dca5206a-c8a0-406d-abee-e68f14cb03a4 · Utenos apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2FB-5712-1147/2022 Proceso Nr. 2-11-3-00596-2020-1 Procesinio sprendimo kategorijos: 3.2.3.2; 3.5.1; 3.2.7.2 (S) UTENOS APYLINKĖS TEISMAS N U T A R T I S 2022 m. rugsėjo 27 d. Visaginas Utenos apylinkės teismo Visagino rÅ«mų teisėjas Nikolaj Semionov raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo pareiÅ¡kėjo V. S. praÅ¡ymÄ suinteresuotiems asmenims D. S. bei nemokumo administratorių uždarÄ jÄ akcinę bendrovę „UBC“ dėl turto dalies nustatymo. Teismas n u s t a t ė : PareiÅ¡kėjas kreipėsi į teismÄ su praÅ¡ymu dėl turto dalies nustatymo.

PraÅ¡yme nurodė, kad 2021 m. birželio 8 d. Utenos apylinkės teismo nutartimi patvirtintame bankrutuojančio fizinio asmens V. S. mokumo atkÅ«rimo plane, numatyta, kad po mokumo atkÅ«rimo plano patvirtinimo bus organizuojamas V. S. priklausančio nekilnojamojo turto - ½ dalis buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bei ½ dalis garažo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pardavimas. Šį turtÄ numatoma parduoti iki 2023 m. pabaigos. Taip pat nurodė, kad V. S. bendrÄ ja sutuoktinių nuosavybės teise kartu su D.

S. priklauso 73,66 m2 butas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bei 69,65 m2 garažas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). PareiÅ¡kimas nagrinėjamas raÅ¡ytinio proceso tvarka nepraneÅ¡us suinteresuotiems asmenims (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 593 straipsnio 3 dalis). PraÅ¡ymas tenkintinas iÅ¡ dalies Jeigu fiziniam asmeniui priklausanti turto, kuris yra bendras su kitais asmenimis, dalis nenustatyta, bankroto administratorius pasiÅ«lo fiziniam asmeniui, o reikiamais atvejais ir bendrosios nuosavybės dalyviams, kreiptis su praÅ¡ymu į teismÄ dėl fizinio asmens turto dalies, esančios bendra su kitais asmenimis nuosavybe, nustatymo.

Fizinio asmens dalis bendrojoje nuosavybėje nustatoma teismo nutartimi. Nustatydamas nekilnojamojo daikto fizinio asmens dalį, teismas kartu turi nustatyti naudojimosi fiziniam asmeniui priklausančia nekilnojamojo daikto dalimi tvarkÄ (Lietuvos Respublikos fizinių asmenų bankroto įstatymo (toliau – FABÄ®) 27 straipsnio 7 dalis). Vykdymo proceso normos taip pat nustato, kad iÅ¡ieÅ¡kojimas iÅ¡ fizinių asmenų nukreipiamas į turtÄ , jo dalį bendrojoje dalinėje nuosavybėje, taip pat jo dalį jungtinėje nuosavybėje (CPK 666 straipsnio 1 dalis).

Taigi įstatymas leidžia nukreipti iÅ¡ieÅ¡kojimÄ Ä¯ skolininko turto dalį, esančiÄ jungtinėje nuosavybėje. Civilinio kodekso (toliau – CK) 3.88 straipsnio 2 dalyje numatyta prezumpcija, kad turtas yra sutuoktinių bendroji jungtinė nuosavybė, kol nėra įrodyta, kad turtas yra vieno sutuoktinio asmeninė nuosavybė. Preziumuojama, kad sutuoktinių turto dalys yra lygios (CK 3.117 straipsnio 1 dalis). PareiÅ¡kėjas pateikė naudojimosi nekilnojamuoju turtu tvarkÄ . Teismui pateikti raÅ¡ytiniai įrodymai patvirtina, kad V.

S. ir D. S. yra sutuoktiniai, jiems bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklauso garažas, esantis (duomenys neskelbtini) bei butas, esantis (duomenys neskelbtini). Minėtam turtui uždėtas areštas. Todėl yra pagrindas nustatyti, kad skolininkui V. S. priklauso 1/2 dalis bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausančio turto. Prašyme nurodyta naudojimosi butu tvarka numato galimybę kiekvienam iš bendraturčių asmeniškai naudotis po 2 kambarius ir bendrai naudotis bendrojo naudojimo patalpomis.

Todėl teismas sutinka su pasiÅ«lyta naudojimosi butu tvarka. PraÅ¡yme nurodyta naudojimosi garažu tvarka numato vienam iÅ¡ bendraturčių teisę naudotis visa garažo patalpa G583-1, į kuriÄ yra įvažiavimas, tuo tarpu kitam bendraturčiui siÅ«loma tvarka numato teisę naudotis tik sandėliais, iÅ¡ kurių vienas yra rÅ«syje, o kitas yra be įvažiavimo ir be atskiro įėjimo. Tokia tvarka neužtikrina lygių naudojimosi garažu galimybių. Pagal kadastrinėje byloje garažo patalpos G-583-1, kuri yra su įvažiavimu, ilgis yra 5,45 metrų, plotis 3,78 metrų, jame vienu metu gali bÅ«ti laikomas tik vienas automobilis, todėl ja pagal paskirtį gali vienu metu naudotis tik vienas bendraturtis.

Pagal kadastrinėje byloje esančias schemas patalpa R583-2 yra izoliuota nuo patalpos R-583-1, įėjimas į patalpÄ R583-2 yra tik iÅ¡ patalpos G-583-2, o įėjimas į patalpÄ R583-1 tik iÅ¡ patalpos G-583-1. Todėl patalpa R583-2 turėtų naudotis bendraturtis, kuris naudojasi patalpa G-583-2, o patalpa R583-1 turėtų naudotis bendraturtis, kuris naudojasi patalpa G-583-1. Siekiant užtikrinti vienodas galimybes bendraturčiams naudotis garažu tikslinga teisę naudotis patalpomis G-583-1 ir R583-1 vienais (lyginiais) metais suteikti vienam iÅ¡ bendraturčių (V.

S.), o kitais (nelyginiais metais) – kitam bendraturčiui (D. S.), patalpomis G-583-2 ir R583-2 vienais (lyginiais) metais suteikti vienam iÅ¡ bendraturčių (D. S.), o kitais (nelyginiais metais) – kitam bendraturčiui (V. S.). Nustačius naudojimosi patalpomis tvarka, patalpų G-583-1 ir R583-1 naudotojui nėra bÅ«tinumo patekti į patalpas G-583-2 ir R583-2, ar eiti pro jas. Lieka poreikis patalpų G-583-2 ir R583-2 naudotojui patekti į savo patalpas pro patalpÄ G-583-1, įvažiavimo į garaÅ¾Ä vartus ir (ar) įėjimo į garaÅ¾Ä duris (jeigu durys yra).

Todėl siÅ«lomos tvarkos 2.3 punktas keičiamas. Teismas, vadovaudamasis CPK 290-291 straipsniais, n u t a r i a : PareiÅ¡kėjo V. S. praÅ¡ymÄ dėl jo turto dalies, esančios bendra nuosavybe su sutuoktine D. S., nustatymo, patenkinti iÅ¡ dalies. Nustatyti, kad V. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) priklauso 1/2 (viena antroji) dalis buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esančio (duomenys neskelbtini), bei 1/2 (viena antroji) dalis garažo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esančio (duomenys neskelbtini).

Nustatyti Å¡iÄ aukščiau minėto turto naudojimosi tvarkÄ :

1. Naudojimosi butu tvarka: 1.1. V. S. įgyvendindamas savo nuosavybės teises į jam priklausančiÄ 1/2 dalį buto, atskirai nuo kito bendraturčio turi teisę naudotis buto dalimi, buto plane pažymėta indeksais 21-7 – 8,56 kv.m. ploto kambariu, 21-9 – 10,49 kv.m. ploto kambariu su išėjimu į 4,12 kv.m. ploto balkonÄ , pažymėtÄ indeksu 21-10. 1.2. D. S. įgyvendindama savo nuosavybės teises į jai priklausančiÄ 1/2 dalį buto, atskirai nuo kito bendraturčio turi teisę naudotis buto dalimi, buto plane pažymėta indeksais 21-6 – 8,40 kv.m. ploto kambariu, 21-11 – 13,07 kv.m. ploto kambariu su išėjimu į 3,90 kv.m. ploto balkonÄ , pažymėtÄ indeksu 21-12. 1.3.V.

S. ir D. S. įgyvendindami savo nuosavybės teises į jiems priklausančiÄ po 1/2 dalį buto, kartu bendrai turi teisę naudotis buto dalimi, buto plane pažymėta indeksais 21-1 – 7,55 kv.m. ploto koridoriumi, 21-2 – 1,19 kv.m. ploto tualetu, 21-3 – 4,05 kv.m. ploto vonios kambariu, 21-4 – 17,06 kv.m. ploto virtuve su išėjimu į 3,62 kv.m. ploto balkonÄ , pažymėta indeksu 21-5, 21-8 – 3,29 kv.m. ploto koridoriumi.

2. Naudojimosi garažu tvarka: 2.1.V. S. įgyvendindamas savo nuosavybės teises į jam priklausančiÄ 1/2 dalį garažo, atskirai nuo kito bendraturčio, lyginiais metais turi teisę naudotis garažo patalpomis, pažymėtomis garažo plane indeksais G583-1, 20,60 kv.m. ploto, ir R583-1 – 20,36 kv.m. ploto, o nelyginiais metais turi teisę naudotis garažo patalpomis, pažymėtomis garažo plane indeksais G583-2, 14,53 kv.m. ploto, ir R583-2, 14,16 kv.m. ploto. 2.2. D. S. įgyvendindama savo nuosavybės teises į jai priklausančiÄ 1/2 dalį garažo, atskirai nuo kito bendraturčio, nelyginiais metais turi teisę naudotis garažo patalpomis, pažymėtomis garažo plane indeksais G583-1, 20,60 kv.m. ploto, ir R583-1 – 20,36 kv.m. ploto, o lyginiais metais turi teisę naudotis garažo patalpomis, pažymėtomis garažo plane indeksais G583-2, 14,53 kv.m. ploto, ir R583-2, 14,16 kv.m. ploto. 2.3.

Patalpų G-583-2 ir R583-2 naudotojas turi teisę nekliudomai patekti į savo patalpas pro patalpÄ G-583-1, įvažiavimo į garaÅ¾Ä vartus ir (ar) įėjimo į garaÅ¾Ä duris (jeigu durys yra). Nutartis gali bÅ«ti skundžiama atskiruoju skundu per 7 d. nuo nutarties kopijos gavimo dienos, atskirÄ jį skundÄ paduodant Panevėžio apygardos teismui per Utenos apylinkės teismo Visagino rÅ«mus. Teisėjas Nikolaj Semionov