da4e5401-777e-4b77-b536-2f5fceef3f51 · Kauno apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. 2-4351-285/2014Teisminio proceso Nr.2-05-3-05506-2012-1Procesinio sprendimo kategorija 128.17 (S) Kauno apylinkės teismAS N U T A R T I S2014 m. vasario 24 d.Kaunas          Kauno apylinkės teismo hipotekos teisėja Janina NarkevičiÅ«tė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi kreditorės Bankrutavusios Nacionalinės kredito unijos, KB, atstovaujamos bankroto administratoriaus „Verslo konsultantai“ atstovės advokato padėjėjos Ernestos Ivanauskaitės, 2014-02-14 pakartotinį pareiÅ¡kimÄ dėl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo,  n u s t a t ė:

        2014-01-22 teisme gautas kreditorės pakartotinis pareiÅ¡kimas ir 2014-02-17 gautas pakartotinis pareiÅ¡kimas dėl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo, kuriame nurodoma, kad skolininkas neįvykdo prievolės pagal 2011-04-20 paskolos sutartį Nr. 70260, nesumokėjo nei vienos įmokos esamai skolai padengti. Kreditorius praÅ¡o patenkinti hipoteka apsaugotus reikalavimus, priverstinai parduoti iÅ¡ varžytynių įkeistÄ Â turtÄ ir iÅ¡ieÅ¡koti iÅ¡ skolininko P. K. 848 442,58Lt skolÄ , iÅ¡ jų: 354977,24 Lt negrÄ Å¾intos paskolos, 96889,15 Lt nesumokėtų palÅ«kanų, 396576,19 Lt nesumokėtų delspinigių, taip pat praÅ¡o iÅ¡ieÅ¡koti 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo pakartotinio pareiÅ¡kimo padavimo dienos iki teismo nutarties iÅ¡ieÅ¡koti skolÄ iÅ¡ įkeisto turto įvykdymo,100,00 Lt žyminio mokesčio už priverstinį skolos iÅ¡ieÅ¡kojimÄ bei 700,00Lt iÅ¡laidų advokato pagalbai apmokėti. Pakartotinis pareiÅ¡kimas tenkintinas iÅ¡ dalies. 2012-07-01 įsigaliojo Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 542, 543, 544, 545, 554, 566, 715, 744, 745, 746, 747 straipsnių pakeitimo ir papildymo ir 546, 547, 548, 544, 550, 553, 555, 556, 557, 558, 559, 560, 561, 562, 563, 564, 565, 567, 568, 569 straipsnių pripažinimo netekusiais galios 2011-12-22 įstatymas Nr. Xl-1843, pakeitęs hipotekos santykius. Tačiau Å¡io įstatymo 34 straipsnio 3 dalis nustato, kad iki Å¡io įstatymo įsigaliojimo pradėtas iÅ¡ieÅ¡kojimas vykdomas pagal procesines teises normas, galiojusias iki Å¡io įstatymo įsigaliojimo.

               IÅ¡ byloje esančių dokumentų matyti, kad skolininkas P. K. ir Nacionalinė kredito unija , KB, sudarė 2011-04-20 paskolos sutartį Nr. 70260. Kreditorė skolininkui suteikė 360 000,00Lt bÅ«sto įsigijimui.2011-04-21 hipotekos lakÅ¡tu, identifikavimo kodas 02120110004120, P. K., užtikrindamas 360 000,00Lt paskolos, suteiktos jam pagal 2011-04-20 paskolos sutartį Nr. 70260, grÄ Å¾inimÄ kreditoriui Nacionalinei kredito unijai, įkeitė jam asmeninės nuosavybės teise priklausantį turtÄ : 0,0617 ha ploto žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatÄ -Å«kio pastatÄ , pažymėjimas plane 1I1ž, 14 kv.m. užstatytas plotas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatÄ -gyvenamÄ jį namÄ , pažymėjimas plane 2A1b, 117,49 kv.m. bendras plotas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).

               Skolininkas P. K. tinkamai bei laiku nevykdė prievolės pagal 2011-04-20 paskolos sutartį Nr.70260, nesilaikė paskolos sutartyje grÄ Å¾inimo grafike numatyto periodinių įmokų mokėjimo. 2012-04-18 kreditorius nutraukė paskolos sutartį ir kreipėsi dėl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo. 2012-04-30 Kauno miesto apylinkės teismo hipotekos teisėjos nutartimi Nr. 2-8816-285/2012 įkeistas turtas buvo areÅ¡tuotas, įspėjant skolininkÄ ir įkeisto turto savininkÄ P. K., kad, negrÄ Å¾inus skolos per vienÄ mėnesį nuo nutarties apie įkeisto turto areÅ¡tÄ Ä¯teikimo dienos, įkeistas turtas bus parduotas iÅ¡ varžytynių.                    Minėta nutartis vieÅ¡o paskelbimo bÅ«du įteikta 2013-12-03 skolininkui ir įkeisto turto savininkui P. K. (CPK 130 str. nustatyta tvarka, paskelbta specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt, 43 b. l.).

           Skolininkas P. K. negrÄ Å¾ino  gautos paskolos pagal 2011-04-20 paskolos sutartį Nr. 70260, nesumokėjo priskaičiuotų palÅ«kanų bei delspinigių. Kreditorius  2012-03-19 praneÅ¡imu Nr. 2012.03/24 dėl paskolos sutarties nutraukimo informavo skolininkÄ , kad padengtų įsiskolinimÄ , prieÅ¡ingu atveju, paskolos sutartis bus nutraukta. Minėtos paskolos sutarties bendrosios dalies 4.5 punkte numatyta, kad Kredito unija turi teisę nutraukti sutartį prieÅ¡ terminÄ , prieÅ¡ 10 dienų raÅ¡tu įspėjusi skolininkÄ , jeigu skolininkas padaro esminių sutarties pažeidimų.

Esminiais sutarties pažeidimais laikomi paskolos sutarties bendrosios dalies 4.3 punkte nustatytų skolininko įsipareigojimų nevykdymas arba netinkamas vykdymas. Skolininkas nemokėjo įmokų pagal minėtÄ paskolos sutartį, pažeidė imperatyvius įstatymo reikalavimus elgtis sÄ Å¾iningai, tinkamai ir laiku vykdyti pareigas. Teismas sprendžia, kad kreditorė 2011-04-20 paskolos sutartį Nr.70260 prieÅ¡ terminÄ nutraukė pagrįstai, nes skolininkas sutarties tinkamai nevykdė, ilgiau kaip vienÄ mėnesį delsė sumokėti pagal sutartį mokėtinas įmokas, nemokėjo kredito dalių ir palÅ«kanų, per papildomai nustatytÄ terminÄ Ä¯siskolinimo nesumokėjo, ir tuo padarė esminį sutarties pažeidimÄ .

Toks sutarties nutraukimo pagrindas numatytas LR CK 6.217 str. 5 d. Kreditorė praneÅ¡imus dėl paskolos sutarties nutraukimo skolininkui ir įkeisto turto savininkui siuntė adresu (duomenys neskelbtini), tačiau grįžo neįteikti (19,20 b.l.). Pagal Å¡alių sudarytÄ sutartį, skolininkas privalo informuoti apie adreso pasikeitimÄ . Tai reiÅ¡kia, kad Å¡alis, neįvykdžiusi Å¡io reikalavimo, negali reikÅ¡ti pretenzijų ir atsikirtimų, jog kitos Å¡alies veiksmai, atlikti pagal paskutinius jai žinomus duomenis, neatitinka sutarties sÄ lygų, arba jog ji negavo praneÅ¡imų, siųstų pagal tuos adresus (paskolos sutarties bendrosios dalies 2.6 punktas).

Todėl laikytina, kad skolininkas buvo tinkamai informuoti apie sutarties nutraukimÄ , nes Å¡alys privalo vykdyti sutartį tinkamai, sÄ Å¾iningai, o vykdydamos sutartį privalo bendradarbiauti ir kooperuotis ( CK 6.200 str. 1, 2d.)         Prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais ( CK 6.38 str.,            6.63 str.). Draudžiama vienaÅ¡aliÅ¡kai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienaÅ¡aliÅ¡kai pakeisti jos vykdymo sÄ lygas, iÅ¡skyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 str.).        Bylos nustatyta, kad skolininkas neįvykdė prisiimtų įsipareigojimų, negrÄ Å¾ino                          354 977,24Lt. paskolos.

PalÅ«kanų už naudojimÄ si paskolos suma dydį, t.y. 11 procentų metinių palÅ«kanų ir mokėjimo tvarkÄ Å¡alys nustatė paskolos sutartimi. Kreditorės paskaičiavimu skolininkas nesumokėjo 96889,15Lt palÅ«kanų. Todėl pagrįstas kreditorės reikalavimas iÅ¡ skolininko kreditorės naudai iÅ¡ieÅ¡koti 354977,24Lt negrÄ Å¾intos paskolos ir 96889,15Lt nesumokėtų palÅ«kanų .Praleidus prievolės įvykdymo terminÄ , kreditorius turi teisę reikalauti realiai įvykdyti prievolę, sumokėti delspinigius (CK 6.73 str. 1d., 6.258 str. 2d.).

Å iuo atveju sutarties Å¡alys raÅ¡tu susitarė dėl 0,5 % dydžio netesybų (delspinigių) už kiekvienÄ uždelstÄ dienÄ , o tai reiÅ¡kia, kad sutarties Å¡alys susitarė dėl netesybų ne tik už pagrindinės skolos sumos sumokėjimo termino praleidimÄ , bet ir už palÅ«kanų mokėjimo termino praleidimÄ (paskolos sutarties bendrosios dalies 4.5, 4.6 punktai). Kadangi terminas grÄ Å¾inti paskolÄ ir mokėti palÅ«kanas yra praleistas, tai kreditorė turi teisę reikalauti netesybų už laiku negrÄ Å¾intÄ paskolos sumÄ ir nesumokėtas palÅ«kanas (CK 6.872 str. 1d., 6.881 str. 2d., CPK 185 str.).

        Kreditorė reiÅ¡kia reikalavimÄ iÅ¡ieÅ¡koti netesybas, t.y. 396576,19 Lt delspinigių už 180dienų , reikalavimÄ kildindamas iÅ¡ paskolos sutarties, kurioje numatyta, kad už kiekvienÄ pradelstÄ mokėti dienÄ nustatyti 0,5 procento dydžio delspinigiai ( 7 b.l.).       Už sutartinių prievolių nevykdymÄ ar netinkamÄ vykdymÄ pažeidusiai Å¡aliai gali bÅ«ti taikomos netesybos, kurios yra įstatymų, sutarties ar teismo nustatyta pinigų suma, kuriÄ skolininkas privalo sumokėti kreditoriui, jeigu prievolė neįvykdyta arba netinkamai įvykdyta (CK 6.71 straipsnio 1 dalis).

Kasacinis teismas, siekdamas suvienodinti iki tol buvusiÄ skirtingÄ teismų praktikÄ , yra iÅ¡aiÅ¡kinęs, kad sutartinių netesybų ypatumai neleidžia jų mažinti iki kreditoriaus įrodytų nuostolių dydžio, nes taip bÅ«tų paneigiamas sutarčių laisvės principas; teismas kiekvienu atveju turi bÅ«ti vertinti konkrečias bylos aplinkybės, nes priklausomai nuo faktinės situacijos tas pats netesybų dydis vienu atveju gali bÅ«ti pripažintas tinkamu, o kitu – aiÅ¡kiai per dideliu (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus iÅ¡plėstinės teisėjų kolegijos 2007 m. spalio 12 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-7-304/2007; 2010 m. lapkričio 2 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-7-409/2010).

Lietuvos Aukščiausias teismas yra pasisakęs, kad sÄ Å¾iningumo ir protingumo principų sutartiniams santykiams taikymas, neleidžiant sutarties Å¡aliai nepelnytai praturtėti dėl neprotingo dydžio netesybų, yra vieÅ¡as interesas, kuri teismas turi įgyvendinti ex officio, ir jau 0,2 procentų delspinigiai už kiekvienÄ pradelstÄ dienÄ , kas sudaro 73 procentus per metus, yra aiÅ¡kiai per didelės netesybos (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2006 m. lapkričio 15 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-413/2006 ir 2005 m. birželio 6 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-316/2005).Byloje nagrinėjamu atveju Å¡alys susitarė dėl 0,5 proc. dydžio delspinigių, kuriuos teismas vertina aiÅ¡kiai per didelėmis netesybomis, neatitinka sutarties Å¡alių teisių ir pareigų pusiausvyros, todėl reikalavimas dėl delspinigių iÅ¡ieÅ¡kojimo mažintinas, iÅ¡ieÅ¡kant iÅ¡ skolininko 0,1 proc. dydžio delspinigius, t.y. 79315,24 Lt. ( CK 6.71str.1d., 6.258str.3d.)          Atsižvelgiant į hipotekos bylų ypatumus, tiek įstatyminių, tiek sutartinių palÅ«kanų skaičiavimo laikotarpis, Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.37 str. 2 d. nustatytas nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme momento iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, hipotekos procedÅ«ros atveju reiÅ¡kia laikotarpį nuo hipotekos kreditoriaus pakartotinio pareiÅ¡kimo gavimo teisme dienos iki teismo nutarties iÅ¡ieÅ¡koti skolÄ Ä¯vykdymo (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2003-09-18 nutartis, civilinė byla Nr. 3K-7-751/2003).

Todėl kreditorės naudai iÅ¡ skolininko iÅ¡ieÅ¡kotinos 11 procentų dydžio sutartinės palÅ«kanos už negrÄ Å¾intÄ paskolos sumÄ ir 5 procentų metinės palÅ«kanos už iÅ¡ieÅ¡kotina sumÄ , skaičiuojamos nuo pakartotinio pareiÅ¡kimo gavimo dienos ( 45b.l.), t.y. nuo 2014-01-22 iki visiÅ¡ko skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo dienos ( CK 6.37 str. 1 d., 2 d., 6.210 str. 1 d.).        Esant minėtoms aplinnkybėms kreditorės pakartotinis pareiÅ¡kimas tenkintinas iÅ¡ dalies, kreditorės naudai iÅ¡ skolininko priverstinai iÅ¡ieÅ¡kotina 354 977, 24Lt negrÄ Å¾intos paskolos,             96 889,15Lt palÅ«kanų, 79315,24Lt delspinigių, 11 procentų dydžio sutartines metines palÅ«kanas už negrÄ Å¾intÄ paskolos sumÄ ( 354 977,24Lt ) ir 5 procentų dydžio įstatymines metines palÅ«kanas už iÅ¡ieÅ¡kotinÄ sumÄ (531 181,63Lt) nuo 2014-01-22 iki  visiÅ¡ko skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo dienos Skolininkui priklausantis įkeistas nekilnojamasis turtas : 0,0617 ha ploto žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Å«kio pastatas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), gyvenamasis namas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), parduotinas iÅ¡ varžytynių.

       Iš skolininko kreditorei naudai išieškotinos išlaidos, susijusios su priverstiniu skolos išieškojimu , 100Lt žyminis mokestis ir 700Lt išlaidos advokato pagalbai apmokėti ( CPK 88str.1d.6p., 93str.1d.)      Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.174str., 4.192str.,6.210str., 6.873str.1d., 6.874str.2d., Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso atskirų straipsnių pakeitimo ir pripažinimo netekusiais galios 2011 m. gruodžio 22 d. įstatymo Nr. XI-1843 34 straipsnio 3 dalimi, CPK 290-292str., 544str., teismas,n u t a r i a:

         Pakartotinį pareiÅ¡kimÄ tenkinti iÅ¡ dalies.           Priverstinai iÅ¡ieÅ¡koti iÅ¡ skolininko P. K. asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), bankrutuojančios Nacionalinės kredito unijos, KB, įmonės kodas 112041454, naudai 354 977, 24Lt ( tris Å¡imtus penkiasdeÅ¡imt keturis litus devynis Å¡imtus septyniasdeÅ¡imt septynis litus 24ct.) negrÄ Å¾intos paskolos, 96 889,15Lt sutartinių palÅ«kanų,                    79 315,24Lt (septynisdeÅ¡imt devynis tÅ«kstančius tris Å¡imtus penkiolika litų litus ir 24ct.) delspinigių, 11 procentų dydžio sutartines metines palÅ«kanas už negrÄ Å¾intÄ paskolos sumÄ Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â ( 354 977,24Lt) ir 5 procentų dydžio įstatymines metines palÅ«kanas už iÅ¡ieÅ¡kotinÄ sumÄ Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â ( 531181,63Lt) nuo 2014-01-22 iki  visiÅ¡ko skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo dienos, 100Lt (Å¡imtÄ litų ir 00ct.) žyminio mokesčio, 700Lt (septynis Å¡imtus litų ir 00ct.) iÅ¡laidų advokato pagalbai apmokėti.

        Parduoti iÅ¡ varžytynių P. K., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), asmeninės nuosavybės teise priklausantį turtÄ : 0,0617 ha ploto žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatÄ -Å«kio pastatÄ , pažymėjimas plane 1I1ž, 14 kv.m. užstatytas plotas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatÄ -gyvenamÄ jį namÄ , pažymėjimas plane 2A1b, 117,49 kv.m. bendras plotas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), įkeistÄ 2011-04-21 hipotekos lakÅ¡tu, identifikavimo kodas 02120110004120, užtikrinant skolinio reikalavimo įvykdymÄ Nacionalinei kredito unijai, į.k.112041454.      Nutartį pavesti vykdyti Kauno apylinkės teismo veiklos teritorijos antstoliui kreditorės pasirinkimu.

Pardavus įkeistÄ turtÄ iÅ¡ varžytynių, iÅ¡ieÅ¡kotas lėšas skirsto iÅ¡ieÅ¡kojimÄ vykdęs antstolis savo patvarkymu.        Nutarties patvirtintas kopijas iÅ¡siųsti Valstybės įmonės Registrų centro Kauno filialui, kreditorei bankrutavusiai Nacionalinei kredito unijai, KB (bankroto administratoriui UAB „Verslo konsultantai“), kreditorės atstovei advokato padėjėjai Ernestai Ivanauskaitei, skolininkui ir įkeisto turto savininkui P. K..    Nutartis per 7 dienas nuo nutarties kopijos įteikimo dienos gali bÅ«ti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismÄ .

          Teisėja                                                                                            Janina NarkevičiÅ«tė                                                        Â