ddc201ec-59a7-4f42-a643-ecd0bfece2a0 · Vilniaus apygardos teismas
Legislator summary
AI generatedŽ. treÄiojo asmens atstovui advokatui G. S. vieÅ¡ame teismo posÄdyje apeliacine žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovo V. Ž. apeliacinį skundÄ dÄl Vilniaus miesto 2 apylinkÄs teismo 2010 m. birželio 21 d. sprendimo už akių, civilinÄje byloje pagal ieÅ¡kovo V. Ž. ieÅ¡kinį atsakovui V. G. dÄl nepagrįstai įgyto turto ir netesybų priteisimo. Tetysis asmuo R. Ž. . TeisÄjų kolegija                                                                     n u s t a t Ä:
Legislator headnote
AI generatedddc201ec-59a7-4f42-a643-ecd0bfece2a0 · Vilniaus apygardos teismas: Pinigai pagal preliminariÄ jÄ sutartį perduodami tam tikram tikslui. Jeigu Å¡is tikslas nÄra pasiekiamas, t. y. pagrindinÄ sutartis nesudaryta, laikytina, kad pinigai perduoti (gauti) be įstatyme ar sutartyje nustatyto pagrindo, taigi jų gali bÅ«ti reikalaujama pagal CK 6.237 straipsnį. AnkstesnÄje sprendimo pastraipoje konstatavus, kad abi Å¡alys atleidžiamos nuo civilinÄs atsakomybÄs už preliminariosios sutarties neįvykdymÄ , ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovo priteistina be pagrindo atsakovo iÅ¡ ieÅ¡kovo gauta įmoka- 10 000 Lt.
Full text
CivilinÄ byla Nr                                                                                                          CivilinÄ byla Nr. 2A-607-516/2011                                                                            Teisminio proceso Nr. 2-02-3-12870-2009-6Procesinio sprendimo kategorija: 122.2; 122.3; 122.4   (S)  VILNIAUS APYGARDOS TEISMASSPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2011 m. liepos 4 d.Vilnius Vilniaus apygardos teismo civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegija, susidedanti iš teisÄjų Rasos GudžiÅ«nienÄs (kolegijos pirmininkÄ ir praneÅ¡Äja), Romualdos JanoviÄienÄs ir Andžej Maciejevski,sekretoriaujant Vaidai Äistiakovienei dalyvaujant ieÅ¡kovui V.
Ž. treÄiojo asmens atstovui advokatui G. S. vieÅ¡ame teismo posÄdyje apeliacine žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovo V. Ž. apeliacinį skundÄ dÄl Vilniaus miesto 2 apylinkÄs teismo 2010 m. birželio 21 d. sprendimo už akių, civilinÄje byloje pagal ieÅ¡kovo V. Ž. ieÅ¡kinį atsakovui V. G. dÄl nepagrįstai įgyto turto ir netesybų priteisimo. Tetysis asmuo R. Ž. . TeisÄjų kolegija                                                                     n u s t a t Ä:
                                                                  I.GinÄo esmÄ IeÅ¡kovas V. Ž. kreipÄsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu, praÅ¡ydamas priteisti jam iÅ¡ atsakovo V. G. sumokÄtÄ 10 000 Lt avansÄ , 10 000 Lt baudÄ ir bylinÄjimosi iÅ¡laidas.IeÅ¡kovas nurodÄ, kad 2006-10-02 jis ir atsakovas per atsakovo atstovÄ - treÄiÄ jį asmenį, turintį notarinį įgaliojimÄ , sudarÄ dvi preliminariÄ sias sutartis dÄl dviejų žemÄs sklypų pirkimo ir pardavimo.
Atsakovas Å¡iomis sutartimis įsipareigojo parduoti ieÅ¡kovui ateityje 0,87 ha žemÄs sklypÄ , esantį (duomenys neskelbtini) už 304 500 Lt bei 0,56 ha žemÄs sklypÄ , esantį (duomenys neskelbtini), už 196 000 Lt. IeÅ¡kovas atsakovui pagal minÄtų preliminariųjų sutarÄių 3.2.1. punktus sumokÄjo avansÄ - 10 000 Lt. PagrindinÄs sutartys turÄjo bÅ«ti sudarytos iki 2007-05-07. Taip pat sutartyse numatyta ir tai, kad jeigu pagrindinÄs sutartys dÄl laiku neparuoÅ¡tų dokumentų nebÅ«tų iki Å¡io termino sudarytos, terminas pratÄsiamas, bet ne ilgiau kaip vieneriems metams.
Preliminariųjų sutarÄių 7.1. p. įtvirtinta, kad atsakovas, nevykdantis ar atsisakantis vykdyti savo sutartinius įsipareigojimus, privalo sumokÄti ieÅ¡kovui 5 000 Lt baudÄ (dviejose sutartyse numatyta bendra baudos suma- 10 000 Lt). Atsakovas minÄtų preliminariųjų sutarÄių nevykdÄ, ieÅ¡kovui žemÄs sklypų nepardavÄ, pagrindinÄ sutartis sudaryta nebuvo. II.Pirmosios instancijos teismo sprendimo esmÄ Vilniaus miesto 2 apylinkÄs teismas 2010 m. birželio 21 d. sprendimu už akių ieÅ¡kovo V.
Ž. ieÅ¡kinį patenkino iÅ¡ dalies Teismas priteisÄ ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovo V. G. 10 000 Lt sumokÄtÄ avansÄ ir 300 Lt bylinÄjimosi iÅ¡laidų. KitÄ ieÅ¡kovo V. Ž. ieÅ¡kinio dalį atmetÄ. Taip pat priteisÄ treÄiajam asmeniui R. Ž. iÅ¡ ieÅ¡kovo 423,50 Lt bylinÄjimosi iÅ¡laidų.             Teismas nustatÄ, kad žemÄs sklypų, minimų Å¡alių pasiraÅ¡ytose preliminariose sutartyse, pirkimo- pardavimo iÅ¡ valstybÄs sutartis atsakovas sudarÄ tik 2009-07-21.
R. Ž. 2009-11-02 praneÅ¡imu praneÅ¡Ä ieÅ¡kovui, kad 2009-11-12 Vilniaus miesto 4- tame notarų biure turÄtų bÅ«ti pasiraÅ¡ytos pagrindinÄs sutartys. IeÅ¡kovas į šį treÄiojo asmens praneÅ¡ima nereagavo. Teismo teigimu, Å¡ios aplinkybÄs yra pagrindas konstatuoti, kad preliminariÄ sias sutartis sudarÄ Å¡alys nepakankamai bendradarbiavo, sprÄsdamos problemas, sutrukdžiusias sutartyse numatytu laiku sudaryti pagrindines sutartis (atsakovas nesuteikÄ ieÅ¡kovui pakankamai informacijos apie žemÄs sklypų įsigijimo iÅ¡ valstybÄs eigÄ , ieÅ¡kovas nepateikÄ Ä¯rodymų, kad domÄjosi pagrindinių sutarÄių sudarymo galimybÄmis ir terminais iki preliminariosiose sutartyse nurodyto termino- 2007 05 07 ir po Å¡io termino).
IeÅ¡kovas žinojo, kad atsakovo galimybÄ sudaryti pagrindines sutartis priklauso nuo atsakovo daiktinių teisių į sutartyse numatytus žemÄs sklypus atsiradimo ateityje, todÄl Å¡alys turÄjo pareigÄ keistis informacija apie faktus, reikÅ¡mingus pagrindinÄms žemÄs sklypų pirkimo- pardavimo sutartims sudaryti. Atsižvelgiant į tai, kad pagrindinÄs sutartys nebuvo sudarytos preliminariose sutartyse nurodytu laiku dÄl valstybÄs institucijų per vÄlai priimtų sprendimų ir dÄl nepakankamo Å¡alių bendradarbiavimo, yra abiejų Å¡alių kaltÄ dÄl pagrindinių sutarÄių nesudarymo, todÄl teismo teigimu iÅ¡ atsakovo negali bÅ«ti reikalaujama netesybų, t. y. baudos priteisimo.
Å is ieÅ¡kovo reikalavimas negali bÅ«ti patenkintas.Teismas taip pat nustatÄ, jog atsakovas neginÄija aplinkybÄs, kad ieÅ¡kovas jam pagal preliminariÄ sias sutartis sumokÄjo avansÄ - 10 000 Lt. PagrindinÄ Å¾emÄs sklypų pirkimo- pardavimo sutartis nebuvo sudaryta preliminariosiose sutartyse nurodytu terminu. Tuo atveju, kai preliminarioji sutartis neįgyvendinama ir pagrindinÄ sutartis nesudaroma, kilus Å¡alių ginÄui dÄl pinigų, gautų pagal preliminariÄ jÄ sutartį, grÄ Å¾inimo, susiduriama su problema, kokiu teisiniu pagrindu galima reikalauti juos grÄ Å¾inti.
Pinigai pagal preliminariÄ jÄ sutartį perduodami tam tikram tikslui. Jeigu Å¡is tikslas nÄra pasiekiamas, t. y. pagrindinÄ sutartis nesudaryta, laikytina, kad pinigai perduoti (gauti) be įstatyme ar sutartyje nustatyto pagrindo, taigi jų gali bÅ«ti reikalaujama pagal CK 6.237 straipsnį. AnkstesnÄje sprendimo pastraipoje konstatavus, kad abi Å¡alys atleidžiamos nuo civilinÄs atsakomybÄs už preliminariosios sutarties neįvykdymÄ , ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovo priteistina be pagrindo atsakovo iÅ¡ ieÅ¡kovo gauta įmoka- 10 000 Lt.
III.Apeliacinio skundo ir atsiliepimo į apeliacinį skundÄ argumentaiApeliaciniu skundu ieÅ¡kovas V. Ž. praÅ¡o Vilniaus miesto 2 apylinkÄs teismo 2010 m. birželio 24 d. sprendimÄ pakeisti ir visiÅ¡kai patenkinti ieÅ¡kovo ieÅ¡kinį.Apeliacinis skundas grindžiamas Å¡iais argumentais:tai, kad jau pareiÅ¡kus ieÅ¡kinį, praÄjus dviems metams po preliminariosiose sutartyse nurodyto termino atsakovas siÅ«lo įvykdyti sutartį, negali sukelti ieÅ¡kovui jokių pasekmių. Teigia, kad iÅ¡kÄlus civilinÄ bylÄ , Å¡alys įgauna naujų teisių ir pareigų, patiria iÅ¡laidų , todÄl pabaigti ginÄÄ paprasta prievolÄs novacija nebegalima â reikalinga taikos sutartis, kurioje Å¡alys paprastai aptaria ir tuos naujus tarp Å¡alių susikloÄiusius teisinius santykius, atsiradusius dÄl bylinÄjimosi.
Taigi Å¡iuo atveju vienaÅ¡aliÅ¡ki Å¡alių veiksmai jau iÅ¡kÄlus bylÄ negali sukelti pasekmių, nes Å¡alys jau yra ne Å¡iaip teisinio santykio dalyviai pagal sutartį, bet ir procesinių teisinių santykių dalyviai, kurie savo santykius turi sprÄsti nustatyta forma. teigia, kad sutartis Å¡alims nustatÄ visiÅ¡kai skirtingas pareigas â ieÅ¡kovas privalÄjo sumokÄti avansÄ , kÄ jis ir padarÄ. Tuo tarpu atsakovui reikÄjo rÅ«pintis dokumentų sandoriui paruoÅ¡imu, ko jis nepadarÄ. IeÅ¡kovas sutartimi nebuvo įpareigotas domÄtis dokumentų ruoÅ¡imo eiga.
Taigi atsakovas aiÅ¡kiai pažeidÄ sutartimi prisiimtus įsipareigojimus ir jų laiku neatliko. Apelianto nuomone, todÄl teismas turÄjo pirmiausia nustatyti, kas pažeidÄ sutartį. Sutartį pažeidÄ atsakovas, todÄl jam kyla sankcijos, numatytos sutartyje. Apelianto teigimu, nesvarbu, kokiu intensyvumu ieÅ¡kovas bÅ«tų domÄjÄsis atsakovo atliekamais veiksmais, nes paspartinti, nei palÄtinti atsakovo darbo jis negalÄjo. Teigia, kad daryti viskÄ , kad laiku bÅ«tų sutvarkyti dokumentai, privalÄjo atsakovas neraginamas.
TaÄiau jis to nepadarÄ, todÄl turo bÅ«ti iÅ¡ jo priteistos netesybos. Atsiliepimo į apeliacinį skundÄ gauta nebuvo. Apeliacinis skundas tenkintinas, skundžiam teismo sprendimo dalis naikintina, priimant naujÄ sprendimÄ (Civilinio proceso kodekso 326 str. 1 d. 2 p.).IV. ApeliacinÄs instancijos teismo argumentai ir motyvaiBylos nagrinÄjimo apeliacine tvarka ribas sudaro apeliacinio skundo faktinis ir teisinis pagrindas bei absoliuÄių sprendimo negaliojimo pagrindų patikrinimas. ApeliacinÄs instancijos teismas nagrinÄja bylÄ neperžengdamas apeliaciniame skunde nustatytų ribų, iÅ¡skyrus kai to reikalauja vieÅ¡asis interesas (LR CPK 320 str. 1 ir 2 dalys, Lietuvos Respublikos Konstitucinio teismo 2006-09-21 nutarimas, VŽ, 2006, Nr. 102-3957).IÅ¡nagrinÄjusi Å¡iÄ bylÄ apeliacine tvarka, teisÄjų kolegija nenustatÄ absoliuÄių sprendimo negaliojimo pagrindų (Civilinio proceso kodekso 329 str. 2 ir 3 dalys), taip pat byloje nÄra ginamas vieÅ¡asis interesas, todÄl bylÄ kolegija nagrinÄja apeliacinio skundo ribose, kurias sudaro teismo sprendimo teisÄtumas bei pagrįstumas atmesto ieÅ¡kinio reikalavimo dalyje dÄl baudos priteisimo, taip pat su Å¡ios reikalavimo dalies atmetimu susijusių bylinÄjimosi iÅ¡laidų paskirstymo klausimas.Byloje nustatyta, kad ieÅ¡kovas ir atsakovas, atstovaujamas treÄiojo asmens R.
Ž. , veikianÄio notariÅ¡kai patvirtinto įgaliojimo pagrindu, 2006-10-02 sudarÄ dvi preliminariÄ sias sutartis dÄl dviejų žemÄs sklypų pirkimo ir pardavimo. Atsakovas Å¡iomis sutartimis įsipareigojo parduoti ieÅ¡kovui ateityje 0,87 ha žemÄs sklypÄ , esantį (duomenys neskelbtini) už 304 500 Lt bei 0,56 ha žemÄs sklypÄ , esantį (duomenys neskelbtini), už 196 000 Lt. IeÅ¡kovas atsakovui pagal minÄtų preliminariųjų sutarÄių 3.2.1. punktus sumokÄjo avansÄ - 10 000 Lt.
PagrindinÄs sutartys turÄjo bÅ«ti sudarytos iki 2007-05-07. Taip pat sutartyse numatyta ir tai, kad jeigu pagrindinÄs sutartys dÄl laiku neparuoÅ¡tų dokumentų nebÅ«tų iki Å¡io termino sudarytos, terminas pratÄsiamas, bet ne ilgiau kaip vieneriems metams.              Civilinio kodekso 6.165 str. 5 d. nustatyta, kad jeigu Å¡alys per preliminariojoje sutartyje nustatytÄ terminÄ pagrindinÄs sutarties nesudaro, tai prievolÄ sudaryti Å¡iÄ sutartį pasibaigia. Å alys ginÄo sutartyje nustatÄ vienerių metų terminÄ nuo preliminariųjų sutarÄių pasiraÅ¡ymo pagrindinÄms sutartims sudaryti bei numatÄ sutarties termino pratÄsimÄ , jeigu pagrindinÄs sutartys per vienerių metų terminÄ nebÅ«tų sudarytos dÄl laiku neparuoÅ¡tų dokumentų, taÄiau ne ilgiau kaip vieneriems metams.
Toks susitarimas, teismo vertinimu, reiÅ¡kia Å¡alių suderintÄ valiÄ automatiÅ¡kai pratÄsti terminÄ pagrindinÄms sutartims sudaryti, su sÄ lyga, jog per preliminariosiose sutartyse numatytÄ vienerių metų terminÄ nebÅ«tų paruoÅ¡ti reikiami dokumentai- kol tokie dokumentai bus paruoÅ¡ti, taÄiau šį sÄ lyginį terminÄ apribojo naikinamÄ ja sÄ lyga- terminas pratÄsiamas ne daugiau kaip vieneriems metams. Vadinasi, atsakovui laiku neparuoÅ¡us dokumentų pagrindinÄms sutartims sudaryti (iÅ¡ esmÄs- tai nuosavybÄs teisÄs į žemÄs sklypus įgijimas iÅ¡ valstybÄs), preliminariųjų sutarÄių galiojimas automatiÅ¡kai prasitÄsÄ iki 2008 m. spalio 2 d. ir Å¡iÄ dienÄ , remiantis CK 6.165 str. 5 d., prievolÄ sudaryti pagrindines sutartis pasibaigÄ, t.y. tiek atsakovas nebeturÄjo pareigos parduoti ieÅ¡kovui preliminariosiose sutartyse nurodytų sklypų, tiek ieÅ¡kovas nebeturÄjo pareigos Å¡iuos sklypus pirkti.
TodÄl teismo sprendime nurodyta aplinkybÄ, kad ieÅ¡kovas, 2009-11-02 gavÄs praneÅ¡imÄ apie galimybÄ 2009-11-12 pasiraÅ¡yti pagrindines sutartis, neatvyko jų pasiraÅ¡yti, teisiÅ¡kai nÄra reikÅ¡minga, sprendžiant sutarties Å¡alių civilinÄs atsakomybÄs klausimÄ . TeisÄjų kolegija pažymi ir tai, kad tretysis asmuo R. Ž. praneÅ¡imÄ dÄl pagrindinių sutarÄių sudarymo iÅ¡siuntÄ ieÅ¡kovui tik po ieÅ¡kinio pareiÅ¡kimo teisme, nors atsakovas nuosavybÄs teisÄ Ä¯ žemÄs sklypus įgijo anksÄiau- 2009-07-21 (b.l. 39-42), taÄiau, bet kokiu atveju- jau po termino pagrindinÄms sutartims sudaryti pabaigos.             DÄl Å¡ios priežasties teismo argumentas, kad aplinkybÄ, jog ieÅ¡kovas, gavÄs treÄiojo asmens praneÅ¡imÄ apie galimybÄ sudaryti sutartis, į jį nesureagavo, yra pagrindas konstatuoti, kad preliminariÄ sias sutartis sudarÄ Å¡alys nepakankamai bendradarbiavo, sprÄsdamos problemas, sutrukdžiusias sutartyse numatytu laiku sudaryti pagrindines sutartis, negali bÅ«ti pripažįstamas pagrįstu, sudaranÄiu pagrindÄ atmesti reikalavimÄ dÄl netesybų priteisimo.
             Civilinio kodekso 6.200 straipsnis, reglamentuojantis sutarÄių vykdymo principus, numato tokiÄ sutarties Å¡alių pareigÄ kaip bendradarbiauti ir kooperuotis (aptariamo straipsnio 2 d.), taÄiau Å¡io principo įgyvendinimas negali bÅ«ti taikomas deklaratyviai: ar Å¡alys pakankamai bendradarbiavo, kooperavosi, sprendžiama pagal tai, kokias teises bei pareigas kiekvienai iÅ¡ Å¡alių nustatÄ sutartis, kaip kiekviena iÅ¡ Å¡alių vykdÄ jai iÅ¡ sutarties kylanÄias pareigas.
TeisÄjų kolegija pripažįsta pagrįstu ieÅ¡kovo apeliacinio skundo argumentÄ , jog sutartyse numatytÄ pareigÄ sumokÄti avansÄ jis įvykdÄ tinkamai, o kitų pareigų, sususių su keitimusi informacija ar ieÅ¡kovo pagalba, atsakovui iÅ¡ valstybÄs įsigyjant nuosavybÄs teisÄ Ä¯ žemÄs sklypus, ieÅ¡kovui numatyta nebuvo. TodÄl teismo sprendime nurodyta aplinkybÄ, kad ieÅ¡kovas žinojo, jog atsakovo galimybÄ sudaryti pagrindines sutartis priklauso nuo atsakovo daiktinių teisių į sutartyse numatytus žemÄs sklypus atsiradimo ateityje, todÄl Å¡alys turÄjo pareigÄ keistis informacija apie faktus, reikÅ¡mingus pagrindinÄms žemÄs sklypų pirkimo- pardavimo sutartims sudaryti, taip pat negali bÅ«ti vertinama kaip teisiÅ¡kai reikÅ¡minga, sprendžiant netesybų klausimÄ .
Byloje nÄra jokių duomenų, kad ieÅ¡kovas turÄjo kokios nors reikÅ¡mingos informacijos, kuri bÅ«tų leidusi (sudariusi galimybÄ) atsakovui įvykdyti preliminariÄ sias sutartis jose nustatytais terminais.              CK 6.200 str. 4 d. numato, kad jeigu pagal sutartį ar jos prigimtį Å¡alis, atlikdama tam tikrus veiksmus, turi dÄti maksimalias pastangas sutarÄiai įvykdyti, tai Å¡i Å¡alis privalo imtis tokių pastangų, kokių bÅ«tų ÄmÄsis tokiomis pat aplinkybÄmis protingas asmuo.
Sudarant preliminariÄ sias sutartis, atsakovas nuosavybÄs teisÄs į žemÄs sklypus iÅ¡ valstybÄ Ä¯gijÄs nebuvo. TaÄiau preliminariosiose sutartyse buvo numatytas pakankamai ilgas- vienerių metų- terminas, per kurį atsakovas turÄjo sutvarkyti dokumentus (pagal bylos aplinkybes- įgyti nuosavybÄs teisÄ), be to, Å¡alys susitarÄ ir dÄl automatinio preliminariųjų sutarÄių termino pratÄsimo iki dokumentų sutvarkymo, minÄta, apibrÄžiant ir galutinį terminÄ , taigi, iÅ¡ viso atsakovas turÄjo dvejus metus, per kuriuos turÄjo sutvarkyti reikiamus dokumentus.
Atsakovas nepateikÄ Ä¯ bylÄ jokių įrodymų, kad dÄjo visas nuo jo priklausanÄias pastangas, įgyti nuosavybÄ per nustatytus terminus: apskritai, byloje nÄra netgi duomenų, kada atsakovas kreipÄsi į apskrities virÅ¡ininko administracijÄ , kada atliko nuo jo priklausanÄius sutartims sudaryti veiksmus ir pan. TodÄl neaiÅ¡ku, kokiu pagrindu pirmosios instancijos teismas padarÄ iÅ¡vadÄ , kad pagrindinÄs sutartys nebuvo sudarytos preliminariose sutartyse nurodytu laiku dÄl valstybÄs institucijų per vÄlai priimtų sprendimų- tokių duomenų byloje nÄra.
Juo labiau, iÅ¡vada, kad pagrindinÄs sutartys nebuvo sudarytos dÄl nepakankamo Å¡alių bendradarbiavimo, t.y. dÄl abiejų Å¡alių kaltÄs, yra nepagrįsta jokiais įrodymais, jokiomis byloje nustatytomis faktinÄmis aplinkybÄmis. CivilinÄje teisÄje galioja sutarÄių laisvÄs principas. Å alys turi teisÄ laisvai sudaryti sutartis ir savo nuožiÅ«ra nustatyti tarpusavio teises bei pareigas, jeigu tai neprieÅ¡tarauja įstatymams. Susitarimas dÄl netesybų įstatymams neprieÅ¡tarauja:
Civilinio kodekso 6.71 str. 1 d. nustato, jog netesybos yra įstatymų, sutarties ar teismo nustatyta pinigų suma, kuriÄ skolininkas privalo sumokÄti kreditoriui, jeigu prievolÄ neįvykdyta arba įvykdyta netinkamai (bauda, delspinigiai). Be to, netesybos gali bÅ«ti nurodytos konkreÄia pinigų suma arba užtikrinamosios prievolÄs sumos procentu (to paties straipsnio 2 d.). Å alių sudarytų Preliminariųjų sutarÄių 7.1. p. įtvirtinta, kad pardavÄjas (nagrinÄjamoje byloje- atsakovas), nepagrįstai vengÄs ir/ar atsiakÄs sudaryti pagrindinÄ sutartį, privalo sumokÄti pirkÄjui (nagrinÄjamoje byloje- ieÅ¡kovui) 5 000 Lt baudÄ .Pripažinus, jog teismo iÅ¡vada dÄl abiejų sutarties Å¡alių kaltÄs (bÅ«tent, dÄl ieÅ¡kovo kaltÄs) dÄl preliminariųjų sutarÄių neįvykdymo, yra nepagrįsta, ieÅ¡kinys dalyje dÄl netesybų priteisimo, tenkintinas (dviejose sutartyse numatyta bendra baudos suma- 10 000 Lt), atitinkamai, teismo sprendimas atmestų ieÅ¡kinio reikalavimų dalyje naikintinas (Civilinio proceso kodekso 326 str. 1 d. 2 p.).Kadangi ieÅ¡kinys tenkinamas visiÅ¡kai, ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovo papildomai priteistinas paduodant ieÅ¡kinį sumokÄtas žyminis mokestis, taip pat žyminis mokestis, kurį ieÅ¡kovas sumokÄjo, paduodamas apeliacinį skundÄ .
Be to, ieÅ¡kinį patenkinus, naikintina teismo sprendimo dalis, kuria iÅ¡ ieÅ¡kovo treÄiajam asmeniui priteistos bylinÄjimosi iÅ¡laidos. Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso 325- 331 str., teismas                                                                 n u s p r e n d ž i a : Vilniaus miesto 2 apylinkÄs teismo 2010 m. birželio 21 d. sprendimÄ už akių dalyje, kuria atmestas ieÅ¡kinio reikalavimas dÄl baudos priteisimo, panaikinti ir Å¡ioje dalyje priimti naujÄ sprendimÄ - ieÅ¡kinį patenkinti.
Priteisti ieÅ¡kovui V. Ž. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) iÅ¡ atsakovo V. G. (duomenys neskelbtini) 10 000 Lt (deÅ¡imt tÅ«kstanÄių litų) baudÄ .Sprendimo dalį, kuria ieÅ¡kovui V. Ž. iÅ¡ atsakovo V. G. priteista 10 000 Lt (deÅ¡imt tÅ«kstanÄių litų) sumokÄto avanso palikti nepakeistÄ .Sprendimo dalį dÄl bylinÄjimosi iÅ¡laidų paskirstymo iÅ¡dÄstyti taip: priteisti ieÅ¡kovui V. Ž. iÅ¡ atsakovo V. G. 600 Lt (Å¡eÅ¡is Å¡imtus litų) už ieÅ¡kinį sumokÄto žyminio mokesÄio.
Priteisti į valstybÄs biudžetÄ iÅ¡ atsakovo V. G. 20,70 Lt (dvideÅ¡imt litų ir 70 centų) procesinių dokumentų įteikimo pirmosios instancijos teisme iÅ¡laidų. Panaikinti sprendimÄ dalyje, kuria iÅ¡ ieÅ¡kovo V. Ž. treÄiajam asmeniui R. Ž. priteista 423,50 Lt bylinÄjimosi iÅ¡laidų.Priteisti ieÅ¡kovui V. Ž. iÅ¡ atsakovo V. G. 300 Lt (tris Å¡imtus litų) už apeliacinį skundÄ sumokÄto žyminio mokesÄio.Priteisti iÅ¡ atsakovo V. G. į valstybÄs biudžetÄ 9,75 Lt (devynis litus ir 75 centus) procesinių dokumentų įteikimo apeliacinÄs instancijos teisme iÅ¡laidų.
TeisÄjai                                                                                                 Rasa GudžiÅ«nienÄ Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Romualda JanoviÄienÄ                                                                                                                                                                                                                                Andžej Maciejevski