df5fd7f2-bc98-436c-a8a2-dcc6a3f305a6 · Vilniaus miesto apylinkės teismas

Civ             Civilinė byla Nr. 2-21833-541/2013                                                                                        Teisminio proceso Nr. 2-68-3-15186-2013-6Procesinio sprendimo kategorija 35.5; 45.2, 116.5.2(S) VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMASS P R E N D I M A S U Ž A K I Ų LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2013 m. rugsėjo 19 d.Vilnius Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Jolanta Vėgelienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo UAB „Naujamiesčio bÅ«stas“ ieÅ¡kinį atsakovui S. Å . dėl skolos priteisimo,                                                     n u s t a t ė : ieÅ¡kovas UAB „Naujamiesčio bÅ«stas“ ieÅ¡kinyje nurodė, kad sutarties Nr. 05-11-217 pagrindu administruoja namÄ , adresu Užupio g. 2, Vilnius, ir, 2012-01-30 susitarimu perėmus iÅ¡ AB „City service“ daugiabučių namų administravimo veiklÄ bei piniginius reikalavimus, veikia kaip butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratorius.

Atsakovas yra buto, adresu (duomenys neskelbtini), savininkas. Atsakovas nevykdė įstatymo jam nustatytos pareigos prisidėti prie bendrosios dalinės nuosavybės išlaikymo, dėl ko per laikotarpį nuo 2010-01-01 iki 2013-02-28 susidarė 660,53 Lt įsiskolinimas. Atsakovas pranešimais įvykdyti prievolę buvo raginamas atsiskaityti, tačiau iki šios dienos skolos nesumokėjo. Ieškovas prašo priteisti iš atsakovo 660,53 Lt skolos, 5 procentus metinių palūkanų ir 259,40 Lt bylinėjimosi išlaidų (b. l. 2-4).Atsakovui ieškinio ir teismo pranešimo kopijos įteikti Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 130 straipsnyje nustatyta tvarka (b. l. 44-45, 46).

Atsakovas atsiliepimo į ieÅ¡kinį per teismo nustatytÄ terminÄ teismui nepateikė, nepateikimo priežasčių nenurodė, ieÅ¡kovo praÅ¡ymu, priimamas sprendimas už akių (CPK 142 str. 4 d.).IeÅ¡kinys tenkintinas.Priimdamas sprendimÄ už akių, teismas atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimÄ , t.y. įsitikina, kad pasitvirtinus Å¡ių įrodymų turiniui bÅ«tų pagrindas priimti tokį sprendimÄ (CPK 285 str. 2 d.).IÅ¡ byloje esančių įrodymų nustatyta, kad atsakovui S. Å . nuosavybės teise priklauso negyvenamoji patalpa – KÅ«rybinės dirbtuvės, adresu (duomenys neskelbtini), įgytos 1993-03-16 pirkimo-pardavimo sutarties Nr. 2-1311 pagrindu (b. l. 10-11).

Namo administratoriaus pareigas 2005-11-21 sutarties Nr. 05-11-217 tarp AB „Rubicon City Service“ ir Užupio g. DNSB „Užupio bendrija“ (b. l. 14-19) bei 2012-01-30 susitarimo tarp AB „City service“ ir UAB „Naujamiesčio būstas“ (b. l. 20-22) pagrindu vykdo UAB „Naujamiesčio būstas“. 2012-01-30 susitarimo tarp AB „City service“ ir UAB „Naujamiesčio būstas“ 5 punkte šalys numatė, kad ieškovui taip pat perleidžiama piniginių reikalavimų teisė (b. l. 20).

IÅ¡ ieÅ¡kovo pateiktos skolų valdymo ataskaitos matyti, kad 2012 m. vasario mėn. atsakovas buvo skolingas 452,04 Lt, o iki 2013 m. vasario mėn. atsakovui iÅ¡ viso susidarė 660,53 Lt skola (b. l. 12). Prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų arba sutarties nurodymus, o kai tokių nurodymų nėra, - vadovaujantis protingumo kriterijais (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso – toliau CK 6.38 str.). Pagal CK 4.76 straipsnį, kiekvienas iÅ¡ bendraturčių proporcingai savo daliai turi teisę į bendro daikto duodamas pajamas, atsako tretiesiems asmenims pagal prievoles, susijusias su bendru daiktu, taip pat privalo apmokėti iÅ¡laidas jam iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokesčiams, rinkliavoms ir kitoms įmokoms.

Pagal CK 4.82 straipsnio 3 dalį butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. Remiantis CK 4.84 straipsnio 4 dalimi, administravimo iÅ¡laidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai proporcingai jų daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje. Remiantis minėtomis teisės normomis, taip pat atsižvelgiant į tai, kad atsakovas per nustatytÄ terminÄ atsiliepimo į pareikÅ¡tÄ ieÅ¡kinį nepateikė, neginčijo ieÅ¡kovo reikalavimų, byloje nėra duomenų, jog atsakovas atsiskaitė su ieÅ¡kovu, yra pagrindas ieÅ¡kovo reikalavimÄ patenkinti ir priteisti iÅ¡ atsakovo 660,53 Lt skolÄ (CK 4.76 str.).Vadovaujantis CK 6.37 str. 2 d., 6.210 str. 1 d., ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovo priteistinos 5 procentų metinės palÅ«kanos nuo priteistos 660,53 Lt sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme, t.y.

  2013-06-17, iki visiško teismo sprendimo įvykdymo.Patenkinus ieškinį, iš atsakovo ieškovo naudai priteistinos patirtos 259,40 Lt bylinėjimosi išlaidos (CPK 93 str. 1 d., b. l. 5-8, 23-36).           Kadangi iš atsakovo priteistinos išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu (4,32 Lt), yra mažesnės negu LR Teisingumo ministro ir Finansų ministrės 2011 m. lapkričio 7 d. įsakyme Nr. 1R-261/ 1K-355 nustatyta minimali 10,00 Lt suma, todėl nepriteisiamos.Vadovaudamasis CPK 285-286 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a :

          tenkinti ieškinį.          Priteisti ieškovui UAB „Naujamiesčio būstas“, j. a. k. 121452091, buveinės adresas Medeinos g. 8A, Vilnius, iš atsakovo S. Š., a. k. (duomenys neskelbtini) 660,53 Lt (šešis šimtus šešiasdešimt litų 53 ct) skolos, 5 (penkis) procentus metinių palūkanų nuo priteistos 660,53 Lt sumos nuo bylos iškėlimo teisme, t.y. 2013-06-17, iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 259,40 Lt (du šimtus penkiasdešimt devynis litus 40 ct) bylinėjimosi išlaidų.

Atsakovas negali skųsti Å¡io teismo sprendimo nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau sprendimÄ už akių priėmusiam Vilniaus miesto apylinkės teismui per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo, kuris turi atitikti CPK 287 straipsnio 2 dalies reikalavimus.IeÅ¡kovas sprendimÄ gali apskųsti per 30 dienų nuo teismo sprendimo priėmimo dienos, paduodant apeliacinį skundÄ Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismÄ .

Teisėja                            (parašas)                                                                         Jolanta Vėgelienė