d6277502-9efd-4769-a57d-ef2bd4df4285 · Panevėžio apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. 2-7069-812/2019 Teisminio proceso Nr. 2-08-3-03090-2019-7 Procesinio dokumento kategorijos: (S) 2.6.1.3.6; 2.6.1.5; 3.2.3.2.; 3.2.6.1.; 3.4.1.10. PANEVĖŽIO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2019 m. rugsėjo 19 d. Panevėžys Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rÅ«mų teisėja Daina Lisaitė raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės (duomenys neskelbtini) savininkų bendrijos ieÅ¡kinį atsakovui E. P., trečiajam asmeniui AB Å iaulių bankas, dėl skolos priteisimo ir n u s t a t ė :

IeÅ¡kovė praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovo 212,52 Eur skolÄ , 5 procentų metines palÅ«kanas nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir bylinėjimosi iÅ¡laidas. IeÅ¡kovė ieÅ¡kinyje (b. l. 1-4) nurodo, kad atsakovas E. P., kaip dalies buto, esančio (duomenys neskelbtini), savininkas už laikotarpį nuo 2018 m. balandžio 1 d. iki 2019 m. liepos 1 d. nemoka ieÅ¡kovei eksploatacinių iÅ¡laidų, kaupiamųjų lėšų, kurios paskaičiuotos už jo nuosavybės teise turimo buto dalies iÅ¡laikymÄ ir priežiÅ«rÄ , todėl per nurodytÄ laikotarpį yra skolingas bendrijai 212,52 Eur.

Nurodo, kad bendrija kas mėnesį kiekvienam buto ar patalpų savininkui, jų tarpe ir atsakovui, iÅ¡raÅ¡o sÄ skaitÄ , kurioje nurodoma už praėjusį mėnesį mokėtinų mokesčių suma ir, jeigu yra, savininko turimas įsiskolinimas. Atsakovo įsiskolinimo suma iÅ¡raÅ¡omose sÄ skaitose pradėta fiksuoti iÅ¡ naujo, įsiskolinimÄ pradedant skaičiuoti po ankstesnio ieÅ¡kinio pareiÅ¡kimo dienos (nuo 2018-04-01). Nurodo, kad atsakovas E. P. yra buto savininkas, jam bendrosios dalinės nuosavybės teise taip pat priklauso bendrojo naudojimo objektai, todėl atsakovas turi prievolę iÅ¡laikyti ir mokėti mokesčius bei kitas rinkliavas už Å¡io namo bendrojo naudojimo objektų priežiÅ«rÄ ir jam asmenine nuosavybės teise priklausančio turto iÅ¡laikymÄ .

Atsakovas neapmoka už turimÄ turtÄ mokėtinų sumų bei jo nuosavybės daliai tenkančių mokesčių. Visus mokesčius, rinkliavas už atsakovÄ sumoka ieÅ¡kovė. Bendrija kas mėnesį siunčia atsakovui į buto paÅ¡to dėžutę iÅ¡raÅ¡ytas sÄ skaitas, tačiau atsakovas už suteiktas įvairių bendrovių paslaugas neatsiskaito bendrijai. Bendrija daug kartų raÅ¡tu (įspėjimais ant sÄ skaitų, raÅ¡tais, pagal patvirtintÄ bendrijoje tvarkÄ Ä¯teikiamais per buto savininko paÅ¡to dėžutę, registruotu laiÅ¡ku) įspėjo atsakovÄ dėl pareigos sumokėti turtinę prievolę, tačiau tai nedavė jokio rezultato.

IeÅ¡kovė, iÅ¡raÅ¡ydama sÄ skaitas, jose nurodo iÅ¡laidas skirtas bendrajam turtui iÅ¡laikyti, iÅ¡saugoti, atnaujinti, jo bÅ«tiniems pagerinimams atlikti, ir iÅ¡laidas, skirtas savininko asmeniniams interesams ir poreikiams tenkinti (antena). Taip pat ieÅ¡kovė, kas mėnesį gavusi iÅ¡ trečiojo asmens AB Å iaulių bankas duomenis, atsiskaito su trečiuoju asmeniu už butų ir patalpų savininkams suteiktÄ kreditÄ bei veda butų savininkų, už kuriuos ieÅ¡kovė kredito nedengia, apskaitÄ . Nurodo, kad ieÅ¡kovė nuo 2018 m. kovo 15 d. nutraukė bÅ«sto renovacijos kredito ir kredito palÅ«kanų mokėjimÄ už atsakovÄ ir nuo 2018 m. kovo 1 d. pačiam atsakovui kaupiasi įsiskolinimas trečiajam asmeniui AB Å iaulių bankas.

Kadangi ieÅ¡kovė yra tik tarpininkė iÅ¡oriniuose santykiuose su paslaugų teikėjais, o atsakovas yra skolininkas, už kurį jo prievolę visiÅ¡kai įvykdė ieÅ¡kovė, ji nuo 2018-04-01 iki 2019-06-31 (kreipimosi į teismÄ dienos) turi teisę į visos susidariusios skolos atlyginimÄ ; ieÅ¡kovei atsakovas yra skolingas už jį sumokėtų 212,52 Eur eksploatacinių mokesčių ir 5 procentus metinių palÅ«kanų nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo bei bylinėjimosi iÅ¡laidas.

Panevėžio apylinkės teismo 2019 m. liepos 17 d. nutartimi atsakovo E. P. kuratore paskirta advokatė Vaiva Savickienė pateikė atsiliepimÄ (b. l. 103), kuriame nurodė, kad su pareikÅ¡tu ieÅ¡kiniu sutinka iÅ¡ dalies. Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡e nurodyta, kad E. P. nuosavybės teise priklauso 40/100 buto, esančio (duomenys neskelbtini). IÅ¡ pateiktų dokumentų matyti, jog E. P. ilgÄ laikÄ nemoka mokesčių už butÄ . Antstolio Sauliaus Ramanausko kontoroje užvesta vykdomoji byla dėl pagal patvirtintÄ teismo taikos sutartį susidariusio įsiskolinimo iÅ¡ieÅ¡kojimo.

IÅ¡ pateiktų dokumentų matyti, kad įsiskolinimas nuo 2018-04-01 iki 2019- 07-01 sudaro 212,52 Eur. Tačiau mano, kad turi bÅ«ti mažinamos bylinėjimosi iÅ¡laidos, kadangi bendrija E. P. analogiÅ¡kÄ ieÅ¡kinį jau buvo pareiÅ¡kusi, aplinkybės tos pačios ir Å¡ioje byloje, ieÅ¡kinio suma nedidelė. Atsižvelgiant į tai, neprieÅ¡tarauja, kad 212,52 Eur skola bÅ«tų priteista iÅ¡ E. P., praÅ¡o mažinti bylinėjimosi iÅ¡laidas. Trečiasis asmuo AB Å iaulių bankas atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė.

Civilinė byla nagrinėjama raÅ¡ytinio proceso tvarka, nustatyta Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 441 straipsnyje. Apie teismo posėdžio vietÄ ir laikÄ Å¡alims praneÅ¡ta tinkamai (b. l. 107-109). IeÅ¡kinys tenkintinas. Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡o duomenimis atsakovas E. P. yra 40/100 buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), savininkas (b. l. 110-111). Lietuvos Respublikos Juridinių asmenų registro iÅ¡plėstinio iÅ¡raÅ¡o duomenimis ieÅ¡kovė (duomenys neskelbtini) savininkų bendrija administruoja bendrijai priklausančių daugiabučių gyvenamųjų namų bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančius objektus (b. l. 112-114).

Bylos duomenimis nustatyta, kad atsakovas laikotarpiu nuo 2018 m. balandžio mėn. iki 2019 m. birželio mėn. nesumokėjo ieÅ¡kovei mokesčių, todėl už šį laikotarpį susidarė 212,52 Eur įsiskolinimas (skolos bendrijai už komunalinius patarnavimus suvestinė 2018-04–2019-06; ieÅ¡kovės iÅ¡raÅ¡ytos sÄ skaitos atsakovui) (b. l. 5-19). Ä® atsakovo sÄ skaitas įtrauktos Å¡ios paslaugos: antena, techninė pastatų priežiÅ«ra, techninė kolektorių priežiÅ«ra, Å¡ildymo sistemos priežiÅ«ra, elektros tinklų priežiÅ«ra, kaupiamosios lėšos, techninė dujų katilinių priežiÅ«ra, atliekų iÅ¡vežimas, laiptinių apÅ¡vietimas, buhalterijos paslaugos, teritorijos priežiÅ«ra, bendrų patalpų priežiÅ«ra, Å¡ildymas ir karÅ¡to vandens ruoÅ¡imas.

IeÅ¡kovės iÅ¡raÅ¡ytų sÄ skaitų, susidariusio įsiskolinimo, jo dydžio kuratorė neginčija (b. l. 103). IeÅ¡kovė į bylÄ pateikė mokėjimo praneÅ¡imo formas laikotarpiu nuo 2018 m. balandžio mėnesio iki 2019 m. liepos mėnesio, iÅ¡ kurių matyti suteiktas kreditas (likutis), kredito, palÅ«kanų mėnesio įmokos, įsiskolinimai, delspinigiai ir kiti duomenys, Daugiabučio namo kreditavimo sutartį Nr. DNSB-2010-005-015, Mokėjimo grafikÄ (1 priedas), Daugiabučio namo (duomenys neskelbtini) Panevėžio mieste butų savininkų sÄ raÅ¡Ä (2 priedas) (b. l. 20-89).

Atsižvelgiant į tai, kad ieÅ¡kovė ieÅ¡kinyje nurodė, jog ji nuo 2018 m. kovo 15 d. nutraukė bÅ«sto renovacijos kredito ir kredito palÅ«kanų mokėjimÄ už atsakovÄ ir nuo 2018 m. kovo 1 d. pačiam atsakovui kaupiasi įsiskolinimas trečiajam asmeniui AB Å iaulių bankas dėl nesumokėtų bÅ«sto renovacijų kredito dalies kredito mėnesio įmokų, kredito palÅ«kanų ir delspinigių, todėl teismas Å¡ių pateiktų įrodymų nevertina ir dėl jų nepasisako. Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 straipsnio 1 dalį butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė–techninė ir kitokia įranga.

To paties straipsnio 3 dalyje nustatyta, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui (statiniui) iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Butų ir kitų patalpų savininkai taip pat privalo reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiÅ«ros reikalavimus (CK 4.82 straipsnio 4 dalis). Pagal CK 4.83 straipsnio 3 dalį daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektams valdyti butų ir kitų patalpų savininkai steigia butų ir kitų patalpų savininkų bendrijÄ arba sudaro jungtinės veiklos sutartį, arba Å¡io kodekso 4.84 straipsnyje nustatyta tvarka pasirenka bendrojo naudojimo objektų administratorių.

Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 21 straipsnio 3 dalies 2 punkte nustatyta, kad butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkai privalo teisės aktų ir bendrijos organų nustatyta tvarka apmokėti bendrojo naudojimo objektų iÅ¡laikymo ir naudojimosi jais iÅ¡laidas, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas į kaupiamuosius bendrijos fondus. Esant nustatytoms aplinkybėms ir teisiniam reglamentavimui, pripažintina, kad atsakovas privalo proporcingai savo buto daliai mokėti mokesčius, eksploatacines iÅ¡laidas, kaupiamÄ sias lėšas (CK 4.82 straipsnio 3, 4 dalys).

Atsakovas Å¡ios prievolės nevykdė ir už laikotarpį nuo 2018 m. balandžio 1 d. iki 2019 m. liepos 1 d. įsiskolino ieÅ¡kovei 212,52 Eur. IeÅ¡kovės reikalavimai įrodyti prie ieÅ¡kinio esamais dokumentais. Duomenų, kad Å¡i skola bÅ«tų sumokėta, byloje nėra. Nurodytais motyvais ieÅ¡kinys tenkintinas, ieÅ¡kovei priteistina iÅ¡ atsakovo 212,52 Eur eksploatacinių iÅ¡laidų ir kaupiamųjų lėšų skola už laikotarpį nuo 2018 m. balandžio 1 d. iki 2019 m. liepos 1 d. Už piniginės prievolės įvykdymo termino praleidimÄ Ä¯statyme numatytos 5 procentų dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (CK 6.37 straipsnio 2 dalis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

IeÅ¡kovės reikalavimas yra piniginio pobÅ«džio, todėl iÅ¡ atsakovo priteistinos 5 procentų dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ skolos sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos (2019 m. liepos 17 d.) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo dienos. IeÅ¡kovė praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovo bylinėjimosi iÅ¡laidas. Atsakovui paskirta kuratorė atsiliepime praÅ¡o Å¡ias iÅ¡laidas mažinti. IÅ¡ ieÅ¡kinio priedų matyti, kad iÅ¡laidos už advokato teisinę pagalbÄ sudaro 550 Eur (b. l. 92-93).

Teisinių paslaugų sutarties Nr. 2018/06/12/1 (b. l. 90-91) 1 punkte numatyta, kad advokatė paruoÅ¡ia procesinius dokumentus dėl skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo, atstovauja ieÅ¡kovę teisme, pateikia vykdomÄ jį dokumentÄ antstoliui, dalyvauja vykdymo procese; pagal Å¡ios sutarties 4.1 punktÄ advokatės honoraro dydis yra 550 Eur. SÄ skaita už teisines paslaugas iÅ¡raÅ¡yta visai teisinių paslaugų apimčiai, nedetalizuojant pagal sutarties 1 punkte numatytų paslaugų pobÅ«dį. Ä®vertinus teisinių paslaugų, dėl kurių Å¡alys susitarė minėtoje teisinių paslaugų sutartyje, turinį, teismas sprendžia, kad ne visos paslaugos yra suteiktos bei bÅ«tinos nagrinėjamu atveju (pavyzdžiui, atstovavimas teismo posėdyje (byla Å¡iuo atveju nagrinėjama raÅ¡ytinio proceso tvarka), vykdomojo dokumento pateikimas antstoliui, atstovavimas vykdymo procese).

Be to, ne visos faktiÅ¡kai Å¡alių sumokėtos sumos advokato pagalbai teismo gali bÅ«ti pripažįstamos pagrįstomis, nes teismas neturi toleruoti pernelyg didelio ir nepagrįsto Å¡alies iÅ¡laidavimo (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2008 m. spalio 28 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-533/2008; 2009 m. gegužės 11 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-212/2009; 2011 m. vasario 7 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-31/2011). Teismas, spręsdamas dėl praÅ¡omų priteisti iÅ¡laidų už advokato pagalbÄ pagrįstumo atsižvelgia į tai, kad byla nėra didelės apimties, skolos suma nedidelė, byla nagrinėjama raÅ¡ytinio proceso tvarka, nėra sprendžiami nauji ir sudėtingi teisiniai klausimai, bylos faktinės aplinkybės nėra sudėtingos, be to, analogiÅ¡kas ieÅ¡kinys dėl atsakovo įsiskolinimo ieÅ¡kovei už ankstesnį laikotarpį buvo pateiktas 2018 m. balandžio mėnesį.

Visa tai rodo, kad advokato teisinė pagalba Å¡ioje byloje nebuvo sudėtingas procesas. Dėl nurodytų priežasčių, praÅ¡omos priteisti 550 Eur iÅ¡laidos už advokato teisinę pagalbÄ Å¡ioje byloje ruoÅ¡iant ieÅ¡kinį yra per didelės ir nepagrįstos, neatitinkančios protingumo, sÄ Å¾iningumo ir teisingumo reikalavimų (CK 1.5 straipsnis), todėl mažintinos iki 300 Eur. IeÅ¡kinys tenkinamas, todėl iÅ¡ atsakovo valstybei priteistinas 20,00 Eur žyminis mokestis, nuo kurio mokėjimo ieÅ¡kovė atleista, ir 5,70 Eur procesinių dokumentų įteikimo iÅ¡laidos (CPK 79, 80, 88, 92, 93, 96 straipsniai).

Vadovaudamasis LR civilinio proceso kodekso 259, 270, 441 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a : IeÅ¡kinį tenkinti. Priteisti ieÅ¡kovei (duomenys neskelbtini) savininkų bendrijos, juridinio asmens kodas 148373960, iÅ¡ atsakovo E. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 212,52 Eur (dviejų Å¡imtų dvylikos eurų 52 centų) skolÄ , 5 (penkių) procentų metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos (2019 m. liepos 17 d.) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo dienos, 300 Eur (trijų Å¡imtų eurų) bylinėjimosi iÅ¡laidas.

Priteisti iÅ¡ atsakovo E. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 25,70 Eur (dvideÅ¡imt penkių eurų 70 centų) žyminį mokestį ir procesinių dokumentų įteikimo iÅ¡laidas valstybei, įmokos kodas 5660. SprendimÄ per 30 dienų galima skųsti apeliaciniu skundu Panevėžio apygardos teismui, apeliacinį skundÄ paduodant Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rÅ«muose. Teisėja Daina Lisaitė