d79b3879-2eb5-400b-beee-cfce5f1387c6 · KaiÅ¡iadorių rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. 2-897-840/2015Teisminio proceso Nr. 2-20-3-00677-2015-5Procesinio sprendimo kategorijos: (S) 116.5, 116.5.1; 116.5.2; 42.2; 42.9 KAIÅ IADORIŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMAS UŽ AKIŲ LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2015 m. gegužės 15 d.KaiÅ¡iadorys KaiÅ¡iadorių rajono apylinkės teismo teisėja Joana Kvaselytė, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos CPK 142 str. 4 d., raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės UAB „KaiÅ¡iadorių butų Å«kis“ ieÅ¡kinį atsakovei E. R. dėl skolos priteisimo ir n u s t a t ė :IeÅ¡kovė UAB „KaiÅ¡iadorių butų Å«kis“ kreipėsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu atsakovei E. R. praÅ¡ydama priteisti iÅ¡ atsakovės E. R. 173,49 Eur mokesčių už pastato administravimÄ , techninę priežiÅ«rÄ , namui priskirtos teritorijos priežiÅ«rÄ , kaupiamas lėšas, 20,00 Eur žyminio mokesčio bei 5 procentų dydžio metinių palÅ«kanų už priteistÄ 173,49 Eur sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.Procesiniai dokumentai atsakovei E. R. tinkamai įteikti 2015-04-28 (b.l. 17).

Atsižvelgiant į tai, jog atsakovė E. R. per teismo nustatytÄ terminÄ atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė, o ieÅ¡kovė UAB „KaiÅ¡iadorių butų Å«kis“ praÅ¡o priimti sprendimÄ už akių, jeigu nebus pateiktas atsiliepimas į pareikÅ¡tÄ ieÅ¡kinį, teismas priima sprendimÄ už akių, ginÄÄ spręsdamas pagal ieÅ¡kovės pareikÅ¡tÄ reikalavimÄ ir jos nurodytas aplinkybes, neinformuojant dalyvaujančių byloje asmenų apie sprendimo už akių priėmimo laikÄ ir vietÄ (CPK 142 str. 4 d., 285 str. ir 286 str.).Priimdamas sprendimÄ už akių, teismas atliko formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimÄ ir padarė iÅ¡vadÄ , kad, pasitvirtinus ieÅ¡kovės pateiktų dokumentų turiniui, bÅ«tų pagrindas tokį sprendimÄ priimti (CPK 285 str. 2 d.).IeÅ¡kinys tenkintinas.             Atlikus formalų įrodymų tyrimÄ byloje, nustatyta, kad ieÅ¡kovė UAB „KaiÅ¡iadorių butų Å«kis“ KaiÅ¡iadorių rajono savivaldybės valdybos 2001-09-06 sprendimu Nr. 95 paskirta daugiabučių namų bendrosios nuosavybės objektų administratoriumi, įgyvendina įstatymų, kitų teisės aktų nustatytus privalomuosius reikalavimus, susijusius su bendro naudojimo objektų, daugiabučiui namui priskirto žemės sklypo naudojimu ir priežiÅ«ra (b.l. 10).

Taip pat ieÅ¡kovė UAB „KaiÅ¡iadorių butų Å«kis“ vykdo daugiabučių namų techninę, Å¡ildymo ir karÅ¡to vandens ruoÅ¡imo sistemų priežiÅ«rÄ , surenka kaupiamas lėšas remontui ir kitiems namo priežiÅ«ros privalomiesiems darbams vykdyti. Mokesčiai už minėtas paslaugas apskaičiuojami vadovaujantis KaiÅ¡iadorių rajono savivaldybės tarybos patvirtintais tarifais (b.l. 11-13). Atsakovei E. R. nuosavybės teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini) (b.l. 6). Pagal 2007-06-29 pastato eksploatavimo iÅ¡laidų ir paslaugų apmokėjimo sutartį (b.l.

7) ieÅ¡kovė įsipareigojo eksploatuoti, remontuoti ir prižiÅ«rėti pastato (duomenys neskelbtini), inžinierinę įrangÄ , Å¡ilumos punktÄ , bendro naudojimo konstrukcijas ir patalpas, parengti namÄ Å¡ildymo sezonui, tvarkyti namui priskirtÄ teritorijÄ , o atsakovė įsipareigojo apmokėti bendras pastato eksploatavimo ir priežiÅ«ros, Å¡iluminių mazgų aptarnavimo, namo teritorijos tvarkymo iÅ¡laidas pagal patvirtintus tarifus. IÅ¡ mokesčių skaičiavimo lentelės (b.l.

8) matyti, kad už laikotarpį nuo 2013 m. birželio mėn. iki 2015 m. balandžio mėn. įsiskolinimas už butÄ , esantį (duomenys neskelbtini), yra 173,49 Eur. IÅ¡ 2015 m. kovo mėn. sÄ skaitos praneÅ¡imo (b.l.

9) matyti, kad ieÅ¡kovė UAB „KaiÅ¡iadorių butų Å«kis“ kreipėsi į atsakovę E. R. ragindama sumokėti susidariusiÄ skolÄ . Ä®rodymų, kad atsakovė E. R. yra sumokėjusi ieÅ¡kovei UAB „KaiÅ¡iadorių butų Å«kis“ skolÄ , byloje nėra. Pagal Lietuvos Respublikos CK 6.38 str. 1 d., prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti (Lietuvos Respublikos CK 4.82 str. 3 d.).

Pagal Lietuvos Respublikos CK 4.84 str. 1 d., 4.84 str. 4 d. jeigu butų ir kitų patalpų savininkai neįsteigia gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrijos arba nesudaro jungtinės veiklos sutarties, taip pat jei bendrija likviduota arba nutraukta jungtinės veiklos sutartis, skiriamas bendrojo naudojimo objektų administratorius, kurį skiria savivaldybės vykdomoji institucija. Pagal Lietuvos Respublikos CK 4.84 str. 9 d. maksimalaus bendrojo naudojimo objektų administravimo tarifo apskaičiavimo tvarkÄ nustato savivaldybės taryba, o administravimo iÅ¡laidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai proporcingai jų daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje.

Kadangi atsakovė E. R. įstatyme bei sutartyje nustatytų pareigų nevykdo, iÅ¡ jos ieÅ¡kovės UAB „KaiÅ¡iadorių butų Å«kis“ naudai priteistina 173,49 Eur skolos.Atsakovė E. R. taip pat privalo mokėti 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme 2015-04-27 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (Lietuvos Respublikos CK 6.37 str., 6.210 str. 1 d.). IeÅ¡kinį patenkinus visiÅ¡kai, iÅ¡ atsakovės E. R. priteistinos ieÅ¡kovės UAB „KaiÅ¡iadorių butų Å«kis“ patirtos bylinėjimosi iÅ¡laidos – 20,00 Eur žyminio mokesčio (b.l. 14) (Lietuvos Respublikos CPK 93 str. 1 d.).Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 285-286 str., teismasn u s p r e n d ž i a :IeÅ¡kinį patenkinti.Priteisti iÅ¡ atsakovės E. R. (a.k. (duomenys neskelbtini) 173,49 Eur (vienÄ Å¡imtÄ septyniasdeÅ¡imt tris eurus 49 ct) skolos, 5 procentų dydžio metinių palÅ«kanų už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme 2015-04-27 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir 20,00 Eur (dvideÅ¡imt eurų 00 ct) žyminio mokesčio ieÅ¡kovės UAB „KaiÅ¡iadorių butų Å«kis“ (j.a.k. 158806029) naudai.Atsakovė E. R. per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos sprendimÄ už akių priėmusiam KaiÅ¡iadorių rajono apylinkės teismui turi teisę paduoti pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo, kuris turi atitikti Lietuvos Respublikos CPK 287 str. 2 d., 3 d. reikalavimus.

Atsakovai, dėl kurių priimtas sprendimas už akių, negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka. IeÅ¡kovė UAB „KaiÅ¡iadorių butų Å«kis“ per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos apeliacine tvarka gali skųsti šį sprendimÄ Kauno apygardos teismui, skundÄ paduodant per KaiÅ¡iadorių rajono apylinkės teismÄ . Teisėja                                                                                                                                              Joana Kvaselytė