dc2b2b2c-3717-4c2c-a470-558ac45bcba1 · Kauno apylinkÄs teismas
Legislator summary
AI generatedG., a.k. (duomenys neskelbtini) atstovui, advokato padÄjÄjui Edvardui BendaraviÄiui,nedalyvaujant ieÅ¡kovei L.J. M. ir atsakovÄms: J. V., B. G. G.,vieÅ¡ame teismo posÄdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovÄs L. J. M. ieÅ¡kinį atsakovÄms: J. V., B. G. G. dÄl kelio servituto, suteikianÄio teisÄ važiuoti keliu transporto priemonÄmis ir naudotis juo kaip pÄsÄiųjų taku nustatymon u s t a t Ä:IeÅ¡kovÄ savo ieÅ¡kiniu (b.l. 3-6) ir jos atstovÄ teismo posÄdyje praÅ¡Ä atsakovÄms priklausanÄiame žemÄs sklype, esanÄiame (duomenys neskelbtini) (tarnaujantis daiktas) nustatyti 4 m ploÄio, 73 kv.m ploto kelio servitutÄ (teisÄ tokiu keliu važiuoti transporto priemonÄmis ir naudotis juo kaip pÄsÄiųjų taku), skirtÄ ieÅ¡kovei L.
Legislator headnote
AI generateddc2b2b2c-3717-4c2c-a470-558ac45bcba1 · Kauno apylinkÄs teismas: IeÅ¡kovei priklausantis žemÄs sklypas ribojasi su MarijampolÄs plentu. Å is plentas yra A2 kategorijos gatvÄ. STR2.06.04:2014 âGatvÄs ir vietinÄs reikÅ¡mÄs keliai. Bendrieji reikalavimaiâ 22 punkte nustatyta, kad A kategorijos gatvÄ yra priskiriama greito eismo gatvÄms, kurios skirtos miesto ilgiems ir pastoviems ryÅ¡iams bei ryÅ¡iams su svarbiausiais keliais tranzitiniam eismui. Taip pat Å¡i vieta numatyta Ateities plento rekonstrukcijai, taÄiau įvaža į ieÅ¡kovei priklausantį žemÄs sklypÄ nÄra numatyta.
Full text
CivilinÄ byla NrCivilinÄ byla Nr.Proceso Nr.e2-1692-717 (S) 2-69-3-23852-2015-8/2016m.Procesinių sprendimų kategorija: 2.3.4.1; 3.2.3.1; 3.2.3.8; 3.2.3.9; KAUNO APYLINKÄS TEISMAS SPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2016 m.liepos 28 d.Kaunas             Kauno apylinkÄs teismo teisÄja Ona ValentukeviÄiÅ«tÄ, sekretoriaujant ŽydrÅ«nei MitkeviÄienei, dalyvaujant: ieÅ¡kovÄs L. J. M., a.k. (duomenys neskelbtini) atstovei, advokatei Neringai Žukauskienei bei atsakovių: J. V., a.k. (duomenys neskelbtini) ir B.
G. G., a.k. (duomenys neskelbtini) atstovui, advokato padÄjÄjui Edvardui BendaraviÄiui,nedalyvaujant ieÅ¡kovei L.J. M. ir atsakovÄms: J. V., B. G. G.,vieÅ¡ame teismo posÄdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovÄs L. J. M. ieÅ¡kinį atsakovÄms: J. V., B. G. G. dÄl kelio servituto, suteikianÄio teisÄ važiuoti keliu transporto priemonÄmis ir naudotis juo kaip pÄsÄiųjų taku nustatymon u s t a t Ä:IeÅ¡kovÄ savo ieÅ¡kiniu (b.l. 3-6) ir jos atstovÄ teismo posÄdyje praÅ¡Ä atsakovÄms priklausanÄiame žemÄs sklype, esanÄiame (duomenys neskelbtini) (tarnaujantis daiktas) nustatyti 4 m ploÄio, 73 kv.m ploto kelio servitutÄ (teisÄ tokiu keliu važiuoti transporto priemonÄmis ir naudotis juo kaip pÄsÄiųjų taku), skirtÄ ieÅ¡kovei L.
J. M. priklausanÄiam žemÄs sklypui, (duomenys neskelbtini) (vieÅ¡pataujantis daiktas) pagal prie ieÅ¡kinio pridÄtÄ UAB âTopo Eraâ 2015-10-20 parengtÄ PasiÅ«lymų schemÄ âDÄl servituto nustatymo žemÄs sklype kadastrinis (duomenys neskelbtini) (notariniam veiksmui) bei priteisti iÅ¡ atsakovių visas ieÅ¡kovÄs patirtas bylinÄjimosi iÅ¡laidas.NurodÄ, kad ieÅ¡kovei nuosavybÄs teise priklauso žemÄs Å«kio paskirties žemÄs sklypas, (duomenys neskelbtini). Ä® šį žemÄs sklypÄ jai 1995-12-29 Kauno apskrities valdytojo administracijos sprendimu Nr. S2-4041 buvo atkurtos nuosavybÄs teisÄs. Å is žemÄs sklypas neturi privažiavimo iÅ¡ gatvÄs. Atkuriant nuosavybÄs teises į žemÄ, kelio servitutas nebuvo nustatytas, kadangi į šį sklypÄ iÅ¡ (duomenys neskelbtini) buvo galima patekti per valstybinÄ Å¾emÄ.
Tik vÄliau buvo atkurtos nuosavybÄs teisÄs į žemÄs sklypÄ (duomenys neskelbtini). Kauno miesto savivaldybÄs administracija 2011-09-14 įsakymu Nr. A-3183 âDÄl teritorijos prie G. g., plane pažymÄtos Nr. 48, detaliojo plano patvirtinimoâ suformavo žemÄs sklypÄ laisvoje valstybinÄje žemÄje, į kuriÄ Â atkÅ«rÄ nuosavybÄs teises B. I.. Jis mirÄ 1992-02-22, o jo turto paveldÄtojos ir teisių perÄmÄjos yra atsakovÄs, nors savo nuosavybÄs teisių į šį turtÄ nÄra įregistravusios.
Atkuriant nuosavybÄs teises į žemÄ B. I., ieÅ¡kovei kelio servitutas taip pat nebuvo nustatytas. Tokiu bÅ«du ieÅ¡kovÄ neteko privažiavimo (priÄjimo) į jai priklausantį žemÄs sklypÄ , dÄl ko negali tinkamai naudotis ir disponuoti jai priklausanÄiu žemÄs sklypu. IeÅ¡kovei nebuvo praneÅ¡ta įstatymo nustatyta tvarka apie rengiamÄ Å¾emÄs sklypo detalųjį planÄ , dÄl to ji negalÄjo pareikÅ¡ti savo nuomonÄs dÄl formuojamo žemÄs sklypo.IeÅ¡kovÄ ikiteisminio ginÄo iÅ¡sprendimo tvarka kreipÄsi į NacionalinÄ Å¾emÄs tarnybÄ dÄl kelio servituto nustatymo, taÄiau kelio servitutÄ jai buvo atsisakyta nustatyti, motyvuojant tuo, kad administraciniu aktu jo negali nustatyti ir tuo klausimu pasiÅ«lÄ kreiptis į teismÄ .AtsakovÄs gera valia nesutiko duoti sutikimÄ kelio servituto nustatymui, todÄl ieÅ¡kovÄ pareiÅ¡kÄ ieÅ¡kinį teisme.Atsakydama į atsakovių atsiliepimo motyvus, ieÅ¡kovÄs atstovÄ nurodÄ, jog tokį servituto nustatymÄ pasirinko atsižvelgiant į praktiÅ¡kumo, ekonomiÅ¡kumo pricipus bei kuo mažiausio trukdymo kitiems gretimų žemÄs sklypų savininkams.
Pasirinktas servitutas yra tiesiausias į ieÅ¡kovei priklausantį žemÄs sklypÄ , tokia naudojimosi tvarka keliu yra nusistovÄjusi iÅ¡ anksÄiau; kelio servitutas suformuotas nestatybinÄje atsakovių žemÄs sklypo dalyje.IeÅ¡kovei servitutas reikalingas tam, kad jinai galÄtų kelis kartus per metus patekti į savo žemÄs sklypÄ ir nupjauti ten žolÄ. AtsakovÄs savo atsiliepimu (b.l. 36-39) ir jų atstovas žodžiu teismo posÄdyje praÅ¡Ä ieÅ¡kinį atmesti, priteisti joms iÅ¡ ieÅ¡kovÄs bylinÄjimosi iÅ¡laidas.
Savo praÅ¡ymÄ grindÄ tokiais motyvais: mano, jog ieÅ¡kovei nÄra bÅ«tinybÄs nustatyti kelio servitutÄ , nes ji tokių reikalavimų nereiÅ¡kÄ 20 metų, t.y. nuo 1995 metų, kai jai buvo atkurtos nuosavybÄs teisÄs į žemÄ. Patvirtino, kad žemÄs sklypo (duomenys neskelbtini) naudotojos yra atsakovÄs. Ä® jų žemÄs sklypÄ (duomenys neskelbtini) nuosavybÄs teisÄs buvo atkurtos 2012 metais, o 2011 metais buvo suformuotas žemÄs sklypas. Kai buvo formuojamas žemÄs sklypas, ieÅ¡kovÄ dÄl to jokių pretenzijų nereiÅ¡kÄ.
PraÅ¡omas nustatyti servitutas nÄra vienintelÄ galimybÄ patekti ieÅ¡kovei į savo žemÄs sklypÄ . Pirma, ji neapskundÄ NacionalinÄs žemÄs tarnybos atsisakymo nustatyti kelio servitutÄ administracine tvarka; antra â ji galÄtų nusistatyti kelio servitutÄ per B. gatvÄ. IÅ¡ jų pateiktų nuotraukų seka, kad ten yra kelias, tinkamas pravažiuoti. Jis eina per žemÄs Å«kio paskirties žemÄ. AtsakovÄms priklausantis žemÄs sklypas yra namų valdos paskirties, o ieÅ¡kovei priklausantis žemÄs sklypas ir gretimi žemÄs sklypai, tame tarpe ir sklypas, esantis B. gatvÄje yra žemÄs Å«kio paskirties, todÄl mažiau vertingi ir jų sumažinimas kelio servituto sÄ skaita, turÄtų mažesnÄ Å¾alÄ jų savininkams.
AtsakovÄms priklausantis žemÄs sklypas yra mažas, todÄl jame nustaÄius ieÅ¡kovÄs praÅ¡omÄ kelio servitutÄ bÅ«tų ženklai apsunkinta statyba. IeÅ¡kovÄs atstovÄs praÅ¡ymu į procesÄ buvo įtraukta iÅ¡vadÄ teikianti institucija â Kauno miesto savivaldybÄs administracija. Ji pateikÄ savo iÅ¡vadÄ (b.l. 76-79). Joje nurodoma, kad CK 4.126 straipsnio 1 dalyje nurodyta, kad teismo sprendimu servitutas nustatomas, jeigu savininkai nesusitaria, o nenustaÄius servituto nebÅ«tų įmanoma normaliomis sÄ naudomis daikto naudoti pagal paskirtį.
NuosavybÄs teisÄ negali bÅ«ti varžoma nepagrįstai, tam bÅ«tinas objektyvus pagrindas. DÄl to ir daikto apsunkinimas servitutu pateisinamas tik esant svarbioms priežastims. Teismas turi įsitikinti, kad servitutas yra bÅ«tinas vieÅ¡pataujanÄiajam daiktui naudoti. Tam turi bÅ«ti įvertinta ar nenustaÄius servituto įmanoma savininkui normaliomis sÄ naudomis tinkamai naudotis jam priklausanÄiu daiktu pagal paskirtį, ar daikto savininkas, siekdamas įgyti servituto teisÄ Ä¯ kito asmens nekilnojamÄ jį turtÄ , iÅ¡naudojo visas objektyvias ir įmanomas galimybes, kad galÄtų savo daiktu tinkamai naudotis, neapribodamas kito asmens nuosavybÄs teisių ir interesų.
EsminÄ reikÅ¡mÄ servituto nustatymui turi tai, kad nÄra kito tinkamo nuosavybÄs teisÄs naudojimo bÅ«do kaip tik apriboti kito asmens nuosavybÄs teisÄ.Ä®sitikinus servituto bÅ«tinumu, sprendžiama dÄl jo turinio, t.y. tarnaujanÄiojo daikto savininko teisių apribojimų apimties. Nustatant servitutÄ svarbu laikytis tarnaujanÄiojo daikto ir vieÅ¡pataujanÄiojo daikto savininkų interesų proporcingumo, t.y. tarnaujanÄiajam daiktui gali bÅ«ti nustatomi tik tokie ir tokios apimties ar dydžio suvaržymai, kurie bÅ«tini siekiant užtikrinti vieÅ¡pataujanÄio daikto tinkamÄ naudojimÄ pagal paskirtį, sukelti kuo mažesnius nepatogumus daikto savininkui ir užtikrinti vieÅ¡pataujanÄiojo daikto savininkui galimybÄ juo naudotis.Vadovaujantis ŽemÄs sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir įgyvendinimo taisyklių, patvirtintų LR žemÄs Å«kio ministro ir LR aplinkos ministro 2004-10-04 įsakymu Nr. 3D-452/D1-513 42 punktu formuojant ar pertvarkant žemÄs sklypus, turi bÅ«ti numatyta galimybÄ Ä¯ kiekvienÄ Å¾emÄs sklypÄ Ä¯važiuoti (iÅ¡važiuoti) keliu (gatve), besiribojanÄiu su valstybinÄs ar vietinÄs reikÅ¡mÄs keliais, sudaranÄiais kelių tinklÄ , arba siÅ«lomi nustatyti servitutai.
IeÅ¡kovei priklausantis žemÄs sklypas ribojasi su MarijampolÄs plentu. Å is plentas yra A2 kategorijos gatvÄ. STR2.06.04:2014 âGatvÄs ir vietinÄs reikÅ¡mÄs keliai. Bendrieji reikalavimaiâ 22 punkte nustatyta, kad A kategorijos gatvÄ yra priskiriama greito eismo gatvÄms, kurios skirtos miesto ilgiems ir pastoviems ryÅ¡iams bei ryÅ¡iams su svarbiausiais keliais tranzitiniam eismui. Taip pat Å¡i vieta numatyta Ateities plento rekonstrukcijai, taÄiau įvaža į ieÅ¡kovei priklausantį žemÄs sklypÄ nÄra numatyta.
Mano, kad vienintelÄ reali galimybÄ suplanuoti įvaÅ¾Ä Ä¯ ieÅ¡kovei priklausantį žemÄs sklypÄ yra iÅ¡ (duomenys neskelbtini) gatvÄs pusÄs, nustatant kelio servitutÄ , suteikiantį teisÄ važiuoti keliu transporto priemonÄmis ir naudotis juo kaip pÄsÄiųjų taku. IeÅ¡kinys atmestinas.Å alių pateikti įrodymai, jų vertinimas ir nustatytos faktinÄs bylos aplinkybÄs.IeÅ¡kovÄ pateikÄ VÄ® Registrų centro iÅ¡raÅ¡Ä apie tai, kad jai asmeninÄs nuosavybÄs teise priklauso 0,2401 ha žemÄs sklypas, (duomenys neskelbtini), Å¡io sklypo planÄ bei 1995-12-29 Kauno apskrities valdytojo administracijos sprendimÄ , kuriuo jai buvo atkurtos nuosavybÄs teisÄs į nurodytÄ jį žemÄs sklypÄ .
ŽemÄs sklypas randasi R. kaime, jam nÄra suteiktas konkretus adresas (ieÅ¡kinio priedai 1-13). IeÅ¡kovÄ 2015-03-23 pateikÄ Nacionalinei žemÄs tarnybai prie ŽemÄs Å«kio ministerijos Kauno žemÄtvarkos skyriui praÅ¡ymÄ , kuriuo praÅ¡Ä nustatyti servitutÄ Ä¯ jai priklausantį žemÄs sklypÄ per valstybinÄ Å¾emÄ, motyvuodama tuo, kad patvirtinus detalųjį planÄ , jos sklypas liko be įvažos. NacionalinÄ Å¾emÄs tarnyba 2015-04-27 raÅ¡tu ieÅ¡kovei atsakÄ, kad patenkinti jos praÅ¡ymo nustatyti servitutÄ patekti į jos žemÄs sklypÄ administracine tvarka negali, nes (duomenys neskelbtini) yra suformuotas žemÄs sklypas, į kurį atkurtos nuosavybÄs teisÄs B.
I., patvirtintas Å¡ios teritorijos detalusis planas. B. I. turto paveldÄtojos yra B. G. G.ir J. V.. ServitutÄ bÅ«tų galima nustatyti Å¡alių bendru sutarimu, patvirtinant notarinÄ sutartį arba ieÅ¡kovÄ turÄtų kreiptis į teismÄ dÄl servituto nustatymo.IeÅ¡kovÄ pasiuntÄ atsakovÄms siÅ«lymus nustatyti servitutÄ per jų naudojamÄ Å¾emÄs sklypÄ (duomenys neskelbtini), pateikÄ bÅ«simo servituto planÄ , taÄiau atsakovÄs nesutiko su servituto nustatymu.ŽemÄs sklypas (duomenys neskelbtini) nuosavybÄs teise yra įregistruotas B.
I. vardu, taÄiau atsakovÄs savo atsisakymu dÄl servituto nustatymo, jų atsiliepimas į ieÅ¡kinį ir jų atstovo pripažinimas įrodo, kad atsakovÄs yra faktiÅ¡kai priÄmusios palikimÄ Ä¯ nurodytÄ jį žemÄs sklypÄ .Tas pats priedas įrodo, kad žemÄs sklypui (duomenys neskelbtini) yra parengtas ir 2011-09-14 patvirtintas detalusis planas (b.l. 26).IeÅ¡kovÄs atstovÄ 2016-04-27 teismo posÄdžio metu pateikÄ teismui žemÄs sklypo nuotraukÄ , kurioje pažymÄtas ieÅ¡kovÄs sklypas, praÅ¡omo nustatyti servituto kelias, MarijampolÄs plentas.
Taip pat Å¡ioje nuotraukoje matosi keliukas iÅ¡ B. gatvÄs į ieÅ¡kovÄs žemÄs sklypÄ , kuris yra ilgesnis už ieÅ¡kovÄs praÅ¡omÄ nustatyti servituto keliÄ .AtsakovÄs pateikÄ teismui nuotraukas keliuko, kuriuo į ieÅ¡kovei priklausantį žemÄs sklypÄ galima patekti iÅ¡ J.B. gatvÄs ir ties sklypais 295, 296 (b.l. 53-58). Taip pat pateikÄ duomenis apie gretimus žemÄs sklypus, besiribojanÄius su ieÅ¡kovei priklausanÄiu žemÄs sklypu. (duomenys neskelbtini) esantis 0,0400 ha žemÄs sklypas priklauso D.
N. (b.l. 88). ŽemÄs sklypas, unikalus (duomenys neskelbtini) 0,1400 ha priklauso A. P. (b.l.
89) ir žemÄs sklypas (duomenys neskelbtini) 0,1020 ha priklauso R. I. (b.l. 90). Vadovaujantis Å¡alių paaiÅ¡kinimais, byloje pateiktais įrodymais, nustatytos Å¡ios faktinÄs aplinkybÄs:IeÅ¡kovei asmeninÄs nuosavybÄs teise priklauso žemÄs sklypas, unikalus (duomenys neskelbtini). Šį žemÄs sklypÄ supa MarijampolÄs kelias ir kitiems savininkams priklausantys žemÄs sklypai, kurių paskirtis yra žemÄs Å«kio. Tik atsakovÄms priklausanÄio žemÄs sklypo paskirtis yra namų valdos.
Kaip yra konstatuota Kauno miesto savivaldybÄs administracijos iÅ¡vadoje, į ieÅ¡kovei priklausantį žemÄs sklypÄ nÄra suformuotos įvažos. TokiÄ Ä¯vaÅ¾Ä suformuoti iÅ¡ MarijampolÄs plento nÄra galimybÄs, nes Å¡is kelias yra priskiriamas A2 kategorijos keliams, kuriais eismas yra intensyvus. Gretimiems žemÄs sklypams, tame tarpe ir atsakovÄms priklausanÄiam žemÄs sklypui yra patvirtintas detalusis planas, todÄl administracine tvarka per tuos žemÄs sklypus nustatyti servitutÄ negalima.
IeÅ¡kovei iÅ¡vadÄ teikusi institucija pasiÅ«lÄ dÄl kelio servituto nustatymo sprÄsti sudarant sutartį tarp Å¡alių arba kreiptis į teismÄ . AtsakovÄs nesutiko, kad per joms priklausantį žemÄs sklypÄ bÅ«tų nustatytas kelio servitutas, motyvuodamos tuo, kad jų turimas žemÄs sklypas yra namų valdos žemÄs sklypas, jo dydis yra 6 arai, todÄl nustaÄius servitutÄ , turimas žemÄs sklypas bÅ«tų sumažintas, apsunkinta bÅ«sima statyba (bylos nagrinÄjimo metu konkreti statyba nebuvo numatyta).
IeÅ¡kovÄ pasirinko tik vienÄ galimÄ servituto nustatymo variantÄ , neiÅ¡naudodama kitų bÅ«dų nustatyti servitutus, t.y. netgi teismui atnaujinus bylos procesÄ ir pasiÅ«lius sprÄsti kitus servituto nustatymo bÅ«dus, ieÅ¡kovÄ pasiliko prie vienintelio praÅ¡ymo â servitutÄ nustatyti per atsakovÄms priklausantį žemÄs sklypÄ . Tik žodžiu teismo posÄdžiuose ieÅ¡kovÄs atstovÄ argumentavo, kad kelias per B. gatvÄje esanÄiÄ Ä¯vaÅ¾Ä yra ilgesnis, taÄiau nenurodÄ konkretaus ilgio, nepalygino jo su praÅ¡omu nustatyti servituto ilgiu. IeÅ¡kovÄ pateikÄ servituto nustatymo planÄ per atsakovÄms priklausantį žemÄs sklypÄ 4 m ploÄio ir 18,14 m ilgio, kas sudaro 73 kv.m.
Atnaujinus byloje procesÄ ir pasiÅ«lius ieÅ¡kovei sprÄsti servituto nustatymo klausimÄ faktiÅ¡kai toje paÄioje vietoje, tik Å¡alia atsakovÄms priklausanÄio sklypo ribos, t.y. P.žemÄs sklypo dalyje, ieÅ¡kovÄs atstovÄ nurodÄ, kad ten auga medžiai, todÄl reikÄtų juos iÅ¡kirsti, suformuoti keliÄ . Atsakovių atstovas teigÄ, kad tai yra mažaverÄiai krÅ«mai, o jų sklypo formuojamame servituto plote yra atsakovÄms priklausanÄių vaismedžių ir vaiskrÅ«mių, todÄl nustaÄius servitutÄ , reikÄtų juos iÅ¡kirsti.
Ä®rodymų vertinimas.Nustatytoms faktinÄms aplinkybÄms taikytina teisÄ.LR CK 4.111 straipsnio 1 dalis nustato, kad servitutas â tai teisÄ Ä¯ svetimÄ nekilnojamÄ jį daiktÄ , suteikiama naudotis tuo svetimu daiktu (tarnaujanÄiuoju daiktu), arba to daikto savininko teisÄs naudotis daiktu apribojimas, siekiant užtikrinti daikto, dÄl kurio nustatomas servitutas (vieÅ¡pataujanÄiojo daikto), tinkamÄ naudojimÄ . CK 4.113 straipsnio 1 dalis nustato, kad servituto suteikiamos teisÄs turi bÅ«ti įgyvendinamos pagal tikslinÄ paskirtį, kad bÅ«tų kuo mažiau nepatogumų tarnaujanÄiojo daikto savininkui.
CK 4.119 straipsnio 1 dalis nustato, kad kai kelio servitutu suteikiama teisÄ važiuoti transporto priemonÄmis, papildomai nenustatant galimybÄs pasinaudoti juo kitais tikslais ir nenustatant naudojimosi juo apribojimų, laikoma, kad tokiu keliu galima važiuoti įvairiomis transporto priemonÄmis ir naudotis kaip pÄsÄiųjų taku.CK 4.126 straipsnio 1 dalis nustato, kad teismo sprendimu servitutas nustatomas, jeigu savininkai nesusitaria, o nenustaÄius servituto nebÅ«tų įmanoma normaliomis sÄ naudomis daikto naudoti pagal paskirtį.Kaip buvo byloje nustatyta, ieÅ¡kovÄ praÅ¡Ä nustatyti servitutÄ tikslu patekti jai į savo žemÄs Å«kio paskirties sklypÄ , kad galÄtų nuÅ¡ienauti žolÄ.
Jai nuosavybÄs teisÄs į žemÄs sklypÄ buvo atkurtos 1995 metais, t.y. prieÅ¡ 21 metus. Atsakovių žemÄs sklypo pirmtakui nuosavybÄs teisÄ Ä¯ žemÄs sklypÄ buvo atkurta 2012 m. IeÅ¡kovÄ nepateikÄ Ä¯rodymų, kad kada nors bÅ«tų kilÄs tarp Å¡alių ginÄas dÄl patekimo į jai priklausantį žemÄs sklypÄ . IÅ¡ to seka, kad nebuvo ir nÄra bÅ«tinybÄs servituto nustatymui, nes ieÅ¡kovÄ netrukdoma gali patekti į savo žemÄs sklypÄ . AtsakovÄs nesutinka, kad per jų žemÄ bÅ«tų nustatytas servitutas, taÄiau jos neprieÅ¡tarauja, kad ieÅ¡kovÄ per jų žemÄs sklypÄ patektų į savo žemÄs sklypÄ .
Gi, CK 4.126 straipsnio 1 dalies nuostata aiÅ¡kiai ir konkreÄiai nustato, kad servitutas nustatomas tik tuo atveju, jeigu savininkai nesusitaria, o nenustaÄius servituto nebÅ«tų įmanoma normaliomis sÄ naudomis daikto naudoti pagal paskirtį.IeÅ¡kovei priklausantis žemÄs sklypas yra žemÄs Å«kio paskirties. Jeigu jinai sumanytų verstis žemÄs Å«kio veikla ir su žemÄs Å«kio technika pradÄtų važinÄti pro atsakovÄms priklausantį 6 arų namų valdos žemÄs sklypÄ , bÅ«tų pažeistos atsakovių teisÄs į privatumÄ , sumažinta namų valdos vertÄ, sukeltų asmenims, jeigu jie ten gyventų, nepatogumų.
IeÅ¡kovÄ kategoriÅ¡kai atsisakÄ sprÄsti kokikių bÅ«dų kaip jai patekti į savo žemÄs sklypÄ , kas rodo jos netolerantiÅ¡kumÄ ir nenorÄ racionaliai svarstyti kitus galimus variantus. Visi kiti su ieÅ¡kovÄs žemÄs sklypu besiribojantys žemÄs sklypai yra žemÄs Å«kio paskirties, todÄl jeigu ji turi tikslÄ nusistatyti servitutÄ , reikÄtų pasirinkti ekonomiÅ¡kai pigesnį variantÄ , nes akivaizdu, kad žemÄs Å«kio paskirties žemÄs vertÄ yra ženkliai mažesnÄ, negu namų valdos paskirties žemÄ.
Kiti besiribojantys žemÄs Å«kio paskirties žemÄs sklypai yra ženkliai didesni už atsakovÄms priklausantį žemÄs sklypÄ , todÄl jeigu tose žemÄse ir bÅ«tų nustatytas servitutas, jis ekonomiÅ¡kai taip nepažeistų savininkų teisių, kaip servitutas, nustatytas atsakovÄms priklausanÄiame namų valdos žemÄs sklype. Taigi, turi bÅ«ti siekiama vieÅ¡pataujanÄiojo ir tarnaujanÄiojo daiktų interesų pusiausvyros; servitutas neturi riboti tarnaujanÄiojo daikto savininko nuosavybÄs teisių daugiau, nei yra bÅ«tina tinkamam naudojimuisi vieÅ¡pataujanÄiuoju daiktu užtikrinti (LAT 2015-06-25 nutartis 3K-3-336-378/2015).IeÅ¡kovÄ Ä¯ jai priklausantį žemÄs sklypÄ gali patekti ne tik per atsakovÄms priklausantį žemÄs sklypÄ , taÄiau ir per žemÄs Å«kio paskirties sklypÄ , esantį J.B. gatvÄje keliÄ , kÄ patvirtina atsakovių pateiktos fotonuotraukos.Be to, ieÅ¡kovÄ, praÅ¡ydama nustatyti servitutÄ per atsakovÄms priklausantį žemÄs sklypÄ , nesiÅ«lÄ už jį atlyginti, o tas taip pat pažeidžia atsakovių teises.
BylinÄjimosi iÅ¡laidų paskirstymas.CPK 93 straipsnio 1 dalis nustato, kad Å¡aliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turÄtas bylinÄjimosi iÅ¡laidas teismas priteisia iÅ¡ antrosios Å¡alies. AtsakovÄs patyrÄ po 600 EUR advokato padÄjÄjo atstovavimo iÅ¡laidų (b.l. 52 ir 120, 121), todÄl jos priteistinos iÅ¡ ieÅ¡kovÄs.IÅ¡ ieÅ¡kovÄs nepriteistinos iÅ¡laidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, nes jos nevirÅ¡ija CPK 96 straipsnio 6 dalyje nustatyto dydžio.Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 268-270 straipsniais,n u s p r e n d ž i a:IeÅ¡kovÄs L.
J. M., a.k. (duomenys neskelbtini) ieÅ¡kinį atsakovÄms: J. V., a.k. (duomenys neskelbtini) ir B. G. G., a.k. (duomenys neskelbtini) dÄl servituto nustatymo atmesti.Priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovÄs L. J. M., a.k. (duomenys neskelbtini) atsakovÄms J. V., a.k. (duomenys neskelbtini) ir B. G. G., a.k. (duomenys neskelbtini) po 600,00 EUR (po Å¡eÅ¡is Å¡imtus) advokato padÄjÄjo atstovavimo iÅ¡laidų.Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkÄs teismÄ .
TeisÄjaOna ValentukeviÄiÅ«tÄ