df2ffa96-1bbf-483f-a6e2-10ee7d5a67ae · Vilniaus miesto apylinkės teismas

? Civilinė byla Nr. e2-659-807/2022 Teisminio proceso Nr. 2-68-3-03129-2021-9 Procesinio sprendimo kategorija 3.2.8.5. (S) VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMAS N U T A R T I S 2022 m. sausio 18 d. Vilnius Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Diana Jankienė raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡sprendė taikos sutarties tvirtinimo klausimÄ civilinėje byloje pagal ieÅ¡kovų V. M., R. M. ieÅ¡kinio (patikslinto) atsakovams D. K., T. M., K. S., R. R., R. Å ., E. R., N. B., V. K., UAB „Magnum iter NT“, V. S., A. K., L. M., N. P., V. V., V. N., B. Č., UAB vaistinės „Vaistų pasaulis“, R. A., E. A., dėl bendrijos narių, butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo ir balsavimo raÅ¡tu sprendimų pripažinimo negaliojančiais, tretieji asmenys - Daugiabučio namo (duomenys neskelbtini) savininkų bendrija. Teismas n u s t a t ė:

1. ieÅ¡kovai kreipėsi į teismÄ praÅ¡ydami:

1) pripažinti negaliojančiu 2020-08-18 Visuotinio bendrijos narių, butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo sprendimÄ â€žpatvirtinti UAB „Balkonų renovacija“ terasų ir balkonų remonto darbų pasiÅ«lymÄ , tam skirti 56 000 Eur +- 10 proc. ir pavesti bendrijos valdybai derinti galutinius techninius remonto darbų sprendinius. Darbams panaudoti sukauptas lėšas ir iÅ¡simokėjimÄ darbams paskirstyti per 12 mėn. (Darbų pabrangimas 56 000 Eur – sukauptos lėšos x 5 proc.). Kai prasidės iÅ¡simokėjimas už darbus, kaupiamÄ sias pradėti skaičiuoti minimalias, po ir prieÅ¡ iÅ¡simokėjimo skaičiuoti pagal pasitvirtintÄ ilgalaikį planÄ 2 Eur/kv.m.“, nurodytÄ protokolo Nr. 20-01 punkte Nr. 7;

2) pripažinti negaliojančiu 2020-08-18 Visuotinio bendrijos narių, butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo sprendimÄ â€žpatvirtinti bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo ilgalaikį metinį planÄ 2020-2025 metams. Kaupimai darbams prasideda nuo 2020-08-01 dienos, kaupimai bus sustabdomi ir vykdomi minimalÅ«s, kai prasidės iÅ¡simokėjimas už terasų ir balkonų remonto darbus, kaupimai prasitęs po iÅ¡simokėjimo už terasų ir balkonų remonto darbus“, nurodytÄ protokolo Nr. 20-01 punkte Nr. 9;

3) pripažinti negaliojančiu 2021-02-24 Butų ir kitų patalpų savininkų balsavimo raÅ¡tu sprendimÄ â€žpatvirtinti UAB „Balkonų renovacija“ terasų ir balkonų remonto darbų pasiÅ«lymÄ , tam skirti 56000 Eur +-10 proc. ir pavesti bendrijos valdybai derinti galutinius techninius remonto darbų sprendinius. Darbams panaudoti sukauptas lėšas ir iÅ¡simokėjimÄ darbams paskirstyti per X mėn. pagal kaupiamųjų tarifÄ . (Darbų pabrangimas 56000 Eur -sukauptos lėšos x 5 proc.). Kai prasidės iÅ¡simokėjimas už darbus, kaupiamÄ sias pradėti skaičiuoti minimalias, po ir prieÅ¡ iÅ¡simokėjimo skaičiuoti pagal patvirtintÄ ilgalaikį planÄ â€œ, nurodytÄ 2021-03-02 balsų skaičiavimo komisijos protokolo Nr. 21-03-02 punkte Nr. 8 (Eil. Nr. 1);

4) pripažinti negaliojančiu 2021-02-24 Butų ir kitų patalpų savininkų balsavimo raÅ¡tu sprendimÄ â€žpatvirtinti bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo ilgalaikį metinį planÄ 2020-2025 metams. Kaupimai po darbams prasideda nuo 2020-08-01 dienos, kaupimai bus sustabdomi ir vykdomi minimalus kai prasidės iÅ¡simokėjimas už terasų ir balkonų remonto darbus, kaupimai prasitęs po iÅ¡simokėjimo už terasų ir balkonų remonto darbus“, nurodytÄ 2021-03-02 balsų skaičiavimo komisijos protokolo Nr. 21-03-02 punkte Nr. 8 (Eil. Nr. 2);

5) priteisti ieškovų patirtas bylinėjimosi išlaidas.

2. Vilniaus miesto apylinkės teisme gautas Å¡alių praÅ¡ymas raÅ¡ytinio proceso tvarka patvirtinti jų sudarytÄ 2021-12-07 taikos sutartį. Taip pat Å¡alių taikos sutartimi nustatyta, kad Å¡alims taikos patvirtinimo ir civilinės bylos nutraukimo teisinės pasekmės yra iÅ¡aiÅ¡kintos ir žinomos. Taikos sutartis tvirtintina. Civilinė byla nutrauktina.

3. Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 42 straipsnio 1 dalyje yra pasisakyta dėl Å¡alių teisės užbaigti bylÄ taikos sutartimi. Å i teisė kyla iÅ¡ CPK 13 straipsnyje įtvirtinto byloje dalyvaujančių asmenų dispozityvumo principo, o ja Å¡alys gali pasinaudoti bet kurioje civilinės bylos proceso stadijoje (CPK 42 straipsnis, 140 straipsnio 3 ir 4 dalys, 302 straipsnis). Sudarydamos taikos sutartį, ginčo Å¡alys abipusiu sutarimu sulygsta dėl jos sÄ lygų, nustato savo teisių ir pareigų balansÄ (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.983 straipsnis). Tokia sutartimi realizuojamas ginčo subjektų dispozityvumo principas, teisė įstatymo nustatytose ribose laisva valia disponuoti savo materialiosiomis ir procesinėmis teisėmis.

4. Nagrinėjamoje byloje Å¡alys 2021-12-07 sudarė taikos sutartį, kuriÄ praÅ¡o patvirtinti ir civilinę bylÄ nutraukti. Kadangi taikos sutartis pateikta nepasibaigus sprendimo apskundimo apeliacine tvarka terminui, jos tvirtinimo klausimas sprendžiamas pirmos instancijos teisme (CPK 140 straipsnio 4 dalis).

5. Ä®vertinus teismui pateiktos taikos sutarties nuostatas, pripažintina, kad taikos sutartis, kuriÄ Å¡alys praÅ¡o patvirtinti, neprieÅ¡tarauja imperatyvioms įstatymų nuostatoms ir vieÅ¡ajam interesui, todėl tvirtintina (CPK 42 straipsnio 2 dalis, CK 6.983-6.986 straipsniai). Nustatyta, kad taikos sutarties patvirtinimo ir bylos nutraukimo teisinės pasekmės Å¡alims yra žinomos. Patvirtinus taikos sutartį, civilinė byla nutrauktina (CPK 140 straipsnio 4 dalis, 293 straipsnio 5 punktas).

6. Vadovaujantis CPK 87 straipsnio 2 dalimi, Å¡alims sudarius taikos sutartį ieÅ¡kovui V. M. grÄ Å¾inama 75 proc. už ieÅ¡kinį sumokėto žyminio mokesčio, kas sudaro 56,25 Eur (75Eur x 75 proc.).

7. Teismas atkreipia dėmesį į tai, kad teismo nutartimi tvirtinamos taikos sutarties tekstas iš dalies redaguotas valstybinės lietuvių kalbos požiūriu, tačiau toks redagavimas nekeičia šalių pateiktos sutarties pirminio teksto turinio ir (arba) prasmės teisės požiūriu (CPK 11 straipsnio 1 dalis, 115 straipsnio 4 dalis). Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 140, 290-295 straipsniais, teismas n u t a r i a : Patvirtinti ieškovų V. M., R. M. ir atsakovų D. K., T. M., K.

S., R. R., R. Å ., E. R., N. B., V. K., UAB „Magnum iter NT“, V. S., A. K., L. M., N. P., V. V., V. N., B. Č., UAB vaistinės „Vaistų pasaulis“, R. A., E. A. 2021-12-07 taikos sutartį tokiomis sÄ lygomis: „ŠiÄ taikos sutartį (toliau - „Taikos sutartis“) sudarė gyvenamojo namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkai: V. M., adresas: (duomenys neskelbtini) R. M., adresas: (duomenys neskelbtini) (toliau abu kartu vadinami IeÅ¡kovais), ir D. K., adresas: (duomenys neskelbtini) T.

M., adresas: (duomenys neskelbtini) K. S., adresas: (duomenys neskelbtini) R. R., adresas: (duomenys neskelbtini) R. Š.. adresas: (duomenys neskelbtini) E. R.. adresas: (duomenys neskelbtini) N. B., adresas: (duomenys neskelbtini) V. K., adresas: (duomenys neskelbtini) UAB „Magnum iter NT", kodas 304597108, adresas: (duomenys neskelbtini) V. S., adresas: (duomenys neskelbtini) A. K., adresas: (duomenys neskelbtini) L. M., adresas: (duomenys neskelbtini) N. P., adresas: (duomenys neskelbtini) V. V.. adresas: (duomenys neskelbtini) V. N., adresas: (duomenys neskelbtini) B.

C., adresas: (duomenys neskelbtini) UAB vaistinė „Vaistų pasaulis“, kodas: 155966224. adresas: (duomenys neskelbtini) R. A., adresas: (duomenys neskelbtini) E. A., adresas: (duomenys neskelbtini) (toliau visi kartu vadinami Atsakovais). toliau (Ieškovai ir Atsakovai) kartu vadinami Šalimis, o kiekviena atskirai - Šalimi, atsižvelgdami į tai, kad: A) Vilniaus miesto apylinkės teisme yra nagrinėjama civilinė byla Nr. e2-7906-807/2021 (naujas - Nr. e2-659-807/2022) dėl visuotinio bendrijos narių, butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo sprendimų pripažinimo negaliojančiais;

B) į civilinę bylÄ Ä¯traukti visi butų ir kitų patalpų savininkai, kurie turi teisę dalyvauti visuotiniame butų ir kitų patalpų, esančių name (duomenys neskelbtini), savininkų susirinkime pagal LR CK 4.85 straipsnio nuostatas; C) Å alys siekia ginÄÄ iÅ¡spręsti susitarimu, sudarydami Taikos sutartį. L PasiraÅ¡ydamos Å¡iÄ Taikos sutartį Å alys susitarė, jog: 1.1. sustabdomas 2020-08-18 Visuotinio bendrijos narių, butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo sprendimas, nurodytas protokolo Nr. 20-01 punkte Nr. 7 „Terasų remonto darbai“, t. y. patvirtinti UAB „Balkonų renovacija“ terasų ir balkonų remonto darbų pasiÅ«lymÄ , tam skirti 56 000 Eur + - 10 proc. ir pavesti bendrijos valdybai derinti galutinius techninius remonto darbų sprendinius.

Darbams panaudoti sukauptas lėšas ir iÅ¡simokėjimÄ darbams paskirstyti per 12 mėn. (Darbų pabrangimas 56 000 Eur - sukauptos lėšos x 5 proc.). Kai prasidės iÅ¡simokėjimas už darbus, kaupiamÄ sias pradėti skaičiuoti minimalias, po ir prieÅ¡ iÅ¡simokėjimo skaičiuoti pagal pasitvirtintÄ ilgalaikį planÄ 2 Eur/kv. ir pagal jį UAB „Balkonų renovacija“ darbų atlikimas nebetęsiamas. 1.2. panaikinamas 2020-08-18 Visuotinio bendrijos narių, butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo sprendimas, nurodytas protokolo Nr. 20-01 punkte Nr. 9 „Bendrijos ilgalaikio plano tvirtinimas“, t. y. patvirtinti bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo ilgalaikį metinį planÄ 2020-2025 metams.

Kaupimai darbams prasideda nuo 2020-08-01 dienos, kaupimai bus sustabdomi ir vykdomi minimalÅ«s, kai prasidės iÅ¡simokėjimas už terasų ir balkonų remonto darbus, kaupimai prasitęs po iÅ¡simokėjimo už terasų ir balkonų remonto darbus; 1.3. panaikinamas 2021-02-24 Butų ir kitų patalpų savininkų balsavimo raÅ¡tu sprendimas, nurodytas 2021-03-02 balsų skaičiavimo komisijos protokolo Nr. 21-03-02 punkte Nr. 8 (Eil. Nr. 1), t. y. patvirtinti UAB ,, Balkonų renovacija“ terasų ir balkonų remonto darbų pasiÅ«lymÄ , tam skirti 56000 Eur +-10 proc. ir pavesti bendrijos valdybai derinti galutinius techninius remonto darbų sprendinius.

Darbams panaudoti sukauptas lėšas ir iÅ¡simokėjimÄ darbams paskirstyti per X mėn. pagal kaupiamųjų tarifÄ (Darbų pabrangimas 56000 Eur -sukauptos lėšos x 5 proc). Kai prasidės iÅ¡simokėjimas už darbus, kaupiamÄ sias pradėti skaičiuoti minimalias, po ir prieÅ¡ iÅ¡simokėjimo skaičiuoti pagal patvirtintÄ ilgalaikį planÄ ; 1.4. panaikinamas 2021-02-24 Butų ir kitų patalpų savininkų balsavimo raÅ¡tu sprendimas, nurodytas 2021-03-02 balsų skaičiavimo komisijos protokolo Nr. 21-03-02 punkte Nr. 8 (Eil.

Nr.

2) t.y. patvirtinti bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo ilgalaikį metinį planÄ 2020- 2025 metams. Kaupimai po darbams prasideda nuo 2020-08-01 dienos, kaupimai bus sustabdomi ir vykdomi minimalus kai prasidės iÅ¡simokėjimas už terasų ir balkonų remonto darbus, kaupimai prasitęs po iÅ¡simokėjimo už terasų ir balkonų remonto darbus.

2. Å alys pasiraÅ¡ydamos Å¡iÄ Taikos sutartį taip pat susitarė, kad dėl gyvenamojo namo. kurio adresas (duomenys neskelbtini), stogo bei balkonų hidroizoliacijos ir visų kitų reikalingų remonto darbų bus priimamas naujas visų butų ir kilų patalpų, esančių name (duomenys neskelbtini), savininkų sprendimas (-ai).

3. Šalys patvirtina, kad daugiau jokių reikalavimų/pretenzijų viena kitai, susijusių su ieškiniu civilinėje byloje Nr. e2-7906-807/2021 (naujas - Nr. e2-659-807/2022), neturi.

4. Kiekviena Å alis pati padengia visas savo patirtas iÅ¡laidas už teisines konsultacijas, atstovavimÄ ir pagalbÄ , susijusias su Å¡ia civiline byla. IeÅ¡kovai ir Atsakovai nereikalaus vienas iÅ¡ kito iÅ¡laidų, susijusių su Å¡ios Taikos sutarties sudarymu ar pateikimu teismui, atlyginimo.

5. Å alys įsipareigoja dėti visas pastangas, kad Taikos sutartis bÅ«tų patvirtinta teisme, bendradarbiauti teikiant ir pasiraÅ¡ant reikiamus dokumentus. Å alys sutinka, kad Vilniaus miesto apylinkės teismo patvirtintų Å¡iÄ Taikos sutartį raÅ¡ytinio proceso tvarka nedalyvaujant Å¡iÄ Taikos sutartį pasiraÅ¡iusioms Å alims (bei jų atstovams).

6. Šalys patvirtina, kad joms yra žinomos Taikos sutarties sudarymo ir patvirtinimo teisme teisinės pasekmės, kaip tai numatyta LR CK 6.985 straipsnyje ir LR CPK 137 straipsnio 2 dalies 4 punkte, 293 straipsnio 5 punkte, 294 straipsnyje. Šalys taip pat žino, kad vadovaujantis LR CK 6.985 straipsniu ir LR CPK 584 straipsniu, teismo patvirtinta Taikos sutartis laikoma vykdytinu dokumentu ir tolesnis ginčas dėl to paties dalyko nėra galimas.

7. Taikos sutartis sudaroma 2 (dviem) egzemplioriais.

8. Å alys, vadovaudamosi, be kita ko, LR CPK 140 straipsnio 3 dalimi, 150 straipsniu bei 293 straipsnio 5 punkto normomis, Vilniaus miesto apylinkės teismo praÅ¡o: 8.1. patvirtinti Å¡iÄ Å alių pasiraÅ¡ytÄ Taikos sutartį raÅ¡ytinio proceso tvarka; 8.2. civilinę bylÄ Nr. e2-7906-807/2021 (naujas - Nr. e2-659-807/2022) nutraukti; 8.3. grÄ Å¾inti IeÅ¡kovui 75 proc. žyminio mokesčio“. Nutraukti civilinę bylÄ Nr. e2-659-807/2022 pagal ieÅ¡kovų V. M., R. M. ieÅ¡kinį (patikslintÄ ) atsakovams D. K., T.

M., K. S., R. R., R. Å ., E. R., N. B., V. K., UAB „Magnum iter NT“, V. S., A. K., L. M., N. P., V. V., V. N., B. Č., UAB vaistinės „Vaistų pasaulis“, R. A., E. A., dėl bendrijos narių, butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo ir balsavimo raÅ¡tu sprendimų pripažinimo negaliojančiais, tretieji asmenys - Daugiabučio namo (duomenys neskelbtini) savininkų bendrija. GrÄ Å¾inti ieÅ¡kovui V. M., a. k. (duomenys neskelbtini) 56,25 Eur žyminio mokesčio, sumokėto 2021-02-02 mokėjimo nurodymu Nr. 85 per bankÄ AB SEB.

AtÅ¡aukti 2022-01-18 14.00 val. teismo posėdį ir iÅ¡aiÅ¡kinti, kad Å¡is teismo posėdis neįvyks. Nutarties patvirtintÄ kopijÄ iÅ¡siųsti byloje dalyvaujantiems asmenims ir jų atstovams. Nutartis per 7 (septynias) dienas nuo jos patvirtintos kopijos įteikimo dienos atskiruoju skundu gali bÅ«ti skundžiama Vilniaus apygardos teismui, atskirÄ jį skundÄ paduodant per Vilniaus miesto apylinkės teismÄ . Teisėja Diana Jankienė