d751ca80-1a1a-46fc-b636-de4a577b6b96 · Å iaulių apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. 2-7951-907/2014Teisminio proceso Nr. 2-70-3-06779-2014-8Procesinio sprendimo kategorija 113.1; 117.2; 128.19 (S) Å IAULIŲ APYLINKĖS TEISMASN U T A R T I S 2014 m. spalio 6 d.Å iauliai Å iaulių apylinkės teismo teisėja Asta ČebatoriÅ«tė,sekretoriaujant Jolantai Stanelienei,dalyvaujant pareiÅ¡kėjai V. Å .,vieÅ¡ame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos V. Å . pareiÅ¡kimÄ suinteresuotam asmeniui Valstybinei įmonei „Registrų centras“ ir Valstybinei mokesčių inspekcijai prie LR FM dėl praleisto įstatymų nustatyto termino atnaujinimo, n u s t a t ė:

P. V. Å . prašė teismo atnaujinti praleistÄ Ä¯statymų nustatytÄ terminÄ Ä¯registruoti nuosavybės teises į žemės sklypÄ , esantį sodininkų bendrijoje (duomenys neskelbtini) (dabartinis adresas (duomenys neskelbtini)), įgytÄ pagal 1997-11-14 pirkimo- pardavimo sutartį iÅ¡ P. P. P. V. Å . pareiÅ¡kimÄ prašė tenkinti, paaiÅ¡kino, kad 1997-11-14 tarp jos ir P. P. buvo sudaryta žemės sklypo, esančio sodininkų bendrijoje (duomenys neskelbtini) (dabartinis adresas (duomenys neskelbtini)), notarinė pirkimo- pardavimo sutartis.

Žemės sklypo įsigijimo Å iaulių miesto žemėtvarkos skyriuje ji neįregistravo, nes nesuprato, kad ten turi kreiptis, be to susirgo sunkia liga, dėl kurios nesuvokė savo veiksmų, neprisimindavo, nei kÄ darė, nei kur yra, vėliau dėl to gavo invalidumÄ , minėta liga progresuoja iki Å¡iol, yra liekamieji reiÅ¡kiniai, ji ne visada viskÄ prisimena. Dėl ligos artimieji paprašė jos sutvarkyti žemės įsigijimo dokumentus, tačiau paaiÅ¡kėjo, kad nekilnojamojo turto registre jos vardu įgytas žemės sklypas ir toliau nuosavybės teise priklauso P. P. P. P. yra mirusi, jos turto paveldėtojai nėra žinomi.

Ji kreipėsi su praÅ¡ymu dėl žemės sklypo pirkimo įregistravimo, tačiau įregistruoti buvo atsisakyta, nes praleistas įstatymu nustatytas trijų mėnesių terminas, todėl buvo pasiÅ«lyta kreiptis į teismÄ . PareiÅ¡kėja nurodė, kad įsigytÄ Å¾emės sklypÄ ji pradėjo naudoti iÅ¡ karto po pirkimo, ir turtÄ valdo bei juo naudojasi daugiau kaip 10 m. PareiÅ¡kėja laiko, kad ji terminÄ turto įregistravimui praleido dėl svarbių priežasčių, todėl praÅ¡o pareiÅ¡kimÄ tenkinti ir praleistÄ terminÄ atnaujinti.

Suinteresuoto asmens Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR FM atstovas į teismo posėdį neatvyko, apie posėdžio laikÄ , vietÄ praneÅ¡ta tinkamai, pateiktame atsiliepime nurodė, jog bylÄ praÅ¡o nagrinėti atstovui nedalyvaujant ir dėl pateikto pareiÅ¡kimo neprieÅ¡tarauja (23 b. l.).Suinteresuoto asmens Valstybinės įmonės „Registrų centras“ atstovas į teismo posėdį neatvyko, apie posėdžio laikÄ , vietÄ praneÅ¡ta tinkamai, pateiktame atsiliepime nurodė, jog bylÄ praÅ¡o nagrinėti atstovui nedalyvaujant ir dėl pateikto pareiÅ¡kimo neprieÅ¡tarauja (21 b. l.).PareiÅ¡kimas tenkintinas.

Iš byloje pateiktos medžiagos bei šalies paaiškinimų matyti, kad 1997-11-14 tarp V. Š. ir P. P. Šiaulių rajono I –ajame notarų biure buvo sudaryta nekilnojamojo turto - žemės sklypo, esančio sodininkų bendrijoje (duomenys neskelbtini) (dabartinis adresas (duomenys neskelbtini)), pirkimo- pardavimo sutartis (6 b. l.), kuri pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (LR 1994-05-17 įstatymo Nr. I-459 redakcija) 255 straipsnį ir Lietuvos Respublikos žemės įstatymo (LR 1997-06-26 įstatymo Nr. VIII-315 redakcija) 14 straipsnį per tris mėnesius turėjo būti įregistruota nekilnojamojo turto registre – Šiaulių miesto žemėtvarkos skyriuje.

IÅ¡ 2014-03-07 VÄ® Registrų centro Å iaulių filialo sprendimo (7 b. l.) matyti, kad pareiÅ¡kėja praÅ¡ymÄ Ä¯registruoti daiktines teises į žemės sklypÄ pateikė praleidusi įstatymo nustatytÄ trijų mėnesių terminÄ , todėl jos praÅ¡ymas nebuvo patenkintas. IÅ¡ pareiÅ¡kėjos pateikto iÅ¡raÅ¡o iÅ¡ medicininių dokumentų (8 b. l.) matyti, kad pareiÅ¡kėja tuo metu gydyta neurologo dėl encefalopatijos, todėl ji neturėjo galimybės laiku įregistruoti sutarties, ir tai pripažintina svarbia priežastimi.

Po nekilnojamojo turto įsigijimo pareiÅ¡kėja įsigytÄ Å¾emės sklypÄ naudojo, tvarkė, tuo turtu rÅ«pinosi, mokėjo mokesčius, minėtÄ turtÄ valdo ir naudoja iki Å¡iol (9 b. l.). Nors Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (LR 1994-05-17 įstatymo Nr. I-459 redakcija) 255 straipsnio 2 dalyje nurodyta, kad Å¡iame straipsnyje nustatytų taisyklių nesilaikymas nekilnojamojo turto pirkimo- pardavimo sutartį daro negaliojančiÄ , bet minėta sutartis iki Å¡iol nėra pripažinta negaliojančia, niekas nėra kreipęsis į teismÄ dėl jos pripažinimo negaliojančia, suinteresuotas asmuo P. P. mirė 2000-10-18 (12 b. l.), jos įpėdiniai nėra žinomi, niekas į minėtÄ turtÄ nepretenduoja, vadinasi, buvo pripažinta, kad turtÄ pardavė, gavo už jį pinigus ir perdavė pareiÅ¡kėjai nuo sutarties sudarymo momento.

Suinteresuotas asmuo Valstybinė mokesčių inspekcija prie LR FM taip pat neprieÅ¡tarauja, kad praleistas terminas bÅ«tų atnaujintas. Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo 9 str. 4 d., sandoriai sudaryti iki Civilinio kodekso įsigaliojimo ir galėję bÅ«ti pripažinti negaliojančiais pagal anksčiau galiojusius įstatymus, negali bÅ«ti pripažinti negaliojančiais įsigaliojus Å¡iam kodeksui, jeigu Å¡iame kodekse nėra numatyta tokio sandorių negaliojimo pagrindo.PaaiÅ¡kėjus, kad pareiÅ¡kėjos praÅ¡ymas atnaujinti praleistÄ Ä¯statymu nustatytÄ terminÄ Â nekilnojamo turto įregistravimui pagrįstas, teisėtas bei įrodytas Å¡alies paaiÅ¡kinimu ir byloje esančiais dokumentais, laikytina, kad terminas praleistas dėl svarbių priežasčių, todėl pareiÅ¡kimas tenkintinas (LR CPK 78 str. 1 d.).

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290- 292 str., 442 str. 1 d. 13 p., 577 str., 578 str., teismas n u t a r i a: PareiÅ¡kimÄ patenkinti.Atnaujinti pareiÅ¡kėjai V. Å ., a.k. (duomenys neskelbtini) praleistÄ Ä¯statymų nustatytÄ terminÄ Ä¯registruoti nuosavybės teises į 0,0600 ha žemės sklypÄ , esantį sodininkų bendrijoje (duomenys neskelbtini) (dabartinis adresas (duomenys neskelbtini)), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Nutartis per 7 dienas gali bÅ«ti skundžiama Å iaulių apygardos teismui per Å iaulių apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                                      Asta Čebatoriūtė