d752fbff-2b9b-41e4-9aa9-024307fff9cc · Å iaulių apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. 2-2589-650/2014Teisminio proceso Nr. 2-70-3-01588-2014-1Procesinio sprendimo kategorija: 63; 113.2; 116.5 (S) Å IAULIŲ APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S  U Ž A K I ŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2014 m. gegužės 5 d.Å iauliai Å iaulių apylinkės teismo teisėja Alma Jurgelienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo R. B. ieÅ¡kinį atsakovui G. L., į procesÄ Ä¯trauktam trečiajam asmeniui Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės Å«kio ministerijos, dėl žemės sklypo atidalinimo iÅ¡ bendrosios jungtinės nuosavybės, n u s t a t ė: ieÅ¡kovas R.

B. praÅ¡o atidalinti ieÅ¡kovo R. B. suformuotÄ Å¾emės sklypÄ (duomenys neskelbtini) Å iaulių r. sav., iÅ¡ žemės sklypo, kadastro Nr. sklypÄ Â (duomenys neskelbtini), esančio. sklypÄ Â (duomenys neskelbtini), Å iaulių r. sav., pagal parengtÄ detalaus teritorijos planavimo dokumentÄ , patvirtintÄ Å iaulių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2010-06-17 įsakymu Nr. A-XXX ir, pagal Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM Å iaulių skyriaus 2012-12-27 sprendimu Nr. 31SK-(14.31.110.)-XXX patvirtintus žemės sklypų kadastro duomenis.

IeÅ¡kovas praÅ¡o, atsakovui nepateikus atsiliepimo į ieÅ¡kinį, priimti sprendimÄ už akių.Atsakovui ieÅ¡kinys su priedais įteiktas tinkamai (CPK 130 str. tvarka), tačiau atsakovas per teismo nustatytÄ terminÄ nepateikė teismui atsiliepimo į ieÅ¡kinį. Ä® procesÄ Ä¯trauktas trečiasis asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos atsiliepime į ieÅ¡kinį nurodė, kad su ieÅ¡kiniu sutinka. Gavuds nurodytų žemės sklypų kadastro duomenų bylas buvo konstatuota, kad žemės sklypų kadastro duomenų bylos parengtos tinkamai, todėl Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Å iaulių skyriaus vedėjas 2012 m. gruodžio 27 d. priėmė sprendimÄ Nr. 31SK-(14.31.110.)-XXX dėl žemės sklypo, kadastro Nr. sklypÄ Â (duomenys neskelbtini), esančio sklypÄ Â (duomenys neskelbtini) Å iaulių r. sav., pertvarkymo padalijimo bÅ«du į du žemės sklypus ir patvirtino Å¡ių žemės sklypų kadastro duomenis, nustatytus pagal UAB „RM projektai“ matininkės G.

V. 2012 m. gruodžio 17 d. parengtas žemės sklypų kadastro duomenų bylas. Tiek žemės sklypo, esančio sklypÄ Â (duomenys neskelbtini) Å iaulių r. sav., tiek ir žemės sklypo, esančio sklypÄ Â (duomenys neskelbtini)Å iaulių r. sav., žemės sklypų paženklinimo-parodymo aktuose, sutikdami su paženklintų žemės sklypų ribomis yra pasirašę ir ieÅ¡kovas, ir atsakovas, todėl ginčo dėl žemės sklypo pertvarkymo padalijimo bÅ«du į atskirus žemės sklypus tarp ieÅ¡kovo ir atsakovo nebuvo.Atsakovui įteiktame praneÅ¡ime dėl atsiliepimo į ieÅ¡kinį pateikimo buvo iÅ¡aiÅ¡kinta, kad nepateikus atsiliepimo į ieÅ¡kinį, gali bÅ«ti priimtas sprendimas už akių.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 str. 4 d., 285 str. 1 d., nesant atsakovo praÅ¡ymo nepriimti sprendimo už akių, o ieÅ¡kovui praÅ¡ant priimti tokį sprendimÄ , priimtinas sprendimas už akių.Formaliai įvertinus byloje pateiktus įrodymus, ieÅ¡kinys tenkintinas.IÅ¡ byloje esančių dokumentų matyti, kad ieÅ¡kovas R. B. nuosavybės teise valdo 1200/2499 dalis žemės sklypo, kurio unikalus Nr. AAAA, esančio sklypÄ Â (duomenys neskelbtini) Å iaulių rajone. Atsakovas G.

L. nuosavybės teise valdo 1299/2499 dalis to paties žemės sklypo. Siekiant suformuoti du atskirus sklypus tarp turto bendrasavininkų buvo pradėta detalaus planavimo procedÅ«ra, parengtas ir patvirtintas atitinkamas planas, naujai suformuotiems sklypams suteikti adresai: ieÅ¡kovo sklypui – adresas A., atsakovo sklypui – Adresas B. Kol vyko detalaus plano rengimo ir tvirtinimo procedÅ«ros, 2012-11-20 nekilnojamojo turto registre atsirado įraÅ¡as apie disponavimo teisės apribojimÄ 1299/2499 dalims žemės sklypo, kurio unikalus numeris AAAA, esančio adresu A.

AreÅ¡tÄ taikė Å iaulių apylinkės teismas civilinėje byloje 2-693-291/2013, kaip laikinÄ sias apsaugos priemones, kreditoriaus Z. D. praÅ¡ymu. AreÅ¡tas galioja ir Å¡iuo metu. Dar laikinosios apsaugos priemonės buvo taikomos kitoje civilinėje Nr.2-11775-901/2013, kurios galios iki visiÅ¡ko atsakovo atsiskaitymo su kreditoriumi. Esant tokiai situacijai, ieÅ¡kovas R. B. mėgino realizuoti savo teises, nesikreipdamas su Å¡iuo ieÅ¡kiniu ir tuo tikslu gavo iÅ¡ teismo paaiÅ¡kinimÄ , kad jo valdomai sklypo daliai areÅ¡tas nėra taikomas bei, gavo visų suinteresuotų asmenų (atsakovo kreditoriaus Z.

D., atsakovo sutuoktinės K. L. bei antstolio) sutikimus, kad jie neprieÅ¡tarauja, jog bÅ«tų vykdomas ieÅ¡kovo sklypo dalies atidalinimas.Atlikus kadastrinius matavimus ir parengus žemės sklypo kadastro duomenų bylÄ , Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Å iaulių skyriui buvo paduotas praÅ¡ymas patikrinti žemės sklypo kadastro duomenų bylÄ . Patikrinus bylÄ nurodyta, kad žemės sklypo kadastro duomenų bylos parengtos tinkamai. IÅ¡ pateikto Nekilnojamojo turto registro iÅ¡raÅ¡o – pažymėjimo apie nekilnojamojo daikto ir daik­tinių teisių į jį įregistravimÄ Nekilnojamojo turto registre matyti, kad ieÅ¡kovui R.

B. nuosavybės teise priklauso 1200/2499 dalių žemės sklypo, atsakovui G. L. - 1299/2499 dalys žemės sklypo, unikalus Nr. AAAA, kadastrinis Nr. sklypÄ Â (duomenys neskelbtini), esančio adresu A (b. l. 7-8).IÅ¡ pateiktos au ieÅ¡kiniu žemės sklypo kadastro duomenų bylos matyti, kad buvo atlikti minėto žemės skly­po kadastriniai matavimai, parengtas žemės sklypo padalinimo planas. Sklypo bendrasavininkiai R. B. ir G. L. dalyvavo matavime, sklypo ribų paženklinimo-parodymo akte bei pla­nuose pasirašė.

Nacionalinės žemės tar­ny­bos prie Žemės Å«kio ministerijos Å iaulių skyriaus vedėjas 2012 m. gruodžio 27 d. priėmė sprendimÄ nr. 31SK-(14.31.110.)XXXX dėl žemės sklypo, kadastro Nr. sklypÄ Â (duomenys neskelbtini), esančio Å iaulių r. sav., pertvarkymo padalijimo bÅ«du į du žemės sklypus ir patvirtinto Å¡ių žemės sklypų kadastro duomenis, nustatytus pagal UAB „RM projektai“ matininkės G. V. 2012 m. gruodžio 17 d. parengtas žemės sklypų kadastro duomenų bylas.Bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu (Civilinio kodekso 4.75 straipsnio 1 dalis).

Bendraturčiai susitarimÄ pasiekia bendradarbiaudami, kooperuodamiesi, derindami savo interesus. Reikalavimas susitarti yra esminis stabiliam ir ekonomiÅ¡kam bendro daikto valdymui ir naudojimui. Teismas, nagrinėdamas ginÄÄ tarp bendraturčių, kai pastarieji nesusitaria dėl bendrosios nuosavybės teisės įgyvendinimo bÅ«do ir sÄ ly­gų, patikrina priežastis, kodėl bendraturčiai nesutaria ir kuris iÅ¡ jų pažeidžia interesų derinimo prin­ci­pÄ . Jeigu bendraturtis siekia įgyvendinti įstatymu suteiktÄ teisę, susijusiÄ su bendru daiktu, kon­kre­Äiai nagrinėjamoje byloje – teisę perplanuoti bendrÄ Å¾emės sklypÄ , kiti bendraturčiai gali ginčyti ne teisę, bet jos įgyvendinimo bÅ«dÄ ir įrodyti, kad pasirinktas bÅ«das ar tokios teisės įgyvendinimo sÄ ­lygos pažeistų jų teises į bendrÄ daiktÄ ar teisėtus interesus, ir toks bendraturčių nesutikimas su ieÅ¡kiniu turi bÅ«ti pro­tingai motyvuotas.

Žemės sklypai sujungiami, padalijami, atidalijami ar atliekamas jų perdalijimas sudarant no­ta­riÅ¡kai tvirtinamÄ sutartį. Sujungiant žemės sklypus, padalijant žemės sklypÄ , atidalijant žemės skly­po dalį natÅ«ra, taip pat atliekant žemės sklypų perdalijimÄ , prie sutarties turi bÅ«ti pridedami su­for­muotų žemės sklypų planai, parengti Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatyta tvarka (Lie­tu­vos Respublikos žemės įstatymo 30 straipsnio 3 dalis). Žemės sklypų kadastriniai matavimai, nustatant žemės sklypų ribų posÅ«kio taÅ¡kų ir ribo­Å¾enk­lių koordinates valstybinėje geodezinių koordinačių sistemoje, atliekami žemės sklypo savinin­kui pageidaujant patikslinti žemės sklypo plotÄ , įregistruotÄ Nekilnojamojo turto registre, jeigu ri­bos posÅ«kio taÅ¡kų ir riboženklių koordinatės nenustatytos valstybinėje geodezinių koordinačių sis­te­moje (Lietuvos Respublikos žemės Å«kio ministro 2002-12-30 įsakymo Nr. 522 „Dėl nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklių“ 3.5 punk­tas).

Kaip matyti iÅ¡ pateikto Nekilnojamojo turto registro iÅ¡raÅ¡o – pažymėjimo apie nekil­noja­mo­jo daikto ir daiktinių teisių į jį įregistravimÄ Nekilnojamojo turto registre, ginčo žemės sklypas su­for­muotas atliekant kadastrinius matavimus. Atsakovas, gavę procesinius dokumentus (b. l. 32), atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė, todėl da­ry­tina iÅ¡vada, kad UAB „RM projektai“ matininkės G. V. atlikti žemės sklypo kadas­t­ri­niai matavimai bei parengtas žemės sklypo planas atsakovui yra priimtinas.

Atsakovas pasirašė žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo akte bei plane, kas rodo, jog ginčo dėl žemės klypo pertvarkymo padalijimo būdu į atskirus žemės sklypus tarp ieškovo ir atsakovo nebuvo.Esant nurodytoms aplinkybėms, teismas konstatuoja, jog UAB „RM projektai“ atliktas žemės sklypo kadastrinių duomenų tikslinimas bei parengtas žemės sklypo planas šalims yra priimtini, akivaizdžiai nepažeidžia šalių teisių ir teisėtų interesų, todėl ieškinys tenkintinas.

Patenkinus ieÅ¡kinį, iÅ¡ atsakovo ieÅ¡kovui priteistinos jo turėtos ir dokumentais pagrįstos bylinėjimosi iÅ¡laidos – 144 Lt žyminio mokesčio (Civilinio proceso kodekso 79 straipsnis, 80 straipsnio 1 dalies 5 punktas, 82 straips­nis, 88 straipsnio 1 dalies 3 punktas, 93 straipsnio 1 da­lis, 96 straipsnio 1 dalis). Vadovaudamasis Civilinio proceso kodekso 259, 285, 286 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a:            IeÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai.          Atidalinti ieÅ¡kovo R.

B., a.k. (duomenys neskelbtini) suformuotÄ 1200 kv. m žemės sklypÄ A., iÅ¡ žemės sklypo, kadastro Nr. sklypÄ Â (duomenys neskelbtini) , esančio sklypÄ Â (duomenys neskelbtini)., kurio 1299/2499 dalių bendrasavininkas yra atsakovas G. L., gim. sklypÄ Â (duomenys neskelbtini) , pagal parengtÄ detalaus teritorijos planavimo dokumentÄ , patvirtintÄ Å iaulių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2010-06-17 įsakymu Nr. A-XXX ir, pagal Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM Å iaulių skyriaus 2012-12-27 sprendimu Nr. 31SK-(14.31.110.)-XXX patvirtintus žemės sklypų kadastro duomenis.          Priteisti iÅ¡ atsakovo G.

L., gim., sklypÄ Â (duomenys neskelbtini) ieÅ¡kovui R. B., gim. sklypÄ Â (duomenys neskelbtini), 144 Lt (vienÄ Å¡imtÄ keturiasdeÅ¡imt keturis litus) bylinėjimosi iÅ¡laidų.Atsakovas negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Å iaulių apylinkės teismui pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo. Å is terminas gali bÅ«ti atnaujintas, jeigu teismas pripažįsta, kad jis praleistas dėl svarbių priežasčių.

PraÅ¡ymas atnaujinti praleistÄ pareiÅ¡kimo padavimo terminÄ negali bÅ«ti paduotas, jeigu praėjo daugiau kaip trys mėnesiai nuo sprendimo už akių priėmimo dienos.IeÅ¡kovas per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Å iaulių apygardos teismui per Å iaulių apylinkės teismÄ . Teisėja                                                                          Alma Jurgelienė