db8aa204-0c10-4a67-90e4-4d6f5fbceff6 · RokiÅ¡kio rajono apylinkės teismas

                                                                                                    Civilinė byla Nr.2-184-126/2015                                                                                                    Proceso Nr.2-37-3-00071-2015-1     Procesinio sprendimo kategorija                        30.9.1.; 113.1; 116.4                                                                                                                                                                                                                                                                   ROKIŠKIO  RAJONO APYLINKĖS TEISMAS              S P R E N D I M A S     LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU                                                           2015m. rugpjūčio 10d.Rokiškis               Rokiškio rajono apylinkės teismo teisėja Malvyra Bučienė, sekretoriaujant Jolantai Samėnienei, dalyvaujant ieškovės E. R. atstovams:

V. R., advokatui Jonui Stankevičiui, ieÅ¡kovės L. V. atstovui advokatui Jonui Stankevičiui, atsakovės V. K. atstovams: S. K., advokatui Mindaugui Beinaravičiui, vieÅ¡ame teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ dėl naudojimosi žemės sklypais tvarkos nustatymo, pagal ieÅ¡kovių E. R. ir L. V. ieÅ¡kinį atsakovei V. K. bei atsakovės V. K. prieÅ¡ieÅ¡kinį dėl naudojimosi žemės sklypais tvarkos nustatymo,   n u s t a t ė:                                                                                 IeÅ¡kovių E. R. ir L.

V. atstovas advokatas Jonas Stankevičius patikslintame ieÅ¡kinyje (b.l.90) nurodė ir jų atstovai teismo posėdyje paaiÅ¡kino, kad E. R., L. V. ir V. K. bendrÄ ja daline nuosavybės teise valdo po 1/3 dalį 11,1941ha žemės sklypÄ , unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), 12,4145ha žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 0,8076ha miÅ¡kų Å«kio paskirties žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius adresu: RokiÅ¡kio rajono savivaldybė, Pandėlio sen., MikoliÅ¡kio kaime.

Su atsakove nesutaria dėl žemės sklypų naudojimo, todėl praÅ¡o nustatyti žemės sklypų tarp bendraturčių naudojimosi tvarkÄ . 11,1941ha žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio RokiÅ¡kio rajono savivaldybė, Pandėlio sen., MikoliÅ¡kio kaime, pagal 2015-05-11 R. B. žemėtvarkos darbų įmonės paruoÅ¡tÄ Å¾emės sklypo naudojimosi tvarkÄ , priskiriant naudotis:E. R. ir L. V. 67850 kv.m. ploto sklypo dalimi, pažymėta indeksu B ir 6777 kv.m. ploto sklypo dalimi, pažymėtu indeksu D.V.

K. 28538 kv.m. ploto sklypo dalimi, pažymėta indeksu A ir 8776 kv.m. ploto sklypo dalimi, pažymėtu indeksu C.            Nustatyti 12,4145ha žemės sklypo, unikalus Nr. , (duomenys neskelbtini) esančio RokiÅ¡kio rajono savivaldybė, Pandėlio sen., MikoliÅ¡kio kaime, pagal 2014-10-08 R. B. žemėtvarkosdarbų įmonės paruoÅ¡tÄ Å¾emės sklypo naudojimosi tvarkÄ , priskiriant naudotis:E. R. 41382 kv.m. ploto sklypo dalimi, pažymėtu indeksu B.L. V. 41382 kv.m. ploto sklypo dalimi, pažymėtu indeksu C.V.

K. 41382 kv.m. ploto sklypo dalimi, pažymėtu indeksu A.            Nustatyti 0,8076 ha žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio RokiÅ¡kio rajono savivaldybė, Pandėlio sen., MikoliÅ¡kio kaime, pagal atsakovės pasiÅ«lytÄ variantÄ .            IeÅ¡kovių atstovas advokatas J. Stankevičius nurodė, kad nustatant 11,1941ha žemės sklypo dalis pagal jų pateiktÄ sklypo planÄ , tiek ieÅ¡kovėms, tiek atsakovei nebus kliūčių patekti į jiems priskiriamas atskirai naudotis sklypo dalis, iÅ¡laikomas sklypų vertės pagal naudojamus plotus tolygumas, abiems tenka po vienÄ didesnį ir du mažesnius sklypus.

Prašo priteisti iš atsakovės bylinėjimosi išlaidas.           A. V. K. su ieškiniu sutiko iš dalies ir patikslintame priešieškinyje (b.l.103-105) nurodė, jog iš esmės neprieštarauja, kad jai atitektų ieškovių siūloma 12,4145 ha ploto žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio Rokiškio r. sav., Pandėlio sen., Mikoliškių 2kaime, „A" ženklu pažymėta dalis, kadangi ši dalis yra prie atsakovei priklausančios sodybos, o dėl kitų sklypų reiškia savarankiškus reikalavimus.

Pagal atsakovės praÅ¡ymÄ UAB „Geo optimus" parengė ginčo žemės sklypų naudojimosi tarp bendraturčių planus, remiantis kuriais atsakovei atitektų 11,1941ha žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esančio RokiÅ¡kio r. sav., Pandėlio sen., MikoliÅ¡kių kaime, indeksais B ir D pažymėtos sklypo dalys. Indeksu „D" pažymėta dalis bÅ«tina iÅ¡skirti tam, kad atsakovė galėtų patekti į jos naudojimuisi priskirtinÄ 0,8076 ha ploto žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio RokiÅ¡kio r. sav., Pandėlio sen., MikoliÅ¡kių kaime, dalį.

Ieškovėms būtų priskirtos „A" ir „C" indeksais pažymėtos dalys. Tokiu būdu šalims tektų apylygės vertės atitinkamo žemės sklypo dalys.0,8076 ha ploto žemės sklypu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esančiu Rokiškio r. sav., Pandėlio sen., Mikoliškių kaime, atsakovė siūlo naudotis jo dalis paskirstant skersai, kadangi dalijant jį išilgai, kaip kad siūlo ieškovės, miško sklypas susiaurėtų iki ypatingai siaurų dalių, dėl ko būtų nepatogu ir sudėtinga naudotis sklypo dalimis.

PraÅ¡o nustatyti 11,1941ha žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio RokiÅ¡kio rajono savivaldybė, Pandėlio sen., MikoliÅ¡kio kaime, pagal 2015-06-11 UAB „Geo optimus" paruoÅ¡tÄ Å¾emės sklypo naudojimosi tvarkÄ , priskiriant naudotis:           V. K. 37314 kv. m. ploto sklypo dalimis, pažymėtomis indeksais B ir D.E. R. ir L. V. 74627 kv. m. ploto sklypo dalimi, pažymėtu indeksu A ir C. Atsakovės atstovas advokatas M. Beinaravičius dėl 11,1941ha žemės sklypo naudojimosi tvarkos nustatymo, nurodė, kad atsakovės pateiktas UAB „Geo optimus" paruoÅ¡ta žemės sklypo naudojimosi tvarka yra racionalesnė, nes iÅ¡laikomas sklypų vertės proporcingumas, abiems Å¡alims tenka dalis krÅ«mynų.

Atsakovės siÅ«loma žemės sklypo naudojimosi tvarka ieÅ¡kovių interesų nepažeis, kadangi ieÅ¡kovės atstovas patvirtino, jog žemės sklypo dalis prie kapų yra vertinga.  PraÅ¡o nustatyti 0,8076 ha žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio RokiÅ¡kio rajono savivaldybė, Pandėlio sen., MikoliÅ¡kio kaime, pagal 2015-03-20 UAB „Geo optimus" paruoÅ¡tÄ Å¾emės sklypo naudojimosi tvarkÄ , priskiriant naudotis:V. K. 2692 kv. m. ploto sklypo dalimi, pažymėta indeksu B.E. R. ir L.

V. 5384 kv. m. ploto sklypo dalimi, pažymėta indeksu A.  Prašo priteisti iš ieškovių atsakovės patirtas bylinėjimosi išlaidas.                                   Ieškinys ir priešieškinys tenkintini iš dalies.               LR CK 4.75 straipsnyje nustatyta, kad bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu. Bendraturčiai, įgyvendindami savo teises, privalo paisyti vienas kito interesų ir siekti abiems pusėms priimtiniausio sprendimo.

Tokia įstatymo nuostata įpareigoja bendraturčius, įgyvendinant savo teises, iÅ¡naudoti visas galimybes suderinti savo valiÄ dėl bendro daikto, nesiekti savo interesų apsaugos kito bendraturčio teisių suvaržymo sÄ skaita, aktyviai ieÅ¡koti priimtiniausio abiems Å¡alims sprendimo bÅ«do, taip pat ir vykstant ginčui teisme. Kai yra nesutarimas, valdymo, naudojimosi ir disponavimo tvarka nustatoma teismo tvarka pagal bet kurio iÅ¡ bendraturčių ieÅ¡kinį. Teismas, nagrinėdamas ginÄÄ tarp bendraturčių, nustato priežastis, kodėl bendraturčiai nesutaria ir kas iÅ¡ jų pažeidžia bendraturčių interesų derinimo principÄ .

              LR Žemės įstatymo 1 ir 21 straipsniuose nustatyti bendrieji žemės teisinių santykių reguliavimo principai, įpareigojantys siekti patogumo, racionalumo ir geresnio nuosavybės valdymo bei naudojimo. Byloje nustatyta, kad ieÅ¡kovės E. R. ir L. V., atsakovė V. K. yra miÅ¡kų Å«kio paskirties 0,8076ha žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žemės Å«kio paskirties 11,1941 ha žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žemės Å«kio paskirties 12,4145 ha žemės sklypo, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini) , esančių RokiÅ¡kio rajono savivaldybė, Pandėlio sen., MikoliÅ¡kių kaime, bendraturčiai, bendrosios dalinės nuosavybės teise valdantys po 1/3 dalį kiekvieno žemės sklypo. Tai patvirtina VÄ® Registrų centro duomenys, padaryti 2014-10-03 (b.l.24-25, 29-30, 34-35), RokiÅ¡kio rajono valdybos 1993-12-01 potvarkis                                               3Nr. (duomenys neskelbtini), Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos RokiÅ¡kio skyriaus vedėjo 2013-08-09 sprendimas Nr. (duomenys neskelbtini).Nagrinėjant bylÄ teisme abi Å¡alys sutarė, kad 0,8076 ha žemės sklypo, unikalus Nr.7370-0003-0035, esančio RokiÅ¡kio rajono savivaldybė, Pandėlio sen., MikoliÅ¡kio kaime, naudojimosi tvarka bÅ«tų nustatyta pagal atsakovės pateiktÄ 2015-03-20 UAB „Geo optimus" paruoÅ¡tÄ Å¾emės sklypo naudojimosi tvarkÄ (b.l.67), priskiriant naudotis:

V. K. 2692 kv. m. ploto sklypo dalimi, pažymėta indeksu B; E. R. ir L. V. 5384 kv. m. ploto sklypo dalimi, pažymėta indeksu A.            Teisminio proceso metu Å¡alys sutarė dėl 12,4145ha žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio RokiÅ¡kio rajono savivaldybė, Pandėlio sen., MikoliÅ¡kio kaime, naudojimosi tvarkos pagal 2014-10-08 R. B. žemėtvarkos darbų įmonės paruoÅ¡tÄ Å¾emės sklypo naudojimosi tvarkÄ (b.l.38), priskiriant naudotis: E. R. 41382 kv.m. ploto sklypo dalimi, pažymėtu indeksu B;

L. V. 41382 kv.m. ploto sklypo dalimi, pažymėtu indeksu C; V. K. 41382 kv.m. ploto sklypo dalimi, pažymėtu indeksu A.         Šalims nepavyko susitarti dėl 11,1941ha žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio RokiÅ¡kio rajono savivaldybė, Pandėlio sen., MikoliÅ¡kio kaime, naudojimosi tvarkos.          IeÅ¡kovės E. R. atstovas V. R. teismo posėdyje pripažino, jog minimo sklypo vertingiausios sklypo dalys (ieÅ¡kovių pateiktas sklypo planas, b.l.94) yra: 28538 kv.m. ploto, pažymėta indeksu A ( prie kapinių) ir 6777 kv.m. ploto, pažymėta indeksu D, o likusi sklypo dalis yra mažiau vertinga, kadangi apaugusi krÅ«mais, dalis yra pelkės. Atsakovė patikslintame sklypo plane (b.l.106) nurodytÄ 6777 kv.m. ploto, pažymėtÄ indeksu D praÅ¡o priskirti jai, kadangi taip bus sudaryta galimybė atsakovei patekti į jai priskirtinÄ 8076 kv.m. miÅ¡ko paskirties 2692 kv.m. sklypo dalį, pažymėtÄ indeksu B (b.l.67, 81).

Pažymėtina, kad pagal pirminį ieÅ¡kovių pateiktÄ Å¾emės sklypo planÄ (b.l.33), Å¡i sklypo dalis buvo siÅ«loma priskirti atsakovei. Be to, pagal atsakovės pateiktÄ naudojimosi tarp bendraturčių planÄ (b.l.106) ieÅ¡kovėms tenka didesnis plotas vertingesnio žemės sklypo dalies pažymėto indeksu A – 28538kv.m., o atsakovei tenka mažesnė vertingesnio žemės sklypo dalis pažymėta indeksu D – 6777kv.m.             Kasacinis teismas yra konstatavęs, kad, nustatant naudojimosi žemės sklypu tvarkÄ , turi bÅ«ti vadovaujamasi tokiais kriterijais, kaip racionalumas, patogumas ir faktinis naudojimas.

Teismų praktikoje laikomasi nuostatos, kad sprendžiant ginčus dėl naudojimosi tvarkos turi bÅ«ti vengiama be pakankamo pagrindo keisti nusistovėjusius faktinius bendro daikto naudojimo santykius (faktinių nuosavybės teisinių santykių stabilumo kriterijus) (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2003-04-09 nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. (duomenys neskelbtini) ; 2007 m. gruodžio 7 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. (duomenys neskelbtini) . Taikydamas pirmiau nurodytus kriterijus Å¡alių pateiktiems ginčo žemės naudojimo tvarkos nustatymo pasiÅ«lymams įvertinti, vadovaujasi CK 1.5 straipsnyje įtvirtintais teisingumo, protingumo ir sÄ Å¾iningumo principais, teismas konstatuoja, kad atsakovės pateiktas pasiÅ«lymas atitinka Å¡iuos kriterijus, patogumo, racionalumo ir geresnio nuosavybės valdymo bei naudojimo principus, atitinka jiems priklausančio sklypo plotus, todėl tvirtintina atsakovės pateikta naudojimosi 11,1941ha žemės sklypu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tvarka.

             Tuo tarpu ieÅ¡kovių parengtas naudojimosi sklypu tarp bendraturčių planas (b.l.94) apsunkina atsakovės teisę patekti į jai priskirtinÄ miÅ¡ko paskirties sklypo dalį, dėl to ieÅ¡kovių pateiktas planas neatitinka LR CK 1.5 ir 4.75 straipsnių nuostatų ir ieÅ¡kovių ieÅ¡kinys Å¡ioje dalyje atmestinas.               Remiantis aukščiau aptartais motyvais atsakovės prieÅ¡ieÅ¡kinys dėl naudojimosi 11,1941ha žemės sklypu tvarkos nustatymo, tenkintinas atsižvelgiant į kiekvieno bendraturčio dalį, turimÄ bendrosios dalinės nuosavybės teise (LR CK 4.37str. 1d., 4.75str.1d., 4.81str. 1d.).

Pagal atsakovės pateiktÄ projektÄ iÅ¡ 111941 kv.m. sklypo ploto, atsakovei V. K. tektų sklypo dalys pažymėtos indeksu B ir D, ieÅ¡kovėms E. R. ir L. V. – sklypo dalys pažymėtos indeksais A ir C (b.l.106).                           Pagal LR CPK 93str. 2d. ieÅ¡kinį patenkinus iÅ¡ dalies, bylinėjimosi iÅ¡laidos priteisiamos ieÅ¡kovui proporcingai teismo patenkintų reikalavimų daliai, o atsakovui – proporcingai teismo atmestų reikalavimų daliai.

Ieškovė E. R. turėjo 331,32 Eur bylinėjimosi išlaidų (289,62 Eur išlaidos advokato pagalbai apmokėti, b.l.6; 41,70 Eur žyminis mokestis, b.l.5), ieškovė 4L. V. turėjo 289,62 Eur (išlaidos advokato pagalbai apmokėti, b.l.60). Atsakovės bylinėjimosi išlaidos sudaro 621Eur (580,00 Eur išlaidos advokato pagalbai apmokėti, b.l.117,118; 41,00 Eur žyminis mokestis, b.l.65,66). Tenkinant ieškinį iš dalies (33proc. visų reikalavimų), priešieškinį iš dalies (67 proc. visų reikalavimų) proporcingai patenkintų ieškinio reikalavimų daliai, priteistina iš atsakovės ieškovei E. R. 109,34 Eur, ieškovei L.

V. - 95,57 Eur jų turėtų bylinėjimosi išlaidų. Iš ieškovių atsakovės naudai priteistina 416,07 Eur jos turėtų bylinėjimosi išlaidų. (LR CPK 93 str. 2 d, 80str.1d.1p, 88str.1d. 6 p., 98str.). Išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu sudaro 5,80 Eur, todėl atitinkamai priteistų ir atmestų reikalavimų daliai, iš atsakovės priteistina 1,91Eur, iš ieškovių – 3,89 Eur bylinėjimosi išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei (LR CPK 88str.1d.3p.).  Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso 263-265, 270 straipsniais, teismas              n u s p r e n d ž i a:  E. R. ir L.

V. ieÅ¡kinį, V. K. prieÅ¡ieÅ¡kinį tenkinti iÅ¡ dalies.  Nustatyti bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis valdomo 0,8076 ha žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio RokiÅ¡kio rajono savivaldybė, Pandėlio sen., MikoliÅ¡kio kaime, pagal 2015-03-20 UAB „Geo optimus" paruoÅ¡tÄ Å¾emės sklypo naudojimosi tvarkÄ , priskiriant naudotis:V. K. 2692 kv. m. ploto sklypo dalimi, pažymėta indeksu B;E. R. ir L. V. 5384 kv. m. ploto sklypo dalimi, pažymėta indeksu A.             Nustatyti bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis valdomo 12,4145ha žemės sklypo, unikalus Nr.4400-3061-1057, esančio RokiÅ¡kio rajono savivaldybė, Pandėlio sen., MikoliÅ¡kio kaime, pagal 2014-10-08 R.

B. žemėtvarkos darbų įmonės paruoÅ¡tÄ Å¾emės sklypo naudojimosi tvarkÄ , priskiriant naudotis:E. R. 41382 kv.m. ploto sklypo dalimi, pažymėtu indeksu B;L. V. 41382 kv.m. ploto sklypo dalimi, pažymėtu indeksu C;V. K. 41381 kv.m. ploto sklypo dalimi, pažymėtu indeksu A.Nustatyti bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis valdomo 11,1941ha žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esančio RokiÅ¡kio rajono savivaldybė, Pandėlio sen., MikoliÅ¡kio kaime, pagal 2015-06-11 UAB „Geo optimus" paruoÅ¡tÄ Å¾emės sklypo naudojimosi tvarkÄ , priskiriant naudotis:E. R. ir L.

V. 34200 kv.m. ploto sklypo dalimi, pažymėtu indeksu A ir 40427 kv.m. ploto sklypo dalimi, pažymėtu indeksu C.V. K. 30537 kv.m. ploto sklypo dalimi, pažymėtu indeksu B ir 6777 kv.m. ploto sklypo dalimi, pažymėtu indeksu D.             Priteisti iÅ¡ V. K., a. k(duomenys neskelbtini) 109,34 Eur (vienÄ Å¡imtÄ devynis eurus 34 ct) E. R., 95,57 Eur (devyniasdeÅ¡imt penkis eurus 57 ct) L. V. jų turėtų bylinėjimosi iÅ¡laidų.            Priteisti iÅ¡ E. R., a. k(duomenys neskelbtini) ir L.

V., a. k (duomenys neskelbtini) po 208,03 Eur (du Å¡imtus aÅ¡tuonis eurus 03 ct) iÅ¡ kiekvienos V. K. jos turėtų bylinėjimosi iÅ¡laidų.             Priteisti iÅ¡ V. K. 1,91 Eur (vienÄ eurÄ 91 ct), E. R. 1,94 Eur (vienÄ eurÄ 94ct), L. V. 1,94 Eur (vienÄ eurÄ 94ct) bylinėjimosi iÅ¡laidų valstybei (įmokos kodas 5660). Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliacine tvarka Panevėžio apygardos teismui, paduodant skundÄ RokiÅ¡kio rajono apylinkės teismui.

               Teisėja                                                                                             Malvyra Bučienė Â