deaffa94-b5da-4d26-bf44-76d805f19fb8 · Biržų rajono apylinkės teismas

                                                                                             Civilinė byla Nr.e2YT-1389-847-2017(Teisminio proceso Nr.2-15-3-01055-2017-2)Procesinio sprendimo kategorijos: 3.2.3.2.; 3.2.6.1.; 3.4.5.15.2 (S) BIRŽŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2017 m. lapkričio 28 d.Biržai              Biržų rajono apylinkės teismo teisėja Valentina Paliulionienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka, teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo pagal pareiÅ¡kėjo S. A. pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims Biržų rajono savivaldybės administracijai, Valstybės įmonei Turto bankui bei Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Biržų skyriui.             Teismas n u s t a t ė :             PareiÅ¡kėjas pareiÅ¡kime nurodo, kad 1995-04-11 Biržų rajono Skaistės žemės Å«kio bendrovė už pajus grupei asmenų perdavė bendrovei priklausiusias „K.“ kiaulidę, esančiÄ (duomenys neskelbtini) ir „J.“ fermÄ , esančiÄ (duomenys neskelbtini).

Pajininkai 1998-11-17 pareiÅ¡kėjo broliui I. A. iÅ¡davė seniÅ«nės patvirtinta įgaliojimÄ perduoti „K.“ kiaulidę ir kt., tačiau notarinė sutartis pasiraÅ¡yta nebuvo, nes pajininkai nebuvo savo nuosavybės teisių įregistravę vieÅ¡ame registre, todėl su pajininkų įgaliotu asmeniu jis pasirašė tarpusavio susitarimÄ , kad pajininkai jam parduoda, o jis perka (duomenys neskelbtini), esančiÄ â€žK.“ fermÄ . PasiraÅ¡ius šį susitarimÄ , pareiÅ¡kėjui buvo perduotas turtas ir visi pajininkų turto perdavimo-priėmimo aktai.

Taip pat pareiÅ¡kėjas nurodo, kad jis iÅ¡ pajininkų, kuriems už pajus Biržų rajono Skaistės žemės Å«kio bendrovė, buvo perdavusi „J.“ fermÄ , esančiÄ (duomenys neskelbtini), 1998-2000 m. nupirko pajininkams priklausančius pajus, tačiau neturi iÅ¡saugojęs jokių pajų supirkimÄ patvirtinančių dokumentų. Pajininkai, iÅ¡ kurių nupirko minėtÄ fermÄ yra mirę. Å ia ferma jis naudojasi nuo 2000 m., joje laiko paÅ¡arus. Pažymi, kad daiktinės teisės į Å¡iuos pastatus nėra įregistruotos.

Kadangi Å¡iuos pastatus jau daugiau kaip 10 metų tiek ankstesni pajininkai, tiek jis valdo sÄ Å¾iningai ir teisėtai, per visÄ tÄ laikotarpį valdymas buvo atviras ir nepertraukiamas, todėl praÅ¡o pripažinti šiuos pastatus jo nuosavybe įgyjamosios senaties bÅ«du, nes yra visos įstatyme numatytos sÄ lygos, kadangi jis pastatais rÅ«pinasi kaip savo, jo iniciatyva yra suformuota pastatų kadastrinių matavimų byla. Kiti asmenys jam pretenzijų dėl Å¡io pastato valdymo neturi.              PareiÅ¡kimas tenkintinas.             PareiÅ¡kėjo argumentus, kad jo nurodytų statinių valdymas nuo 1995-10-15 buvo sÄ Å¾iningas ir teisėtas, bei atviras ir nepertraukiamas, bei tai, kad pareiÅ¡kėjas, užvaldydama Å¡iuos daiktus, yra pagrįstai įsitikinęs, kad niekas neturi daugiau už jį teisių į šį daiktÄ , patvirtina byloje pateikti duomenys ir tai, jog įstatyme nustatytu terminu niekas nesikreipė į teismÄ , ginčydamas Å¡ias aplinkybes, todėl nustatytinas nurodytų pastatų įgijimas pagal įgyjamÄ jÄ senatį (Lietuvos Respublikos CK 4.47 str. 11 p., 4.68-4.71 str.).

Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Biržų skyrius atsiliepime į pareiÅ¡kimÄ nurodė, kad sutinka, kad bÅ«tų nustatytas S. A. praÅ¡omas faktas. Valstybės įmonė Turto bankas atsiliepime į pareiÅ¡kimÄ nurodė, kad ji nėra ir nebuvo gavusi duomenų apie galimÄ minėto Turto perėjimÄ valstybei, todėl neprieÅ¡taraus praÅ¡omo fakto nustatymui. Byloje neginčijamai nustatyta, kad Biržų rajono Skaistės žemės Å«kio bendrovė žmonių grupei už pajus perdavė kiaulidę ir fermÄ .

Tai patvirtina pateikti turto perdavimo-priėmimo aktai, bendrovės visuotinio pajininkų susirinkimo, įvykusio 1995-04-11 d., protokolas Nr. (duomenys neskelbtini), 1999-01-06 susitarimas dėl turto perdavimo. Visa tai patvirtina, kad nuo tada pareiÅ¡kėjas turtÄ valdė teisėtai ir pagrįstai. PareiÅ¡kėjo argumentus, kad turtÄ gavę pajininkai jam perleido savo dalį, patvirtina ir pateikti raÅ¡ytiniai dokumentai. Tai patvirtina ir pareiÅ¡kėjo pateikti dokumentai apie tai, kad jis rÅ«pinosi pastatais bei užsakė kadastrinių matavimų bylÄ .

Taigi visos Å¡ios byloje nustatytos aplinkybės rodo, kad yra visos įstatyme numatytos sÄ lygos patvirtinti pareiÅ¡kėjo praÅ¡omÄ faktÄ , byloje nenustatyta jokių apribojimų, kuriems esant nebÅ«tų galima nustatyti praÅ¡omo fakto, nes statinių valdymas yra prasidėjęs sÄ Å¾iningai, jie nėra įregistruoti kito asmens vardu, statiniai per visÄ laikotarpį nuo 1995 metų buvo valdomi teisėtai, sÄ Å¾iningai, atvirai ir nepertraukiamai, valdomi kaip savi, pareiÅ¡kėjas Å¡iuo metu nėra daikto savininkas.

Kadangi per įgyjamosios senaties laikÄ turto valdymas vienam iÅ¡ kito perėjo kitiems asmenims (turtÄ pareiÅ¡kėjas palaipsniui, per laikotarpį nuo jo perdavimo pajininkams 1995 m. nupirko iÅ¡ pajininkų, pareiÅ¡kėjo nurodymu dalis pajininkų yra mirę ir nėra aiÅ¡kÅ«s jų turto paveldėtojai) ir kiekvieno iÅ¡ jų valdymas atitiko Lietuvos Respublikos CK 4.68 str. nustatytus reikalavimus, tai visų jų valdymo laikas skaičiuojamas kartu (Lietuvos Respublikos CK 4.71 str. 2 d.). Per visÄ valdymo laikotarpį visi valdytojai turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į kiaulidę ir fermÄ , bet nei vienas iÅ¡ likusių valdytojų nepasinaudojo ja, pareiÅ¡kėjo teisės į pastatus neginčijo, todėl vertinant nurodytas aplinkybes darytina iÅ¡vada, kad yra visos įstatymo numatytos sÄ lygos nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymui, todėl pareiÅ¡kėjo pareiÅ¡kimas tenkintinas.             Kadangi iÅ¡ pareiÅ¡kėjo S. A. turėtų bÅ«ti priteistos 0,36 Eur procesinių dokumentų įteikimo iÅ¡laidos valstybei, o įstatymas nustato, kad jeigu iÅ¡ Å¡alies pagal šį straipsnį į valstybės biudžetÄ iÅ¡ieÅ¡kotina bendra suma yra mažesnė už teisingumo ministro kartu su finansų ministru nustatytÄ minimaliÄ valstybei priteistinÄ bylinėjimosi iÅ¡laidų sumÄ â€“ 3 Eur, tokia suma iÅ¡ atsakovės nepriteistina (Lietuvos Respublikos CPK 96 str. 6 d.).

             Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 270, 530-533 str., teismas n u s p r e n d ž i a :              PareiÅ¡kimÄ tenkinti.              Nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ , kad (duomenys neskelbtini), esanti kiaulidė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta plane 2Ž1p, ir (duomenys neskelbtini), esanti ferma, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta plane 1Ž1p, nuosavybės teise priklauso S. A., a. k. (duomenys neskelbtini).

                          Sprendimas per 30 d. gali bÅ«ti skundžiamas Panevėžio apygardos teismui, skundÄ paduodant Biržų rajono apylinkės teisme. Teisėja                                                                                                               Valentina Paliulionienė