dadd257b-fd9a-46b4-a3e2-1e99cd1bb6ef · Vilniaus regiono apylinkės teismas

? Civilinė byla Nr. e2YT-4848-604/2020 Teisminio proceso Nr. 2-39-3-00441-2020-0 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.4.2.8.; 3.4.5.15.2.; (S) VILNIAUS REGIONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2020 m. birželio 29 d. Å alčininkai Å alčininkų rajono apylinkės teismo teisėjas Marjan Gerasimovič, teismo posėdyje raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjo UAB „Vilniaus vandenys“ pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims VÄ® „Turto bankui“, Å alčininkų rajono savivaldybės administracijai dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo.

Teismas N u s t a t ė : PareiÅ¡kėjas UAB „Vilniaus vandenys“ pateiktu pareiÅ¡kimu praÅ¡o nustatyti faktÄ , kad pareiÅ¡kėjas UAB „Vilniaus vandenys“ įgyjamosios senaties bÅ«du įgijo teisę į transformatorinės pastatÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) (ankstesnis adresas (duomenys neskelbtini)). Suinteresuotas asmuo Å alčininkų rajono savivaldybės administracija atsiliepimo į pareiÅ¡kėjo pareiÅ¡kimÄ nepateikė.

Suinteresuotas asmuo VÄ® „Turto bankas“ pateikė teismui atsiliepimÄ , kuriame nurodė, kad jeigu bus nustatytas nuosavybės teisės įgijimo įgyjamÄ ja senatimi fakto konstatavimo bÅ«tinas sÄ lygų visetas, neprieÅ¡taraus, kad UAB „Vilniaus vandenys“ pareiÅ¡kimas dėl nuosavybės teisės įgijimo įgyjamosios senaties bÅ«du bÅ«tų patenkintas. Apie bylos nagrinėjimo vietÄ ir laikÄ buvo paskelbta 2020 m. gegužės 15 d. specialiame internetiniame tinklalapyje „Teismai.lt“, tačiau per nustatytÄ 14 dienų terminÄ teismui nepateikti suinteresuotų asmenų pareiÅ¡kimai dėl jų įtraukimo dalyvauti procese, taip pat iki teismo posėdžio dienos nėra ginčijamas valdymo sÄ Å¾iningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas, todėl yra pagrindas bylÄ nagrinėti raÅ¡ytinio proceso tvarka (LR CPK 532 str.).

Pareiškėjas UAB „Vilniaus vandenys“ pareiškime nurodė, kad 1979 m. buvo pastatytas transformatorinės pastatas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini) (ankstesnis adresas (duomenys neskelbtini)). Šis pastatas yra aptvertoje Šalčininkų miesto vandenvietės teritorijoje ir aptarnauja Šalčininkų miesto vandenvietės gręžinius. Jam keliami padidinti reikalavimai apsaugai, nes transformatorinės pastate teka aukšta įtampa. Pastate periodiškai dirba žmonės ir juose turi būti užtikrinta darbams saugi aplinka.

Vandenvietėje esantis transformatorinės pastatas reikalingas gręžinių funkcionavimui užtikrinti. IÅ¡ jo elektra tiekiama gręžiniuose esantiems siurbliams. IÅ¡ Å¡ios vandenvietės vanduo tiekiamas Å alčininkų miestui. Pastatui pareiÅ¡kėjo UAB ,,Vilniaus vandenys“ iniciatyva ir lėšomis buvo atlikti kadastriniai matavimai ir sudaryta Nekilnojamo turto kadastro duomenų byla, tačiau nebuvo įregistruotas Å¡io pastato savininkas, valdymo ir nuosavybės forma. PareiÅ¡kėjas, kaip juridinis asmuo, egzistuoja ilgÄ laikÄ , tik keitėsi jo forma, pavadinimas ir steigėjai, yra veikiantis Å«kio subjektas ir pagal savo paskirti valdo turtÄ â€“ inžinerinius vandentiekio ir nuotekų tinklus ir jiems funkcionuoti reikalingus įrenginius, juos aptarnauja, remontuoja ir prižiÅ«ri.

Be to, pareiÅ¡kėjas yra vieÅ¡asis geriamojo vandens tiekėjas ir nuotekų tvarkytojas. Pastate yra sumontuota geriamojo vandens tiekimui užtikrinti reikalinga įranga. PareiÅ¡kėjas pastatÄ eksploatuoja, aptarnauja, valdo sÄ Å¾iningai, atvirai, teisėtai, nepertraukiamai ir kaip savÄ daugiau nei 10 metų. VisÄ valdymo laikotarpį pastatas ir jame esančia įranga yra nepertraukiamai naudojamasi siekiant užtikrinti geriamojo vandens tiekimÄ . Taip pat pareiÅ¡kėjas per daugiau nei 10 metų nepertraukiamos pastato eksploatacijos atliko Å¡io pastato priežiÅ«ros darbus ir užtikrino pastato tinkamumÄ naudoti pagal paskirtį.

Å is pastatas yra reikalingas užtikrinti pagrindinėms pareiÅ¡kėjo funkcijoms atlikti, t. y. reikalingas tinkamam visos vandentvarkos sistemos funkcionavimui Å alčininkų mieste. Be to, pastatas yra pastatytas, kad bÅ«tų užtikrintas padidinto pavojaus įrangos tinkamas funkcionavimas, todėl labai svarbu nustatyti jo savininkÄ , kuris prisiimtų visÄ techninę ir fizinę atsakomybę už tinkamÄ pastato eksploatavimÄ , jo saugumo ir avarijų prevencijos užtikrinimÄ . PareiÅ¡kėjas, teikdamas šį pareiÅ¡kimÄ , nori prisiimti visÄ techninę ir fizinę atsakomybę ir tinkamai vykdyti savo funkcijas, kaip vieÅ¡asis geriamojo vandens tiekėjas ir atsakingas nuotekų tvarkytojas.

Per visÄ pastato valdymo laikotarpį jokie tretieji asmenys pretenzijų dėl pareiÅ¡kėjo valdomo turto nėra pareiÅ¡kę. PareiÅ¡kimas tenkintinas. Bylos duomenimis nustatyta, kad nekilnojamas daiktas – pastatas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini) (ankstesnis adresas (duomenys neskelbtini), buvo pastatytas 1979 m., yra aptvertoje Å alčininkų miesto vandenvietės teritorijoje ir aptarnauja Å alčininkų miesto vandenvietės gręžinius.

Pastatas 1991-04-01 buvo įtrauktas į pareiÅ¡kėjo UAB „Vilniaus vandenys“ ilgalaikio turto sÄ raÅ¡Ä , o 2009-11-03 pareiÅ¡kėjo UAB „Vilniaus vandenys“ iniciatyva ir lėšomis buvo atlikti Å¡io pastato kadastriniai matavimai ir sudaryta Nekilnojamojo turto kadastro duomenų byla, tačiau nebuvo įregistruotas Å¡ios pastato savininkas, valdymo ir nuosavybės forma. PareiÅ¡kėjas yra veikiantis Å«kio subjektas ir pagal savo paskirti valdo turtÄ â€“ inžinerinius vandentiekio ir nuotekų tinklus ir jiems funkcionuoti reikalingus įrenginius, juos aptarnauja, remontuoja ir prižiÅ«ri.

Šį pastatÄ eksploatuoja, aptarnauja, valdo sÄ Å¾iningai, atvirai, teisėtai, nepertraukiamai ir kaip savÄ daugiau nei 10 metų. VisÄ valdymo laikotarpį pastatas ir jame esančia įranga yra nepertraukiamai naudojamasi siekiant užtikrinti geriamojo vandens tiekimÄ . Taip pat pareiÅ¡kėjas per daugiau nei 10 metų nepertraukiamos pastato eksploatacijos atliko Å¡io pastato priežiÅ«ros darbus ir užtikrino Å¡iame pareiÅ¡kime nurodyto pastato tinkamumÄ naudoti pagal paskirtį. Å ias aplinkybes patvirtina prie pareiÅ¡kimo pridėti dokumentai: ilgalaikio turto kortelė, kuri parodo, kad pastatas apskaitytas pareiÅ¡kėjo buhalterinėje apskaitoje, Å alčininkų rajono savivaldybės tarybos sprendimas (Å¡iame sprendime transformatorinės pastatas nurodytas kaip esantis (duomenys neskelbtini)), kuris parodo, kad valdymas prasidėjo sÄ Å¾iningai, Statinių techninės priežiÅ«ros žurnalas, pastate esančių įrenginių bandymų protokolai, kuriose nurodomos eksploatacijos pradžios datos, atlikti darbai ir vykdyta priežiÅ«ra, kurie patvirtina, kad pareiÅ¡kėjas eksploatavo, remontavo bei teisėtai, sÄ Å¾iningai, atvirai ir nepertraukiamai šį pastatÄ valdė, kaip savÄ , atitinkamÄ Ä¯statymo nurodytÄ terminÄ .

Ä®vertinus pareiÅ¡kėjo paaiÅ¡kinimÄ , kitus byloje surinktus įrodymus, darytina iÅ¡vada, kad nuo 1991 metų iki dabartinio laiko pareiÅ¡kėjas sÄ Å¾iningai įgijo bei sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savÄ valdo transformatorinės pastatÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) (ankstesnis adresas (duomenys neskelbtini). Per visÄ valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktÄ , bet ja nepasinaudojo.

Ginčo dėl valdymo sÄ Å¾iningumo byloje nėra. Specialiame interneto tinklapyje www.teismai.lt buvo paskelbtas praneÅ¡imas apie bylos nagrinėjimÄ , tačiau iki teismo posėdžio dienos pareiÅ¡kime nurodyto nekilnojamojo daikto valdymo sÄ Å¾iningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nebuvo ginčijamas. Todėl yra pagrindas nustatyti faktÄ , kad pareiÅ¡kėjas nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo šį turtÄ (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.68-4.71 str.). Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 530-533 str., N u s p r e n d ž i a :

PareiÅ¡kimÄ tenkinti. Nustatyti faktÄ , kad UAB „Vilniaus vandenys“, į. k. 120545849, Spaudos g. 8-1, Vilnius, pagal įgyjamÄ jÄ senatį įgijo nuosavybės teisę į transformatorinės pastatÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) (ankstesnis adresas (duomenys neskelbtini). Sprendimas per trisdeÅ¡imt dienų nuo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliacine tvarka Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismo Å alčininkų rÅ«mus.

Teisėjas Marjan Gerasimovič