de4aabfb-c8ff-4392-97fc-d22019e1da4a · Vilniaus miesto apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2-30082-960/2021 Proceso Nr. 2-68-3-24673-2021-6 Procesinio sprendimo kategorija: 3.1.18.2.6. (S) VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMAS N U T A R T I S 2021 m. rugsėjo 7 d. Vilnius Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėjas DariuÅ¡ Lučinski, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjęs ieÅ¡kovo UAB „MY FAVY“ praÅ¡ymÄ dėl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo iki ieÅ¡kinio pareiÅ¡kimo atsakovui UAB „MS Projects“, n u s t a t ė: IeÅ¡kovas kreipėsi į teismÄ su praÅ¡ymu taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones – uždrausti atsakovei UAB „MS Projects“ atlikti 2020-10-15 Nuomos sutarties Nr. MP/N-20/09/03 25.7 punkte numatytus veiksmus: be jokio iÅ¡ankstinio įspėjimo bet kada įeiti į patalpas, paÅ¡alinti visus jose esančius daiktus (Ä®skaitant Nuomininkui ir/ar tretiesiems asmenims priklausančius daiktus), pakeisti patalpų spynas, iÅ¡jungti patalpose elektrÄ , nutraukti vandens, Å¡ildymo ir/ar visų ir bet kokių kitų paslaugų tiekimÄ Ä¯ patalpas, neleisti Nuomininkui ir/ar bet kuriems tretiesiems asmenims patekti ir naudotis patalpomis, užplombuoti/užblokuoti įėjimÄ Ä¯ patalpas, taip pat kitaip savo nuožiÅ«ra laisvai naudotis ir valdyti patalpas bei jomis disponuoti, savo pasirinkimu bei nuožiÅ«ra nustatytomis sÄ lygomis ir tvarka (įskaitant tiek aukciono, tiek ne aukciono bÅ«du) parduoti ar kitais bÅ«dais perleisti bet kuriam asmeniui visus ir bet kokius patalpose esančius ar iÅ¡ jų paÅ¡alintus Nuomininko ir/ar trečiųjų asmenų daiktus, arba sunaikinti ar kitais bÅ«dais atsikratyti tiek visų, tiek bet kokios dalies patalpose esančių ar iÅ¡ jų paÅ¡alintų Nuomininko ir/ar trečiųjų asmenų daiktų.

PraÅ¡ymÄ grindė tuo, jog tarp Å¡alių kilo nesusitarimų dėl sutartinių nuomos teisinių santykių ir įsipareigojimų vykdymo. Atsakovas, bÅ«damas nuomotoju pareiÅ¡kė apie ketinimÄ nutraukti sutartį dėl ieÅ¡kovo (nuomininko) kaltės. 2021 m. rugsėjo 6 d. atsakovas pateikė raÅ¡tÄ , kuriame nurodė, jog 2021-09-07 8.00 val. ryto dalyvaujant atsakovo ir kitų asmenų atstovams bei antstoliui bus atliekami nuomos sutarties 25.7 punkte numatyti veiksmai. 2021 m. rugsėjo 6 d. gavus raÅ¡tÄ , yra per trumpas laikas surinkti įrodymus ir parengti ieÅ¡kinį dėl vienaÅ¡aliÅ¡ko sutarties nutraukimo pripažinimo neteisėtu, netinkamų sutartinių įsipareigojimų vykdymo ir tikėtinai žalos atlyginimo.

Atsakovas ketina įeiti į patalpas, paÅ¡alinti visus daiktus, pakeisti spynas, iÅ¡jungti elektrÄ ir visus daiktus, priklausančius tiek nuomininkui, tiek tretiesiems asmenims iÅ¡vežti bei utilizuoti. Tokių veiksmų atlikimas sukeltų grėsmę pareiÅ¡kėjo interesams ir padarytų žalÄ . Tokie veiksmai yra galimai nusikalstami. PraÅ¡ymas atmestinas. Laikinosios apsaugos priemonės iki ieÅ¡kinio pareiÅ¡kimo dienos gali bÅ«ti taikomos nustačius dvi bÅ«tinas sÄ lygas:

1) ieÅ¡kovas tikėtinai pagrindžia savo ieÅ¡kinio reikalavimÄ ;

2) nesiėmus Å¡ių priemonių teismo sprendimo įvykdymas gali pasunkėti arba pasidaryti nebeįmanomas (CPK 144 straipsnio 1 dalis). Susipažinus su praÅ¡yme nurodytomis aplinkybėmis matyti, jog ieÅ¡kovas nėra nurodęs kokius reikalavimus ketina reikÅ¡ti atsakovui. Nurodytos aplinkybės apie ketinimÄ reikÅ¡ti reikalavimus dėl sutarties nutraukimo pripažinimo neteisėtu, netinkamų įsipareigojimų vykdymo bei tikėtina dėl žalos atlyginimo, yra abstrakčiais ir nekonkrečiais reikalavimais.

IÅ¡ praÅ¡yme nurodytų aplinkybių nėra aiÅ¡ku ar ieÅ¡kovas ketina iÅ¡saugoti nuomos teisinius santykius, ar ketina nustatyti atsakovo veiksmų neteisėtumÄ ir taikyti civilinę atsakomybę. BÅ«tinybė tiksliai žinoti kokie bus pareikÅ¡ti reikalavimai yra sÄ lygota tuo, jog nežinant kokie bus reiÅ¡kiami reikalavimai negalima spręsti dėl jų santykio su praÅ¡omomis taikyti laikinosios apsaugos priemonėmis, o be to, nuo Å¡ių reikalavimų turi bÅ«ti sumokamas pusės dydžio žyminio mokesčio užstatas (CPK 147 straipsnio 3 dalis).

Ä®vertinęs praÅ¡yme nurodytas aplinkybes, teismas daro iÅ¡vadÄ , jog nežinant kokius reikalavimus ketina reikÅ¡ti ieÅ¡kovas, teismas negali įvertinti ar praÅ¡omos pritaikyti laikinosios apsaugos priemonės skirtos užtikrinti bÅ«simų reikalavimų bei teismo sprendimo įvykdymÄ ir todėl negali padaryti iÅ¡vados, jog nepritaikius ieÅ¡kovo praÅ¡omų laikinųjų apsaugos priemonių, teismo sprendimo įvykdymas pasunkės ar taps negalimu. IÅ¡ ieÅ¡kovo praÅ¡yme nurodytų motyvų matyti, jog iÅ¡ esmės praÅ¡omas taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones ieÅ¡kovas praÅ¡o taikyti ne dėl reikalavimų, kurių nenurodė, įvykdymo užtikrinimo, o dėl ketinimo užkirsti keliÄ Å¾alos atsiradimui.

Teismo vertinimu, laikinosiomis apsaugos priemonėmis negali bÅ«ti iÅ¡sprendžiami tarp Å¡alių kilę ginčai, kiek tai nesusiję su pareikÅ¡tų reikalavimų užtikrinimu. Papildomai įvertinus ieÅ¡kovo suformuotÄ praÅ¡ymÄ ir nurodytas aplinkybes matyti, jog atsakovas praÅ¡o uždrausti atsakovui atlikti iÅ¡vardintus veiksmus be jokio iÅ¡ankstinio įspėjimo, nors pats pripažįsta ir pateikia įrodymus, jog atsakovas įspėjo ieÅ¡kovÄ apie nurodytų veiksmų atlikimÄ . Tokiu bÅ«du, pritaikius praÅ¡omas laikinÄ sias apsaugos priemones, jos nesukels jokių atsakovui pasekmių.

IeÅ¡kovas pateiktame praÅ¡yme nurodė, jog sumokėjo 38,00 Eur žyminį mokestį ir 38,00 Eur užstatÄ bei pateikė tai pagrindžiančius įrodymus (mokėjimo nurodymÄ apie 76,00 Eur sumokėjimÄ ). Pritaikius indeksavimÄ Å¾yminis mokestis už praÅ¡ymÄ taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones sudaro ne 38,00 Eur, o 41,00 Eur. IeÅ¡kovui nenurodžius kokie bus reiÅ¡kiami reikalavimai, negalima tiksliai nustatyti koks turėtų bÅ«ti mokamas užstatas. IÅ¡ praÅ¡yme nurodytų aplinkybių galima daryti iÅ¡vadas, jog tikėtinai vienas iÅ¡ reiÅ¡kiamų reikalavimų bus reiÅ¡kiamas dėl sutarties modifikavimo (nutraukimo) (CPK 80 straipsnio 1 dalies 2 punktas), todėl vien už šį reikalavimÄ turėtų bÅ«ti mokamas 83,00 Eur (166 Eur /2) dydžio užstatas.

Viso turėjo bÅ«ti sumokėta mažiausiai 124,00 Eur (83 Eur + 41 Eur). Kadangi laikinųjų apsaugos priemonių taikymo iÅ¡sprendimui taikomas trumpas terminas, pareiÅ¡kimo trÅ«kumų Å¡alinimo institutas nėra taikomas. Dėl Å¡ių priežasčių viso užstato nesumokėjimas yra savarankiÅ¡ku pagrindu netenkinti ieÅ¡kovo praÅ¡ymo dėl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo iki ieÅ¡kinio pareiÅ¡kimo. Teismas iÅ¡ ieÅ¡kovo sumokėto 76,00 Eur dydžio žyminio mokesčio 41,00 Eur panaudoja už praÅ¡ymÄ dėl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo, o netenkinus praÅ¡ymo dėl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo, ieÅ¡kovui grÄ Å¾inamas likęs sumokėtas 35,00 Eur dydžio užstatas.

Teismas, vadovaudamasis CPK 144-152 straipsniais, n u t a r i a : IeÅ¡kovo praÅ¡ymÄ dėl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo atmesti. GrÄ Å¾inti ieÅ¡kovui UAB „MY FAVY“, j.a.k. 305602444, 35,00 Eur dydžio žyminį mokestį. Nutartis per 7 dienas nuo jos patvirtintos kopijos įteikimo dienos atskiruoju skundu gali bÅ«ti skundžiama Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismÄ . Teisėjas DariuÅ¡ Lučinski