dae818d9-ece0-47d7-a358-4b51405e87ae · Kauno apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. 2-24780-214/2014Teisminio proceso Nr. 2-69-3-20272-2014-0Procesinio sprendimo kategorijos: 113.2; 116.5.1.; 116.5.2.; 30.2.; 30.12.2. (S) KAUNO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMAS UŽ AKIŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2014 m.gruodžio 11 d.Kaunas Kauno apylinkės teismo teisėja Sigita Bružienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės Kauno miesto savivaldybės ieÅ¡kinį atsakovams A. B., A. B. dėl skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo ir iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamųjų patalpų, n u s t a t ė:

IeÅ¡kovė kreipėsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu praÅ¡ydama priteisti solidariai iÅ¡ atsakovų A. B. ir A. B. 5644,99 Lt skolos už buto nuomÄ , 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas ir iÅ¡keldinti atsakovus iÅ¡ gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), su visa jiems priklausančia manta, nesuteikiant kito gyvenamojo ploto. IeÅ¡kinys grindžiamas tuo, kad butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Kauno miesto savivaldybei. Butas 1999-01-20 Gyvenamosios patalpos valstybinio ir visuomeninio butų fondo namuose nuomos tipine sutartimi buvo iÅ¡nuomotas O.

B.. Nuomos sutarties 2.2 punktu nuomininkė įsipareigojo kas mėnesį mokėti nuomos mokestį. O. B. bei A. ir A. B. nevykdant sutartinių įsipareigojimų ir nemokant nuomos mokesčio, ieÅ¡kovė kreipėsi į teismÄ dėl skolos priteisimo. Kauno apylinkės teismas ieÅ¡kinį tenkino: 2011-01-24 sprendimu civ. byloje Nr. 2-2034-848/2011 Kauno miesto savivaldybės naudai iÅ¡ O. B. ir atsakovų buvo solidariai priteista 2883,02 Lt skola.UAB Kauno komunalinis ir butų Å«kis teikiantis savivaldybės patalpų nuomos administravimo paslaugas, 2014-04-22 raÅ¡tu Nr. 2466 informavo ieÅ¡kovę, jog buto nuomininkė O.

B. mirė (duomenys neskelbtini). Gyvenamosios patalpos apžiÅ«ros akte nurodyta, kad Å¡iame bute gyvena A. bei A. B., kurie pagal 2014-09-08 PažymÄ apie asmenis deklaravusius gyvenamÄ jÄ vietÄ vienu adresu Å¡iame bute yra deklaravę savo gyvenamÄ jÄ vietÄ : A. B. (a.k. (duomenys neskelbtini)) nuo 1975-09-23 ir A. B. (a. k. (duomenys neskelbtini) nuo 1986-02-11. Atsakovai Kauno miesto savivaldybės administracijos 2014-05-19 raÅ¡tu Nr. 53-5-1785 buvo įspėti apie pareigÄ atvykti į Savivaldybę dėl nuomos sutarties pakeitimo mirus pagrindinei nuomininkei, tačiau į įspėjimÄ nereagavo ir Savivaldybei dokumentų, patvirtinančių jų teisę į nuomos sutarties perraÅ¡ymÄ jų vardu nepateikė: dar daugiau, atsakovai ir toliau nemokėjo nei nuomos mokesčio, nei mokesčių už komunalines paslaugas, tokiais savo veiksmais patvirtindami, kad nelaiko savęs ginčo patalų nuomininkais.Pagal UAB „Kauno komunalinis ir butų Å«kis“ nuomos mokesčio paskaičiavimo, įmokų ir  įsiskolinimų suvestinę nuomos mokesčio  įsiskolinimas už gyvenamųjų patalpų adresu (duomenys neskelbtini), 2014-09-01 sudaro:

UAB „Kauno komunalinis ir butų Å«kis“ pateiktoje nuomos mokesčio paskaičiavimo, įmokų ir įsiskolinimo 2014-09-04 suvestinėje nurodyta suma 8528,01 Lt, atėmus Kauno apylinkės teismo 2011-01-24 sprendimu civilinėje byloje Nr. 2-2034-848/2011 priteistÄ 2883,02 Lt sumÄ , skola lygi 5644,99 Lt. Skolos komunalinių paslaugų tiekėjams sudaro: AB „Kauno energija“ -19134,37 Lt, UAB „Kauno vandenys“ - 537,42 Lt, UAB „Kauno Å¡vara“ - 657,62Lt, AB „Lietuvos dujos“ -162,75 Lt, UAB „BÅ«sto valda“ -1455,24 Lt.Atsakovui A.

B. adresuoti ieÅ¡kinio ir jo priedų nuoraÅ¡ai bei teismo praneÅ¡imas, kuriame nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieÅ¡kinį pateikti, įteikti 2014-11-06, asmeniÅ¡kai pasiraÅ¡ant (b. l. 31), CPK 123 str. 1 d., 124 str. 1 d. nustatyta tvarka, atsakovui A. B. –2014-11-06, CPK 123 str. 3 d., 124 str. 1 d. nustatyta tvarka (broliui A. B., b. l. 30). Atsakovai per teismo nustatytÄ terminÄ nepateikė atsiliepimo į ieÅ¡kinį. IeÅ¡kovas prašė priimti sprendimÄ už akių, jei per teismo nustatytÄ terminÄ nebus pateiktas atsiliepimas į ieÅ¡kinį.

Esant Å¡ioms aplinkybėms, ir atsižvelgiant į Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus 2003-04-02 konsultacijÄ â€žDėl kai kurių Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso normų taikymo“, teismo sprendimas priimtinas už akių, neinformuojant dalyvaujančių byloj e asmenų apie sprendimo už akių priėmimo laikÄ ir vietÄ (CPK 142 str. 4 d., 285 str. ir 286 str.).IeÅ¡kinys tenkintinas pilnai. IÅ¡ byloje esančių raÅ¡ytinių įrodymų nustatyta, kad ieÅ¡kovė yra buto, esančio (duomenys neskelbtini), savininkė (b. l. 7).

Butas 1999-01-20 Gyvenamosios patalpos valstybinio ir visuomeninio butų fondo namuose nuomos tipine sutartimi buvo iÅ¡nuomotas O. B. (b. l. 9-10). Pagal nuomos sutarties 2.2 punktÄ nuomininkė įsipareigojo sumokėti nuomos mokestį kas mėnesį. Be to įsipareigojo mokėti komunalinius mokesčius. GyvenamÄ jÄ vietÄ , adresu (duomenys neskelbtini), yra deklaravę A. B. nuo 1975-09-23 ir A. B. nuo 1986-02-11 (b. l. 8). UAB Kauno komunalinis ir butų Å«kis 2014-04-15 atlikęs gyvenamųjų patalpų adresu (duomenys neskelbtini), patikrinimÄ , 2014-04-22 raÅ¡tu Nr. 2466 informavo Kauno miesto savivaldybę, jog buto nuomininkė O.

B. mirė (duomenys neskelbtini) (b. l. 12). Gyvenamosios patalpos apžiÅ«ros akte nurodyta, kad Å¡iame bute gyvena Algirdas bei A. B.. Atsakovams suraÅ¡ytas priminimas dėl įsiskolinimo už buto nuomÄ (b. l. 23). Atsakovai įspėti apie pareigÄ atvykti į Savivaldybę dėl nuomos sutarties pakeitimo mirus pagrindinei nuomininkei, į įspėjimÄ nereagavo ir Savivaldybei dokumentų, patvirtinančių jų teisę į nuomos sutarties perraÅ¡ymÄ jų vardu nepateikė ir toliau nemokėjo nei nuomos mokesčio, nei mokesčių už komunalines paslaugas.

Pagal UAB „Kauno komunalinis ir butų Å«kis“ nuomos mokesčio paskaičiavimo, įmokų ir  įsiskolinimų  suvestinę  nuomos  mokesčio  įsiskolinimas  už  gyvenamųjų  patalpų  adresu (duomenys neskelbtini), 2014-09-01 sudaro: UAB „Kauno komunalinis ir butų Å«kis“ pateiktoje nuomos mokesčio paskaičiavimo, įmokų ir įsiskolinimo 2014-09-04 suvestinėje nurodyta suma 8528,01 Lt, atėmus Kauno apylinkės teismo 2011-01-24 sprendimu civilinėje byloje Nr. 2-2034-848/2011 priteistÄ 2883,02 Lt sumÄ , skola lygi 5644,99 Lt.

IeÅ¡kinio reikalavimÄ ir pagrindÄ Ä¯rodo: gyvenamosios patalpos apžiÅ«ros aktai (b. l. 22), UAB „Kauno komunalinis ir butų Å«kis“ įspėjimas dėl nuomos sutarties nutraukimo ir iÅ¡keldinimo iÅ¡ buto (b. l. 13), UAB „Kauno komunalinis ir butų Å«kis“ priminimas (b.l. 23), UAB „Kauno vandenys“, AB „Lesto“, AB „Kauno energija“, UAB „Kauno Å¡vara“, AB „Lietuvos dujos“, UAB „BÅ«sto valda“ raÅ¡tai (b.l. 15-20). Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau CK) 6.200 straipsnio 1 dalį Å¡alys privalo vykdyti sutartį tinkamai ir sÄ Å¾iningai.

LR CK 6.589 str. 1 d. nurodyta, kad gyvenamosios patalpos nuomininko Å¡eimos nariai turi tokias pat teises ir pareigas, atsirandančias iÅ¡ gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkas. LR CK 6.589 str. 2 d. nurodyta, jog fiziniai asmenys, nustoję bÅ«ti nuomininko Å¡eimos nariais, bet toliau gyvenantys nuomojamoje patalpoje, turi tokias pat teises ir pareigas kaip ir nuomininkas bei jo Å¡eimos nariai.Pagal Lietuvos Respublikos CK 6.602 str. 2 d. nuomininko Å¡eimos narių susitarimu gyvenamosios patalpos nuomos sutartis pakeičiama nuomininkui mirus, jeigu nuomininko Å¡eimos nariai ir toliau gyvena nuomojamoje gyvenamojoje patalpoje ir per du mėnesius po nuomininko mirties informuoja apie tai nuomotojÄ .

Jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius) nemoka buto nuompinigių ar mokesčių už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinami, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (Lietuvos Respublikos CK 6.611 str.). SavavaliÅ¡kai užėmę gyvenamÄ jÄ patalpÄ , t.y. įsikėlę į jÄ be nuomos sutarties, asmenys iÅ¡keldinami teismo tvarka ir kita gyvenamoji patalpa jiems nesuteikiama (Lietuvos Respublikos CK 6.612 str.).Atlikus formalų pateiktų įrodymų vertinimÄ , darytina iÅ¡vada, kad pasitvirtinus ieÅ¡kovės pateiktų įrodymų turiniui, bÅ«tų pagrindas priimti ieÅ¡kovės praÅ¡omÄ sprendimÄ , todėl priimtinas sprendimas už akių, kuriuo ieÅ¡kinys tenkintinas pilnai.Atsakovai nevykdo nuomos sutarties sÄ lygų kiekvienÄ mėnesį mokėti nuomos mokesčio, todėl iÅ¡ jų solidariai ieÅ¡kovės naudai priteistina 5644,99 Lt skola už buto nuomÄ ir atsakovai iÅ¡keldintini su visa jiems priklausančia manta iÅ¡ ieÅ¡kovei nuosavybės teise priklausančio buto, esančio Taikos pr. 66-57, Kaunas, nesuteikiant kito gyvenamojo ploto (CK 6.189 str. 2 d., 6.200 str., 6.579 str., 6.583 str. 2 d., 6.611 str., 6.612 str.).

Kadangi atsakovai prievolių tinkamai nevykdė iÅ¡ jų priteistinos 5 procentų dydžio metinės palÅ«kanos nuo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (CK 6.37 str., 6.210 str. 1 d.).IeÅ¡kinį patenkinus visiÅ¡kai, iÅ¡ atsakovų lygiomis dalimis valstybės naudai priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidos – po 85 Lt žyminis mokestis (CPK 79 str., 80 str., 96 str.). Bylinėjimosi iÅ¡laidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei iÅ¡ atsakovų nepriteistinos, kadangi į valstybės biudžetÄ iÅ¡ieÅ¡kotina bendra suma yra mažesnė už teisingumo ministro kartu su finansų ministru nustatytÄ minimaliÄ valstybei priteistinÄ bylinėjimosi iÅ¡laidų sumÄ (CPK 96 str. 6 d., 2011-11-07 d.

Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir finansų ministro įsakymas Nr. 1R-261/1K-355).Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 93 str. 1 d., 142 str. 4 d., 153 str. 2 d., 279 str. 2 d., 285 str., 286 str., 287 str. 1 d., teismas n u s p r e n d ž i a: IeÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai. Priteisti solidariai iÅ¡ atsakovų A. B., a. k. (duomenys neskelbtini) ir A. B., a. k. (duomenys neskelbtini) ieÅ¡kovės Kauno miesto savivaldybės, į. k. 111106319, buveinė Laisvės al. 96, LT-44251 Kaunas, a. s. Nr. (duomenys neskelbtini), AB DNB bankas, banko kodas 40100, naudai – 5644,99 Lt (penkis tÅ«kstančius Å¡eÅ¡is Å¡imtus keturiasdeÅ¡imt keturis litus 99 ct) (nuo 2015-01-01 – 1634,90 Eur) skolÄ už nuomos mokestį ir 5 (penkių) procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos (2014-11-03) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.

SkolÄ iÅ¡ieÅ¡koti į Kauno miesto savivaldybės, Laisvės al. 96, Kaunas LT-44251, kodas 111106319, a. s Nr. (duomenys neskelbtini), AB DNB bankas, banko kodas 40100.IÅ¡keldinti atsakovus A. B., a. k. (duomenys neskelbtini) ir A. B., a. k. (duomenys neskelbtini) su visa jiems priklausančia manta, iÅ¡ ieÅ¡kovei Kauno miesto savivaldybei, į. k. 111106319, buveinė Laisvės al. 96, LT-44251 Kaunas, nuosavybės teise priklausančio buto, esančio (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti iÅ¡ kiekvieno atsakovų A. B., a. k. (duomenys neskelbtini) ir A. B., a. k. (duomenys neskelbtini) valstybės naudai – po 85 Lt (aÅ¡tuoniasdeÅ¡imt penkis litus 00 ct) (nuo 2015-01-01 – 24,62 Eur) žyminio mokesčio. Å i suma turi bÅ«ti įmokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (kodas 188659752) į biudžeto pajamų surenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, esančiÄ â€žSwedbank“, AB, banko kodas 73000, įmokos kodas 5660.Atsakovai, dėl kurių priimtas sprendimas už akių, negali Å¡io sprendimo skųsti apeliacine tvarka, tačiau jie turi teisę sprendimÄ už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiÅ¡kimÄ , atitinkantį CPK 287 str. 2, 3 d. ir 80 str. 3 d. reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.IeÅ¡kovė turi teisę per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                                                                                Sigita Bružienė