d9ca5fe3-dc4a-4e5b-907d-1b999e8337dc · Mažeikių rajono apylinkės teismas

SprendimasCivilinė byla Nr. 2-114-853/2015Teisminio proceso Nr. 2-29-3-03456-2014-1Procesinio sprendimo kategorija 30.9.1.; 35.5.; 116.1. (S) MAŽEIKIŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2015 m. vasario 9 d.Mažeikiai Mažeikių rajono apylinkės teismas, pirmininkaujant teisėjai Andželikai Butkuvienei,sekretoriaujant teismo posėdžių sekretorei Svetlanai Činčiukienei,dalyvaujant ieškovės Mažeikių sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ atstovui bendrijos pirmininkui R.

K., atsakovui A. V.,vieÅ¡ame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės Mažeikių sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ ieÅ¡kinį atsakovui A. V. dėl skolos priteisimo.IÅ¡nagrinėjęs bylÄ , teismas nustatė: IeÅ¡kovė prašė priteisti iÅ¡ atsakovo 316,44 Lt skolos, susidariusios 2013 ir 2014 metais atsakovui nemokant nustatytų mokesčių sodininkų bendrijai, kur atsakovas turi turtÄ , bei bylinėjimosi iÅ¡laidas.Atsakovas su pareikÅ¡tu ieÅ¡kiniu nesutiko ir prašė jį atmesti.

Atsiliepime nurodė, jog ieÅ¡kovė siekia pasipelnyti jo sÄ skaita, nes bendrijos pirmininkas nedetalizavo skolos susidarymo, tai yra kodėl susidarė bÅ«tent 316,44 Lt skola, nes jis nesinaudoja sodininkų bendrijos vandentiekiu, kuris yra atjungtas.Teismo posėdžio metu ieÅ¡kovės atstovas bendrijos pirmininkas R. K. ieÅ¡kinį palaikė ir prašė jį tenkinti. Nurodė, jog atsakovas iki 2013 metų sÄ Å¾iningai mokėjo mokesčius sodininkų bendrijai „(duomenys neskelbtini)“. Nuo 2013 metų A.

V. motyvuodamas tuo, jog nebėra bendrijos narys nebemoka mokesčių bendrijai. Patvirtino, jog 2013 metų balandžio mėnesį atsakovas buvo pateikęs raÅ¡ytinį praÅ¡ymÄ iÅ¡stoti iÅ¡ bendrijos, tačiau atsakovas vis tiek turi mokėti mokesčius. PaaiÅ¡kino, jog ir ne bendrijos nariai privalo mokėti bendrijos nustatytus mokesčius. Bendrijos visuotiniame susirinkime buvo nustatyti mokesčiai 2013 m. – 25 Lt už arÄ , 2014 m. – 20 Lt už arÄ . Surinkti mokesčiai yra skiriami bendrai naudojamiems objektams prižiÅ«rėti, t. y. kelių, vandentiekio priežiÅ«rai, bendrijos pirmininko, buhalterės atlyginimams.

Prašė priteisti skolÄ už 2013 metus – 146,00 Lt, už 2014 metus – 117,00 Lt bei 200,00 Lt už teisines paslaugas. Kitų ieÅ¡kinio reikalavimų, įskaitant žyminio mokesčio priteisimÄ atsisakė.Teismo posėdžio metu atsakovas A. V. su ieÅ¡kiniu nesutiko ir prašė jį atmesti. Nurodė, jog iÅ¡stojo iÅ¡ bendrijos narių, nes nusprendė jog neturi mokėti atlyginimo sodo bendrijos pirmininkui ir buhalterei. Nurodė, jog jis nėra sodininkų bendrijos narys, moka mokesčius už elektrÄ , už Å¡iukÅ¡les, internetÄ , bet neprivalo mokėti jokių mokesčių sodininkų bendrijai.

Sutiko su ieÅ¡kovės atstovo dalies ieÅ¡kinio atsisakymu.IeÅ¡kinys tenkintinas.Nagrinėjamos bylos bei prijungtos civilinės bylos Nr. L2-3004-721/2014 duomenimis nustatyta, jog atsakovas nuosavybės teise valdo 0,0586 ha žemės sklypÄ su jame esančiu gyvenamuoju namu adresu (duomenys neskelbtini), kuris yra Mažeikių sodininkų bendrijoje „(duomenys neskelbtini)“ (civ. b. Nr. L2-3004-721/2014 15-17 l.). 2013-04-14 sodų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ visuotinio ataskaitinio rinkiminio susirinkimo protokole Nr. 1, 3.7 punkte nurodyta, jog gautas A.

V. praÅ¡ymas dėl iÅ¡stojimo iÅ¡ bendrijos. Nurodyta, jog bendrija neprieÅ¡tarauja narių iÅ¡stojimui, ne bendrijos nariams mokestis paliekamas toks pats kaip ir bendrijos nariams. 5.1 Nutarta nustatyti 25,00 litų tikslinį mokestį už vienÄ arÄ Å¾emės (civ. b. Nr. L2-3004-721/2014 4-5 l.). 2014-04-06 sodų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ visuotinio ataskaitinio rinkiminio susirinkimo protokole Nr. 1, nutarta nustatyti 20,00 litų mokestį už vienÄ arÄ Å¾emės (19 b. l.). 2014-01-20 ieÅ¡kovė siuntė praneÅ¡imÄ atsakovui dėl už 2013 metus nesumokėto sodo mokesčio (6 b. l.). 2014-08-20 ieÅ¡kovė kreipėsi su pareiÅ¡kimu dėl teismo įsakymo iÅ¡davimo dėl skolos priteisimo iÅ¡ atsakovo, atsakovas pareiÅ¡kė prieÅ¡taravimus dėl iÅ¡duoto teismo įsakymo.Sodininkų bendrija yra ribotos civilinės atsakomybės pelno nesiekiantis vieÅ¡asis juridinis asmuo, kurio tikslas – įgyvendinti sodininkų bendrÄ sias teises ir pareigas, susijusias su mėgėjų sodo teritorijos ir joje esančių bendrojo naudojimo objektų valdymu, priežiÅ«ra ir naudojimu.

Bendrija savo veikloje vadovaujasi Civiliniu kodeksu, Sodininkų bendrijų įstatymu bei kitais įstatymais ir teisės aktais, bendrijos įstatais ir bendrijos vidaus tvarkos taisyklėmis (Įstatymo 3 straipsnio 1, 3 dalys). Lietuvos Respublikos sodininkų bendrijų įstatymo (toliau – SBĮ) 7 straipsnio 1 dalyje nurodyta, kad sodininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso sodininkų bendromis lėšomis ar bendromis sutelktomis jėgomis pastatyti, įrengti ar kitaip įsigyti bendrojo naudojimo objektai: bendrojo naudojimo žemė su bendrojo naudojimo pastatais ir įrenginiais (tvoros, vartai, poilsio aikštelės, pliažai, miškai, vandens telkiniai ir kt.); bendroji inžinerinė įranga – vandentiekio, kanalizacijos, dujų, elektros, telekomunikacijų ir rodmenų tinklai, melioracijos įrenginiai, keliai, tiltai, lieptai, vamzdynai ir angos, elektros skydai ir kita bendrojo naudojimo inžinerinė techninė įranga, esanti bendrojo naudojimo teritorijose bei patalpose ar konstrukcijose, taip pat šie objektai, įrengti sodo sklypuose, jeigu jie susiję su visos mėgėjiško sodo teritorijos inžinerinės techninės įrangos veikimu ir jeigu jie nėra kitų asmenų nuosavybė.Mėgėjų sodo teritorija dėl istoriškai susidėjusių aplinkybių buvo formuojama kaip speciali kolektyvinių sodų, t. y. mėgėjiškos žemės ūkio veiklos, rekreacijos paskirties teritorija, suskirstyta į daugelį sodo sklypų, tačiau vėliau šiuose sklypuose pradėti statyti gyvenamieji namai nuolatiniam gyvenimui, susiformavo jų kvartalai, kuriems būtina atitinkama infrastruktūra (kelių, vandentiekio, kanalizacijos sistemos, kt.).

Pasikeitusi pradinė sodo sklypų faktinė paskirtis atsispindi įstatymo nuostatose – įstatyme nustatyta, kad mėgėjų sodo teritorijoje individualÅ«s sklypai gali priklausyti ne tik sodininkams, bendrijos nariams, bet ir kitiems asmenims, Å¡iuose sklypuose galima statyti ar rekonstruoti vienÄ sodo namÄ arba vienÄ vienbutį gyvenamÄ jį namÄ ir jų priklausinius (Ä®statymo 6 straipsnio 1, 6 dalys). Taigi Sodininkų bendrijų įstatymo reglamentuojamų santykių subjektai yra ne tik sodininkai, sodininkų bendrijos nariai, bet ir kiti asmenys, nuosavybės ar kitų teisių pagrindu valdantys sodo žemės sklypus.

BÅ«tent sodo žemės sklypo valdymas nuosavybės ar kitomis teisėmis yra kriterijus, vienijantis Sodininkų bendrijų įstatymo reglamentuojamų santykių subjektus.Mėgėjų sodo teritorijos ir joje esančių bendrojo naudojimo objektų tinkamas valdymas, priežiÅ«ra ir naudojimas yra ne tik privatus sodo sklypų savininkų, bet ir vieÅ¡asis interesas, todėl tokie santykiai turi bÅ«ti reguliuojami efektyviais bÅ«dais, užtikrinančiais maksimalų įmanomÄ visų teisėtų interesų suderinimÄ .

Sodininkų bendrijos narių susirinkimas yra bendrijos organas, turintis iÅ¡imtinę teisę spręsti Ä®statyme apibrėžtus klausimus (Ä®statymo 14 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 15 straipsnis). Sodininkų bendrijos narių susirinkimo kompetencijai, be kitų teisių, priskiriama: teisė tvirtinti bendrijos metinę pajamų ir iÅ¡laidų sÄ matÄ , bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo (remonto ar rekonstrukcijos) ar modernizavimo metinį bei ilgalaikį planÄ , lėšų įstatymuose ir kituose teisės aktuose nurodytiems privalomiesiems statinių naudojimo ir priežiÅ«ros reikalavimams įgyvendinti kaupimo tvarkÄ (Ä®statymo 15 straipsnio 1 dalies 8 punktas); teisė nustatyti disponavimo bendrijos turtu ir lėšomis tvarkÄ , spręsti lėšų skolinimosi bei pajamų paskirstymo klausimus (Ä®statymo 15 straipsnio 1 dalies 8 punktas).Nagrinėjamoje byloje kilo ginčas dėl sodo sklypo savininko – buvusio sodininkų bendrijos nario prievolės sumokėti nustatytus sodo mokesčius už 2013 ir 2014 metus.

IÅ¡ bylos medžiagos ir teismo posėdžio metu pateiktų Å¡alių paaiÅ¡kinimų matyti, jog atsakovas nuo 1996 metų nuosavybės teise valdo sodo sklypÄ , esantį bendrijos teritorijoje, buvo sodininkų bendrijos narys. 2013 m. balandžio 14 d. visuotinio susirinkimo metu pateikė praÅ¡ymÄ iÅ¡stoti iÅ¡ bendrijos, kuris bendrijos narių bendru sutarimu buvo tenkintas, nustatant, jog iÅ¡stojusieji iÅ¡ bendrijos privalo laikytis sodininkų bendrijos įstatymo, pasiraÅ¡yti iÅ¡stojimo sutartį ir mokėti mokestį kurį nustato bendrija.

Atsakovas neneigia nemokėjęs nustatytų mokesčių, tačiau su ieškovės reikalavimu nesutinka, motyvuodamas tuo, kad jis nebėra sodininkų bendrijos narys ir neprivalo mokėti mokesčių bendrijai „(duomenys neskelbtini)“. Kasacinis teismas yra išaiškinęs, kad ir tie sodininkai, kurie nėra sodininkų bendrijos nariai, turi mokėti sodininkų bendrijai tam tikras įmokas. Tokia sodininko, ne bendrijos nario, pareiga gali atsirasti dviem pagrindais. Pirma, kiekvienas sodininkas, nepaisant to, yra jis sodininkų bendrijos narys ar ne, yra tų bendrojo naudojimo objektų, kuriems pastatyti, įrengti ar kitaip įsigyti buvo panaudotos ir jo lėšos ar darbas, bendraturtis.

Taigi sodininkas, kuris yra tam tikrų bendrojo naudojimo objektų bendraturtis, privalo mokėti įmokas, reikalingas Å¡ių objektų eksploatavimo iÅ¡laidoms padengti. NurodytÄ pareigÄ sodininkas, ne bendrijos narys, turi nepaisant to, yra jis sudaręs raÅ¡ytinę sutartį su sodininkų bendrija ar ne, nes bendraturčio pareiga padengti bendro turto eksploatavimo iÅ¡laidas atsiranda daiktinės teisės pagrindu (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.76 straipsnis). Antra, jeigu sodininkas, ne bendrijos narys, naudojasi tam tikrais objektais, kurie pastatyti, įrengti ar kitaip įsigyti tik sodininkų bendrijos narių lėšomis ar jėgomis, tai jis privalo mokėti atitinkamas įmokas už Å¡ių objektų naudojimÄ , t. y. turi pareigÄ mokėti už naudojimÄ si svetimu turtu.IeÅ¡kovės atstovas pateikė įrodymus, jog 2013 m. balandžio 14 d. ir 2014 m. balandžio 6 d. visuotiniuose rinkiminiuose bendrijos narių susirinkimuose buvo priimti sprendimai dėl mokesčio, už valdomÄ Å¾emės sklypÄ , nustatymo.

Teismo posėdžio metu patvirtino, jog surinkti mokesčiai yra naudojami kelių, vandentiekio priežiÅ«rai ir remontui. Pagal sodininkų bendrijų įstatymÄ sodų bendrijose esantys keliai, vandentiekio ir nuotekų tvarkymo infrastruktÅ«rÄ , kol neperduoti savivaldybei, priklauso bendrijai ir yra bendrojo naudojimo objektai. Bendrijos narių priimti sprendimai atitinka sodininkų bendrijos narių susirinkimo kompetencijÄ , nustatytÄ Ä®statymo 15 straipsnio 1 dalies 5 punkte, yra galiojantys ir privalomi visiems sodo sklypų valdytojams nepriklausomai nuo jų narystės bendrijoje.

Todėl atsakovas A. V. nepaisant to, kad jis nėra sodininkų bendrijos narys ir iki Å¡iol nėra sudaręs raÅ¡ytinės sutarties su sodininkų bendrija „(duomenys neskelbtini)“, bet naudojasi bendrijai priklausančiais keliais sodo teritorijoje bei kita infrastruktÅ«ra, privalo prisidėti prie bendrojo naudojimo objektų iÅ¡laikymo ir iÅ¡saugojimo, mokėti įmokas, kurias nustato sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ visuotinis narių susirinkimas.Atsakovas nuosavybės teise valdo 0,0586 ha sodo sklypÄ , už kurį 2013 metais buvo paskaičiuotas 146,50 Lt mokestis, t. y. po 25,00 Lt už arÄ Å¾emės; o 2014 m. 117,20 Lt mokestis po 20,00 Lt už vienÄ arÄ Å¾emės. IeÅ¡kovė atsisakė dalies reikalavimų, t.y. priteisti delspinigius už vėlavimÄ sumokėti mokesčius, atsakovas su ieÅ¡kovės dalies reikalavimų atsisakymu sutiko.

Todėl iÅ¡ atsakovo A. V. ieÅ¡kovei priteistina 146,00 Lt (42,28 Eur) mokesčio už 2013 metus ir 117,00 Lt (33,89 Eur) mokesčio už 2014 metus.Å aliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtos bylinėjimosi iÅ¡laidos priteistinos iÅ¡ antrosios Å¡alies (CPK 93 straipsnio 1 dalis). IeÅ¡kovės atstovas atsisakė reikalavimo iÅ¡ atsakovo priteisti sumokėtÄ Å¾yminį mokestį, tačiau prašė priteisti 200,00 Lt (57,92 Eur) už procesinio dokumento, pareiÅ¡kimo dėl teismo įsakymo iÅ¡davimo, paruoÅ¡imÄ .

PraÅ¡omas priteisti bylinėjimosi iÅ¡laidas pagrindė raÅ¡ytiniais įrodymais (civ. b. Nr. L2-3004-721/2014 9 l.), todėl jos priteistinos iÅ¡ atsakovo ieÅ¡kovei. Nagrinėjant bylÄ susidarė 5,22 Eur iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, kurios buvo apmokėtos teismo lėšomis. Atsižvelgiant į tai, kad ieÅ¡kinys tenkintinas, Å¡ios iÅ¡laidos priteistinos iÅ¡ atsakovo valstybei (CPK 88 straipsnio 1 dalies 3 punktas, 96 straipsnis).Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 260, 270 straipsniais, teismas nusprendžia:

IeÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai.Priteisti iÅ¡ atsakovo A. V., a. k. (duomenys neskelbtini) ieÅ¡kovei Mažeikių sodininkų bendrijai „(duomenys neskelbtini)“, į. k. (duomenys neskelbtini):76,17 Eur (septyniasdeÅ¡imt Å¡eÅ¡is eurus, 17 euro centų) skolos;57,92 Eur (penkiasdeÅ¡imt septynis eurus, 92 euro centus) bylinėjimosi iÅ¡laidų.Priteisti iÅ¡ atsakovo Aniceto Vilniaus 5,22 Eur (penkis eurus ir 22 euro centus) iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei.Dalyje dėl reikalavimų priteisti žyminį mokestį ir 19,53 €, kas sudaro 67,44 Lt, skolos, bylÄ nutraukti.

Teismo sprendimas per trisdeÅ¡imt dienų nuo sprendimo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas Å iaulių apygardos teismui, paduodant apeliacinį skundÄ per sprendimÄ priėmusį teismÄ . Teisėja             Andželika Butkuvienė