d87c453a-9250-4b60-82fc-809faae58cfd · Vilniaus miesto apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr Civilinė byla Nr. e2VP-42232-964/2020 Teisminio proceso Nr. 2-68-3-36122-2020-7 Procesinio sprendimo kategorijos: (S) 3.2.7.1.; 3.5.1.; 3.5.21.5 VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMAS N U T A R T I S 2020 m. gruodžio 18 d. Vilnius Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Loreta Å iÅ¡kienė raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo pareiÅ¡kėjo antstolio Roberto Vasiliausko praÅ¡ymÄ dėl leidimo patekti į skolininko gyvenamÄ sias patalpas, suinteresuoti asmenys iÅ¡ieÅ¡kotoja O. L.-R., skolininkas R.

I.. Teismas n u s t a t ė: pareiÅ¡kėjas antstolis Robertas Vasiliauskas kreipėsi į teismÄ su praÅ¡ymu iÅ¡duoti leidimÄ antstoliui ir turto vertintojui (ekspertui), atliekant turto rinkos vertės nustatymo ekspertizę, priverstinai įeiti į skolininkui R. I. priklausančias gyvenamÄ sias patalpas – butÄ , unikalus numeris (duomenys neskelbtini), bendras plotas 41,25 kv. m., baigtumas 100 proc. esantį (duomenys neskelbtini). Nurodė, kad antstolio kontoroje vykdomojoje byloje Nr. 0179/10/00292 O. L.-R. naudai vykdomas vykdomasis dokumentas dėl iÅ¡laikymo vaikui iÅ¡ieÅ¡kojimo Nr. 2-1252-724-2009, skolininkas R.

I.. Vykdymo metu buvo paskelbta skolininko paieÅ¡ka per policijÄ , skolininkas surastas, policija informavo, kad jis gyvena (duomenys neskelbtini), el. paÅ¡tas (duomenys neskelbtini). Vykdant iÅ¡ieÅ¡kojimÄ areÅ¡tuotas skolininkui priklausantis turtas – butas, esantis (duomenys neskelbtini). 2020-09-16 patvarkymu Nr. S-20-179-30056 paskirta ekspertizė areÅ¡tuoto turto vertei nustatyti, skolininkas įpareigotas iki patvarkyme nustatyto termino sudaryti sÄ lygas antstoliui ir turto vertintojui patekti į areÅ¡tuotÄ turtÄ , apžiÅ«ros laikÄ raÅ¡tu suderinant su antstoliu ne vėliau kaip prieÅ¡ vienÄ dienÄ iki turto apžiÅ«ros.

PasiÅ«lymų dėl buto apžiÅ«ros laiko iÅ¡ skolininko negauta. Taigi skolininkas antstolio reikalavimo sudaryti sÄ lygas apžiÅ«rėti turto neįvykdė, su antstoliu nebendradarbiavo, apžiÅ«ros laiko nepasiÅ«lė. Telefonu su skolininku apžiÅ«ros laiko suderinti nepavyksta, tikėtina, kad skolininkas vengia sudaryti sÄ lygas patekti į butÄ ir vilkina iÅ¡laikymo vaikui iÅ¡ieÅ¡kojimo veiksmus. Vykdant turto pardavimÄ iÅ¡ varžytynių, antstolis privalo imtis visų priemonių tinkamai įvertinti parduodamÄ turtÄ .

Siekiant užtikrinti, kad nustatyta turto rinkos vertė bÅ«tų maksimaliai pagrįsta, atitiktų esamÄ rinkoje ir turto vertinimas bÅ«tų atliktas nepažeidžiant Turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymo ir Turto ir verslo vertinimo metodikos, atliekant turto vertinimÄ bÅ«tina apžiÅ«rėti turtÄ iÅ¡ iÅ¡orės ir iÅ¡ vidaus. Å iuo tikslu turto vertintojui ir antstoliui bÅ«tina patekti į areÅ¡tuotas skolininko gyvenamÄ sias patalpas. PraÅ¡ymas (pareiÅ¡kimas), teismui pateiktas vadovaujantis CPK 615 straipsniu (dėl skolininko patalpų ir kitų patalpų apžiÅ«ros), nagrinėtinas CPK 593 straipsnio nustatyta tvarka nepraneÅ¡us suinteresuotiems asmenims per 7 dienas nuo jo priėmimo dienos raÅ¡ytinio proceso tvarka.

Teismo vertinimu nagrinėjamu atveju žodinis nagrinėjimas nėra būtinas (CPK 593 straipsnio 3 dalis). Prašymas tenkintinas. Vykdymo procesas yra imperatyviai reglamentuojamas proceso teisės normų, todėl visi šio proceso dalyviai privalo griežtai laikytis nustatytos teismo sprendimų vykdymo tvarkos. Be to, visi vykdymo proceso dalyviai turi bendradarbiauti ir siekti greitesnio, ekonomiškesnio teismo sprendimo įvykdymo, gerbti vieni kitų teises ir teisėtus interesus. Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau ir CPK) 634 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad antstolis privalo savo iniciatyva imtis visų teisėtų priemonių, kad sprendimas būtų kuo greičiau ir realiai įvykdytas, ir aktyviai padėti šalims ginti jų teises bei įstatymų saugomus interesus.

Viena iÅ¡ tokių priemonių yra apžiÅ«rėti ir įvertinti gyvenamÄ sias patalpas. Patekimo į gyvenamÄ sias patalpas tvarka reglamentuota CPK 615 straipsnyje. Pagal Å¡io straipsnio 1 dalį, atlikdamas vykdymo veiksmus, antstolis gyvenamojoje patalpoje gyvenančių asmenų sutikimu turi teisę apžiÅ«rėti skolininko gyvenamÄ sias patalpas, jei tai reikalinga iÅ¡ieÅ¡kojimui įvykdyti. Kitas patalpas antstolis turi teisę apžiÅ«rėti be skolininko sutikimo. Tuo atveju, jeigu antstolis į gyvenamÄ sias patalpas neįleidžiamas, į jas įeiti jis turi teisę tik pateikęs teismo nutartį dėl leidimo įeiti į gyvenamÄ sias patalpas, iÅ¡skyrus Å¡io straipsnio 3 dalyje numatytus atvejus (CPK 615 straipsnio 2 dalis).

IÅ¡ Nekilnojamojo turto registro iÅ¡raÅ¡o nustatyta, kad butas, esantis nustatyta, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), asmeninės nuosavybės teise priklauso R. I.. Antstolio Roberto Vasiliausko pateikti vykdomosios bylos Nr. 0179/10/11929 duomenys patvirtina, kad jis vykdo Visagino miesto apylinkės teismo 2010 m. sausio 11 d. vykdomÄ jį raÅ¡tÄ Nr. 2-1252-724-09. 2020 m. rugsėjo 16 d. antstolis priėmė patvarkymÄ Nr. S-20-179-30056, kuriuo nutarė skirti ekspertizę areÅ¡tuoto turto (buto, unikalus (duomenys neskelbtini), bendras plotas: 41.25 kv. m., baigtumas: 100 proc. esančio (duomenys neskelbtini)) rinkos vertei nustatyti.

Ekspertizę pavedė atlikti UAB „OBER-HAUS“ nekilnojamas turtas. Turto vertintojui UAB „OBER-HAUS“ nekilnojamas turtas pavedė pateikti iÅ¡vadÄ , kokia yra areÅ¡tuoto turto rinkos vertė. Turto savininkÄ Ä¯pareigojo iki 2020-09-24 arba ne vėliau kaip per 5 dienas nuo patvarkymo gavimo dienos (patvarkymas laikomas įteiktu praėjus 5 dienoms nuo jo iÅ¡siuntimo) antstoliui ir turto vertintojui UAB „OBER-HAUS“ nekilnojamas turtas sudaryti sÄ lygas patekti į areÅ¡tuotÄ turtÄ ir jį apžiÅ«rėti.

ApžiÅ«ros laikÄ Ä¯pareigojo suderinti su antstoliu raÅ¡tu arba el. paÅ¡tu r.vasiliauskas@antstoliai.lt ne vėliau kaip prieÅ¡ vienÄ dienÄ iki turto apžiÅ«ros. Turto savininkÄ Ä¯pareigojo iki 2020-09-24 arba ne vėliau kaip per 5 dienas nuo patvarkymo gavimo dienos pateikti areÅ¡tuoto turto faktinę bÅ«klę atitinkančias nuotraukas iÅ¡ vidaus ir iÅ¡orės. Nuotraukas pateikti elektroniniu paÅ¡tu r.vasiliauskas@antstoliai.lt.; Proceso Å¡alis informavo, kad antstolio reikalavimai yra privalomi bei turi bÅ«ti įvykdyti per antstolio nurodytÄ terminÄ .

IÅ¡aiÅ¡kino, kad asmeniui, kuris nevykdo antstolio reikalavimo, teismas gali skirti iki trijų Å¡imtų eurų baudÄ už kiekvienÄ nevykdymo ar kliudymo dienÄ . IÅ¡ieÅ¡kotojui ir skolininkui iÅ¡aiÅ¡kino, kad vykdymo proceso Å¡alys (Å¡alis) ne vėliau kaip per tris darbo dienas nuo tos dienos, kuriÄ gavo antstolio patvarkymÄ paskirti ekspertizę, Civilinio proceso kodekso tvarka gali pareikÅ¡ti ekspertui nuÅ¡alinimÄ . Turto savininkÄ (skolininkÄ ) informavo, kad nesudarius sÄ lygų patekti į turtÄ , gali bÅ«ti imtasi priemonių į turtÄ patekti priverstinai dalyvaujant policijos atstovui.

Antstolio 2020 m. rugsėjo 16 d. patvarkymas dėl ekspertizės turto rinkos vertei nustatyti skyrimo Nr. S-20-179-41157 skolininkui laikomas įteiktu praėjus penkioms dienoms nuo išsiuntimo. Išsiųsta paštu policijos pranešime nurodytu adresu 2020-09-17, vadinasi, įteikta 2020-09-23. Papildomai patvarkymas išsiųstas ir skolininko el. pašto adresu (duomenys neskelbtini). (CPK 604 str.). Byloje nėra duomenų, kad antstolio reikalavimus, išdėstytus 2020-09-16 patvarkyme, skolininkas būtų įvykdęs, susisiekęs ir bendradarbiavęs su antstoliu.

Teismas sprendžia, kad skolininkas nesudarė galimybių antstoliui ir turto vertintojui patekti ir tinkamai apžiÅ«rėti areÅ¡tuotÄ turtÄ , ir pripažįsta antstolio praÅ¡ymÄ iÅ¡duoti leidimÄ antstoliui ir turto vertintojui (ekspertui), atliekant turto rinkos vertės nustatymo ekspertizę, priverstinai įeiti į skolininkui R. I. priklausančias gyvenamÄ sias patalpas - butÄ , esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pagrįstu ir daro iÅ¡vadÄ , kad yra bÅ«tina apžiÅ«rėti minėtÄ skolininkui priklausančiÄ gyvenamÄ jÄ patalpÄ , į kuriÄ nėra objektyvių galimybių patekti kitaip.

Nenustačius tikslios Å¡io nekilnojamojo turto vertės, gali bÅ«ti pažeisti skolininko ir (ar) iÅ¡ieÅ¡kotojos teisės ir teisėti interesai. Ä®vertinus tai, kas iÅ¡dėstyta, pareiÅ¡kėjo antstolio Roberto Vasiliausko praÅ¡ymas tenkintinas. Antstoliui ir turto vertintojui iÅ¡duodamas leidimas atliekant turto rinkos vertės nustatymo ekspertizę priverstinai įeiti į skolininkui R. I. priklausantį gyvenamÄ jį bÅ«stÄ , esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 615 straipsniu, 290 - 291 straipsniais, n u t a r i a: antstolio Roberto Vasiliausko praÅ¡ymÄ tenkinti.

Leisti antstoliui Robertui Vasiliauskui ir turto vertintojo UAB „OBER-HAUS“ nekilnojamas turtas atstovui (ekspertui) atliekant turto rinkos vertės nustatymo ekspertizę priverstinai įeiti į skolininkui R. I., a. k. (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklausančias gyvenamÄ sias patalpas - butÄ , esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), siekiant jį apžiÅ«rėti ir nustatyti Å¡io areÅ¡tuoto turto rinkos vertę. Nutartis per 7 dienas nuo jos patvirtintos kopijos gavimo dienos atskiruoju skundu gali bÅ«ti skundžiama Vilniaus apygardos teismui, skundÄ paduodant per Vilniaus miesto apylinkės teismÄ .

Teisėja Loreta Šiškienė