d6dcf9a2-ba4e-4c0d-8e1b-c017170a6a5e · PanevÄžio apygardos teismas
Legislator summary
AI generated? CivilinÄ byla Nr. e2A-531-252/2021 Teisminio proceso Nr. 2-08-3-03322-2020-7 Procesinio sprendimo kategorijos: 3.3.1.18.4; 2.6.1.1; 2.6.1.3.1. (S) PANEVÄIO APYGARDOS TEISMAS  NUTARTIS LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2021 m. spalio 26 d. PanevÄžys PanevÄžio apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegija, susidedanti iÅ¡ teisÄjų: Vyginto Mažuikos, NijolÄs DanguolÄs SmetonienÄs (kolegijos pirmininkÄ ir praneÅ¡Äja) ir BirutÄs ValiulienÄs, vieÅ¡ame teismo posÄdyje, apeliacine raÅ¡ytinio proceso tvarka, iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovÄs I.
Legislator headnote
AI generatedd6dcf9a2-ba4e-4c0d-8e1b-c017170a6a5e · PanevÄžio apygardos teismas: Teismas sprendÄ, kad ginÄas kilo dÄl Å¡alių skirtingai aiÅ¡kinamos jų tarpusavio žodinÄs sutarties turinio ir pasekmių. IeÅ¡kovÄs teigimu, maždaug (duomenys neskelbtini) metais ji su atsakovu sutarÄ sudaryti nekilnojamojo turto mainų sutartį, pagal kuriÄ ji turÄjo atsakovui nuosavybÄn perleisti butÄ , esantį (duomenys neskelbtini), o atsakovas - sodybÄ . Atsakovas gi tvirtino, kad jokio susitarimo dÄl mainų su ieÅ¡kove nebuvo, taÄiau pripažino, kad ieÅ¡kovÄ norÄjo pirkti ginÄo sodybÄ , o jis buvo sutikÄs jÄ parduoti. Tuo tarpu, ieÅ¡kovei priklausiusį butÄ pastaroji atsakovui perleido už tai, kad sodyboje gyveno ir buvo atsakovui skolinga.
Full text
? CivilinÄ byla Nr. e2A-531-252/2021 Teisminio proceso Nr. 2-08-3-03322-2020-7 Procesinio sprendimo kategorijos: 3.3.1.18.4; 2.6.1.1; 2.6.1.3.1. (S) PANEVÄIO APYGARDOS TEISMAS  NUTARTIS LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2021 m. spalio 26 d. PanevÄžys PanevÄžio apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegija, susidedanti iÅ¡ teisÄjų: Vyginto Mažuikos, NijolÄs DanguolÄs SmetonienÄs (kolegijos pirmininkÄ ir praneÅ¡Äja) ir BirutÄs ValiulienÄs, vieÅ¡ame teismo posÄdyje, apeliacine raÅ¡ytinio proceso tvarka, iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovÄs I.
S. ir atsakovo R. L. apeliacinius skundus dÄl PanevÄžio apylinkÄs teismo PanevÄžio rÅ«mų 2021-06-07 sprendimo civilinÄje byloje Nr. e2-129-1105/2021 pagal ieÅ¡kovÄs I. S. ieÅ¡kinį atsakovui R. L. dÄl nuostolių atlyginimo, TeisÄjų kolegija, n u s t a t Ä : I. GinÄo esmÄ 1. IeÅ¡kovÄ I. S. teismui pateiktu ieÅ¡kiniu praÅ¡Ä priteisti iÅ¡ atsakovo R. L. 16 000 Eur patirtų nuostolių, 5 procentų dydžio procesines palÅ«kanas, skaiÄiuojamas nuo teismo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kÄlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo bei bylinÄjimosi iÅ¡laidas.
2. NurodÄ, kad (duomenys neskelbtini) mirus atsakovo tÄvui P. A. L. liko negyvenama sodyba, esanti (duomenys neskelbtini). Atsakovas (duomenys neskelbtini) m. pasiÅ«lÄ ieÅ¡kovei joje apsigyventi ir prižiÅ«rÄti jÄ . IeÅ¡kovÄ tuo metu su Å¡eima gyveno bute, adresu (duomenys neskelbtini), ir su pasiÅ«lymu sutiko.
3. NurodÄ, kad (duomenys neskelbtini) atsakovas pasiÅ«lÄ pasilikti sodyboje gyventi visam laikui. Tuo tikslu ji su atsakovu žodžiu susitarÄ sudaryti nekilnojamojo turto mainus, t.y. ieÅ¡kovÄs butÄ iÅ¡keisti į sodybÄ . IeÅ¡kovÄ Ä¯ sodybÄ investavo savo lÄšų, jÄgų ir laiko.
4. Atsakovas (duomenys neskelbtini) m. vasaros pabaigoje atvykÄs į sodybÄ pareiÅ¡kÄ, kad jam skubiai reikia pinigų, todÄl jis dabar norÄtų parduoti butÄ , nors nuosavybÄs teisÄ Ä¯ butÄ , įgytų tik po sodybos ir buto mainų sutarties sudarymo. Jis aiÅ¡kino, kad greit turÄs paveldÄjimo teisÄs į sodybÄ liudijimÄ ir pradÄjo ieÅ¡koti ieÅ¡kovÄs buto pirkÄjo. Atsakovas įtikinÄjo ieÅ¡kovÄ paraÅ¡yti jam įgaliojimÄ , kurio pagrindu jis visus reikalus dÄl buto pardavimo sutvarkys jos vardu.
5. IeÅ¡kovÄ iÅ¡ pradžių nesutiko parduoti buto, bet buvo įkalbinÄjama, be to, atsirado ir buto pirkÄjas, o galiausiai atsakovas pasakÄ, kad jis parduos sodybÄ .
6. Kadangi ieÅ¡kovÄ sodyboje su Å¡eima gyveno kaip savo namuose, todÄl nuvyko į PanevÄžio rajono notarų biurÄ sudaryti įgaliojimÄ atsakovui dÄl buto pardavimo. Atsakovas (duomenys neskelbtini) pardavÄ ieÅ¡kovÄs butÄ , o gautus pinigus pasiliko sau. IeÅ¡kovÄ laukÄ tolesnių atsakovo veiksmų.
7. Sodyboje atsakovas pasirodÄ tik (duomenys neskelbtini) m. vasarÄ , žadÄjo įforminti sodybos nuosavybÄs perdavimÄ , bet kuriam laikui dingo, o (duomenys neskelbtini) m. gruodžio mÄnesį į sodybÄ atvykusi V. P. informavo ieÅ¡kovÄ, kad (duomenys neskelbtini) sodybÄ nusipirko iÅ¡ atsakovo. (duomenys neskelbtini) V. P. raÅ¡tiÅ¡kai pareikalavo iki (duomenys neskelbtini) iÅ¡sikraustyti iÅ¡ sodybos.
8. Nurodo, kad atsakovas nuo pat pradžių elgÄsi nesÄ Å¾iningai, todÄl yra pagrindas jo civilinei atsakomybei kilti. Jis ikisutartinių santykių metu pardavÄs ieÅ¡kovÄs butÄ , sau pasilikÄs pinigus, sukÅ«rÄ ieÅ¡kovei pagrįstÄ pasitikÄjimÄ ir įsitikinimÄ , kad nekilnojamojo turto mainų sutartis bus įgyvendinta ateityje. IeÅ¡kovÄ dÄl atsakovo kaltÄs neįgijusi jokių teisių į sodybÄ , patyrÄ 16 000 Eur nuostolių, kuriuos sudaro netekto buto vidutinÄ rinkos vertÄ.
II. Pirmosios instancijos teismo sprendimo esmÄ 9. PanevÄžio apylinkÄs teismo PanevÄžio rÅ«mų 2021-06-07 ieÅ¡kinį tenkino iÅ¡ dalies. PriteisÄ iÅ¡ atsakovo R. L. ieÅ¡kovÄs I. S. naudai 6 950,88 Eur nuostolių atlyginimo, 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas, skaiÄiuojamas nuo teismo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kÄlimo teisme dienos, t. y. nuo 2020-06-16, iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, bei 30 Eur žyminio mokesÄio. PriteisÄ iÅ¡ atsakovo valstybÄs naudai 38 Eur žyminio mokesÄio.
PriteisÄ iÅ¡ ieÅ¡kovÄs atsakovo naudai 226 Eur teisinÄs pagalbos iÅ¡laidų. LikusiÄ ieÅ¡kinio reikalavimo dalį atmetÄ.
10. Teismas nustatÄ, kad (duomenys neskelbtini) paveldÄjimo teisÄs liudijimų pagrindu atsakovas po savo tÄvo mirties paveldÄjo (duomenys neskelbtini) dalis, o jo motina paveldÄjo (duomenys neskelbtini) dalis gyvenamojo namo, kiemo statinių bei Å«kinių pastatų, esanÄių (duomenys neskelbtini) r. CivilinÄs bylos nagrinÄjimo dienai gyvenamasis namas, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Å«kio pastatai ir kiemo statiniai, esantys (duomenys neskelbtini) r., asmeninÄs nuosavybÄs teise priklauso V.
P. (duomenys neskelbtini) turto pardavimo skolininko pasiÅ«lytam pirkÄjui akto, (duomenys neskelbtini) pirkimo â pardavimo sutarÄių pagrindu; 0,1533 ha ploto žemÄs sklypas, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini) r., nuosavybÄs teise priklauso V. P. ir R. S. (duomenys neskelbtini) pirkimo â pardavimo sutarÄių pagrindu. Butas, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), nuosavybÄs teise priklauso R. G. (duomenys neskelbtini) pirkimo â pardavimo sutarties pagrindu. (duomenys neskelbtini) buto, esanÄio (duomenys neskelbtini) m., pirkimo â pardavimo sutartyje nurodyta, kad Å¡is turtas buvo parduotas už 10 000 Lt (2 896,20 Eur) kainÄ ; nekilnojamojo turto rinkos kaina sandorio sudarymo metu buvo 34 214 Lt (9 909,06 Eur).
11. Teismas sprendÄ, kad ginÄas kilo dÄl Å¡alių skirtingai aiÅ¡kinamos jų tarpusavio žodinÄs sutarties turinio ir pasekmių. IeÅ¡kovÄs teigimu, maždaug (duomenys neskelbtini) metais ji su atsakovu sutarÄ sudaryti nekilnojamojo turto mainų sutartį, pagal kuriÄ ji turÄjo atsakovui nuosavybÄn perleisti butÄ , esantį (duomenys neskelbtini), o atsakovas - sodybÄ . Atsakovas gi tvirtino, kad jokio susitarimo dÄl mainų su ieÅ¡kove nebuvo, taÄiau pripažino, kad ieÅ¡kovÄ norÄjo pirkti ginÄo sodybÄ , o jis buvo sutikÄs jÄ parduoti. Tuo tarpu, ieÅ¡kovei priklausiusį butÄ pastaroji atsakovui perleido už tai, kad sodyboje gyveno ir buvo atsakovui skolinga.
12. Teismas konstatavo, kad nekilnojamojo turto mainų sutartis tiek pagal 1964 m. civilinį kodeksÄ , tiek pagal 2000 m. civilinį kodeksÄ turÄjo bÅ«ti notarinÄs formos. Nors tokios sutarties nÄra, taÄiau teismo vertinimu faktinÄs aplinkybÄs, raÅ¡ytiniai įrodymai ir liudytojų paaiÅ¡kinimai leidžia daryti iÅ¡vadÄ tarp Å¡alių buvus žodiniam sutarimui dÄl nekilnojamojo turto viena kitai perleidimo.
13. Teismas pasisakÄ, kad ieÅ¡kovÄ reikalavimÄ dÄl nuostolių atlyginimo kildina iÅ¡ ikisutartinių santykių buvimo, nurodydama, kad atsakovas Å¡iuose santykiuose nebuvo sÄ Å¾iningas, nes pradÄdamas su ieÅ¡kove derybas dÄl nekilnojamo turto mainų, ne tik nuslÄpÄ nuo ieÅ¡kovÄs faktinÄ bei teisinÄ aplinkybÄ, jog iÅ¡ savo tÄvo paveldÄjo ne visÄ , o tik (duomenys neskelbtini) sodybos dalis, bet nuslÄpÄ ir tai, jog (duomenys neskelbtini) notarine pirkimo - pardavimo sutartimi Nr. (duomenys neskelbtini), atstovaudamas savo motinÄ , jos paveldÄtas sodybos (duomenys neskelbtini) dalis pardavÄ V.
A.. Be to, atsakovas (duomenys neskelbtini) valstybinÄs žemÄs sklypo pirkimo - pardavimo sutartimi Nr. (duomenys neskelbtini) iÅ¡ valstybÄs asmeninÄs nuosavybÄs teise įsigijo (duomenys neskelbtini) dalis sodybos žemÄs sklypo, kurios PanevÄžio miesto apylinkÄs teismo (duomenys neskelbtini) sprendimu, priimtu civilinÄje byloje Nr. 2-700-589/2009 dÄl santuokos nutraukimo, tapo jo sutuoktinÄs nuosavybe. Teismas atkreipÄ dÄmesį, kad ieÅ¡kovÄ nurodÄ jog atsakovas ikisutartinių santykių metu, pardavÄs butÄ , kaip savo, ir pasilikÄs visus gautus pinigus, savo elgesiu sukÅ«rÄ ieÅ¡kovei pagrįstÄ pasitikÄjimÄ ir įsitikinimÄ , jog nekilnojamo turto mainų sutartis neabejotinai bus įgyvendinta ateityje.
14. NustatÄs, jog Å¡alis siejo ikisutartiniai santykiai dÄl nekilnojamojo turto mainų sutarties sudarymo ateityje, šį turtÄ perleidžiant vienas kito nuosavybÄn skirtingu laiku, teismas sprendÄ dÄl pagrindo buvimo atsakovui taikyti civilinÄ deliktinÄ atsakomybÄ ir priteisti iÅ¡ jo ieÅ¡kovei žalos atlyginimÄ , atitinkantį ieÅ¡kovei nuosavybÄs teise priklausiusio atsakovo perleisto buto, vertÄ.
15. Teismas konstatavo, kad vykdydama savo ikisutartinius įsipareigojimus, ieÅ¡kovÄ atsakovui (duomenys neskelbtini) iÅ¡davÄ Ä¯galiojimÄ parduoti jai nuosavybÄs teise priklausiusį nekilnojamÄ jį turtÄ â butÄ , esantį (duomenys neskelbtini) m. Å io įgaliojimo pagrindu, atsakovas (duomenys neskelbtini) sudarÄ minÄto turto pirkimo â pardavimo sandorį. Už buto pardavimÄ gautų pinigų atsakovas ieÅ¡kovei neperdavÄ ir tai pripažino teismo posÄdžių metu. Tuo tarpu, savo prievolÄs ieÅ¡kovei perduoti jo vardu registruoto nekilnojamojo turto dalį, atsakovas neįvykdÄ.
16. Teismas sprendÄ, kad paÄios ieÅ¡kovÄs byloje pateikti paaiÅ¡kinimai ir surinkti raÅ¡ytiniai įrodymai patvirtina buvus atsakovo nesÄ Å¾iningumÄ ikisutartiniuose santykiuose. TaÄiau teismas vertino, jog ieÅ¡kovei buvo žinoma, kad atsakovas nÄra ginÄo sodybos savininkas ir tai pati patvirtino savo ieÅ¡kinio reikalavime, nurodydama, kad laukÄ kol atsakovas gaus paveldÄjimo teisÄs liudijimÄ .
17. Teismas pasisakÄ, kad ieÅ¡kovÄ byloje reikalauja jai kompensuoti netekto nekilnojamojo turto vertÄ pinigais â pagal UAB âOber Hausâ įvertinimÄ â 16 000 Eur. Taikyti kitÄ Å¾alos atlyginimo bÅ«dÄ (atlyginti žalÄ natÅ«ra) nÄra galimybÄs, nes turtas yra perleistas kitų asmenų nuosavybÄn. Atsakovo teigimu butas buvo parduotas už 10 000 litų (2 896,20 Eur) ir tai patvirtina byloje esanti buto pirkimo â pardavimo sutartis.
18. Teismas konstatavo, jog atsakovas perleido ieÅ¡kovÄs butÄ ir Å¡io sandorio pagrindu gautų piniginių lÄšų ieÅ¡kovei neperdavÄ, t. y. gavo naudos, kuri pripažintina ieÅ¡kovÄs patirtais nuostoliais (CK 6.249 straipsnio 2 dalis). Teismas vertino, kad (duomenys neskelbtini) sudaryto Å¡io nekilnojamojo turto pirkimo â pardavimo sandorio metu Å¡is turtas buvo perleistas už 24 000 Lt (6 950,88 Eur) sumÄ , pasisakÄs, kad tai pagrindžia liudytoju apklausto, (duomenys neskelbtini) R. K. paaiÅ¡kinimai teismui.
Pastarasis nurodÄ, kad (duomenys neskelbtini) metų kovo mÄnesį renkant įrodymus buvo darytas garso įraÅ¡as, tarp jo ir buto savininko R. G.. Pokalbio metu buvo bandoma aiÅ¡kintis buto tikrÄ jÄ pardavimo kainÄ . R. G. nurodÄ nepamenantis kiek jo mama B. S. sumokÄjo už perkamÄ butÄ , todÄl jai skambino ir R. K. nurodÄ, kad butÄ pirko už 6 000 JAV dolerių, t. y. už 24 000 Lt. Teismas pasisakÄ, kad neturi pagrindo netikÄti Å¡io civilinÄje byloje pateikto įrodymo tikrumu ir patikimumu, todÄl juo grindÄ iÅ¡vadÄ dÄl turto vertÄs.
19. Nors ieÅ¡kovÄ praÅ¡Ä priteisti jos parduoto buto rinkos vertÄ, apytiksliai nustatytÄ UAB âOber â Hausâ (duomenys neskelbtini) pažymoje, teismas vertino, kad siekiant nustatyti realiai ieÅ¡kovÄs patirtus nuostolius dÄl atsakovo jos atžvilgiu atliktų neteisÄtų veiksmų, aktuali yra ginÄo turto pardavimo kaina, o ne jo rinkos vertÄ.
20. Pasisakydamas dÄl ieÅ¡kinio senaties taikymo, teismas nurodÄ, kad tai, jog atsakovas nebeketina vykdyti (duomenys neskelbtini) metais sutarimu prisiimto įsipareigojimo ieÅ¡kovei perleisti ginÄo sodybos tapo žinoma nuo (duomenys neskelbtini) metų gruodžio mÄnesio, kuomet V. P. praneÅ¡Ä ieÅ¡kovei apie tai, kad ji yra naujoji sodybos savininkÄ, todÄl nuo Å¡io laiko turÄtų bÅ«ti skaiÄiuojamas ieÅ¡kinio senaties terminas. Kadangi reikalavimui dÄl nuostolių atlyginimo CK 1.125 straipsnio 8 dalies pagrindu taikomas sutrumpintas trejų metų ieÅ¡kinio senaties terminas, o ieÅ¡kinys pateiktas (duomenys neskelbtini), teismas laikÄ, kad ieÅ¡kovÄ ieÅ¡kinio senaties termino tokiam reikalavimui pareikÅ¡ti nÄra praleidusi.
III. Apeliacinių skundų ir atsiliepimų į juos teisiniai argumentai 21. IeÅ¡kovÄ I. S. apeliaciniu skundu praÅ¡o pakeisti PanevÄžio apylinkÄs teismo PanevÄžio rÅ«mų 2021-06-07 sprendimÄ ir jos ieÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai - priteisti iÅ¡ atsakovo R. L. 16 000 Eur nuostolių atlyginimo, 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas, skaiÄiuojamas nuo teismo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kÄlimo teisme dienos, t.y. nuo 2020-06-16, iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo bei visas ieÅ¡kovÄs patirtas bylinÄjimosi iÅ¡laidas.
Taip pat praÅ¡o leisti atlikti naujÄ buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), rinkos kainos vertinimÄ bei leisti jį pateikti teismui kartu su ieÅ¡kinio dalyko padidinimu.
22. Nurodo, kad atsakovas mainų sutarties pagrindu turÄjo įgyti nuosavybÄ Ä¯ butÄ , o ieÅ¡kovÄ - į namų valdÄ . Atsakovas ikisutartiniuose santykiuose elgÄsi nesÄ Å¾iningai. IeÅ¡kovÄ neteko jai nuosavybÄs teisÄmis priklausiusio buto, o ne pinigų, kuriuos pardavÄs minÄtÄ butÄ gavo atsakovas. Ji iÅ¡ atsakovo pinigų už butÄ nereikalavo, nes ne pinigai buvo mainų sutarties objektas. Patirti nuostoliai yra jos prarastas butas su Å¡ios dienos jo rinkos verte, o ne atsakovo gauti pinigai (duomenys neskelbtini) metais pardavus butÄ .
23. Pažymi, kad ieÅ¡kovÄ nepraÅ¡Ä bei nereikalavo atsakovo parduoti jos butÄ , tai jis padarÄ savo iniciatyva, tenkindamas savo asmeninius poreikius. Atsakovas mainų sutarties pagrindu įgijÄs nuosavybÄs teises į butÄ , buvo laisvas savo apsisprendime kÄ daryti su Å¡iuo turtu. Tuo tarpu nuosavybÄs teisų į namų valdÄ ieÅ¡kovÄ neįgijo.
24. Atsakovas namų valdÄ , kuri buvo mainų sutarties su ieÅ¡kove objektas, pirkimo- pardavimo sandorio pagrindu (duomenys neskelbtini) perleido kitam asmeniui â V. P.. Naujoji namų valdos savininkÄ reikalauja ieÅ¡kovÄ iÅ¡ Å¡ios namų valdos iÅ¡sikelti, ieÅ¡kovÄ neturi nuosavybÄs į gyvenamÄ bÅ«stÄ , nes turÄtÄ gyvenamÄ bÅ«stÄ ji prarado, o nuosavybÄs į namų valdÄ neįgijo dÄl neteisÄtų atsakovo veiksmų.
25. PabrÄžia, kad pastaruoju metu (2021 metų pirmas pusmetis) butų kainos (duomenys neskelbtini) labai smarkai sukilo, todÄl net ir 16 000 Eur Å¡iuo metu nebÄra reali buto rinkos kaina, t.y. ne mažiau kaip 24 000 Eur. TodÄl reikalauja priteisti jos naudai prarasto buto rinkos kainÄ Å¡iai dienai, nes tik taip Å¡iuo konkreÄiu atveju gali bÅ«ti įgyvendintas visiÅ¡kas nuostolių atlyginimo principas. Žala turi bÅ«ti apskaiÄiuojama pagal kainas, galiojanÄias teismo sprendimo priÄmimo dienÄ , jeigu įstatymai ar prievolÄs esmÄ nereikalauja taikyti kainų, buvusių žalos padarymo ar ieÅ¡kinio pareiÅ¡kimo dienÄ (CK 6.249 straipsnio 5 dalis).
26. Atsižvelgiant į Å¡ioje byloje susiklosÄiusios neordinarios situacijos aplinkybes, remiantis teisingumo, protingumo ir sÄ Å¾iningumo principais, ieÅ¡kovei priteistina iÅ¡ atsakovo suma dÄl jo neteisÄtų veiksmų, dÄl kurių ji prarado butÄ , gali bÅ«ti nustatyta pagal UAB âOber-Hausâ (duomenys neskelbtini) nustatytÄ buto kainÄ .
27. Nors CPK draudžia kelti naujus reikalavimus ir teikti naujus įrodymus apeliaciniam teismui, apeliantÄ vadovaujantis teisingumo, protingumo ir sÄ Å¾iningumo principais, praÅ¡o teismo leisti pakeisti ieÅ¡kinio dalykÄ , t.y. leisti atlikti naujÄ buto rinkos kainos vertinimÄ , leisti jį pateikti teismui kartu su ieÅ¡kinio dalyko padidinimu.
28. Nurodo, kad ieÅ¡kovÄs patirtos bylinÄjimosi iÅ¡laidos nÄra užaukÅ¡tintos, o pakeitus teismo sprendimÄ jos turi bÅ«ti perskirstytos.
29. Atsakovas atsiliepimu į ieÅ¡kovÄs apeliacinį skundÄ praÅ¡o jį atmesti.
30. Nurodo, kad ieÅ¡kovÄs butas buvo parduotas (duomenys neskelbtini) už 10 000 Lt (2896,20 Eur), kai UAB âOber - Hausâ vertinimÄ atliko (duomenys neskelbtini) metų kainomis, net neapžiÅ«rÄjus turto, nesusipažinus su dokumentais. Teismo posÄdžio metu buvo nustatyta, kad ieÅ¡kovÄs butas jo pardavimo metu buvo labai prastos bÅ«klÄs ir su skolomis už jo komunalinius patarnavimus, todÄl akivaizdu, kad jo vertÄ buvo nedidelÄ. 16 000 Eur vertÄs turto (duomenys neskelbtini) metais įgaliojusi atsakovÄ parduoti jos butÄ ieÅ¡kovÄ neprarado. Tokios vertÄs turto ieÅ¡kovÄ neprarado ir atsakovui už 1 731 Eur V. P., o ne ieÅ¡kovei, pardavus ieÅ¡kovÄs sudegintas (duomenys neskelbtini) dalis pastatų. Tokios vertÄs nuostolių ieÅ¡kovÄ nepatyrÄ ir dÄl, jos nuomone, atsakovo vestų nesÄ Å¾iningų derybų dÄl turto mainų.
31. Mano, kad ieÅ¡kovÄs apeliacinio skundo praÅ¡ymas leisti atlikti naujÄ buto rinkos kainos vertinimÄ bei leisti jį pateikti teismui kartu su ieÅ¡kinio dalyko padidinimu yra neteisÄtas, todÄl atmestinas.
32. Atsakovas R. L. apeliaciniu skundu praÅ¡o panaikinti PanevÄžio apylinkÄs teismo PanevÄžio rÅ«mų 2021-06-07 sprendimÄ ir priimti naujÄ sprendimÄ â ieÅ¡kinio netenkinti. Pakeitus teismo sprendimÄ perskirstyti Å¡alių patirtas bylinÄjimosi iÅ¡laidas.
33. Mano, kad teismas buvo Å¡aliÅ¡kas ir nepagrįstai vadovavosi tik ieÅ¡kovÄs paaiÅ¡kinimais, kurie nepagrįsti jokiais įrodymais, bei tik ieÅ¡kovei palankiais liudytojų parodymais ir kritiÅ¡kai vertino bei atmetÄ atsakovo argumentus.
34. Teismas neteisingai identifikavo ginÄÄ tarp Å¡alių. GinÄas kilo ne dÄl Å¡alių sudarytos žodinÄs sutarties aiÅ¡kinimo, o dÄl to, ar tarp Å¡alių apskritai buvo susitarimas sudaryti mainų sutartį, ar buvo sutarta dÄl esminių sutarties sÄ lygų ar prisiimti įsipareigojimai dÄl kurių nevykdymo bÅ«tų galima taikyti civilinÄ atsakomybÄ, ar yra visos bÅ«tinosios sÄ lygos civilinei atsakomybei atsirasti, ar nuostoliai atsirado dÄl Å¡alių nutrÅ«kusių derybų, kaip teigia ieÅ¡kovÄ, ar iÅ¡ atstovavimo santykių.
35. Nurodo, kad neaiÅ¡ku kokiais įrodymais remiantis teismas vertino, jog atsakovas įkalbinÄjo ieÅ¡kovÄ parduoti butÄ . PabrÄžia, kad atsakovas pardavÄ ieÅ¡kovÄs butÄ jos papraÅ¡ytas, ieÅ¡kovei paraÅ¡ius įgaliojimÄ atsakovui pas notarÄ .
36. Jei tarp Å¡alių bÅ«tų sudarytas susitarimas dÄl mainų, tai ieÅ¡kovÄ bÅ«tų pardavusi butÄ atsakovui, o ne raÅ¡iusi įgaliojimÄ . Pati ieÅ¡kovÄ dublike nurodÄ, kad tarp jos ir atsakovo buvo sutarta, jog likusius už parduotÄ butÄ pinigus, atskaiÄius skolas, atsakovas atiduos ieÅ¡kovei. TodÄl apeliantÄs argumentai dÄl mainų yra nepagrįsti.
37. Ä® bylÄ yra pateiktas (duomenys neskelbtini) ieÅ¡kovÄs raÅ¡ytas skolos raÅ¡telis atsakovui, kuriame ji pati nurodo, kad gyvena ne savo, o atsakovo sodyboje, tai patvirtina, kad praÄjusi ir 3 metams po buto pardavimo ji suprato, kad sodyba jai nepriklauso, o yra atsakovo.
38. Mano, kad apeliantÄ neįrodÄ esminių aplinkybių dÄl Å¡alių susitarimo sudaryti mainų sandorį. Teismas be pagrindo konstatavo, kad tarp Å¡alių (duomenys neskelbtini) m. buvo sudarytas žodinis susitarimas dÄl mainų sutarties ateityje sudarymo. Teismas nenurodo dÄl kokių esminių sÄ lygų buvo sutarta.
39. Teismo iÅ¡vada, kad atsakovas siÅ«lÄs pirkti sodybÄ ieÅ¡kovei, kai dar nebuvo jos savininkas, dÄl ko tokio sandorio sudaryti negalÄjo, kartu padarÄ prieÅ¡taringÄ iÅ¡vadÄ , kad dÄl mainų sandorio jis galÄjo tartis. Kita vertus, pardavus ieÅ¡kovÄs butÄ treÄiajam asmeniui, jokia mainų sutartis negalÄjo bÅ«ti sudaryta. Tokiu bÅ«du tarp Å¡alių susiklostÄ atstovavimo santykiai.
40. Konstatuodamas nekilnojamojo turto mainų sandoriui reikalavimÄ dÄl privalomos notarinÄs formos, teismas sprÄsdamas dÄl žodinio susitarimo įrodytinumo, netinkamai taiko teisÄs normas numatanÄias pasekmes nesilaikius reikalaujamos sandorio formos. PabrÄžia, kad 1964 CK nereglamentavo ikisutartinių santykių, taÄiau nuo 2001-01-01 įsigaliojÄs CK įtvirtino preliminarios sutarties sÄ vokÄ ir nustatÄ tokiam susitarimui privalomÄ raÅ¡ytinÄ formÄ , o jos nesilaikymas daro preliminariÄ sutartį negaliojanÄia.
41. Teismo iÅ¡vada dÄl civilinÄs atsakomybÄs taikymo atsakovo atžvilgiu ir reikalavimo priteisti ieÅ¡kovei žalos atlyginimÄ atitinkantį buto vertÄ prieÅ¡tarauja teisÄs normoms.
42. Nurodo, kad atsakovas ne kartÄ siÅ«lÄ ieÅ¡kovei pirkti jo sodybos dalį, taÄiau ji atsisakydavo motyvuodama, kad neturi pinigų. Tai patvirtino ir liudytoja V. P. ir pati ieÅ¡kovÄ. Å alys nepasiraÅ¡Ä jokių ikisutartinių dokumentų, todÄl neprisiÄmÄ jokių įsipareigojimų viena kitai, dÄl kurių neįvykdymo kiltų civilinÄ atsakomybÄ.
43. Apeliantas nesutinka su teismo vertinimu dÄl jo nesÄ Å¾iningumo. Pažymi, kad pinigus už buto pardavimÄ atsakovas pasiliko su ieÅ¡kovÄs žinia. IeÅ¡kovÄs sÅ«nus R. S. teismo posÄdžio metu pripažino, kad ir po buto pardavimo jo mama buvo skolinga atsakovui, kad jam pinigus veÅ¾Ä tiek sesuo tiek brolis, o ir pati ieÅ¡kovÄ (duomenys neskelbtini) m. pasiraÅ¡Ä skolos lapelį atsakovui. IeÅ¡kovÄ neteikÄ teismui įrodymų, kad bÅ«tų praÅ¡iusi perleisti turtÄ , o atsakovas tai bÅ«tų atsisakÄs padaryti. V. P. teisme patvirtino, kad dar (duomenys neskelbtini) m. atsakovas jai pasakÄ, kad ieÅ¡kovÄ nenorÄjo pirkti sodybos, kad net du kartus buvo užsakytos notaro paslaugos, bet ji atsisakÄ vykti pas jį. R. L., kuri nÄra atsakovo mama, o jo tÄvo antroji žmona turÄjo teisÄ jai priklausiusiÄ (duomenys neskelbtini) dalį statinių parduoti V. A..
44. Mano, kad nÄra deliktinei atsakomybei kilti bÅ«tinų sÄ lygų. IeÅ¡kovÄ naudojosi atsakovui priklausiusias pastatai, o tai reiÅ¡kia, kad ieÅ¡kovÄ taip pat gavo iÅ¡ atsakovo naudos natÅ«ra. Jis jai jokios žalos nepadarÄ. Apeliantui nesuprantama, kaip žala (perleisto turto pardavimo kaina), kuri kildinama iÅ¡ ikisutartinių santykių gali bÅ«ti siejama su (duomenys neskelbtini) sandoriu, kurį atsakovas sudarÄ atstovavimo pagrindu.
45. Apeliantas atkreipia dÄmesį, kad ieÅ¡kovÄ jį kaltina tuo, kad jis neperleido jai turto, o po (duomenys neskelbtini) pardavÄ V. P. už 1 731 Eur. Tad jei atsakovas, ieÅ¡kovÄs ir teismo nuomone, bÅ«tų sÄ Å¾iningas, ir bÅ«tų ieÅ¡kovei pardavÄs jos sudegintÄ atsakovo namo dalį už 1 731 Eur, tai ji jokių nuostolių nebÅ«tų patyrusi, o dÄl to, kad atsakovas turto dalį pardavÄ V. P., ji patyrÄ 6 950,88 Eur žalÄ . Apelianto įsitikinimu, tokios teismo iÅ¡vados yra nelogiÅ¡kos.
46. Apeliantas nesutinka ir su teismo nustatyta parduoto buto verte. Teismas savo iÅ¡vadas dÄl turto vertÄs grindÄ ieÅ¡kovÄs(duomenys neskelbtini) R. K. ir buto pirkÄjos sÅ«naus R. G. pokalbio garso įraÅ¡u, pastarajam nežinant, kad toks įraÅ¡as buvo daromas. Garso įraÅ¡as padarytas ne tarp sandorį sudariusių Å¡alių, bet ir tendencingai užduodant (duomenys neskelbtini) klausimus, kas rodo, kad toks įrodymus neobjektyvus ir netiesioginis.
47. Be to, liudytoju R. K. apklaustas teismo iniciatyva, nors teismas tokiose bylose nÄra aktyvus.
48. Nesutinka su teismo vertinimu, kad ieÅ¡kovÄ nÄra praleidusi ieÅ¡kinio senaties termino. Apeliantui nesuprantama, kodÄl teismas senaties termino pradžiÄ siejo su 2017 m. gruodžio mÄnesiu.
49. IeÅ¡kovÄ atsiliepimu į atsakovo apeliacinį skundÄ praÅ¡o jį atmesti.
50. Nurodo, kad pirmosios instancijos teismas laikÄsi visų įrodinÄjimo taisyklių. Atsakovas savo skundÄ grindžia tais paÄiais argumentais, kurie egzistavo bylÄ nagrinÄjant pirmos instancijos teisme ir dÄl kurių yra pasisakyta.
51. Nesutinka su apeliantu, jog vien tai, kad teismas savo iniciatyva į posÄdį kvietÄ liudytojÄ R. K., rodo, kad jis priÄmÄ Å¡aliÅ¡kÄ sprendimÄ , ar buvo aktyvus nesant tam pagrindo. Å is liudytojas buvo iÅ¡kviestas į posÄdį tam, kad teismas patikrintų patikimumÄ ieÅ¡kovÄs pateikto įrodymo - garso įraÅ¡o. teisÄjų kolegija k o n s t a t u o j a : IV. ApeliacinÄs instancijos teismo nustatytos bylos aplinkybÄs, teisiniai argumentai ir iÅ¡vados 52. Pagal CPK 320 straipsnio 1 dalį, bylos nagrinÄjimo apeliacine tvarka ribas sudaro apeliacinio skundo faktinis ir teisinis pagrindas bei absoliuÄių sprendimo negaliojimo pagrindų patikrinimas. Teismas, nagrinÄdamas ginÄo Å¡alių apeliacinius skundus, laikosi nurodytų nuostatų ir nagrinÄja skundus pagal apeliantų nurodytas ribas, nes byloje nenustatyta pagrindo, dÄl kurio reikÄtų Å¡ias ribas peržengti (CPK 320 straipsnio 2 dalis). AbsoliuÄių sprendimo negaliojimo pagrindų nenustatyta (329 straipsnis).
53. CPK 312 straipsnyje imperatyviai nurodyta, jog apeliaciniame skunde negalima kelti reikalavimų, kurie nebuvo pareikÅ¡ti nagrinÄjant bylÄ pirmosios instancijos teisme. Taip pat įstatymas draudžia apeliacinį skundÄ grįsti aplinkybÄmis, kurios nebuvo nurodytos pirmosios instancijos teisme (CPK 306 straipsnio 2 dalis). CPK įtvirtintai ribotai apeliacijai bÅ«dinga tai, jog pirmosios instancijos teismo sprendimas tikrinamas nagrinÄjant jo priÄmimo metu buvusias aplinkybes ir pagal byloje esanÄius ir pirmosios instancijos teismo iÅ¡tirtus ir įvertintus duomenis. ApeliacinÄs instancijos teismas tikrina apskųsto sprendimo teisÄtumÄ ir pagrįstumÄ , nagrinÄdamas tiek teisÄs, tiek fakto klausimus, taÄiau tai nÄra bylos nagrinÄjimas iÅ¡ naujo.
54. Apeliaciniu skundu keliamas reikalavimas leisti atlikti naujÄ ginÄo buto rinkos kainos vertinimÄ ir jį pateikti su ieÅ¡kinio dalyko padidinimu, reiÅ¡kia, kad ieÅ¡kovÄs reikalavimas byloje turÄtų bÅ«ti sprendžiamas naujais aspektais, atsižvelgiant į aplinkybes, kurios nebuvo tiriamos ir vertinamos pirmosios instancijos teisme, kas CPK 306 straipsnio 2 dalies prasme neleistina. Tokia apeliantÄs pozicija yra prieÅ¡taringa, nes tuo paÄiu apeliaciniu skundu ji yra suformulavusi reikalavimÄ pakeisti teismo sprendimÄ ir ieÅ¡kinį (kuriuo pati apibrÄÅ¾Ä bylos nagrinÄjimo ribas), tenkinti visiÅ¡kai, t.y. priteisti pagal jos į bylÄ jau pateiktÄ Ä¯vertinimÄ nurodytÄ sumÄ â 16 000 Eur.
Jokių argumentų, susijusių su bÅ«tinybe atlikti naujÄ vertinimÄ , ir kodÄl tokia pozicija nebuvo reiÅ¡kiama nagrinÄjant bylÄ pirmosios instancijos teisme, apeliaciniame skunde nenurodoma. TeisÄjų kolegija daro iÅ¡vadÄ , kad apeliantÄs skunde iÅ¡dÄstyti motyvai nesudaro pagrindo pripažinti, jog egzistuoja pagrindas netaikyti CPK 312 straipsnyje nustatytų ribojimų, todÄl pirmiau aptartas praÅ¡ymas atmestinas.
55. Kasacinis teismas yra ne kartÄ nurodÄs, kad CPK 13 straipsnyje įtvirtintas dispozityvumo principas reiÅ¡kia, jog asmuo, manantis, kad jo teisÄs pažeistos, tik pats sprendžia, ar ginti pažeistÄ teisÄ ir kokį pažeistų teisių gynimo bÅ«dÄ pasirinkti, t. y. asmuo, suformuluodamas ieÅ¡kinio pagrindÄ ir dalykÄ , nustato teisminio nagrinÄjimo objektÄ ir ribas. Teismas, vykdydamas savo pareigÄ teisingai iÅ¡sprÄsti bylÄ , nustatyti subjektinÄs teisÄs pažeidimÄ ir jÄ ginti (CPK 2 straipsnis), privalo, neperžengdamas asmens ieÅ¡kiniu nustatytų ribų, iÅ¡skyrus įstatymų nustatytas iÅ¡imtis, iÅ¡samiai, visapusiÅ¡kai ir objektyviai iÅ¡tirti bei įvertinti konkreÄios bylos faktus, atskleisti bylos esmÄ ir sprendimu nustatyti, ar pareiÅ¡kusio ieÅ¡kinį asmens teisÄs, įstatymu saugomi interesai pažeisti ir kokiu teisiniu bÅ«du jie gintini (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo (toliau â ir LAT) 2010-05-17 nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-217/2010).
56. ApeliacinÄs instancijos teismo vertinimu, ieÅ¡kiniu nekeliant reikalavimų, susijusių su mainų sandorio galiojimu, pirmosios instancijos teismas, sprendimo 16 punkte darydamas iÅ¡vadÄ , kad mainų sutarties sudarymas prasidÄjo galiojant 1964 m. Civiliniam kodeksui, o jos vykdymas tÄsÄsi įsigaliojus naujajam kodeksui, sprendime per plaÄiai analizuodamas akivaizdžiai nesusiformavusių tarp Å¡alių mainų sutartinių teisinių santykių aspektus, peržengÄ ieÅ¡kiniu nustatytas bylos nagrinÄjimo ribas.
57. IÅ¡ abiejų bylos Å¡alių nurodomų neginÄijamų faktinių aplinkybių dÄl ieÅ¡kovÄs buto pardavimo, matyti, kad butas, kurio vertÄs dydžiu grindžiami ieÅ¡kinio reikalavimai dÄl nuostolių dydžio, parduotas dar (duomenys neskelbtini), atsakovui veikiant, kaip ieÅ¡kovÄs įgaliotam asmeniui. Tad prieÅ¡ingai nei vertino pirmosios instancijos teismas, ginÄo turtas nuo 1(duomenys neskelbtini) CK 6.432 straipsnio prasme, nebegalÄjo bÅ«ti mainų sandorio dalyku. Taip pat reikÅ¡minga, kad Å¡ioje byloje ieÅ¡kovÄ reiÅ¡kÄ ieÅ¡kinį dÄl nuostolių atlyginimo, argumentuodama tuo, kad atsakovo veiksmai tik sukÅ«rÄ ieÅ¡kovei įsitikinimÄ , jog nekilnojamojo turto mainų sutartis bus įgyvendinta ateityje, o ieÅ¡kovÄ patyrÄ nuostolius netekto buto rinkos verte, nes atsakovas, jos suteikto įgaliojimo pagrindu, savo iniciatyva, tikslais ir naudai (duomenys neskelbtini) pardavÄ jos butÄ pasilikdamas visus pinigus.
58. Teisinių santykių kvalifikavimÄ vykdo teismas. Kasacinis teismas yra iÅ¡aiÅ¡kinÄs, kad tam, jog asmens, kuris kreipÄsi į teismÄ dÄl pažeistos teisÄs ar teisÄto intereso gynybos, reikalavimas bÅ«tų patenkintas, turi bÅ«ti identifikuotas materialusis teisinis santykis, kuris sieja ginÄo Å¡alis, ir iÅ¡ jo kylanti ieÅ¡kovo reikalavimo teisÄ (LAT 2016-02-26 nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-117-687/2016).
59. Pirmiau aptarto kasacinio teismo iÅ¡aiÅ¡kinimo kontekste, daroma iÅ¡vada, kad pirmosios instancijos teismas ypatingai didelį dÄmesį skirdamas ikisutartinių mainų teisinių santykių analizei, procesinÄ pareigÄ tinkamai kvalifikuoti ginÄo teisinius santykius vykdÄ netinkamai. Teismas gali suteikti efektyviÄ gynybÄ tik tuo atveju, jeigu asmuo aiÅ¡kiai suformuluoja savo reikalavimÄ ir to reikalavimo pagrindÄ . Å iuo atveju galima sprÄsti ir apie ieÅ¡kinio turinio ydingumÄ , nes siekiant tinkamai iÅ¡sprÄsti ginÄÄ net ir per ieÅ¡kinio trÅ«kumų Å¡alinimo institutÄ turÄtų bÅ«ti tikslintina kokio teisinio santykio pagrindu yra susiformavÄ jos reikalaujami nuostoliai â nekilnojamojo turto mainų, nekilnojamojo turto pirkimo â pardavimo, ar atstovavimo. Atitinkamai turi bÅ«ti įvertinti įstatymo leidÄjo keliami reikalavimai tokių sandorių formai bei formos nesilaikymo pasekmÄs sandorių Å¡alims įrodinÄjimo procese.
60. Remdamasi paminÄtomis aplinkybÄmis teisÄjų kolegija sprendžia, kad pirmosios instancijos teismo padarytos materialinÄs ir procesinÄs klaidos sukliudÄ atskleisti bylos esmÄ ir dÄl to galÄjo bÅ«ti neteisingai iÅ¡sprÄsta byla, todÄl skundžiamas teismo sprendimas naikinamas. Kartu teisÄjų kolegija pažymi, kad atsižvelgiant į ieÅ¡kovÄs nors ir ydingai suformuluotÄ ieÅ¡kinio pagrindÄ ir dalykÄ , siejamÄ su nuostolių susiformavimo pagrindimu, teismas nesiaiÅ¡kino tų esminių faktinių bylos aplinkybių, kurias, esant pareikÅ¡tiems tokiems reikalavimams, buvo bÅ«tina aiÅ¡kintis. Taip pat teismas nevykdÄ civilinio proceso įstatyme įtvirtintos pareigos iÅ¡aiÅ¡kinti ieÅ¡kovei teisÄ tikslinti pareikÅ¡to reikalavimo pagrindÄ bei galimybÄ reikÅ¡ti kitus reikalavimus, susijusius su jų suformuluotų ieÅ¡kininių reikalavimų pagrindu.
61. IeÅ¡kinio senaties termino pasibaigimas yra savarankiÅ¡kas pagrindas atmesti ieÅ¡kinio reikalavimus. GinÄijamo teismo sprendimo 31 punkte pateikta iÅ¡vada, kad atsakovas iki (duomenys neskelbtini) pabaigos ketino laikytis susitarimo perleisti ieÅ¡kovei sodybÄ nuosavybÄn, nes (duomenys neskelbtini) m. buvo parengÄs dokumentus sodybos pardavimui, o (duomenys neskelbtini) pirkimo â pardavimo sutartimi perleisdamas nuosavybÄ kitam asmeniui, nutraukÄ vienaÅ¡aliÅ¡kai tarp jo ir ieÅ¡kovÄs buvusį susitarimÄ dÄl sodybos perleidimo, ir dÄl to nuo (duomenys neskelbtini) m. gruodžio (kuomet dar nuosavybÄs į ginÄo sodybÄ neįgijusi V. P., kuri beje, yra su ieÅ¡kove asmeniniais ryÅ¡iais susijÄs asmuo, praneÅ¡Ä ieÅ¡kovei, kad yra naujoji savininkÄ), turi bÅ«ti skaiÄiuotinas ieÅ¡kinio senaties terminas, neidentifikavus ginÄo santykio iÅ¡ kurio kilo nuostoliai, yra padaryta atsietai nuo į bylÄ pateiktų įrodymų analizÄs ir iÅ¡ esmÄs prieÅ¡taringo pobÅ«džio.
62. Tik nustaÄius ieÅ¡kinio reikalavimo dÄl nuostolių pagrindÄ , teisiÅ¡kai identifikavus ginÄo tarp Å¡alių esmÄ ir teisiniam vertinimui reikÅ¡mingas aplinkybes, kurias pirmosios instancijos teismas turi galimybÄ tinkamai nustatyti (ir beje tikslindamas Å¡alių pareigÄ Ä¯rodinÄti), galima sprÄsti apie ieÅ¡kinio senaties instituto taikymui reikÅ¡mingus aspektus, įskaitant ir Å¡io termino pradžios momentÄ .
63. TeisÄjų kolegijos vertinimu, iÅ¡tyrus bylos duomenis, skundžiamÄ teismo sprendimÄ bei apeliacinių skundų ir atsiliepimų į juos argumentus, yra pagrindas pripažinti, kad pirmosios instancijos teismas neiÅ¡siaiÅ¡kino ir nenustatÄ svarbių faktinių ir teisinių bylos aplinkybių, dÄl to galÄjo bÅ«ti neteisingai iÅ¡sprÄsta byla.
64. TeisÄjų kolegija, atsižvelgusi į nagrinÄjamos bylos ginÄo pobÅ«dį ir nesant vieÅ¡ojo intereso byloje, pripažįsta pagrįstais atsakovo apeliacinio skundo argumentus, kad pirmosios instancijos teismas neturÄjo bÅ«ti aktyvus ir savo iniciatyva kviesti liudytojo R. K. (CPK 179 straipsnio 2 dalis). Pagal įstatymo nustatytÄ bendrÄ jÄ Ä¯rodinÄjimo naÅ¡tÄ , Å¡alys turi įrodyti aplinkybes, kuriomis grindžia savo reikalavimus bei atsikirtimus (CPK 12, 178 straipsniai). Jei Å¡io liudytojo parodymai galÄjo patvirtinti ieÅ¡kinio reikalavimų pagrįstumÄ patvirtinanÄias aplinkybes, tai bÅ«tent ieÅ¡kovÄ turÄjo teisÄ praÅ¡yti teismÄ leisti jai savo iniciatyva ir sÄ skaita įteikti Å¡aukimÄ Å¡iam liudytojui.
65. ApeliacinÄs instancijos teismas taip pat atkreipia dÄmesį, kad neturi pagrindo sutikti su pirmosios instancijos teismo vertinimu dÄl ieÅ¡kovÄs į bylÄ pateikto garso įraÅ¡o, kaip įrodymo, patikimumo ir leistinumo.
66. Bylos duomenys patvirtina, kad R. G. nebuvo tikroji ginÄo buto pirkimo â pardavimo sandorio Å¡alis. Sandorį faktiÅ¡kai sudarÄ jo motina su atsakovu, veikianÄiu ieÅ¡kovÄs vardu, atstovavimo santykių pagrindu ir bÅ«tent R. G. motina B. S. mokÄjo pinigus už butÄ . Pastaroji teismo posÄdžio metu patvirtino, kad sutartyje yra nurodyta tikroji buto įsigijimo kaina.
67. IÅ¡ R. K., prisistaÄiusio, tuometiniu (duomenys neskelbtini) padÄjÄju, kuris nurodÄ garso įraÅ¡u fiksavÄs savo ir R. G. pokalbį, paaiÅ¡kinimų, galima sprÄsti, kad egzistuoja ne vienas pokalbių įraÅ¡o fragmentas, o garso įraÅ¡e fiksuotas pokalbis patvirtina, kad apklausiamam asmeniui nežinoma už kiek įsigytas butas. Tik pasakÄs, kad perskambins motinai, asmuo kažkam skambina ir baigÄs pokalbį nurodo kainÄ . Liudytojas R. K. nurodÄ, kad įraÅ¡as padarytas (duomenys neskelbtini) mÄnesį, iÅ¡sikvietus R. G. į ieÅ¡kovÄs (duomenys neskelbtini) kontorÄ , suradus jį per Facebook, bei nepaneigus, kad asmuo nebuvo informuotas apie patį įraÅ¡inÄjimo faktÄ ar jo turinio vÄlesnio atskleidimo tikimybÄ.
68. Bylos duomenimis ieÅ¡kovÄ atstovavimo sutartį su (duomenys neskelbtini) kontora sudarÄ tik (duomenys neskelbtini), tad garso įraÅ¡as atliktas nesant ieÅ¡kovÄs pavedimo atstovauti jos interesus, t.y. be jokio teisÄto pagrindo. Esant aptartoms aplinkybÄms, ieÅ¡kovÄs pateiktas garso įraÅ¡as nepripažintinas leistina įrodinÄjimo priemone (CPK 177 straipsnio 2 dalis).
69. Pirmiau aptartų aplinkybių pagrindu, teisÄjų kolegija sprendžia, kad Å¡ioje byloje nebuvo atskleista bylos esmÄ, neiÅ¡aiÅ¡kintos ir motyvuotai neįvertintos esminÄs Å¡alių santykių kvalifikavimui aplinkybÄs, kas turi reikÅ¡mÄs Å¡alių ginÄo objektyviam iÅ¡sprendimui. Paprastai apeliacinÄs instancijos teismas yra kompetentingas sprÄsti tiek fakto, tiek teisÄs klausimus, taigi dažniausiai gali iÅ¡taisyti pirmosios instancijos teismo padarytas klaidas. TaÄiau pagal neiÅ¡tirtų aplinkybių mastÄ ir pobÅ«dį, įrodymų gavimo galimybes, byla apeliacinÄs instancijos teisme turÄtų bÅ«ti nagrinÄjama beveik visa apimtimi naujais aspektais, o tai sudaro pagrindÄ perduoti bylÄ nagrinÄti iÅ¡ naujo (CPK 327 straipsnio 1 dalies 2 punktas).
PrieÅ¡ingu atveju bÅ«tų pažeista bylos Å¡alių teisÄ pasinaudoti pirmÄ ja teismine instancija ir teise į apeliacijÄ . Taip pat konstatuotina, kad nagrinÄjamoje byloje nÄra procesinÄs galimybÄs užtikrinti proceso operatyvumo, nes prioritetas turi bÅ«ti teikiamas teisingam bylos iÅ¡nagrinÄjimui.
70. SkundžiamÄ teismo sprendimÄ panaikinus ir bylÄ perdavus nagrinÄti iÅ¡ naujo pirmosios instancijos teismui, dÄl kitų apeliacinių skundų ir atsiliepimų į juos argumentų teisÄjų kolegija nepasisako ir jų nenagrinÄja, kadangi bylÄ nagrinÄjant pakartotinai ir įvertinus naujas aplinkybes sprendžiamu klausimu, Å¡alių ginÄijamos aplinkybÄs ir reikalavimai turi bÅ«ti vertinami pakartotinai 71. ApeliacinÄs instancijos teismas taip pat nesprendžia ir bylinÄjimosi iÅ¡laidų paskirstymo klausimo apeliacinÄs instancijos teisme (CPK 93 straipsnio 5 dalis). TeisÄjų kolegija, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 326 straipsnio 1 dalies 4 punktu, 327 straipsnio 1 dalies 2 punktu, n u t a r i a : PanevÄžio apylinkÄs teismo PanevÄžio rÅ«mų 2021-06-07 sprendimÄ panaikinti ir bylÄ perduoti iÅ¡ naujo nagrinÄti pirmos instancijos teismui. TeisÄjai Vygintas Mažuika NijolÄ DanguolÄ SmetonienÄ BirutÄ ValiulienÄ