dad06cf7-e025-4b2e-886f-82f5ea445c8c · Å ilutės rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr Civilinė byla Nr.2-954-164/2014Teisminio proceso Nr. 2-43-3-00601-2014-6Procesinio sprendimo kategorija 50.11.1. (S) Å ILUTĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2014 m. rugpjūčio 22 d.Å ilutė Å ilutės rajono apylinkės teismo teisėja Nijolė Å imkienė, sekretoriaujant Redai Vingienei, dalyvaujant ieÅ¡kovės atstovei Živilei Targonskienei, atsakovui S. U., vieÅ¡ame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės Å ilutės rajono savivaldybės ieÅ¡kinį atsakovui S. U. dėl nuomos sutarties nutraukimo, skolos priteisimo ir atsakovo iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamųjų patalpų su visu jam priklausančiu turtu, n u s t a t ė:

IeÅ¡kovės atstovė praÅ¡o nutraukti buto, esančio (duomenys neskelbtini)nuomos sutartį, priteisti iÅ¡ atsakovo 867,59 Lt skolÄ už gyvenamųjų patalpų nuomÄ , iÅ¡keldinti atsakovÄ iÅ¡ Savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini)su visu jam priklausančiu turtu, nesuteikiant atsakovei kitos gyvenamosios patalpos. IeÅ¡kovė ieÅ¡kinyje ir ieÅ¡kovės atstovė teismo posėdyje nurodė, kad, ieÅ¡kovė 2007-01-11 su atsakovu sudarė nuomos sutartį dėl ieÅ¡kovei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini)Pasibaigus sutarties galiojimo terminui, su atsakovu 2012-12-11 buvo pasiraÅ¡yta nauja gyvenamosios patalpos (socialinio bÅ«sto) nuomos sutartis Nr. R2-(9.40.)-938, pagal kuriÄ atsakovas įsipareigojo gyvenamosios patalpos nuomos mokestį mokėti kas mėnesį, kartu sumokant mokesčius už komunalines paslaugas, tačiau atsakovas savo sutartinių įsipareigojimų nevykdo ir nuomos mokesčio nuolat nemoka.

Ä®siskolinimas už gyvenamosios patalpos nuomÄ yra 867,59 Lt.Atsakovas S. U. nurodo, kad sutinka su tuo, kad nemoka mokesčių, tačiau nurodo, kad jis nemoka tik todėl, kad neturi iÅ¡ ko mokėti ir praÅ¡o neiÅ¡keldinti iÅ¡ bÅ«sto, nes neturi kur gyventi. Kai gaus pinigų, susimokės.IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai.Kaip matyti iÅ¡ bylos medžiagos, Å ilutės rajono savivaldybei nuosavybės teise priklauso gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini). IeÅ¡kovė Å ilutės rajono savivaldybė su atsakovu S. U. 2007-01-11 sudarė savivaldybės gyvenamosios patalpos (socialinio bÅ«sto) nuomos sutartį dėl ieÅ¡kovei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini) (b.l. 4-6).

Pasibaigus sutarties galiojimo terminui, su atsakovu 2012-12-11 buvo pasiraÅ¡yta nauja gyvenamosios patalpos (socialinio bÅ«sto) nuomos sutartis, pagal kuriÄ atsakovas įsipareigojo gyvenamosios patalpos nuomos mokestį mokėti kas mėnesį, kartu sumokant mokesčius už komunalines paslaugas, tačiau atsakovas savo sutartinių įsipareigojimų nevykdo ir nuomos mokesčio nuolat nemoka. UAB “Šilutės bÅ«stas“ pateikė 2014-08-18 pažymÄ kurioje nurodoma, kad atsakovas yra skolingas 867,59 Lt. Susidarę įsiskolinimai patvirtina, kad atsakovas piktybiÅ¡kai vengia mokėti mokesčius..Kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo sutartines prievoles (CK 6.256 str.).

Pagal Civilinio kodekso 6.611 straipsnį, jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, jei nuomininkas, jo Å¡eimos nariai ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamÄ jÄ patalpÄ arba jÄ naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinami iÅ¡ nuomojamos patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Nuomininkas, jo Å¡eimos nariai arba kiti kartu su jais gyvenantys asmenys, kurie netinkamu elgesiu sudaro neįmanomas sÄ lygas kitiems kartu arba greta gyventi, nuomotojo arba kitų asmenų, kuriems trukdoma normaliai gyventi, reikalavimu gali bÅ«ti iÅ¡keldinti, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.Atsakovas nemoka mokesčių už komunalines paslaugas.

Ä®siskolinimas už buto nuomÄ sudaro 867,59 Lt, be to, Å ilutės rajono savivaldybės administracija 2014-03-18 įspėjo atsakovÄ laikytis tvarkos, netriukÅ¡mauti, mokėti mokesčius bei informavo, kad nuomotojas turi teisę nutraukti 2012-12-11 nuomos sutartį Nr. R5-(9.40.)-938, sudarytÄ su juo, nesuteikti kito socialinio bÅ«sto, jei nuomininkas pažeidžia sutarties sÄ lygas – nemoka nuomos mokesčio ir kitų numatytų mokesčių, ardo, gadina bÅ«stÄ arba naudoja jį ne pagal paskirtį, bei savo elgesiu trukdo ir sudaro neįmanomas sÄ lygas kitiems kartu arba greta kaimynams gyventi.

Lietuvos Respublikos CK 6.38 str. 1 d. numato, kad prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai ir nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Kadangi atsakovas nemoka mokesčių, todėl teismas daro iÅ¡vadÄ , kad atsakovas iÅ¡ esmės pažeidė sutarties sÄ lygas, nemokėdamas privalomų mokėjimų ilgesnį laikotarpį nei numatyta įstatyme, todėl buto, esančio (duomenys neskelbtini)., 2012-12-11 gyvenamosios patalpos (socialinio bÅ«sto) nuomos sutartis Nr. R2-(9.40.)-938, sudaryta tarp Å ilutės rajono savivaldybės ir atsakovo S. U. nutrauktina, nuomininkas iÅ¡keldintinas su visu jam priklausančiu turtu, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

IÅ¡ atsakovo priteistinas 867,59 Lt įsiskolinimas ieÅ¡kovės naudai (CK 6.477 str. 1 d., 6.576 str., 6.583 str. 1 d.). IÅ¡ atsakovo priteistina 72 Lt žyminio mokesčio valstybei (CPK 80 str. 1d.1 p., 93 str.1d., 96 str.).              Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259 str., 260 str., 270 str., teismas n u s p r e n d ž i a: IeÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai. Nutraukti buto, esančio (duomenys neskelbtini)2012-12-11 gyvenamosios patalpos (socialinio bÅ«sto) nuomos sutartį, sudarytÄ tarp Å ilutės rajono savivaldybės ir atsakovo S. U., asmens kodas (duomenys neskelbtini).IÅ¡keldinti atsakovÄ S. U., asmens kodas (duomenys neskelbtini), iÅ¡ Å ilutės rajono savivaldybei priklausančio buto, esančio (duomenys neskelbtini)su visu jam priklausančiu turtu, nesuteikiant jam kitos gyvenamosios vietos.Priteisti iÅ¡ atsakovo S. U., asmens kodas (duomenys neskelbtini), 867,59 Lt skolos už gyvenamųjų patalpų nuomÄ ieÅ¡kovei Å ilutės rajono savivaldybei.

Priteisti iÅ¡ atsakovo S. U., asmens kodas (duomenys neskelbtini) , 72 Lt žyminio mokesčio į valstybės biudžetÄ .Sprendimas per 30d. apeliaciniu skundu gali bÅ«ti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui per Å ilutės rajono apylinkės teismÄ . Teisėja                                                                                                                                  Nijolė Å imkienė