d96133ca-d220-4ad9-babb-2a0f2be0798f · Panevėžio miesto apylinkės teismas

valdymo fakto nustatymas                                                                          Civilinė byla Nr. 2YT-6412-940/2016                                                                                   Teisminio proceso Nr. 2-08-3-05330-2016-3                                                                Procesinio sprendimo kategorija: 3.2.6.1.; 3.4.4.15.1.; (S) 3.1.7.; 3.1.7.7.

                                       PANEVĖŽIO MIESTO APYLINKĖS TEISMASS P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2016 m. rugsėjo 20 d.Panevėžys Panevėžio miesto apylinkės teismo teisėja Alvida Jasaitytė-Pralgauskienė, sekretoriaujant Simonai Biskuvienei,dalyvaujant pareiškėjai E. G., dalyvaujant suinteresuotiems asmenims A. B., A. V., J. B., suinteresuoto asmens Nacionalinės žemės ūkio tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos atstovei J.

T.,nedalyvaujant suinteresuotų asmenų Valstybės įmonės Turto bankas, Panevėžio rajono savivaldybės administracijos atstovams, vieÅ¡ame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos E. G. pareiÅ¡kimÄ dėl valdymo fakto nustatymo, suinteresuotiems asmenims A. B., A. V., J. B., VÄ® Turto bankui, Panevėžio rajono savivaldybės administracijai, Nacionalinei žemės Å«kio tarnybai prie Žemės Å«kio ministerijos, ir              n u s t a t ė :

PareiÅ¡kėja kreipėsi į teismÄ ir praÅ¡o daiktinės (valdymo) teisės įregistravimo tikslu nustatyti valdymo faktÄ , kad pareiÅ¡kėja valdo gyvenamÄ jį namÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), Å¡ulinį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), tvartÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), daržinę (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), kiemo rÅ«sį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), garaÅ¾Ä (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), viralinę (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), klėtį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), tvartÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančius (duomenys neskelbtini).

PareiÅ¡kime, teismo posėdžio metu E. G. nurodė, kad jos sutuoktinis J. B. žuvo (duomenys neskelbtini) metais eismo įvykio metu, iki tol jis valdė žemės Å«kį (duomenys neskelbtini). Po sutuoktinio mirties, pareiÅ¡kėja kartu su vaikais liko gyventi sodyboje buvusioje (duomenys neskelbtini. 1996 m. pagal jos praÅ¡ymÄ buvo atkurta nuosavybės teisė į žemę, tačiau nuosavybės teisės į statinius: gyvenamÄ jį namÄ , Å¡ulinį, tvartÄ , daržinę, kiemo rÅ«sį, garaÅ¾Ä , viralinę, klėtį, tvartÄ , esančius (duomenys neskelbtini), nebuvo atkurtos ir registruotos.

Iki Å¡iol pareiÅ¡kėjos daiktinės teisės į statinius nėra įregistruotos ir iÅ¡vieÅ¡intos, nors nuo pat santuokos sudarymo su J. B. ji gyveno ir iki Å¡iol tebegyvena Å¡ioje sodyboje ir rÅ«pinasi ja. VÄ® Registrų centras atmetė jos praÅ¡ymÄ dėl registracijos, nes pateikti dokumentai neatitiko keliamų reikalavimų. Suinteresuoti asmenys A. V., A. B., J. B. pateikė atsiliepimÄ ir teismo posėdyje nurodė, kad yra pareiÅ¡kėjos vaikai, su E. G. pareiÅ¡kimu sutinka ir praÅ¡o jį patenkinti (65 b.l.).

Kodėl statiniai iki Å¡iol neregistruoti nežino. Mano, kad taip atsitiko dėl teisės aktų reikalavimų nežinojimo. Suinteresuoto asmens VÄ® Turto bankas atstovas į teismo posėdį neatvyko, apie teismo posėdžio datÄ , vietÄ ir laikÄ praneÅ¡ta tinkamai, teismui pateiktas praÅ¡ymas bylÄ nagrinėti valstybės įmonės atstovui nedalyvaujant. Atsiliepime nurodė, kad neprieÅ¡tarauja pareiÅ¡kimo patenkinimui, jei teismas nustatys, jog pareiÅ¡kėjos turto valdymas atitinka įstatymo sÄ lygas (68-70, 92 b. l.).Suinteresuoto asmens Panevėžio rajono savivaldybės administracijos atstovas į teismo posėdį neatvyko.

Apie teismo posėdžio datÄ , vietÄ ir laikÄ jam praneÅ¡ta tinkamai, gautas praÅ¡ymas bylÄ nagrinėti savivaldybės administracijos atstovui nedalyvaujant. Pateiktame atsiliepime nurodė, kad statiniai: gyvenamasis namas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), Å¡ulinys (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), tvartas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), daržinė (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), kiemo rÅ«sys (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), garažas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), viralinė (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), klėtis (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), tvartas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantys (duomenys neskelbtini), nėra įtraukti į beÅ¡eimininkio turto sÄ raÅ¡us bei nėra apskaitomi (duomenys neskelbtini) savivaldybės administracijos, todėl pareiÅ¡kėjos pareiÅ¡kimas paliekamas spręsti teismo nuožiÅ«ra (76, 89 b.l.).Suinteresuotas asmuo Nacionalinės žemės Å«kio tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos atsiliepime (81 b.l.), jos atstovė teismo posėdžio metu nurodė, kad praÅ¡ymÄ dėl valdymo fakto nustatymo palieka spręsti teismui pagal byloje nustatytas aplinkybes.

Pažymėjo, kad aplinkui statinius yra pareiÅ¡kėjai E. G. priklausantis nuosavybės teise žemės sklypas, kadastro Nr. 6655/0003:494 (81 b.l.)PareiÅ¡kimas tenkintinas.Bylos nagrinėjimo metu nustatyta, kad E. M. (dabar G.) 1958-02-09 įregistravo santuokÄ (santuokos įraÅ¡o Nr.

27) su J. B. (22 b.l.). Autoįvykio metu (duomenys neskelbtini) pareiÅ¡kėjos sutuoktinis žuvo (24 b.l.). (duomenys neskelbtini) pareiÅ¡kėja sudarė santuokÄ su J. G., kuris (duomenys neskelbtini) mirė (25-26 b.l.). Panevėžio miesto apylinkės teismo 1996 m. balandžio 11 d. sprendimu nustatytas juridinę reikÅ¡mę turintis faktas, tikslu atkurti nuosavybės teisę į žemę, kad pareiÅ¡kėjos E. G. vyras J. B. iki 1940 m. nacionalizacijos nuosavybės teise valdė 17,5 ha žemės sklypÄ (duomenys neskelbtini) (27 b.l.).

Panevėžio rajono savivaldybės administracijos Paįstrio seniÅ«nija nurodė neturinti jokių dokumentų apie E. G., gyvenančiai (duomenys neskelbtini), nuo 1976-02-01 priklausantį nekilnojamÄ jį turtÄ (18 b.l.). Panevėžio apskrities archyvo duomenimis (duomenys neskelbtini) Å«kinės knygos saugojimui į archyvÄ perduotos nebuvo (19 b.l.). VÄ® Registrų centro Panevėžio filialas praÅ¡ymo dėl gyvenamojo namo, Å«kinių pastatų, Å¡ulinio, esančių (duomenys neskelbtini) kadastro duomenų įraÅ¡ymo ir nuosavybės teisių į juos įregistravimo E. G. vardu netenkino, nes pateikti duomenys nepatvirtino pareiÅ¡kėjos nuosavybės teisių (28 b.l.).

VÄ® Registrų centro duomenimis daiktinės teisės į nekilnojamÄ jį turtÄ : gyvenamÄ jį namÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), Å¡ulinį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), tvartÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), daržinę (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), kiemo rÅ«sį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), garaÅ¾Ä (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), viralinę (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), klėtį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), tvartÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), neįregistruotos (58 b.l.).

Panevėžio rajono savivaldybės administracija nurodė, kad visi Å¡ie nekilnojamojo turto objektai nėra įtraukti į beÅ¡eimininkio turto sÄ raÅ¡us bei nėra apskaitomi (77,78 b.l.). Žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantis (duomenys neskelbtini)., nuosavybės teisė priklauso E. G. (86-87 b.l.).IÅ¡ byloje esančios raÅ¡ytinės medžiagos nustatyta, kad pareiÅ¡kėjos E. G. nuosavybės teisės į gyvenamÄ namÄ , Å¡ulinį, tvartus, daržinę, kiemo rÅ«sį, garaÅ¾Ä , viralinę, klėtį, esančius (duomenys neskelbtini), nėra registruotos ir iÅ¡vieÅ¡intos.

Å iuo adresu pareiÅ¡kėja yra deklaravusi savo gyvenamÄ jÄ vietÄ . IÅ¡ pareiÅ¡kėjos, suinteresuotų asmenų A. B., A. V., J. B. paaiÅ¡kinimų, liudytojų B. B., I. K. parodymų, J. B. ir E. G. (B.) Å«kinių kiemo knygų, gyvenamojo namo techninio paso kopijų (19-21, 38-49 b.l.) nustatyta, kad pareiÅ¡kėja Å¡ioje sodyboje gyvena nuo santuokos su J. B. sudarymo, ir liko joje gyventi po sutuoktinio mirties. Å ioje sodyboje gyveno ir po antrosios santuokos su J. G. sudarymo. Statiniais, po sutuoktinio J. B. mirties, ji naudojosi kaip savo, juos prižiÅ«rėjo, remontavo, turėdama tikslÄ valdyti juos, kad įgytų daiktines teises.

Galiojantis teisinis reglamentavimas numato, kad bylos dėl valdymo fakto patvirtinimo paprastai siejasi su nuosavybės teisės įgijimu, jų esmė – pareiškėjo valdymo teisės konstatavimas ir oficialus patvirtinimas, su tikslu pareiškėjui nuosavybės teisę įgyti įgyjamosios senaties būdu. Tokio pobūdžio bylose teisminio nagrinėjimo dalykas yra faktinio valdymo konstatavimas. Bylos duomenimis ir šalių paaiškinimais nustatyta, jog visi statiniai, į kuriuos pareiškėja siekia įgyti daiktines teises, pastatyti ant pareiškėjai E. G. priklausančio žemės sklypo.

Ä® beÅ¡eimininkio turto sÄ raÅ¡us minėti nekilnojamieji objektai neįtraukti. Bylos medžiaga patvirtina, kad E. G. namų Å«kio faktinė valdytoja (18 b.l.), naudojasi turtu kaip savo. Nekilnojamojo turto registro tvarkytojas pareiÅ¡kėjos valdymo fakto neįregistravo dėl to, kad pateikti dokumentai nepatvirtino nuosavybės teisių į statinius, esančius (duomenys neskelbtini). Ä®rodinėjimo tikslas – tai teismo įsitikinimas, pagrįstas byloje esančių įrodymų tyrimu ir įvertinimu, kad tam tikros aplinkybės, susijusios su ginčo dalyku, egzistuoja arba neegzistuoja, t.y. faktÄ galima pripažinti įrodytu, jeigu byloje esančių įrodymų, kuriuos visapusiÅ¡kai įvertino teismas, pagrindu susiformuoja teismo įsitikinimas, kad faktas buvo (CPK 176 str.).

PareiÅ¡kėja negali neteismine tvarka įregistruoti daiktinės (valdymo) teisės į minėtus statinius ir kitokia nei teismo tvarka gauti valdymo faktÄ patvirtinančių įrodymų. Duomenų, jog tretieji asmenys bÅ«tų turėję teisių į ginčo pastatus, byloje nėra. Taip pat nenustatyta, kad yra kitų asmenų, turinčių daugiau teisių į Å¡iuos statinius ar pareiÅ¡kėjos valdymas bÅ«tų buvęs neteisėtas (CK 4.23 str. 3 d.). CK 4.26 str. 2 d. numatyta valdymo sÄ Å¾iningumo prezumpcija nebuvo paneigta, todėl laikytina, jog valdymas atsiradęs sÄ Å¾iningai (CK 4.26 str. 3 d.).

Atsižvelgiant į tai kas iÅ¡dėstyta, į byloje nustatytas aplinkybes, pareiÅ¡kimas tenkintinas ir daiktinės (valdymo) teisės įregistravimo tikslu nustatytinas valdymo faktas, kad pareiÅ¡kėja valdo gyvenamÄ jį namÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), Å¡ulinį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), tvartÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), daržinę (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), kiemo rÅ«sį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), garaÅ¾Ä (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), viralinę (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), klėtį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), tvartÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančius (duomenys neskelbtini). (CPK 526 str.).

VieÅ¡ame registre pastatų valdymo fakto registravimas galimas, kadangi nuosavybės teisė į Å¡iuos statinius nėra įregistruota (CK 4.22 str. 1 d., 4.27 str. 1 d., 3 d.). IÅ¡ pareiÅ¡kėjos priteistinos 15,90 Eur iÅ¡laidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu (2 b.l., CPK 88, 92, 96 str.).Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 269-270, 526, 529 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a: PareiÅ¡kimÄ tenkinti.Nustatyti daiktinės (valdymo) teisės įregistravimo tikslu valdymo faktÄ , kad E. G., a. k. (duomenys neskelbtini) valdo gyvenamÄ jį namÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), Å¡ulinį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), tvartÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), daržinę (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), kiemo rÅ«sį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), garaÅ¾Ä (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), viralinę (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), klėtį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), tvartÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančius (duomenys neskelbtini).Priteisti iÅ¡ E. G., a. k. (duomenys neskelbtini) 15,90 Eur (penkiolikos eurų ir 90 ct) iÅ¡laidas, susijusias su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei, įmokos kodas 5660.Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliacine tvarka Panevėžio apygardos teismui, paduodant apeliacinį skundÄ Panevėžio miesto apylinkės teisme.

Teisėja                                                                         Alvida Jasaitytė – Pralgauskienė             Â