dbfb663d-4e78-4583-8c4d-9a36da762fcb · Vilniaus miesto apylinkės teismas

?Civ. byla Nr.Civilinė byla Nr. e2YT-15714-918/2020 Teisminio proceso Nr. 2-68-3-24664-2019-3 Procesinio sprendimo kategorijos: (S) 2.4.2.8; 3.4.5.15.2 VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMAS LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2020 m. gegužės 8 d. Vilnius Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Aistė Petrevičienė raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Vilniaus vandenys“ pareiÅ¡kimÄ dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktų nustatymo, suinteresuoti asmenys Vilniaus miesto savivaldybės administracija, valstybės įmonė Turto bankas, Lietuvos Respublika, atstovaujama Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės Å«kio ministerijos, UAB „Vilniaus kooperacijos kolegija“.

Teismas n u s t a t ė: pareiÅ¡kėja praÅ¡o nustatyti juridinį faktÄ , kad pareiÅ¡kėja UAB ,,Vilniaus vandenys“ įgyjamosios senaties bÅ«du įgijo teisę į nuotekų Å¡alinimo tinklÄ , esantį (duomenys neskelbtini). PareiÅ¡kėja procesiniuose dokumentuose (pareiÅ¡kime, praÅ¡yme dėl trÅ«kumų Å¡alinimo, raÅ¡ytiniuose paaiÅ¡kinimuose) nurodo, kad 1988 m. buvo pastatyti nuotekų Å¡alinimo tinklai (duomenys neskelbtini), bendras ilgis 128,24 m., 1987 m. pastatyti nuotekų Å¡alinimo tinklai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bendras ilgis 158,7 m.

Nekilnojamojo turto registre nėra įregistruotų duomenų apie Å¡ių objektų savininkus, valdymo ar nuosavybės formÄ . PareiÅ¡kėja savo iniciatyva atliko Å¡io objekto kadastrinius matavimus, buvo sudaryta Nekilnojamo turto kadastro duomenų byla. PareiÅ¡kėjos tvirtinimu, valdymas yra prasidėjęs, kai 2001-08-16 ilgalaikio turto perdavimo-priėmimo aktu (d200) ir 2001-08-20 ilgalaikio turto perdavimo-priėmimo aktu bei susijusiais dokumentais statytojas UAB „Ibrahim“ nuotekų tinklÄ perdavė pareiÅ¡kėjai.

PareiÅ¡kėja siekia įregistruoti neįregistruotų tinklų dalį savo vardu, kad galėtų jį visa apimtimi valdyti ir, esant poreikiui, atlikti jo rekonstrukcijÄ . PareiÅ¡kėja kaip juridinis asmuo, egzistuoja ilgÄ laikÄ , tik keitėsi forma, pavadinimas ir steigėjai. PareiÅ¡kėja yra veikiantis Å«kio subjektas ir pagal savo paskirtį valdo turtÄ â€“ inžinerinius vandentiekio ir nuotėkų tinklus, juos aptarnauja, remontuoja ir prižiÅ«ri. Tinklai yra apskaityti pareiÅ¡kėjos balansinėje apskaitoje.

PareiÅ¡kėja nuotekų tinklus eksploatuoja, aptarnauja, valdo sÄ Å¾iningai, atvirai, teisėtai, nepertraukiamai ir kaip savus daugiau nei 10 metų. PareiÅ¡kėja per daugiau nei 10 metų nepertraukiamos tinklų eksploatacijos atliko Å¡ių tinklų remonto bei priežiÅ«ros darbus, užtikrino jų tinkamumÄ naudoti pagal jų tiesioginę paskirtį. Tinklai yra specialiosios paskirties objektai ir padidinto pavojaus Å¡altinis, todėl labai svarbu nustatyti jų savininkÄ , kuris prisiimtų visÄ techninę ir fizinę atsakomybę už tinkamÄ tinklų eksploatavimÄ , jų saugumo ir avarijų prevencijos užtikrinimÄ .

PareiÅ¡kėja nori prisiimti visÄ techninę ir fizinę atsakomybę ir tinkamai vykdyti savo funkcijas, kaip vieÅ¡asis geriamojo vandens tiekėjas ir atsakingas nuotekų tvarkytojas. PareiÅ¡kėjo finansinėje ataskaitoje už 2018 m. nurodyta, kad dalis pareiÅ¡kėjo valdomo turto yra neregistruota, tačiau apskaityta balansinėje apskaitoje. PareiÅ¡kėjai nėra žinomos kliÅ«tys, trukdančios įgyti tinklus pareiÅ¡kėjos nuosavybėn. PareiÅ¡kėja nėra ir nebuvo įgijusi nuosavybės teisės į Å¡iuos tinklus ar jų dalis.

PareiÅ¡kėjai nėra žinoma apie asmenis, kurie į tinklus turėtų daugiau teisių nei pareiÅ¡kėja. Nuo tinklų eksploatacijos pradžios, tinklai pareiÅ¡kėjos yra prižiÅ«rimi, eksploatuojami, remontuojami ir valdomi teisėtai, sÄ Å¾iningai, atvirai ir nepertraukiamai, kaip savi. Per visÄ tinklų valdymo laikotarpį jokie tretieji asmenys pretenzijų dėl pareiÅ¡kėjos valdomo turto nėra pareiÅ¡kę. Suinteresuotas asmuo Vilniaus miesto savivaldybės administracija pateikė atsiliepimÄ , kuriame nurodė, jog neturi jokių pretenzijų į pareiÅ¡kime nurodytus statinius.

Suinteresuotas asmuo VÄ® Turto bankas pateikė atsiliepimÄ , kuriuo prašė civilinę bylÄ nagrinėti VÄ® Turto banko atstovui nedalyvaujant. Nurodė, kad VÄ® Turto bankas nėra ir nebuvo gavęs duomenų apie galimÄ minėto turto perėjimÄ valstybei, todėl pareiÅ¡kimo tenkinimo bei įrodymų pakankamumo ir patikimumo klausimÄ paliko spręsti teismo nuožiÅ«ra. Suinteresuotas asmuo Lietuvos Respublika, atstovaujama Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės Å«kio ministerijos, atsiliepimu praÅ¡o pareiÅ¡kimo tenkinimo bei įrodymų pakankamumo ir patikimumo klausimÄ spręsti teismo nuožiÅ«ra.

Suinteresuotas asmuo UAB „Vilniaus kooperacijos kolegija“ atsiliepimo nepateikė, prieÅ¡taravimų dėl pareiÅ¡kimo tenkinimo nepateikė. 2020 m. vasario 7 d. nutartimi byloje paskirtas teismo posėdis 2020 m. balandžio 9 d. 13.15 val. žodinio proceso tvarka, apie nagrinėjamÄ bylÄ ir teismo posėdžio laikÄ ir vietÄ paskelbta vieÅ¡ai specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt. Dėl Lietuvos Respublikos teritorijoje paskelbto karantino režimo ir žodinių teismo posėdžių ribojimo, taip pat nepavykus įteikti procesinių dokumentų visiems suinteresuotiems asmenims civilinėje byloje Nr. e2YT-3564-918/2020, 2020 m. balandžio 9 d. nutartimi teismo posėdis atidėtas, o 2020 m. balandžio 10 d. nutartimi bylos reikalavimai iÅ¡skirti į atskiras bylas. 2020 m. balandžio 28 d. nutartimi byla paskirta nagrinėti teismo posėdyje raÅ¡ytinio proceso tvarka.

Dalyvaujantys byloje asmenys apie teismo posėdį raÅ¡ytinio proceso tvarka informuoti vieÅ¡o paskelbimo specialiame interneto puslapyje www.teismai.lt bÅ«du bei iÅ¡siunčiant praneÅ¡imus. Iki teismo posėdžio pradžios negauta praÅ¡ymų dėl bylos nagrinėjimo žodinio proceso tvarka. PareiÅ¡kimas tenkintinas. PareiÅ¡kėjas siekia nustatyti faktÄ , jog įgyjamosios senaties bÅ«du įgijo nuosavybės teisę į nuotekų Å¡alinimo tinklÄ , esantį (duomenys neskelbtini) (toliau – Nuotekų Å¡alinimo tinklai).

Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos ir VĮ Registrų centro duomenimis nustatytos tokios faktinės aplinkybės:

1) Nuotekų Å¡alinimo tinklÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), sudaro 1988 metais pastatyti 128,24 m bendro ilgio fekalinės kanalizacijos vamzdynai. Å ie nuotekų tinklai įrengti (duomenys neskelbtini), esančiame žemės sklype, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausančiame Lietuvos Respublikai (Å¡iame sklype esantis pastatas priklauso UAB „Vilniaus kooperacijos kolegija), (duomenys neskelbtini) esančiame žemės sklype, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausančiame Lietuvos Respublikai, ir (duomenys neskelbtini) esančiame žemės sklype, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausančiame Lietuvos Respublikai (jame esantys inžineriniai tinklai priklauso pareiÅ¡kėjai).

2) Nuotekų Å¡alinimo tinklÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), sudaro 1987 metais pastatyti 158,7 m bendro ilgio fekalinės kanalizacijos vamzdynai. Å ie nuotekų tinklai įrengti (duomenys neskelbtini) esančiame žemės sklype, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausančiame Lietuvos Respublikai (jame esantis pastatas priklauso pareiÅ¡kėjai) ir (duomenys neskelbtini) esančiame žemės sklype, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausančiame Lietuvos Respublikai.

Byloje esančiais duomenimis, daiktinės teisės į Nuotekų Å¡alinimo tinklus įstatymų nustatyta tvarka Nekilnojamojo turto registre neįregistruotos. Byloje nustatyta, jog pareiÅ¡kėjos steigėjai ir pavadinimai ne kartÄ keitėsi: 1944-08-23 – 1973-03-31 laikotarpiu pareiÅ¡kėjo teisinė forma ir pavadinimas buvo „Vandens“ Trestas (rus. Trest „Vodokanal“), 1973-04-01 – 1991-03-26 laikotarpiu pareiÅ¡kėjos teisinė forma ir pavadinimas buvo Vilniaus Teritorinė vandentiekio ir kanalizacijos valdyba, 1991-03-27 – 1995-08-20 laikotarpiu pareiÅ¡kėjos teisinė forma ir pavadinimas buvo „Vilniaus valstybinė vandens tiekimo įmonė“, 1995-08-21 – 2002-09-31 laikotarpiu pareiÅ¡kėjo teisinė forma ir pavadinimas buvo specialios paskirties uždaroji akcinė bendrovė „Vilniaus vandenys“; nuo 2002-10-01 iki dabar pareiÅ¡kėjos teisinė forma ir pavadinimas yra uždaroji akcinė bendrovė „Vilniaus vandenys“.

PareiÅ¡kėjas kartu su raÅ¡ytiniais paaiÅ¡kinimais pateikė dokumentus, patvirtinančius Nuotekų Å¡alinimo tinklo eksploatacijÄ , remontÄ bei valdymÄ . IÅ¡ 2001 m. rugpjūčio 20 d. UAB „Ibrahim“ įsakymo Nr. 104 ir jo pagrindu suraÅ¡yto perdavimo – priėmimo akto matyti, kad į SP UAB „Vilniaus vandenys“ balansÄ neatlygintinai perduoti prekybinio pastato (duomenys neskelbtini), fekalinių nuotekų ir vandentiekio tinklai su Å¡uliniais ir aukÅ¡tuminio vandens slėgio siurbline.

Duomenų apie tai, kad pareiÅ¡kime minimas nuotekų Å¡alinimo tinklas bÅ«tų parduotas ar kitokiu teisiniu pagrindu perėjęs pareiÅ¡kėjo nuosavybėn, nėra. Minėto 2001 m. rugpjūčio 20 d. UAB „Ibrahim“ įsakymo Nr. 104 ir jo pagrindu suraÅ¡ytų perdavimo – priėmimo aktų turinys bei pateiktos schemos, kuriose pažymėti Nuotekų Å¡alinimo tinklai, suponuoja iÅ¡vadÄ , kad pareiÅ¡kėjas sÄ Å¾iningai pradėjo nagrinėjamoje byloje minimų nuotekų Å¡alinimo tinklų valdymÄ .

IÅ¡ pareiÅ¡kėjos pateiktų ilgalaikio turto kortelių Nr. (duomenys neskelbtini) matyti, kad Nuotekų Å¡alinimo tinklai yra pareiÅ¡kėjos turto balanse. IÅ¡ 2014-2017 metų gedimų ir avarijų žurnalo matyti, kad pareiÅ¡kėja eksploatuoja, valdo bei remontuoja Å¡iuos nuotekų Å¡alinimo tinklus. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo (2000-07-18 Nr. VIII-1864) 33 straipsniu, įgyjamÄ jÄ senatį reglamentuojančios galiojančio civilinio kodekso normos taikomos ir tais atvejais, kai daikto valdymas prasidėjo iki kodekso įsigaliojimo ir tęsiasi jam įsigaliojus.

Ä®gyjamoji senatis yra savarankiÅ¡kas, pirminis nuosavybės teisės įgijimo bÅ«das (CK 4.47 straipsnio 11 punktas), galimas įvykdžius tam tikrus įstatyme įtvirtintus reikalavimus. Å is bÅ«das taikomas, kai pareiÅ¡kėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktÄ iki CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytų terminų suėjimo ir praÅ¡o teismÄ konstatuoti, kad yra visos CK 4.68–4.71 straipsniuose nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sÄ lygos. Ä®gyjamÄ ja senatimi nuosavybės teisę į nekilnojamÄ jį daiktÄ gali įgyti asmuo, sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ bei sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savÄ valdęs tokį daiktÄ ne mažiau kaip deÅ¡imt metų, kai per visÄ valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktÄ , bet nė karto nepasinaudojo ja (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2016 m. kovo 4 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-170-415/2016).

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas, apibendrindamas praktikÄ bylose dėl nuosavybės teisės įgijimo įgyjamosios senaties bÅ«du, yra konstatavęs, kad nuosavybės teisės įgijimo įgyjamÄ ja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra Å¡ių sÄ lygų visuma:

1) pareiÅ¡kėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktÄ kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu bÅ«du, t. y. asmuo nėra daikto savininkas;

2) daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė; nėra įregistruotas viešame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu (CK 4.69 straipsnio 3 dalis);

3) asmuo, sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ , jį sÄ Å¾iningai valdo visÄ valdymo laikÄ ; tai reiÅ¡kia, kad valdytojas, tiek užvaldydamas daiktÄ , tiek visÄ Ä¯gyjamosios senaties laikÄ ir net įgydamas daiktÄ nuosavybėn įgyjamÄ ja senatimi, turi bÅ«ti įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į daiktÄ , nežinoti apie kliÅ«tis, trukdančias įgyti jam tÄ daiktÄ nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių bÅ«tų (CK 4.26 straipsnio 3 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis);

4) visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas teisėtai; teisėtas yra daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, o per prievartÄ , slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas yra neteisėtas (CK 4.23 straipsnio 2, 3 dalys); teisėtas valdymas atsiranda tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, kai dėl tam tikrų priežasčių nuosavybės teisės neatsirado;

5) visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas atvirai (CK 4.68 straipsnis); daikto atviro valdymo sÄ lyga reiÅ¡kia, kad asmuo valdo daiktÄ kaip savÄ nesislapstydamas;

6) daiktas valdomas nepertraukiamai;

7) visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiÅ¡kėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomÄ daiktÄ (asmuo turi bÅ«ti įsitikinęs, kad nėra kito asmens, kuris yra daikto savininkas);

8) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytÄ terminÄ (žr., pvz., Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011 m. vasario 21 d. nutartį civilinėje byloje Nr. 3K-7-67/2011; Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2018 m. vasario 21 d. nutartį civilinėje byloje Nr. e3K-3-54-611/2018). Nagrinėjamu atveju byloje nėra duomenų, kad nuosavybės teisę į pareiÅ¡kime nurodomÄ Nuotekų Å¡alinimo tinklÄ pareiÅ¡kėjas bÅ«tų įgijęs vienu iÅ¡ įstatyme įtvirtintų nuosavybės teisės įgijimo bÅ«dų.

Byloje taip pat nenustatyta, kad Nuotekų Å¡alinimo tinklas bÅ«tų valstybės ar savivaldybės nuosavybė bei nėra duomenų, patvirtinančių, kad pareiÅ¡kėjas bÅ«tų atsisakęs valdymo ar kad Å¡iuos Nuotekų Å¡alinimo tinklus bÅ«tų užvaldęs kas nors kitas. VieÅ¡ajame registre neįregistruota kitų asmenų daiktinių teisių į Å¡iuos objektus (CK 4.68 straipsnio 1 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis). Pažymėtina, kad suinteresuoti asmenys nereiÅ¡kė prieÅ¡taravimų dėl pareiÅ¡kėjo reikalavimų, taip pat nebuvo gauta prieÅ¡taravimų iÅ¡ kitų asmenų (apie nagrinėjamÄ bylÄ buvo paskelbta vieÅ¡ai specialiame teismo tinklapyje).

Teismas įsitikinimu, turi bÅ«ti įvertinta ir tai, kad nuotekų ir vandentiekio tinklai yra bendros vandentvarkos perdavimo, skirstymo bei teikimo sistemos dalis ir yra reikalingi tinkamam visos vandentvarkos sistemos funkcionavimui Vilniaus mieste. Be to, pareiÅ¡kėjo nurodyti tinklai yra specialiosios paskirties objektai, todėl labai svarbu nustatyti jų savininkÄ , kuris prisiimtų techninę ir fizinę atsakomybę už tinkamÄ tinklų eksploatavimÄ , jų saugumo ir avarijų prevencijos užtikrinimÄ . Atsižvelgiant į tai, konstatuotina, jog byloje esančių įrodymų visuma patvirtina, kad Nuotekų Å¡alinimo tinklÄ pareiÅ¡kėjas pradėjo valdyti teisėtai ir valdo jį sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai daugiau kaip 10 metų.

Esant tokioms aplinkybėms, yra pakankamas pagrindas tenkinti pareiÅ¡kėjo praÅ¡ymÄ ir nustatyti nuosavybės teisės į nuotekų Å¡alinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ (CK 4.68 straipsnis). Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 260 straipsniu, 270 straipsniu, 279 straipsniu, 533 straipsniu, n u s p r e n d ž i a : PareiÅ¡kimÄ tenkinti. Nustatyti, kad pareiÅ¡kėjas UAB „Vilniaus vandenys“, juridinio asmens kodas 120545849, pagal įgyjamÄ jÄ senatį įgijo nuosavybės teisę į nuotekų Å¡alinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini).

Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo dienos apeliaciniu skundu gali bÅ«ti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui, apeliacinį skundÄ pateikiant per Vilniaus miesto apylinkės teismÄ . Teisėja Aistė Petrevičienė