d707429b-8073-4002-8d4e-78df1f3cd8ca · Vilniaus miesto apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2-29376-845/2021 Teisminio proceso Nr. 2-68-3-23967-2021-1 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.2.4.2.9.1; 2.6.1.5; 3.2.3.2; 3.2.6.1. (S) VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMAS LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2021 m. spalio 28 d. Vilnius Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Lijana Le Huede, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės Vilniaus miesto savivaldybės administracijos ieÅ¡kinį atsakovui R. G. dėl įpareigojimo nukelti laikinÄ jį metalinį garaÅ¾Ä ir sutvarkyti teritorijÄ , trečiasis asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Lietuvos Respublikos žemės Å«kio ministerijos.

Teismas n u s t a t ė : ieÅ¡kovė Vilniaus miesto savivaldybės administracija (toliau - ieÅ¡kovė) kreipėsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu, praÅ¡ydama įpareigoti atsakovÄ R. G. (toliau - atsakovas) per 15 kalendorinių dienų nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos savo lėšomis nukelti metalinius garažus Nr. 52 ir Nr. 53 esančius adresu (duomenys neskelbtini) ir sutvarkyti garažams tekusiÄ teritorijÄ ; atsakovui per 15 kalendorinių dienų nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos savo lėšomis nenukėlus metalinių garažų ir/arba nesutvarkius garažams tekusios teritorijos, leisti ieÅ¡kovei nukelti metalinius garažus Nr. 52 ir Nr. 53 esančius adresu ( duomenys neskelbtini), ir sutvarkyti garažams tekusiÄ teritorijÄ , reikiamas iÅ¡laidas iÅ¡ieÅ¡kant iÅ¡ atsakovo; priteisti iÅ¡ atsakovo bylinėjimosi iÅ¡laidas.

Nurodė, kad ieÅ¡kovės direktorius 2020 m. birželio 18 d. įsakymu Nr. 30-1418/20 „Dėl valstybinės žemės, užstatytos metaliniais garažais, atlaisvinimo“ metalinių garažų savininkams nustatė garažų iÅ¡kėlimo iÅ¡ valstybinės žemės terminÄ â€“ iki 2020 m. rugsėjo 30 d. įskaitytinai, įsakymu taip pat nustatyta jo įgyvendinimo tvarka; 2020 m. rugsėjo 18 d. įsakymu Nr. 30-2261/20 „Dėl administracijos direktoriaus 2020-06-18 įsakymo Nr. 30-1418/20 „Dėl valstybinės žemės, užstatytos metaliniais garažais, atlaisvinimo“ įgyvendinimo tvarkos“ buvo nustatyta, kad metalinių garažų savininkams 2020 m. birželio 18 d.

įsakymu Nr. 30-1418/20 nustatytas garažų iÅ¡kėlimo iÅ¡ valstybinės žemės terminas gali bÅ«ti pratęsiamas seniÅ«no sprendimu, suderinus su Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Miesto tvarkymo ir aplinkos apsaugos skyriumi, tačiau ne vėliau kaip 2020 m. gruodžio 31 d. Atsakovas teismo nustatytu terminu atsiliepimo nepateikė. Trečiasis asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos pateikė atsiliepimÄ , kuriuo prašė ieÅ¡kinį tenkinti ir bylÄ nagrinėti jo atstovui nedalyvaujant.

Nurodė, kad atsakovui priklausantys garažai yra laikinas statinys, jo naudojimo terminas negali bÅ«ti pratęstas, tokiam laikinam statiniui valstybinė žemė nenuomojama, todėl laikinas statinys turi bÅ«ti paÅ¡alintas iÅ¡ valstybinės žemės. Pažymėjo, kad Vilkpėdės seniÅ«nijos atstovas atliko faktinių duomenų patikrinimÄ vietoje ir nustatė, kad atsakovui priklausantys laikini metaliniai garažai per nustatytÄ terminÄ nebuvo nukelti. Atsakovui procesiniai dokumentai įteikti laikantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 straipsnio 3 dalyje nustatytos tvarkos. 2021 m. spalio 6 d. nutartimi teismas nutarė civilinę bylÄ nagrinėti teismo posėdyje raÅ¡ytinio proceso tvarka (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 441 straipsnio 1 ir 2 dalys).

Å alys prieÅ¡taravimų dėl bylos nagrinėjimo raÅ¡ytinio proceso tvarka teismui nepareiÅ¡kė. IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai. Bylos duomenimis nustatyta, kad Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius 2020 m. birželio 18 d. įsakymu Nr. 30-1418/20 „Dėl valstybinės žemės, užstatytos metaliniais garažais, atlaisvinimo“ nustatė metalinių garažų savininkams iÅ¡kėlimo iÅ¡ valstybinės žemės terminÄ â€“ iki 2020 m. rugsėjo 30 d. įskaitytinai. 2020 m. rugsėjo 18 d.

įsakymu Nr. 30-2261/20 „Dėl administracijos direktoriaus 2020-06-18 įsakymo Nr. 30-1418/20 „Dėl valstybinės žemės, užstatytos metaliniais garažais, atlaisvinimo“ įgyvendinimo tvarkos“ buvo nustatyta, kad metalinių garažų savininkams 2020 m. birželio 18 d. įsakymu Nr. 30-1418/20 nustatytas garažų iškėlimo iš valstybinės žemės terminas gali būti pratęsiamas seniūno sprendimu, suderinus su Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Miesto tvarkymo ir aplinkos apsaugos skyriumi, kai yra pradėti vykdyti garažo (-ų) nukėlimo darbai, tačiau dėl objektyvių, nuo garažo (-ų) savininko (-ų) nepriklausančių, priežasčių garažo (-ų) nukėlimo darbai negali būti baigti iki nustatyto termino.

Nustatyta, kad galutinis su visais pratęsimais garažo (-ų) iÅ¡kėlimo iÅ¡ valstybinės žemės terminas negali bÅ«ti vėlesnis kaip 2020 m. gruodžio 31 d. Byloje konstatuota, kad pasibaigus nustatytam terminui, metalinių garažų savininkas nenusikėlė metalinių garažų, tai patvirtina 2021-08-17 Vilkpėdės seniÅ«nijos fotofiksacija, kuri liudija, kad Garažai Nr. 52, Nr. 53, priklausantys atsakovui, vis dar stovi valstybinėje žemėje adresu (duomenys neskelbtini). SeniÅ«nijos atstovas, atlikęs patikrinimÄ dėl garažų, patvirtino, kad atsakovo garažai nebuvo nukelti, į bylÄ nėra pateikta įrodymų, kad buvo kreiptasi dėl nukėlimo termino pratęsimo, be to, galutinis su visais pratęsimais garažo (-ų) iÅ¡kėlimo iÅ¡ valstybinės žemės terminas (2020 m. gruodžio 31 d.) yra suėjęs. Pagal CK 6.562 straipsnio 1 dalies 1 punktÄ , žemės nuomos sutartis baigiasi, kai sueina nuomos terminas.

CK 6.559 straipsnyje nurodyta, jog žemės nuomos sutartis galioja naujajam žemės savininkui arba valstybinės žemės nuomotojui, jeigu sutartis įstatymų nustatyta tvarka įregistruota vieÅ¡ame registre. Byloje nėra duomenų apie vieÅ¡ame registre įregistruotÄ juridinį faktÄ , kad ieÅ¡kovei priklausantis žemės sklypas Å¡iuo metu iÅ¡nuomotas atsakovui ir tokia nuomos sutartis galioja (CPK 178 str.). Savininkas savo teises gali ginti reikalaudamas paÅ¡alinti bet kuriuos jo teisės pažeidimus, nors ir nesusijusius su valdymo netekimu (CK 4.98 straipsnis).

Atsakovo naudojimasis ieÅ¡kovei nuosavybės teise priklausančiu žemės sklypu, nenukeliant ir nedemontuojant laikinų metalinių garažų, pripažįstamas neteisėtu ir tai laikytina ieÅ¡kovės (žemės sklypo savininkės) teisių pažeidimu. IeÅ¡kovė neturi galimybės disponuoti nuosavybe, todėl ji turi teisę reikalauti, kad atsakovas savo lėšomis nukeltų (demontuotų) nurodytÄ metalinius garažus iÅ¡ ieÅ¡kovei nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo (CK 4.98 straipsnis).

Atsižvelgiant į šį įstatyminį reglamentavimÄ ir byloje nustatytas aplinkybes, atsakovas įpareigotinas savo lėšomis nukelti metalinius garažus Nr. 52, Nr. 53, esančius (duomenys neskelbtini), ir sutvarkyti garažams tekusiÄ teritorijÄ . Teismo vertinimu, ieÅ¡kovės nurodytas 15 dienų terminas yra per trumpas nurodytiems veiksmams atlikti, todėl nustatomas 30 kalendorinių dienų terminas nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos. CPK 273 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad priimdamas sprendimÄ , kuriuo atsakovas įpareigojamas atlikti arba nutraukti tam tikrus veiksmus, nesusijusius su turto ar piniginių lėšų perdavimu, teismas tame pačiame sprendime gali nurodyti, kad, atsakovui neįvykdžius sprendimo per nustatytÄ terminÄ , ieÅ¡kovas turi teisę atlikti tuos veiksmus arba imtis priemonių jiems nutraukti atsakovo lėšomis ir kartu iÅ¡ieÅ¡koti iÅ¡ atsakovo reikiamas iÅ¡laidas.

Atsižvelgiant į tai, ieÅ¡kovei iÅ¡aiÅ¡kintina, kad atsakovui per 30 kalendorinių dienų nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos savo lėšomis nenukėlus metalinių garažų, esančių (duomenys neskelbtini), ir/arba nesutvarkius garažams tekusios teritorijos, leidžiama Vilniaus miesto savivaldybės administracijai nukelti metalinius garažus Nr. 52, Nr. 53, esančius (duomenys neskelbtini), ir sutvarkyti garažams tekusiÄ teritorijÄ , reikiamas iÅ¡laidas iÅ¡ieÅ¡kant iÅ¡ atsakovo. Remiantis CPK 96 straipsnio 1 dalimi, bylinėjimosi iÅ¡laidos, nuo kurių mokėjimo ieÅ¡kovė atleista, iÅ¡ieÅ¡komos iÅ¡ atsakovo į valstybės biudžetÄ proporcingai patenkintai ieÅ¡kinio reikalavimų daliai.

Kadangi ieÅ¡kinys patenkintas visiÅ¡kai, reikalavimÄ sudaro du objektai, iÅ¡ atsakovo į valstybės biudžetÄ priteisiamas 150,00 Eur žyminis mokestis. Procesinių dokumentų siuntimo iÅ¡laidos nevirÅ¡ija Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro nustatytos minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidų sumos, todėl procesinių dokumentų siuntimo iÅ¡laidos valstybei iÅ¡ atsakovo nepriteistinos (CPK 92 straipsnis). Teismas, remdamasis iÅ¡dėstytu ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 144 straipsniu, 279 straipsnio 2 dalimi, 285-286 straipsniais, n u s p r e n d ž i a: ieÅ¡kinį patenkinti visiÅ¡kai.

Ä®pareigoti atsakovÄ R. G., a. k. (duomenys neskelbtini) per 30 (trisdeÅ¡imt) kalendorinių dienų nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos savo lėšomis nukelti metalinius garažus Nr. 52, Nr. 53, esančius adresu (duomenys neskelbtini), ir sutvarkyti garažams tekusiÄ teritorijÄ . Atsakovui R. G. per 30 (trisdeÅ¡imt) kalendorinių dienų nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos neįvykdžius teismo sprendimo, leisti ieÅ¡kovei Vilniaus miesto savivaldybės administracijai nukelti metalinius garažus Nr. 52, Nr. 53, esančius (duomenys neskelbtini), ir sutvarkyti garažams tekusiÄ teritorijÄ , reikiamas iÅ¡laidas iÅ¡ieÅ¡kant iÅ¡ atsakovo.

Priteisti iÅ¡ atsakovo R. G., a. k. (duomenys neskelbtini) į valstybės biudžetÄ 150,00 Eur (vienÄ Å¡imtÄ penkiasdeÅ¡imt eurų 00 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidų. Å i suma turi bÅ«ti įmokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos į biudžeto pajamų surenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ , įmokos kodas 5660. ApmokėjimÄ patvirtinantį dokumentÄ bÅ«tina pristatyti į Vilniaus miesto apylinkės teismÄ . Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui, skundÄ paduodant per Vilniaus miesto apylinkės teismÄ .

Teisėja Lijana Le Huede