dd4255be-7331-4fda-8c9c-659e1de992f0 · Tauragės apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2-2019-220/2019 Teisminio proceso Nr. 2-46-3-00606-2019-9 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.5.; 2.6.8.10.; 3.2.6.4 (S) TAURAGĖS APYLINKĖS TEISMAS P R E L I M I N A R U S S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2019 m. balandžio 25 d. Tauragė Tauragės apylinkės teismo Tauragės rÅ«mų teisėjas Edmundas Žukauskas, dokumentinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės uždarosios akcinės bendrovės ,,Tauragės butų Å«kis“ ieÅ¡kinį atsakovei I.

V. dėl atsiskaitymo už suteiktas paslaugas, delspinigių ir palÅ«kanų priteisimo. Teismas n u s t a t ė : IeÅ¡kovė uždaroji akcinė bendrovė ,,Tauragės butų Å«kis“ (toliau – ieÅ¡kovė) kreipėsi į teismÄ ieÅ¡kiniu atsakovei I. V. (toliau – atsakovė) dėl 142,12 Eur įsiskolinimo už suteiktas paslaugas bei paskaičiuotus delspinigius, 5 procentų dydžio metinių palÅ«kanų nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, 8 Eur žyminio mokesčio.

Ieškovė nurodė, kad jos pagrindinė veikla yra daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės objektų administravimas. Papildomai ieškovė vykdo įvairius statybos remonto darbus, miesto gyventojams teikia pirties paslaugas, pagal sutartis su daugiabučių namų savininkų bendrijomis vykdo bendrijų administratoriaus funkcijas. Ieškovė paskirta daugiabučio gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendro naudojimo objektų administratoriumi ir teikia šio daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas.

Atsakovė nuo 2017 m. lapkričio 30 d. nuosavybės teise turi nekilnojamÄ jį turtÄ - butÄ , esantį adresu (duomenys neskelbtini). Atsakovė nuo 2017 m. gruodžio 1 d. iki 2019 m. vasario 28 d., nemokėjo komunalinių mokesčių ir tokiu pagrindu susidarė 142,12 Eur įsiskolinimas. Atsakovė dėl susidariusio įsiskolinimo buvo informuojama, tačiau nereagavo ir savo prievolės neįvykdė. Pagal Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau - CPK) 427 straipsnio 2 ir 4 dalis, iki preliminaraus sprendimo priėmimo atsakovei apie pareikÅ¡tÄ ieÅ¡kinį nepraneÅ¡ama.

Teismas k o n s t a t u o j a : IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai. IÅ¡ byloje esančių raÅ¡ytinių įrodymų turinio nustatyta, kad ieÅ¡kovė vykdo gyvenamojo namo, esančio Respublikos g. 7, Tauragė, administravimo funkcijas ir teikia butų ir kitų Å¡io daugiabučio namo patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės objektų administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas. Atsakovė nuo 2017 m. lapkričio 30 d. nuosavybės teise turi nekilnojamÄ jį turtÄ - butÄ , esantį adresu Respublikos g. 7-58, Tauragė.

Atsakovė tinkamai nevykdė prievolės, nemokėjo komunalinių mokesčių ir tokiu pagrindu, už laikotarpį nuo 2017 m. gruodžio 1 d. iki 2019 m. vasario 28 d., susidarė 142,12 Eur įsiskolinimas, kurį sudaro 133,27 Eur pagrindinė skola ir 8,85 Eur delspinigių. IeÅ¡kovė nurodė, kad atsakovė buvo informuojama dėl susidariusio įsiskolinimo, tačiau nereagavo ir prievolės neįvykdė. Buto savininko pareiga iÅ¡laikyti bendrÄ jÄ dalinę nuosavybę bei mokėti visus su tuo susijusius mokesčius kyla iÅ¡ įstatymo.

CK 4.82 straipsnio 3 dalis, 4.84 straipsnio 4 dalis, bei kiti teisės aktai imperatyviai nurodo, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus, kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. Prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (CK 6.38 straipsnis), o praleidus terminÄ Ä¯vykdyti prievolę gali bÅ«ti skaičiuojami delspinigiai (CK 6.71 straipsnis).

Nagrinėjamu atveju, ištyrus byloje pateiktus rašytinius įrodymus, darytina išvada, kad atsakovė pažeidė prievolę, kadangi savo įsipareigojimų nevykdė, tai yra nemokėjo už suteiktas komunalines paslaugas ir vėluoja atsiskaityti už suteiktas paslaugas. Atsižvelgiant į nustatytas aplinkybes, ieškovės reikalavimas dėl įsiskolinimo priteisimo pagrįstas ir tenkintinas, iš atsakovės ieškovei priteistinas 142,12 Eur įsiskolinimas, kurį sudaro 133,27 Eur pagrindinė skola už suteiktas paslaugas ir 8,85 Eur paskaičiuotus delspinigius (CK 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.59, 6.63 straipsniai, CK 6.71 straipsnis).

TerminÄ Ä¯vykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti penkių procentų dydžio metines palÅ«kanas už sumÄ , kuriÄ sumokėti praleistas terminas, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palÅ«kanų dydžio (CK 6.210 straipsnio 1 dalis). CK 6.37 straipsnio 2 dalis nustato, kad skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo. IÅ¡ atsakovės priteistinos 5 procentų metinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo bylos teisme iÅ¡kėlimo dienos 2019-04-25 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.

Vadovaujantis CPK 80 straipsnio 1 dalies 8 punkto, 93 straipsnio 1 dalies nuostatomis, ieÅ¡kovei iÅ¡ atsakovės priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidos – 8 Eur žyminio mokesčio. Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso 262 straipsnio 1 dalimi, 424-428 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a : IeÅ¡kinį patenkinti visiÅ¡kai. Priteisti iÅ¡ atsakovės I. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 142,12 Eur (vienÄ Å¡imtÄ keturiasdeÅ¡imt du eurus, 12 ct) įsiskolinimo už suteiktas paslaugas bei paskaičiuotus delspinigius, 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ 142,12 Eur sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos 2019 m. balandžio 25 d. iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo bei 8 Eur (aÅ¡tuonis eurus) žyminio mokesčio, ieÅ¡kovės uždarosios akcinės bendrovės ,,Tauragės butų Å«kis“, įmonės kodas 179206436, atsiskaitomoji sÄ skaita Nr. (duomenys neskelbtini), Luminor bank AS Lietuvos skyrius, banko kodas 40100, naudai.

Preliminarus sprendimas nei apeliacine, nei kasacine tvarka neskundžiamas. Atsakovė per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo įteikimo dienos privalo įvykdyti sprendimÄ ir pateikti teismui tai patvirtinančius dokumentus arba sprendimÄ priėmusiam Tauragės apylinkės teismo Tauragės rÅ«mams raÅ¡tu pateikti motyvuotus prieÅ¡taravimus, pagrįstus įrodinėjimo priemonėmis. Jei per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo įteikimo dienos prieÅ¡taravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieÅ¡kovei gali bÅ«ti iÅ¡duotas vykdomasis raÅ¡tas.

Teisėjas Edmundas Žukauskas