dd2c3fe3-510b-42d0-983f-e0cf7d592ae1 · Tauragės apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2-3435-760/2020 Teisminio proceso Nr. 2-46-3-01206-2020-8 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.5.; 2.6.8.10.; 3.2.6.4. (S) TAURAGĖS APYLINKĖS TEISMAS P R E L I M I N A R U S S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2020 m. rugpjūčio 25 d. Tauragė Tauragės apylinkės teismo Tauragės rÅ«mų teisėja Loreta Bajorinienė, dokumentinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės uždarosios akcinės bendrovės ,,Tauragės butų Å«kis“ ieÅ¡kinį atsakovei G.

R. dėl atsiskaitymo už suteiktas paslaugas, delspinigių ir palÅ«kanų priteisimo. Teismas n u s t a t ė : IeÅ¡kovė uždaroji akcinė bendrovė ,,Tauragės butų Å«kis“ (toliau – ieÅ¡kovė) kreipėsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu atsakovei G. R. (toliau – atsakovė) dėl 418,40 Eur įsiskolinimo už suteiktas paslaugas, 5 procentų dydžio metinių palÅ«kanų nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo bei 8 Eur žyminio mokesčio priteisimo.

Ieškovė nurodė, kad jos pagrindinė veikla yra daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės objektų administravimas. Papildomai ieškovė vykdo įvairius statybos remonto darbus, miesto gyventojams teikia pirties paslaugas, pagal sutartis su daugiabučių namų savininkų bendrijomis vykdo bendrijų administratoriaus funkcijas. Ieškovė paskirta daugiabučio gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendro naudojimo objektų administratore ir teikia šio daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas.

Atsakovės mamai P. R. priklauso butas, adresu (duomenys neskelbtini). Pažymi, kad P. R. mirė (duomenys neskelbtini). Po velionės mirties jos palikimo nepriėmė nei vienas iÅ¡ įpėdinių. Kita vertus, ieÅ¡kovės siunčiamas sÄ skaitas, adresu (duomenys neskelbtini), apmokėdavo atsakovė, paskutinis mokėjimas už suteiktas paslaugas mokėtas 2017 m. lapkričio mėn., tačiau nepadengta skola iki 2017 m. – atlikti tik keli mokėjimai ne visai tuo metu buvusiai skolai. IeÅ¡kovės duomenimis po P. R. mirties bute, adresu (duomenys neskelbtini), apsigyveno ir iki Å¡iol gyvena atsakovė, kuri ir deklaravusi savo gyvenamÄ jį vietÄ Å¡iuo adresu.

Atsakovė už suteiktas paslaugas už laikotarpį nuo 2015 m. spalio 1 d. iki 2020 m. birželio 30 d., iki Å¡iol neatsiskaitė. Bendra įsiskolinimo suma sudaro 418,40 Eur. Pagal Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau - CPK) 427 straipsnio 2 ir 4 dalis, iki preliminaraus sprendimo priėmimo atsakovui apie pareikÅ¡tÄ ieÅ¡kinį nepraneÅ¡ama. Teismas k o n s t a t u o j a : IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai. IÅ¡ byloje esančių raÅ¡ytinių įrodymų nustatyta, kad ieÅ¡kovė vykdo gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), administravimo funkcijas ir teikia butų ir kitų Å¡io daugiabučio namo patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės objektų administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas.

P. R. asmeninės nuosavybės teise priklauso butas, adresu (duomenys neskelbtini). Gyventojų registro departamento duomenimis P. R. mirė (duomenys neskelbtini). Testamentų registro iÅ¡raÅ¡as patvirtina, kad po P. R. mirties nei vienas iÅ¡ įstatyminių įpėdinių dėl palikimo priėmimo į notarÄ nesikreipė. IÅ¡ pažymos apie asmens deklaruotÄ gyvenamÄ jÄ vietÄ ir Tauragės rajono savivaldybės administracijos Gaurės seniÅ«nijos raÅ¡to matyti, kad nuo 2009 m. gruodžio 22 d. iki Å¡iol P. R. priklausančiame bute gyvena atsakovė.

IeÅ¡kinyje nurodoma, kad iki 2017 m. lapkričio mėn. atsakovė dalinai atsiskaitė su ieÅ¡kove už butui teiktas paslaugas, tačiau vėliau mokėjimus nutraukė. IeÅ¡kovės paskaičiavimu Å¡iai dienai susidariusi skola už butui teiktas paslaugas laikotarpiu nuo 2015 m. spalio 1 d. iki 2020 m. birželio 30 d. sudaro 418,40 Eur. Buto savininko pareiga iÅ¡laikyti bendrÄ jÄ dalinę nuosavybę bei mokėti visus su tuo susijusius mokesčius kyla iÅ¡ įstatymo. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 straipsnio 3 dalis, 4.84 straipsnio 4 dalis, bei kiti teisės aktai imperatyviai nurodo, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus, kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti.

Prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (CK 6.38 straipsnis), o praleidus terminÄ Ä¯vykdyti prievolę gali bÅ«ti skaičiuojami delspinigiai (CK 6.71 straipsnis). Nagrinėjamu atveju, iÅ¡tyrus byloje pateiktus raÅ¡ytinius įrodymus, nustatyta, kad atsakovė nors ir nėra buto, adresu (duomenys neskelbtini), savininkė, tačiau Å¡iuo nekilnojamuoju turtu faktiÅ¡kai naudojasi nuo 2009 m. gruodžio 22 d. Atsakovė, kaip faktinė buto valdytoja, pažeidė prievolę, tai yra nemokėjo už suteiktas paslaugas ir vėluoja už jas atsiskaityti.

Atsižvelgiant į nustatytas aplinkybes, ieÅ¡kovės reikalavimas dėl įsiskolinimo priteisimo pagrįstas ir tenkintinas, iÅ¡ atsakovės ieÅ¡kovei priteistinas 418,40 Eur įsiskolinimas už suteiktas paslaugas bei paskaičiuoti delspinigiai (CK 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.59, 6.63 straipsniai, CK 6.71 straipsnis). TerminÄ Ä¯vykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti penkių procentų dydžio metines palÅ«kanas už sumÄ , kuriÄ sumokėti praleistas terminas, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palÅ«kanų dydžio (CK 6.210 straipsnio 1 dalis).

CK 6.37 straipsnio 2 dalis nustato, kad skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo. IÅ¡ atsakovės priteistinos 5 procentų metinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme – 2020 m. rugpjūčio 21 d. iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo. Vadovaujantis CPK 80 straipsnio 1 dalies 8 punkto, 93 straipsnio 1 dalies nuostatomis, ieÅ¡kovei iÅ¡ atsakovės priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidos – 8, Eur žyminio mokesčio ir 4,03 Eur kitų bylinėjimosi iÅ¡laidų.

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso 262 straipsnio 1 dalimi, 424-428 straipsniais, n u s p r e n d ž i a : IeÅ¡kinį patenkinti visiÅ¡kai. Priteisti iÅ¡ atsakovės G. R., gim. (duomenys neskelbtini), 418,40 Eur (keturių Å¡imtų aÅ¡tuoniolikos eurų 40 ct) įsiskolinimÄ už suteiktas paslaugas bei paskaičiuotus delspinigius, 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas nuo priteistos 418,40 Eur sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme - 2020 m. rugpjūčio 21 d. iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo bei 12,03 Eur (dvylikos eurų 3 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidas, ieÅ¡kovės uždarosios akcinės bendrovės ,,Tauragės butų Å«kis“, įmonės kodas 179206436, atsiskaitomoji sÄ skaita Nr. (duomenys neskelbtini), Luminor bank AS Lietuvos skyrius, naudai.

Preliminarus sprendimas nei apeliacine, nei kasacine tvarka neskundžiamas. Atsakovė per dvideÅ¡imt dienų nuo Å¡io sprendimo įteikimo dienos privalo įvykdyti sprendimÄ ir pateikti teismui tai patvirtinančius dokumentus arba sprendimÄ priėmusiam teismui raÅ¡tu pateikti motyvuotus prieÅ¡taravimus, pagrįstus įrodinėjimo priemonėmis. Jei per dvideÅ¡imt dienų nuo Å¡io sprendimo įteikimo dienos prieÅ¡taravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieÅ¡kovei gali bÅ«ti iÅ¡duotas vykdomasis raÅ¡tas.

Teisėja Loreta Bajorinienė