d73ec6ec-fd00-4fdc-bc4f-7da07a71cee3 · Tauragės apylinkės teismas

? Civilinė byla Nr. e2-537-750/2019 Teisminio proceso Nr. 2-43-3-00053-2019-2 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.5.; 2.6.2.1.; 3.2.6.1. (S) TAURAGĖS APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2019 m. balandžio 19 d. Å ilutė Tauragės apylinkės teismo Å ilutės rÅ«mų teisėja Dalia Zimantienė, sekretoriaujant Karolinai Cibauskaitei, teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės uždarosios akcinės bendrovės „Šilutės bÅ«stas“ ieÅ¡kinį atsakovei S. B. dėl skolos priteisimo.

Teismas n u s t a t ė: IeÅ¡kovė uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „Šilutės bÅ«stas“ ieÅ¡kiniu praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovės S. B. 3175,82 Eur skolos, 5 proc. metinių palÅ«kanų už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, bylinėjimosi iÅ¡laidas. Nurodo, kad ieÅ¡kovė yra paskirta pastato, esančio (duomenys neskelbtini)., butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratore Å ilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2014-06-30 įsakymu Nr. A1-865.

Atsakovei nuosavybės teise priklauso butas adresu (duomenys neskelbtini), ir jai bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendrojo naudojimo objektai, kuriuos atsakovė privalo iÅ¡laikyti ir mokėti mokesčius bei kitas rinkliavas už jų priežiÅ«rÄ (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau - CK) 4.82 straipsnio 3 dalis, 4 dalis). Nurodo, kad buto savininko pareiga iÅ¡laikyti bendrÄ jÄ dalinę nuosavybę bei mokėti visus su tuo susijusius mokesčius kyla iÅ¡ įstatymo (CK 4.82 straipsnio 3 ir 4 dalys, 4.84 straipsnis).

CK 4.82 straipsnio 3 ir 4 dalys, 4.84 straipsnio 9 dalis, Butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo pavyzdiniai nuostatai, patvirtinti 2001-05-23 LR Vyriausybės nutarimu Nr. 603 (toliau – Administravimo nuostatai) imperatyviai nurodo, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti.

Administravimo nuostatai (IV skyrius „Patalpų savininkų mėnesinių mokesčių apskaičiavimas“) nustato, kaip kiekvienÄ mėnesį ieÅ¡kovė patalpų savininkams, taip pat ir atsakovui, apskaičiuoja ir paskirsto mokesčius už bendrosios nuosavybės administravimÄ , eksploatavimÄ , remontÄ ir komunalines paslaugas. Atsakovės skola už laikotarpį nuo 2013-06-01 iki 2018-10-31 suteiktas bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas iÅ¡ viso yra 3 175,82 Eur.

Atsakovė nepateikė atsiliepimo į ieÅ¡kinį, į teismo posėdį neatvyko, jai procesiniai dokumentai įteikti tinkamai (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 straipsnio 3 dalyje nustatyta tvarka, praÅ¡ymo atidėti bylos nagrinėjimÄ nepateikė. IeÅ¡kovė UAB „Šilutės bÅ«stas“ pateikė praÅ¡ymÄ bylÄ nagrinėti jos atstovui nedalyvaujant. Esant Å¡ioms aplinkybėms, byla nagrinėtina, Å¡alims nedalyvaujant (CPK 246 straipsnio 2 dalis). Teismas konstatuoja:

Ieškinys tenkintinas visiškai. Kaip matyti iš bylos medžiagos, ieškovė UAB „Šilutės būstas“ Šilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2014-06-30 įsakymu Nr. A1-865 paskirta gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini) butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratore Šilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2014-06-30 įsakymu Nr. A1-865. Iš Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo matyti, kad butas adresu (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise nuo 2002-12-12 priklauso atsakovei S. B. nuosavybės teise.

Pagal ieÅ¡kovės pateiktÄ skolų valdymo ataskaitÄ matyti, kad atsakovei laikotarpiu nuo 2013-06-01 iki 2018-10-31 susidarė 3175,82 Eur skola už suteiktas paslaugas. Pagal CK 4.82 straipsnio 3 dalį butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Tokiu atveju atsakovė, bÅ«dama namo, kuriame yra butas, bendrų patalpų ir įrenginių savininke, privalėjo ieÅ¡kovei mokėti už bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas (CK 4.84 straipsnis, 6.38 straipsnis).

Draudžiama vienaÅ¡aliÅ¡kai atsisakyti įvykdyti prievolę (CK 6.59 straipsnis). Asmuo, neįvykdęs ar netinkamai įvykdęs savo prievolę, privalo atlyginti kitai Å¡aliai Å¡ios patirtus nuostolius (CK 6.63 straipsnio 2 dalis). Atsakovei neatsiskaičius už suteiktas paslaugas, ieÅ¡kovės reikalavimas iÅ¡ atsakovės priteisti 3175,82 Eur įsiskolinimÄ už butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas laikomas pagrįstu ir tenkinamas (CK 4.84 straipsnis, 6.38 straipsnis, 6.200 straipsnio 1 dalis, CPK 12 straipsnis, 178 straipsnis, 185 straipsnis).

IÅ¡ terminÄ Ä¯vykdyti piniginę prievolę praleidusios atsakovės priteistinos penkių procentų dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos (2019-02-07) iki visiÅ¡ko sprendimo įvykdymo dienos (CK 6.210 straipsnio 1 dalis). IÅ¡ atsakovės priteistinos ir bylinėjimosi iÅ¡laidos: 71,00 Eur žyminio mokesčio, 0,87 Eur už Nekilnojamojo turto registro duomenų paieÅ¡kÄ duomenų bazėje, 0,84 Eur už Gyventojų registro tarnybos duomenų vienÄ paieÅ¡kÄ duomenų bazėje ir vieno registro iÅ¡raÅ¡o peržiÅ«rėjimÄ ekrane; 60,00 Eur teisinės pagalbos iÅ¡laidų, t. y. iÅ¡ viso 132,71 Eur ieÅ¡kovei (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 88 straipsnio 1 dalies 10 punktas, 93 straipsnis).

IÅ¡ atsakovės priteistina 3,36 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidų valstybei, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu (CPK 92 straipsnis, 96 straipsnis). Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 - 270 straipsniais, n u s p r e n d ž i a: IeÅ¡kinį patenkinti visiÅ¡kai. Priteisti iÅ¡ atsakovės S. B., gim. (duomenys neskelbtini), 3175,82 Eur (tris tÅ«kstančius vienÄ Å¡imtÄ septyniasdeÅ¡imt penkis eurus 82 ct) skolos, 5 proc. metinių palÅ«kanų už priteistÄ 3175,82 Eur sumÄ nuo 2019-02-07 iki visiÅ¡ko teismo sprendimo įvykdymo ir 132,71 Eur (vienÄ Å¡imtÄ trisdeÅ¡imt du eurus 71 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidų ieÅ¡kovei uždarajai akcinei bendrovei „Šilutės bÅ«stas“, juridinio asmens kodas 177000697.

Priteisti iš atsakovės S. B., gim. (duomenys neskelbtini), 3,36 Eur (tris eurus 36 ct) bylinėjimosi išlaidų valstybei. Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Klaipėdos apygardos teismui per Tauragės apylinkės teismo Šilutės rūmus. Teisėja Dalia Zimantienė