dd67a19d-10a8-4329-a003-4293c59cd134 · Kauno apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. 2VP-27456-877/2022 Teisminio proceso Nr. 2-69-3-16794-2022-3 Procesinio sprendimo kategorijos: 3.5.6; 3.2.7.2 (S) KAUNO APYLINKĖS TEISMAS NUTARTIS 2022 m. gruodžio 20 d. Kaunas Kauno apylinkės teismo Kauno rÅ«mų teisėja Rita Liukaitytė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos antstolės J. Ž. praÅ¡ymÄ dėl leidimo įeiti į gyvenamÄ sias patalpas, vykdomojoje byloje Nr. (duomenys neskelbtini), suinteresuoti asmenys – L. S., Luminor Bank AS Lietuvos skyrius.

Teismas nustatė: pareiÅ¡kėja antstolė J. Ž. kreipėsi į teismÄ , praÅ¡ydama leisti antstolei ir turto vertintojui įeiti į gyvenamÄ sias patalpas, esančias (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausančias L. S.. Antstolė pateiktame praÅ¡yme nurodė, kad vykdo deÅ¡imt vykdomųjų dokumentų dėl skolų iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ skolininko L. S.. Vienas iÅ¡ pateiktų dokumentų yra Vilniaus m. 14-ojo notaro biuro notarės R. B. 2022 m. gegužės 30 d. iÅ¡duotas Vykdomasis įraÅ¡as Nr. (duomenys neskelbtini) dėl priverstinio hipoteka užtikrinto skolinio įsipareigojimo iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ieÅ¡kotojo Luminor Bank AS, veikiančio per Luminor Bank AS Lietuvos skyrių, naudai; hipotekos objektas - butas su rÅ«siu, esantis adresu (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausantis L.

S.. Vykdomosiose bylose yra nustatyta, kad skolininkas nedirba, piniginių lėšų, į kurias bÅ«tų galima nukreipti skolų iÅ¡ieÅ¡kojimÄ , Lietuvos Respublikoje veiklÄ vykdančiose kredito įstaigose atidarytose sÄ skaitose, neturi; registruotino kilnojamojo turto, į kurį bÅ«tų galima nukreipti iÅ¡ieÅ¡kojimÄ , neturi. Atsižvelgiant į tai, 2021 m. lapkričio 29 d. ir 2022 m. rugpjūčio 24 d. turto areÅ¡to aktais buvo areÅ¡tuotas skolininkui priklausantis nekilnojamasis turtas - butas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis adresu (duomenys neskelbtini).

Norint parduoti turtÄ iÅ¡ varžytynių, reikalinga nustatyti areÅ¡tuoto turto rinkos vertę, todėl, vadovaujantis CPK 681 str., 2022 m. lapkričio 9 d. Patvarkymu dėl ekspertizės turto vertei nustatyti skyrimo Nr. (duomenys neskelbtini), yra paskirta ekspertizė. Kad ekspertas galėtų atlikti jam pateiktÄ užduotį reikalinga vidinė buto apžiÅ«ra. Skolininkas L. S. nevykdo antstolės patvarkymo nurodyti jam tinkamÄ laikÄ , kada turto vertintojas ir antstolė galėtų apžiÅ«rėti areÅ¡tuotÄ turtÄ , nesudaro galimybių turto vertintojui apžiÅ«rėti objektÄ .

Skolininkas L. S. 2022 m. lapkričio 9 d. patvarkymu dėl informacijos pateikimo Nr. (duomenys neskelbtini) buvo įpareigotas pateikti informacijÄ raÅ¡tu apie laikÄ ir asmenį, kuris įleistų apžiÅ«rėti butÄ (patvarkymas skolininkui įteiktas asmeniÅ¡kai atvykus į antstolės kontorÄ ). Skolininkas tokio asmens per jam nustatytÄ terminÄ nenurodė, į raginimus el. paÅ¡tu nereaguoja, iki Å¡iol nesusisiekė su antstole ar turto vertintoju ir nesudarė galimybių patekti į butÄ . 2022 m. spalio 26 d.

Antstolei nuvykus adresu (duomenys neskelbtini), durų niekas neatidarė, buvo paliktas praneÅ¡imas su praÅ¡ymu informuoti, kada galima apžiÅ«rėti areÅ¡tuotÄ turtÄ ; kaimynės žodžiu paaiÅ¡kino, kad bute niekas nuolat negyvena, paÅ¡to dėžutė perpildyta korespondencija. Skolininkas atvykęs į antstolės kontorÄ Å¾odžiu informavo, kad bute negyvena, savo gyvenamÄ jÄ vietÄ nurodyti atsisakė. Nepatenkant į bÅ«sto vidų, negalima atlikti nekilnojamojo turto rinkos vertės nustatymo ekspertizės, dėl ko vykdymo procesas negali bÅ«ti tęsiamas, tampa neefektyvus ir neoperatyvus.

PareiÅ¡kimas dėl leidimo įeiti į skolininkės bÅ«stÄ nagrinėjamas vykdymo proceso Å¡alims nepraneÅ¡us (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 593 straipsnio 3 dalis). Teismas konstatuoja: pareiÅ¡kimas tenkinamas. CPK 634 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad antstolis privalo savo iniciatyva imtis visų teisėtų priemonių, kad sprendimas bÅ«tų kuo greičiau ir realiai įvykdytas, aktyviai padėti Å¡alims ginti jų teises bei įstatymų saugomus interesus. Viena iÅ¡ tokių priemonių yra apžiÅ«rėti ir įvertinti gyvenamÄ sias patalpas.

Patekimo į gyvenamÄ sias patalpas tvarka reglamentuota CPK 615 straipsnyje. Pagal Å¡io straipsnio 1 dalį, atlikdamas vykdymo veiksmus, antstolis gyvenamojoje patalpoje gyvenančių asmenų sutikimu turi teisę apžiÅ«rėti skolininko gyvenamÄ sias patalpas, jei tai reikalinga iÅ¡ieÅ¡kojimui įvykdyti. Jeigu antstolis į gyvenamÄ sias patalpas neįleidžiamas, jis turi teisę į jas įeiti tik pateikęs teismo nutartį dėl leidimo įeiti į gyvenamÄ sias patalpas (CPK 615 straipsnio 2 dalis).

Tuo tarpu skolininkas, siekdamas kuo efektyvesnės savo interesų apsaugos, turi ne tik CPK 643 straipsnyje įtvirtintas teises, bet ir CPK 644 straipsnyje nustatytas pareigas, t. y. bendradarbiauti su antstoliu ir aktyviai padėti jam greitai ir tinkamai įvykdyti sprendimÄ , nesudaryti kliūčių antstoliui vykdyti sprendimÄ . Nustatyta, kad antstolė vykdo:

1. VykdomÄ jÄ bylÄ Nr. (duomenys neskelbtini) pagal Kauno apylinkės teismo 2021 m. sausio 7 d. vykdomÄ jį raÅ¡tÄ Nr. (duomenys neskelbtini)dėl skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ L. S. iÅ¡ieÅ¡kotojos AB „Kauno energija“ naudai.

2. VykdomÄ jÄ bylÄ Nr. (duomenys neskelbtini) pagal Kauno apylinkės teismo 2021 m. gruodžio 23 d. vykdomÄ jį raÅ¡tÄ Nr. (duomenys neskelbtini) dėl iÅ¡laikymo iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ L. S. iÅ¡ieÅ¡kotojo J. M. S. naudai.

3. VykdomÄ jÄ bylÄ Nr. (duomenys neskelbtini)pagal 2022 m. sausio 12 d. Institucijos (pareigÅ«no) nutarimÄ administracinių nusižengimų byloje tiek, kiek jis susijęs su turtinio pobÅ«džio iÅ¡ieÅ¡kojimu Nr. (duomenys neskelbtini) dėl skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ L. S. iÅ¡ieÅ¡kotojos Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos naudai.

4. VykdomÄ jÄ bylÄ Nr. (duomenys neskelbtini) pagal Kauno apylinkės teismo 2022 m. kovo 2 d. vykdomÄ jį raÅ¡tÄ Nr. (duomenys neskelbtini) dėl bylinėjimosi iÅ¡laidų iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ L. S. iÅ¡ieÅ¡kotojos Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos naudai.

5. VykdomÄ jÄ bylÄ Nr. (duomenys neskelbtini) pagal 2022 m. balandžio 27 d. Institucijos (pareigÅ«no) nutarimÄ administracinių nusižengimų byloje tiek, kiek jis susijęs su turtinio pobÅ«džio iÅ¡ieÅ¡kojimu Nr. (duomenys neskelbtini) dėl skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ L. S. iÅ¡ieÅ¡kotojos Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos naudai.

6. VykdomÄ jÄ bylÄ Nr. (duomenys neskelbtini) pagal 2022 m. birželio 10 d. Institucijos (pareigÅ«no) nutarimÄ administracinių nusižengimų byloje tiek, kiek jis susijęs su turtinio pobÅ«džio iÅ¡ieÅ¡kojimu Nr. (duomenys neskelbtini)dėl skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ L. S. iÅ¡ieÅ¡kotojos Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos naudai.

7. VykdomÄ jÄ bylÄ Nr. (duomenys neskelbtini) pagal Vilniaus m. 14-ojo notaro biuro notarės R. B. 2022 m. gegužės 30 d. iÅ¡duotÄ vykdomÄ jį įraÅ¡Ä Nr. (duomenys neskelbtini) dėl priverstinio hipoteka užtikrinto skolinio įsipareigojimo iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ L. S. iÅ¡ieÅ¡kotojo Luminor Bank AS, veikiančio per Luminor Bank AS Lietuvos skyrių naudai.

8. VykdomÄ jÄ bylÄ Nr. (duomenys neskelbtini) pagal 2022 m. spalio 10 d. Institucijos (pareigÅ«no) nutarimÄ administracinių nusižengimų byloje tiek, kiek jis susijęs su turtinio pobÅ«džio iÅ¡ieÅ¡kojimu Nr. (duomenys neskelbtini) dėl skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ L. S. iÅ¡ieÅ¡kotojos Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos naudai.

9. VykdomÄ jÄ bylÄ Nr. (duomenys neskelbtini) pagal 2022 m. lapkričio 3 d. Institucijos (pareigÅ«no) nutarimÄ administracinių nusižengimų byloje tiek, kiek jis susijęs su turtinio pobÅ«džio iÅ¡ieÅ¡kojimu Nr. (duomenys neskelbtini) dėl skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ L. S. iÅ¡ieÅ¡kotojos Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos naudai.

10. VykdomÄ jÄ bylÄ Nr. (duomenys neskelbtini) pagal Kauno apylinkės teismo 2022 m. lapkričio 7 d. vykdomÄ jį raÅ¡tÄ Nr. (duomenys neskelbtini) dėl skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ L. S. iÅ¡ieÅ¡kotojos AB „Kauno energija“ naudai. Nekilnojamojo turto registro duomenimis nustatyta, kad skolininkui nuosavybės teise priklauso butas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), kurį antstolė areÅ¡tavo 2021 m. lapkričio 29 d., 2022 m. lapkričio 24 d. (Turto areÅ¡to akto Nr. 2021037520).

Antstolė 2022 m. lapkričio 9 d. patvarkymu Nr. (duomenys neskelbtini) paskyrė areÅ¡tuoto turto (buto, esančio (duomenys neskelbtini)) ekspertizę turto vertei nustatyti, pavedant jÄ atlikti UAB „OBER-HAUS“. 2022 m. spalio 26 d. antstolei nuvyks adresu (duomenys neskelbtini), į patalpas patekti negalėjo, nes durys buvo užrakintos. Nustačius, kad antstolė neturi galimybės kitokia tvarka įeiti į skolininkui nuosavybės teise priklausantį butÄ , esantį (duomenys neskelbtini), ir tokiu bÅ«du užtikrinti areÅ¡tuoto turto vertės nustatymÄ , teismas daro iÅ¡vadÄ , jog antstolės praÅ¡ymas yra pagrįstas, todėl tenkinamas, leidžiant antstolei kartu su turto vertinimo ekspertu įeiti į butÄ , unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), be Å¡iame bute gyvenančių asmenų ir Å¡io buto savininko L.

S. sutikimo (CPK 615 straipsnio 1–2 dalys). IÅ¡aiÅ¡kintina, kad jeigu antstolį, pateikusį teismo nutartį, atsisakoma įleisti į gyvenamÄ sias patalpas arba kitas patalpas nurodytas nutartyje, antstolis kviečia policijos pareigÅ«nÄ bei kviestinius ir jų akivaizdoje atidaro gyvenamÄ sias bei kitas patalpas (CPK 615 straipsnio 4 dalis). Antstolio pakviestas pareigÅ«nas privalo atvykti ir dalyvauti vykdymo procese. Teismo nutartis neskundžiama, jeigu CPK nenumato kitaip (CPK 612 straipsnis). CPK 593 straipsnio 6 dalyje nustatyta, jog atskiruoju skundu gali bÅ«ti skundžiamos tos teismo nutartys, kuriomis iÅ¡spręsti klausimai dėl vykdomosios bylos nutraukimo, sprendimo vykdymo iÅ¡laidų iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ skolininko, dėl atsakomybės už perduoto saugoti turto praradimÄ , dėl baudų skyrimo, dėl skolininko dalies bendrojoje nuosavybėje nustatymo ir kitais civilinio proceso kodekse nustatytais atvejais.

CPK 615 straipsnis, reglamentuojantis skolininko gyvenamųjų ir kitų patalpų apžiÅ«rÄ , taip pat antstolio patekimo į gyvenamÄ sias patalpas tvarkÄ nenumato, kad teismo nutartis, kuria leista ar atsisakyta leisti įeiti į skolininko gyvenamÄ sias patalpas, bÅ«tų skundžiama atskiruoju skundu (Klaipėdos apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus 2019 m. lapkričio 21 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 2S-1613-513/2019, Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus 2019 m. spalio 22 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e2S-1494-661/2019 ir kt.).

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290–291, 593, 615 straipsniais, teismas nutaria: pareiÅ¡kimÄ tenkinti. Leisti antstolei J. Ž. kartu su turto vertintoju įeiti į skolininkui L. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) priklausantį butÄ , esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), be jo sutikimo ir jį apžiÅ«rėti bei užfiksuoti, siekiant nustatyti turto vertę. VykdomÄ sias bylas Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini)grÄ Å¾inti antstolės J.

Ž. kontorai. Nutartis neskundžiama. Teisėja Rita Liukaitytė