dbbec9be-a699-4051-b452-e54f598a4696 · Varėnos rajono apylinkės teismas

F                                                                                                                Civilinė byla Nr. 2-528– 445 / 2011 Teisminio proceso Nr. 2-51-3-00351-2011-4                                                                                                                               Procesinio sprendimo kategorija 128.1.,128.19. (S)                                       VARĖNOS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS N U T A R T I S 2011 m. lapkričio 25 d.                                                                           Varėna                                Varėnos rajono apylinkės teismo teisėjas Dalis Žilionis, sekretoriaujant Reginai Tertelytei, dalyvaujant pareiškėjai I.

L., suinteresuotam asmeniui R. L., teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo I. L. pareiÅ¡kimÄ dėl praleisto įstatymų nustatyto termino atnaujinimo, ir    n u s t a t ė :PareiÅ¡kėja kreipėsi į teismÄ su pareiÅ¡kimu, praÅ¡ydama atnaujinti terminÄ palikimui priimti po motinos G. V. mirties. Ji nurodė, kad 1996-10-10 pareiÅ¡kėjos motina G. V. pagal notariÅ¡kai patvirtintÄ pirkimo-pardavimo sutartį iÅ¡ R. L. nupirko 2 kambarių butÄ , esantį (duomenys neskelbtini).

Motina mirė (duomenys neskelbtini). PaaiÅ¡kėjo, kad pirkimo-pardavimo sutartis nėra įregistruota nekilnojamojo turto registre. Dėl kokių priežasčių nebuvo įregistruota sutartis nežino.PareiÅ¡kėja pareiÅ¡kimÄ palaiko ir praÅ¡o tenkinti. Ji nurodo, kad buto savininkė buvo G. V., nes ji mokėjo komunalinius mokesčius.Suinteresuotas asmuo R. L. pareiÅ¡kimÄ palaiko ir praÅ¡o tenkinti pilnai. Jis nurodo, kad turi skolinių įsipareigojimų, todėl butui buvo taikytas areÅ¡tas. ButÄ pardavęs.PareiÅ¡kimas atmestinas.Pagal 1996-10-10 buto pirkimo-pardavimo sutartį, R.

L. pardavė G. L. butÄ , esantį (duomenys neskelbtini). Sutartį patvirtino notarė L. M.. Sutartyje nurodyta, kad sutartis per tris mėnesius turi bÅ«ti įregistruota VÄ® RIPP biuro Alytaus filiale ( b.l. 16). Sutartį turėjo įregistruoti pirkėjas, bet to nepadarė. CK 255 str. 1, 2 d. ( įstatymo redakcija, galiojusi 1996 m.) numatė, kad notariÅ¡kai patvirtinta sutartis turi bÅ«ti įregistruota sutartyje nurodytoje įstaigoje, o tokių nuostatų nesilaikymas buto pirkimo-pardavimo sutartį darė negaliojančia, t.y., kad nesudaryta.

Pagal 2011-01-26 nekilnojamojo turto registro duomenis, butas, esantis (duomenys neskelbtini), nuosavybės teisėmis priklauso R. L. nuo 1994-04-14 ( b.l. 12-13 ).PareiÅ¡kėja I. L. yra G. V. , mirusios (duomenys neskelbtini), turto paveldėjimo įpėdinė pagal notaro liudijimÄ ( b.l. 14).Nagrinėjant bylÄ paaiÅ¡kėjo, kad butui, esančiam (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 1A4p, savininkas R. L., gim. (duomenys neskelbtini), apribota disponavimo teisė antstolio V. S. taikytu turto areÅ¡tu 2006-11-28; antstolės N. Å . taikytu areÅ¡tu 2006-03-08; antstolės V.

M. taikytu areÅ¡tu 2005-02-17. Patikslinus aplinkybes nustatyta, kad antstolė B. P. vykdo iÅ¡ieÅ¡kojimÄ iÅ¡ R. L. pagal VSDFV Vilniaus m. sk. sprendimÄ dėl 78 litų iÅ¡ieÅ¡kojimo ir pagal Vilniaus m. 2 apylinkės teismo vykdomÄ jį raÅ¡tÄ dėl 942.64 Lt skolos iÅ¡ieÅ¡kotojui “B. L.”. Antstolė V. M. vykdo iÅ¡ieÅ¡kojimÄ pagal Vilniaus m. 1-o apylinkės teismo vykdomÄ jį raÅ¡tÄ dėl 650 litų konfiskavimo. Antstolė N. Å . nurodė, kad vykdo Vilniaus m.1-o apylinkės teismo vykdomÄ jį dokumentÄ dėl 500 Lt baudos iÅ¡ieÅ¡kojimo. Vykdant iÅ¡ieÅ¡kojimus yra areÅ¡tuotas skolininkui priklausantis butas.Registruojami daiktai – nekilnojamieji daiktai, nagrinėjamu atveju butas, kurie suformuoti įstatymo nustatyta tvarka ir kurių įgijimo ir perleidimo pagrindų registravimÄ nustato teisės aktai ( CK 4.253 str. 1 d.).

Nekilnojamieji daiktai yra registruojami vieÅ¡ame registre ( CK 4.253 str.2 d.). VieÅ¡ame registre turi bÅ«ti registruojami su daiktais, teisių į juos suvaržymai bei daiktinėmis teisėmis susiję juridiniai faktai – sandoriai ir sprendimai, kuriais keičiamas registruojamo daikto teisinis statusas ar iÅ¡ esmės keičiamos jo valdymo, naudojimo ir disponavimo juo galimybės ( CK 4.254 str. 1 d.1 p.), registruoto daikto areÅ¡tas ( CK 4.254 str.1 d.4 p.). Ä®raÅ¡yti į vieÅ¡Ä registrÄ duomenys laikomi teisingais ir iÅ¡samiais, kol nenuginčijami įstatymų nustatyta tvarka ( CK 4.262 str.).Pagal vieÅ¡o nekilnojamojo turto registro duomenis, butas, esantis (duomenys neskelbtini), yra R.

L. nuosavybė, kuriai yra taikomas areÅ¡tas. Å iuo atveju negali bÅ«ti sprendžiamas teisinio statuso, kaip ir valdymo, naudojimosi bei disponavimo galimybių pakeitimas. Tik panaikinus registruotam daiktui areÅ¡tÄ , gali bÅ«ti sprendžiama dėl daikto teisinio statuso pakeitimo. CK 1.93 str. 1 d. numato, kad įstatymų reikalaujamos formos nesilaikymas sandorį daro negaliojančiu įstatymo numatytais atvejais. Jeigu viena iÅ¡ Å¡alių visiÅ¡kai ar dalinai įvykdė sandorį, kuriam bÅ«tinas notaro patvirtinimas, o antroji Å¡alis vengia įforminti sandorį notarine tvarka, teismas Å¡alies reikalavimu turi teisę pripažinti sandorį galiojančiu ( CK 1.93 str. 4 d.).Tokios įstatymo nuostatos leidžia teigti, kad pareiÅ¡kėja ir suinteresuotas asmuo R.

L. buto teisinį statusÄ galės pakeisti tik po to, kai nebus taikomas areÅ¡tas ar suvaržymai į jį. Netenkinant pareiÅ¡kimo, bylinėjimosi iÅ¡laidos dėl procesinių dokumentų įteikimo priteistinos iÅ¡ pareiÅ¡kėjos ( CPK 96 str.1 d.).Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 577- 578 str. 1,2 d., teismas   n u t a r i a : PareiÅ¡kimÄ atmesti.Priteisti iÅ¡ I. L., a.k. (duomenys neskelbtini), į valstybės biudžetÄ dvideÅ¡imt keturis (24) litus bylinėjimosi iÅ¡laidų dėl procesinių dokumentų įteikimo.Nutartis gali bÅ«ti skundžiama atskiruoju skundu Vilniaus apygardos teismui per septynias dienas nuo nutarties priėmimo per Varėnos rajono apylinkės teismÄ .

Teisėjas                                                                                                                 Dalis Žilionis