d69c7829-c208-4c95-a44a-030fdaca0faf · Trakų rajono apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. 2-6-231/2012 m.Teisminio proceso Nr. 2-48-3-00707-2009-2.Procesinio sprendimo kategorija: 116.1.(S) TRAKŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMASLietuvos Respublikos vardu 2012 m. birželio 29 d.Trakai Trakų rajono apylinkės teismo teisėja Česlava Malinovska,sekretoriaujant Gražinai Simanavičienei,dalyvaujant ieškovo Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos atstovei Kristinai Srėbalienei,atsakovei S. K.,jos atstovui advokatui Kęstučiui Albertui Mikšiui,trečiajam asmeniui J.

V. K.,trečiojo asmens atstovams ArtÅ«rui Sebeikai ir E. K.,             vieÅ¡ame teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos ieÅ¡kinį atsakovei S. K., tretiesiems asmenims J. M., J. V. K., T. S., Trakų rajono savivaldybės administracijai dėl savavaliÅ¡kos statybos padarinių paÅ¡alinimo ir n u s t a t ė : ieÅ¡kovas prašė įpareigoti atsakovę savo lėšomis per du mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos paÅ¡alinti savavaliÅ¡kos statybos padarinius, tai yra nugriauti savavaliÅ¡kai pastatytÄ 176 kv.m. ploto Å«kinį pastatÄ , žemės sklypo kadastrinis Nr. 7944/0001:899, adresu (duomenys neskelbtini) ir sutvarkyti statybvietę.IeÅ¡kovo atstovė nurodė, kad atsakovė savavaliÅ¡kai, neturėdama nustatyta tvarka paruoÅ¡to ir suderinto statinio projekto bei statybos leidimo pastatė Å«kinį pastatÄ .

Atsakovei dėl to 2008-12-16 buvo suraÅ¡ytas savavaliÅ¡kos statybos aktas, taip pat jai iki 2009-03-31 dienos nustatytas terminas savavaliÅ¡kos statybos padarinių paÅ¡alinimui. Atsakovė savavaliÅ¡kos statybos padarinių nepaÅ¡alino, todėl ieÅ¡kovė, gindama vieÅ¡Ä jį interesÄ , kreipėsi į teismÄ dėl tokių neteisėtų atsakovės veiksmų.Atsakovė su ieÅ¡kiniu iÅ¡ esmės sutiko. Pripažino neteisėtos statybos faktÄ , tačiau prašė nustatyti trijų mėnesių terminÄ neteisėtos statybos padarinių paÅ¡alinimui.

Nurodė, kad ji yra pateikusi praÅ¡ymÄ dėl Å«kinio pastato pertvarkymo, tačiau dokumentai dar yra tvarkomi.IeÅ¡kovės atstovas sutiko, kad neteisėtos statybos padariniai bÅ«tų paÅ¡alinti per tris mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos.Tretysis asmuo Trakų rajono savivaldybės administracija ieÅ¡kinį palaikė. Nurodė, kad Å«kinis pastatas pastatytas neteisėtai, be to neturint sklypo bendraturčių sutikimų, ant sklypo ribos. Trečiasis asmuo J. V. K. su ieÅ¡kiniu sutiko visiÅ¡kai, prašė jį tenkinti.

Jos atstovas E. K. paaiÅ¡kino, kad atsakovė Å«kinį pastatÄ Å¾emės sklype, (duomenys neskelbtini) pastatė pažeisdama įstatymų reikalavimus, neturėdama sklypo bendraturčių sutikimų, kadangi savavaliÅ¡kai pastatyto Å«kinio pastato dalis patenka į jos sklypÄ .J. K. atstovas advokatas ArtÅ«ras Sebeika praÅ¡o ieÅ¡kinį tenkinti.Tretieji asmenys J. M., T. S., Trakų rajono savivaldybės administracijos atstovas į teismo posėdį neatvyko, apie bylos nagrinėjimo vietÄ ir laikÄ jiems yra praneÅ¡ta tinkamai.

Trakų rajono savivaldybės administracija prašė bylÄ nagrinėti jiems nedalyvaujant, likusių trečiųjų asmenų neatvykimo į teismo posėdį priežastys teismui nėra žinomos. Esant nurodytoms aplinkybėms, byla nagrinėjama jiems nedalyvaujant.IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai.Nepriklausomai nuo to, kada savavaliÅ¡ka statyba pradėta, ji vis tiek lieka savavaliÅ¡ka, t.y. neteisėta, ir jos padariniams Å¡alinti taikytini įstatymai, galiojantys savavaliÅ¡kos statybos Å¡alinimo metu (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus 2008-10-21 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-492/2008).

Todėl nagrinėjant Å¡iÄ bylÄ yra taikomos CK 4.103 str. redakcija įsigaliojusi nuo 2011-01-01 ir Lietuvos Respublikos statybos įstatymo redakcija įsigaliojusi 2012-06-05.CK 4.103 str. numato, kad teismas statybos, pažeidžiančios teisės aktų reikalavimus, padarinių Å¡alinimo klausimÄ iÅ¡sprendžia įstatymų nustatyta tvarka. Teismas, nagrinėdamas klausimus, susijusius su savavaliÅ¡kos statybos padarinių Å¡alinimu ar statybos pagal neteisėtai iÅ¡duotÄ statybÄ leidžiantį dokumentÄ padarinių Å¡alinimu, gali priimti sprendimus, nurodytus statybų santykius reglamentuojančiuose teisės aktuose (CPK 273 str. 2 d.).

SavavaliÅ¡kos statybos padarinių Å¡alinimÄ reglamentuoja Statybos įstatymas. Å ios įstatymo 28 str. 7 d. numato, kad teismas savo sprendimu gali įpareigoti statytojÄ (užsakovÄ ) ar kitÄ Å¡io straipsnio 1 dalies 1 punkte nurodytÄ asmenį savo lėšomis per nustatytÄ terminÄ :

1) leisti teisės aktų nustatyta tvarka per nustatytÄ terminÄ parengti projektinę dokumentacijÄ ir, sumokėjus Å¡io Ä®statymo 1 priede nustatytÄ Ä¯mokÄ už savavaliÅ¡kos statybos įteisinimÄ , gauti statybÄ leidžiantį dokumentÄ , iÅ¡skyrus Å¡io Ä®statymo 23 straipsnio 1 dalies 5 punkte nurodytÄ statybÄ leidžiantį dokumentÄ , tais atvejais, kai žemės sklype (teritorijoje), kuriame nustatyta savavaliÅ¡ka statyba, tokios paskirties naujo statinio statyba yra galima arba tokie Å¡io statinio rekonstravimo ar kapitalinio remonto darbai yra galimi pagal galiojančius detaliuosius teritorijų planavimo ar kitus įstatymais jiems prilygintus teritorijų planavimo dokumentus (jeigu jie privalomi), taip pat bendruosius ar specialiuosius teritorijų planavimo dokumentus ir tokia statyba neprieÅ¡tarauja imperatyviems aplinkos apsaugos, paveldosaugos, saugomų teritorijų apsaugos teisės aktų reikalavimams; arba 2) nugriauti statinį ir sutvarkyti statybvietę;

3) išardyti savavališkai perstatytas ar pertvarkytas statinio dalis ir, jeigu būtina, sutvarkyti statybvietę;

4) atstatyti (atkurti) nugriautÄ kultÅ«ros paveldo statinį (jo dalį) arba statinį (jo dalį), dėl kurio nugriovimo buvo pažeistas vieÅ¡asis interesas, ir, jeigu bÅ«tina, sutvarkyti statybvietę.Byloje esantis Vilniaus apskrities virÅ¡ininko administracijos Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiÅ«ros departamento 2008-12-16 savavaliÅ¡kos statybos aktas Nr. Nr. (100)-11.37-22 patvirtina, kad statytoja S. K., t. y. atsakovė, neturėdama nustatyta tvarka paruoÅ¡to ir suderinto projekto bei neturėdama statybos leidimo, savavaliÅ¡kai pastatė Å«kinį pastatÄ , esantį (duomenys neskelbtini), žemės kadastrinis Nr. 7944/0001:899 (b.l.3-5).IÅ¡ Vilniaus apskrities virÅ¡ininko administracijos Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiÅ«ros departamento 2008-12-17 reikalavimo Nr. (101)-11.12-244 dėl savavaliÅ¡kos statybos padarinių Å¡alinimo matyti, kad atsakovei buvo nustatytas terminas iki 2009-03-31 dienos nugriausti savavaliÅ¡kai pastatytÄ Å«kinį pastatÄ , esantį (duomenys neskelbtini) ir sutvarkyti statybvietę (b.l. 11), tačiau byloje esanti 2009-04-08 objekto apžiÅ«ros akto Nr. (100)-11.60-42 kopija (b. l.

12) patvirtina, jog aukščiau nurodytas reikalavimas atsakovės nėra įvykdytas. Byloje esantis Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko 2010-09-14 išrašas (b.l. 62-63) patvirtina, jog atsakovei priklauso žemės sklypas, unikalus numeris 7944-0001-0899, esantis adresu (duomenys neskelbtini). Byloje esanti Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko 2010-07-10 išrašo kopija (b. l.

60) patvirtina, jog J.V. K., J. M. ir T. S. bendrosios nuosavybės teise priklauso žemės sklypas, unikalus numeris 4400-1612-3383, esantis (duomenys neskelbtini). Byloje esanti UAB „Geodeziniai matavimai“ topografinės nuotraukos 1:500 techninė ataskaita (b.l. 111-113), bei kiti bylos duomenys patvirtina aplinkybę, jog aukščiau nurodyti žemės sklypai ribojasi. Įvertinus byloje esančius duomenis, darytina iÅ¡vada, kad atsakovė ne tik neteisėtai pastatė ūkinį pastatÄ , esantį (duomenys neskelbtini), kÄ patvirtina byloje esantys duomenys, bet ir dalis Å¡io Å«kinio pastato patenka į kaimyninio sklypo dalį.

Nesant galimybės vadovaujantis Statybos įstatymo 28 str. 7 d. 1 p. įteisinti savavaliÅ¡kai pastatytÄ Å«kinį pastatÄ , konstatuotinas pagrindas atsakovės atžvilgiu taikyti CK 4.103 straipsnio 3 dalį ir ieÅ¡kovo reikalavimÄ tenkinti visiÅ¡kai.IeÅ¡kovas Å¡ioje byloje yra atleistas nuo žyminio mokesčio (CPK 83 str. 1 d. 1 p.), todėl patenkinus ieÅ¡kinį iÅ¡ atsakovės valstybei priteistina 142 Lt 00 ct žyminio mokesčio ir 46 Lt 82 ct iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei.Vadovaudamasis CK 4.103 str., CPK 88, 93, 96, 98, 177, 185, 259, 260, 270, 273 str. str., teismas, n u s p r e n d ė : ieÅ¡kinį patenkinti visiÅ¡kai įpareigoti S. K. savo lėšomis per tris mėnesius nuo sprendimo įsiteisėjimo dienos nugriauti ūkinį pastatÄ , unikalus numeris 4400-0827-6141, esančio (duomenys neskelbtini), kurio plotas – 176 kv.m., ir sutvarkyti statybvietę .Nustatyti, kad, S. K. neįvykdžius teismo sprendimo per nustatytÄ terminÄ , Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos turi teisę nugriauti Å«kinį pastatÄ , unikalus numeris 4400-0827-6141, esantį (duomenys neskelbtini), kurio plotas – 176 kv.m., ir sutvarkyti statybvietę, reikiamas iÅ¡laidas iÅ¡ieÅ¡kant iÅ¡ S. K.. Priteisti iÅ¡ S. K. 188 Lt 82 ct bylinėjimosi iÅ¡laidas valstybei.Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Trakų rajono apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                       Česlava Malinovska