d985e7d9-acbe-45a2-9ced-912c2182d737 · Å iaulių apylinkės teismas

Civilinė bylaNrCivilinė byla Nr. 2-7446-901/2014Teisminio proceso Nr. 2-70-3-06291-2014-7Procesinio sprendimo kategorija: 113.1; 117.1; 128.19 (S) Å IAULIŲ APYLINKES TEISMAS NUTARTIS 2014 m. rugsėjo 15 d. Å iauliai Å iaulių apylinkės teismo teisėja Laura Karmazaitėsekretoriaujant Virginijai MatiuÅ¡ovieneidalyvaujant pareiÅ¡kėjai L. R. ir jos atstovei advokatei D. M.,vieÅ¡ame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos L. R. pareiÅ¡kimÄ dėl praleisto termino įregistruoti nuosavybės teises į nekilnojamÄ jį daiktÄ atnaujinimo, suinteresuotas asmuo Å iaulių rajono savivaldybės administracija, n u s t a t ė : pareiÅ¡kėja kreipėsi į teismÄ praÅ¡ydama atnaujinti terminÄ Ä¯registruoti nuosavybės teises į nekilnojamÄ jį daiktÄ â€“ dovanotÄ gyvenamÄ jį namÄ , adresu (duomenys neskelbtini) (1984-10-01 dovanojimo sutarties pasiraÅ¡ymo metu adresas (duomenys neskelbtini).) PareiÅ¡kėja nurodė, kad 1984 m. spalio 1 d. pareiÅ¡kėja iÅ¡ tuo metu buvusio kaimyno gavo dovanÄ - mÅ«rinį gyvenamÄ jį namÄ , adresu (duomenys neskelbtini).

Dovanojimo sutartis 1984 m. spalio 1 d. buvo patvirtinta Å iaulių rajono Kužių apylinkės Liaudies deputatų tarybos vykdomojo komiteto pirmininkės P. T., reg. Nr. (duomenys neskelbtini). Pagal tuo metu galiojusius įstatymus Å¡i sutartis turėjo bÅ«ti notariÅ¡kai patvirtinta ir per 3 mėnesius įregistruota vietinės Liaudies deputatų tarybos vykdomajame komitete. PareiÅ¡kėjos apie Å¡iÄ Ä¯statymo nuostatÄ niekas neinformavo, sutartį ji saugiai laikė namuose ir iki Å¡ios dienos tikėjo, kad Å¡is dokumentas įrodo jos nuosavybę į dovanotÄ namÄ .

Pradėjus tvarkyti dokumentus dėl žemės sklypo, esančio po dovanotu namu, pareiÅ¡kėja sužinojo, kad dovanotas namas nėra įregistruotas kaip jos nuosavybė. VÄ® Registrų centras, vadovaujantis LR Nekilnojamojo turto registro įstatymo nuostatomis, ir tai, kad pareiÅ¡kėja praleido įstatymų numatytÄ terminÄ sutarčiai užregistruoti, pareiÅ¡kėjos praÅ¡ymÄ Ä¯registruoti jos nuosavybę į dovanotÄ namÄ , atmetė. PareiÅ¡kėja mano, kad terminÄ praleido dėl svarbių priežasčių, todėl praÅ¡o teismo praÅ¡o jį atnaujinti.

Teismo posėdžio metu pareiÅ¡kėja pareiÅ¡kimÄ palaikė pilnai ir prašė teismo atnaujinti įstatymų praleistÄ terminÄ .Suinteresuotas asmuo Å iaulių rajono savivaldybės administracija pateikė teismui atsiliepimÄ , kuriuo pareiÅ¡kėjos praÅ¡ymÄ paliko spręsti teismo nuožiÅ«ra. Nurodė, kad L. R. gyvenamasis namas, adresu (duomenys neskelbtini). Å iaulių rajono savivaldybei nepriklauso ir nėra įtraukta į beÅ¡eimininkių statinių sÄ raÅ¡Ä . Suinteresuoto asmens atstovas į teismo posėdį neatvyko, apie posėdžio vietÄ ir laikÄ suinteresuotam asmeniui yra praneÅ¡ta, praÅ¡ymo atidėti Å¡ios civilinės bylos nagrinėjimÄ nepateikė, todėl atsižvelgiant į atvykusios pareiÅ¡kėjos ir jos atstovės nuomonę Å¡i civilinė byla nagrinėjama suinteresuoto asmens atstovui nedalyvaujant (CPK 443 str. 5 d.).PareiÅ¡kimas tenkintinas.IÅ¡ civilinėje byloje esančių raÅ¡ytinių įrodymų turinio matyti, kad 1984-10-01 Dovanojimo sutarties pagrindu pareiÅ¡kėja įgijo nuosavybės teises į gyvenamÄ jį namÄ ir Å«kinius pastatus (tvartÄ su malkine), esančius (duomenys neskelbtini). (7-8 b.l.).

Sutartis patvirtinta notaro. Byloje duomenų, jog Å¡i sutartis yra nuginčyta, nėra ir Å¡alys tokių raÅ¡ytinių įrodymų į Å¡iÄ civilinę bylÄ nepateikė (CPK 176 str. – 179 str.). IÅ¡ Å iaulių rajono savivaldybės administracijos Kuršėnų kaimiÅ¡kos seniÅ«nijos pažymos matyti, kad pareiÅ¡kėja nuo 1984-10-01 gyvena (duomenys neskelbtini). bei Å¡is namas nuosavybės teisėmis priklauso L. R., kurį ji gavo pagal Dovanojimo sutartį 1984-10-01, reg. Nr. (duomenys neskelbtini).

PareiÅ¡kėja paaiÅ¡kino, kad laiku nesikreipė į registrų centrÄ dėl 1984-10-01Dovanojimo sutarties įregistravimo, kadangi nebuvo tinkamai informuota apie tuo metu galiojusias įstatymo nuostatas apie nekilnojamojo daikto įregistravimÄ , t. y. (1964 m. LTSR civilinis kodekso 255 straipsnis numatė, kad gyvenamojo namo (arba jo dalies) pirkimo - pardavimo sutartis turi bÅ«ti notariÅ¡kai patvirtinta <,..>, ir per tris mėnesius Ä®registruota vietinės Liaudies deputatų tarybos vykdomajame komitete). Sutinkamai su 2000-07-18 d.

LR CK patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo Nr. VIII-1864 8 str. 3 d. nuostatomis, jeigu pagal sandorio sudarymo momentu galiojusį įstatymÄ sandoriui buvo nustatyta privaloma teisinė registracija, bet jis per įstatymo nustatytÄ terminÄ nebuvo įregistruotas, tai toks sandoris negalioja, iÅ¡skyrus atvejus, kai dėl svarbių priežasčių praleistÄ Ä¯registravimo terminÄ atnaujina teismas.Esant aukščiau nurodytoms aplinkybėms, pareiÅ¡kėjos nurodytos įstatymų nustatyto termino praleidimo priežastys pripažintinos svarbiomis ir tai sudaro pagrindÄ atnaujinti praleistÄ terminÄ Dovanojimo sutarčiai įregistruoti, todėl teismas vadovaudamasis teisingumo, protingumo ir sÄ Å¾iningumo principais sprendžia, kad terminas daiktinėms teisėms į gyvenamÄ jį namÄ su statiniais įregistruoti atnaujintinas kaip praleistas dėl svarbių priežasčių.Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 291 str., 576 str. - 578 str., teismas n u t a r i a : atnaujinti pareiÅ¡kėjai L.

R., a. k. (duomenys neskelbtini) terminÄ Ä¯registruoti nuosavybės teises į nekilnojamÄ jį daiktÄ - dovanotÄ gyvenamÄ jį namÄ , adresu (duomenys neskelbtini), pagal 1984-10-01Dovanojimo sutartį, registro Nr. (duomenys neskelbtini).Ä®siteisėjus nutarčiai, jos nuoraÅ¡Ä iÅ¡siųsti VÄ® Registrų centro Å iaulių filialui.Nutartis gali bÅ«ti skundžiama atskiruoju skundu Å iaulių apygardos teismui per 7 dienas nuo jos paskelbimo dienos per Å iaulių apylinkės teismÄ . Teisėja                                                              Laura Karmazaitė