakydamas į pareiÅ¡kÄjų klausimÄ dÄl vieÅ¡ojo intereso gynimo nurodÄ, kad Å¡ioje byloje pareiÅ¡kÄjai Å¡io klausimo nekÄlÄ ir nebuvo nustatytas vieÅ¡ojo intereso pažeidimas.
TreÄiasis suinteresuotas asmuo UAB âEikaâ atsiliepimu į pareiÅ¡kÄjų skundÄ su juo nesutinka ir praÅ¡o jį atmesti bei priteisti patirtas bylinÄjimosi iÅ¡laidas.UAB âEikaâ nurodo, kad Inspekcijai nÄra pavesta tikrinti ar reikalauti, kad bÅ«tų paÅ¡alinti garantiniu laikotarpiu iÅ¡ryÅ¡kÄjÄ defektai, nes pardavÄjÄ ir pirkÄjÄ sieja sutartiniai santykiai. Be to, visi pareiÅ¡kÄjų nurodyti trÅ«kumai buvo paÅ¡alinti 2012 m. PaÅ¡alintų statybos darbų trÅ«kumų priÄmimo-perdavimo aktus teismui pateikÄ patys pareiÅ¡kÄjai, Å¡ie aktai nÄra nuginÄyti, jokių įrodymų, kad trÅ«kumai neiÅ¡taisyti pareiÅ¡kÄjai nepateikÄ.
UAB âEikaâ pastebi, kad bet kokie reikalavimai jai galÄjo bÅ«ti reiÅ¡kiami per CK 6.338 str. 2 d. numatytÄ 2 m. terminÄ , kuris nagrinÄjamu atveju yra pasibaigÄs, Statybos įstatymo 36 str. ir CK 6.698 str. nustatyti garantiniai terminai taip pat yra pasibaigÄ.Teismo posÄdžio metu nurodÄ, jog mano, kad tai ko buvo praÅ¡oma skunde ir tai, kÄ pareiÅ¡kÄjai nurodÄ posÄdžio metu yra skirtingi reikalavimai. PosÄdžio metu pareiÅ¡kÄjai nurodÄ, jog praÅ¡o pakartotinai iÅ¡tirti ankstesnį skundÄ .
Tuo tarpu skunde Inspekcijai buvo praÅ¡oma imtis veiksmų, kad bÅ«tų iÅ¡taisyti statybos defektai. Nurodo, jog byloje yra pateikti statybų broko iÅ¡taisymo aktai, kurie įrodo, jog defektai buvo sutvarkyti, trÅ«kumai buvo iÅ¡taisyti, Å¡ie aktai yra nenuginÄyti, duomenų, jog pareiÅ¡kÄjai bÅ«tų kreipÄsi dÄl trÅ«kumų Å¡alinimo nÄra. Skundas atmestinas NagrinÄjamoje byloje ginÄas kilo dÄl Inspekcijos Atsakymo panaikinimo tuo pagrindu, kad Inspekcija neorganizavo patikrinimo, neatvyko į vietÄ pasižiÅ«rÄti ir įsitikinti, kad statybos brokai yra naujai atsiradÄ, neapklausÄ gyventojų, nepersiuntÄ turimos informacijos kitai valstybinei institucijai pagal kompetencijÄ , tinkamai nenurodÄ, kokia tvarka ir kam galima apskųsti AtsakymÄ Inspekcijos paskirtis ir veiklos tikslai â pagal kompetencijÄ vykdyti teritorijų planavimo ir statybos valstybinÄ priežiÅ«rÄ (Inspekcijos nuostatų 2 p.); užtikrinti, kad statinių statyba bÅ«tų vykdoma teisÄtai (10.2 p.).Vadovaujantis statybos įstatymo 36 str. 1 ir 2 d., statinio rangovas ir statinio statybos techninis prižiÅ«rÄtojas CK nustatyta tvarka atsako už statinio per garantinį terminÄ nustatytus defektus ir Å¡is terminas negali bÅ«ti trumpesnis (skaiÄiuojant nuo statinio pripažinimo tinkamu naudoti dienos) kaip 5 metai;
Reglamento 45.1 p. nurodyta, kad statytojas, per garantinį laikÄ nustatÄs statinio statybos defektų, pakvieÄia rangovo įgaliotÄ atstovÄ ir suraÅ¡o dviÅ¡alį aktÄ , kuriame nurodo iÅ¡ryÅ¡kÄjusius statybos defektus ir su rangovu suderina jų padarinių paÅ¡alinimo terminÄ ; jeigu rangovo įgaliotas asmuo neatvyksta arba atsisako pasiraÅ¡yti dviÅ¡alį aktÄ , galioja statytojo suraÅ¡ytas vienaÅ¡alis aktas; minÄto reglamento 45.3 p. nurodyta, kad Inspekcija, gavusi statytojo informacijÄ apie rangovo vengimÄ Å¡alinti nustatytus statybos defektus, teikia statinių projektuotojų, statybos rangovų ir statinių projektų ar statinių ekspertizÄs rangovų atestavimo komisijai medžiagÄ bei pasiÅ«lymus dÄl rangovo veiklos įvertinimo ir (ar) dokumento, suteikianÄio rangovui teisÄ vykdyti atitinkamus statybos darbus, panaikinimo; jei rangovas nesutinka su nustatytais defektais, gali bÅ«ti atliekama statinio ekspertizÄ, kurios metu įvertinama statinio techninÄ bÅ«klÄ ir atsiradusių defektų kilmÄ; statinio ekspertizÄs užsakovas yra naudojamo statinio savininkas (naudotojas); tai yra nurodyta statybos techninio reglamento STR 1.06.03:2002 âStatinio projekto ekspertizÄ ir statinio ekspertizÄâ 62.1 p.Vadovaujantis statybos techninio reglamento STR 1.06.03:2002 âStatinio projekto ekspertizÄ ir statinio ekspertizÄâ 6.14 p. dalinÄ statinio ekspertizÄ â bendrosios statinio ekspertizÄs sudÄtinÄ dalis, statinio dalies (inžinerinÄs sistemos) įvertinimas, patikrinant, kaip statinio dalies (inžinerinÄs sistemos) sprendiniai (techninÄ bÅ«klÄ) atitinka Statybos įstatymo 4 straipsnio 1 dalyje nurodytus esminius statinio reikalavimus, normatyvinÄ statinio kokybÄ, kitus statybos teisÄs aktų nustatytus reikalavimus bei Å¡ių sprendinių tarpusavio ryšį su kitų statinio dalių (inžinerinių sistemų) sprendiniais, o statinio dalies (jo inžinerinÄs sistemos) avarinÄs bÅ«klÄs ar avarijos atveju â nurodant Å¡ių įvykių priežastis, atsiradusias ir prognozuojamas pasekmes; savarankiÅ¡ka (prilyginama bendrajai statinio ekspertizei) vienos statinio dalies (kelių dalių), vienos (kelių) laikanÄiosios konstrukcijos, vienos (kelių) inžinerinÄs sistemos ekspertizÄ, kai neatliekama bendroji statinio ekspertizÄ. dalinÄs projekto (statinio) ekspertizÄs vadovas â fizinis asmuo â specialistas, turintis statybos, architektÅ«ros ar kitÄ aukÅ¡tÄ jį inžnerinį iÅ¡simokslinimÄ ir atitinkantis kitus nustatytus kvalifikacinius reikalavimus bei atestuotas nustatytÄ ja tvarka, kuris organizuoja dalinÄ projekto (statinio) ekspertizÄ ir jai vadovauja kaip nepriklausomas beÅ¡aliÅ¡kas analitikas, kurio privatÅ«s interesai nesusijÄ su jo atliekama ekspertizÄs veikla ir kuris neatstovauja nei vienam statybos dalyviui, įvertina projekto (statinio) dalį, pasiraÅ¡o ekspertizÄs aktÄ ir atsako už projekto (statinio) dalinÄs ekspertizÄs kokybÄ (statybos techninio reglamento STR 1.06.03:2002 âStatinio projekto ekspertizÄ ir statinio ekspertizÄâ 6.16 p.).
IÅ¡ minÄtų teisÄs aktų normų matyti, jog Inspekcija neatlieka ekspertizių, nÄra įgaliota nustatyti per statinio garantinį terminÄ iÅ¡ryÅ¡kÄjusių defektų priežasÄių ir nagrinÄti ginÄų tarp buvusio statytojo ir rangovo ar pardavÄjo ir pirkÄjo. Ji vykdo statinio statybos proceso valstybinÄ priežiÅ«rÄ iki statybos užbaigimo procedÅ«rų atlikimo.Atsakyme Inspekcija nurodÄ, kad negali kreiptis į statinių projektuotojų, statybos rangovų ir statinių projektų ar statinių ekspertizÄs rangovų atestavimo komisijÄ , nes teikiant medžiagÄ bÅ«tina pateikti ir eksperto iÅ¡vadas dÄl ko iÅ¡ryÅ¡kÄjo defektai.
Svariais įrodymais, kad statinio garantiniu metu defektai iÅ¡ryÅ¡kÄjo dÄl statybos broko, o ne dÄl kitų priežasÄių (pvz., netinkamų naudojimo sÄ lygų) laikytina ekspertizÄ, atlikta statybos techniniame reglamente STR 1.06.03:2002 âStatinio projekto ekspertizÄ ir statinio ekspertizÄâ nustatyta tvarka. Taigi, atsakovas pagrįstai nurodÄ pareiÅ¡kÄjams, kad Inspekcijai nepriskirta tikrinti ar reikalauti, kad bÅ«tų paÅ¡alinti garantiniu laikotarpiu iÅ¡ryÅ¡kÄjÄ defektai. Teismas pažymi, jog klausimai dÄl statybos broko yra privatinio pobÅ«džio, todÄl nepriskirtini Inspekcijos kompetencijai.PažymÄtina, jog pareiÅ¡kÄjai turi teisÄ savo lÄÅ¡omis iÅ¡sikviesti ekspertÄ , kuris atliktų iÅ¡samiÄ ekspertizÄ ir nustaÄius, jog statybos defektai atsirado dÄl darbų vykdytojo kaltÄs, patys paÅ¡alinti defektus ir kreiptis dÄl žalos atlyginimo arba reikalauti, jog defektai bÅ«tų iÅ¡taisyti.Statybos įstatymo 36 str. 2 d. nustatyta, kad statinio projektuotojas, rangovas ir statinio statybos techninis prižiÅ«rÄtojas CK nustatyta tvarka atsako už statinio sugriuvimÄ ar per garantinį terminÄ nustatytus defektus.Pagal CK 6.327 str. 3 ir 4 dalis, pirkÄjas gali kreiptis į pardavÄjÄ su pretenzija dÄl daikto trÅ«kumų paÅ¡alinimo per garantinį terminÄ , o kai pardavÄjas (statytojas) nereaguoja į pretenzijÄ dÄl daikto (buto) trÅ«kumų paÅ¡alinimo per garantinį terminÄ , pirkÄjas gali â kreiptis į teismÄ pagal CK 6.334 str. 1 d.
CK 6.363 str. 9 d. nustatyta, jog visais atvejais pirkÄjas turi teisÄ Ä¯ nuostolių, atsiradusių dÄl netinkamos kokybÄs prekÄs pardavimo, atlyginimÄ . Nuostoliais laikomos ir prekÄs trÅ«kumų paÅ¡alinimo iÅ¡laidos, jeigu, pardavÄjui per protingÄ terminÄ jų nepaÅ¡alinus, trÅ«kumus paÅ¡alino pirkÄjas ar jo pasitelkti tretieji asmenys. Atsižvelgiant į tai, kas iÅ¡dÄstyta anksÄiau, sutiktina su UAB âEikaâ argumentu, jog ginÄo namo pirkÄjÄ ir pardavÄjÄ sieja sutartiniai santykiai, todÄl Inspekcija neturi jokios teisÄs kiÅ¡tis į privaÄius santykius.
PažymÄtina, jog ginÄus, kilusius iÅ¡ sutartinių teisinių santykių sprendžia bendrosios kompetencijos teismai.PareiÅ¡kÄjai taip pat teigia, jog Atsakyme buvo netinkamai nurodyta kokia tvarka ir kam galima apskųsti jų atsakymÄ , taÄiau su tokiu pareiÅ¡kÄjų argumentu teismas nesutinka.Atsakyme aiÅ¡kiai nurodyta, jog Å¡is atsakymas gali bÅ«ti skundžiamas Ä®statymo 25 str. 10 d. nustatyta tvarka. Ä®statymo 25 str. 10 p. nustatyta, jog skundas dÄl Inspekcijos padalinių priimtų administracinių sprendimų teikiamas teismui, o Inspekcijos virÅ¡ininko nustatytais atvejais skundas gali bÅ«ti teikiamas Inspekcijos virÅ¡ininkui ar jo įgaliotam asmeniui.
Toks apskundimo tvarkos Atsakyme nurodymas teismo laikytinas tinkamu, todÄl Atsakymas Å¡iuo pagrindu taip pat yra pagrįstas ir teisÄtas.TreÄiasis suinteresuotas asmuo UAB âEikaâ praÅ¡o priteisti jos patirtas bylinÄjimosi iÅ¡laidas. ABTÄ® 44 str. 1 d. nustatyta, kad proceso Å¡alis, kurios naudai priimtas sprendimas, turi teisÄ gauti iÅ¡ kitos Å¡alies savo iÅ¡laidų atlyginimÄ . Proceso Å¡alis, kurios naudai priimtas sprendimas, turi teisÄ reikalauti atlyginti jai ir atstovavimo iÅ¡laidas. NagrinÄjamu atveju UAB âEikaâ nepateikÄ jokių patirtas iÅ¡laidas patvirtinanÄių įrodymų, todÄl jos praÅ¡ymas priteisti patirtas bylinÄjimosi iÅ¡laidas atmetamas kaip nepagrįstas.
Remdamasis tuo, kas iÅ¡dÄstyta, ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo 85â87 str., 88 str. 1 p., 101 str. 7 p., 127 str. 1 d., 129 str., teismas n u s p r e n d Ä: pareiÅ¡kÄjų R. D. ir S. D. skundÄ atmesti kaip nepagrįstÄ .TreÄiojo suinteresuoto asmens UAB âEikaâ praÅ¡ymÄ priteisti patirtas bylinÄjimosi iÅ¡laidas atmesti kaip nepagrįstÄ .Å is sprendimas per 14 dienų nuo jo paskelbimo dienos apeliacine tvarka gali bÅ«ti skundžiamas Lietuvos vyriausiajam administraciniam teismui, apeliacinį skundÄ paduodant tiesiogiai Å¡iam teismui arba pateikiant jį per Vilniaus apygardos administracinį teismÄ .
TeisÄjai                                                                                  Jolanta MalijauskienÄ Henrikas Sadauskas Donatas VanseviÄius