d3b9db40-b5ef-482a-ac9c-ffef33ae947f · Vilniaus miesto apylinkės teismas

? Civilinė byla Nr. e2-12447-600/2020 Teisminio proceso Nr. 2-68-3-07368-2020-7 Procesinio sprendimo kategorija 3.2.6.1. (S) VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2020 m. rugsėjo 22 d. Vilnius Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Renata Kasimovienė raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės uždarosios akcinės bendrovės „Mano BÅ«stas Sostinė“ ieÅ¡kinį atsakovei G. J. dėl skolos priteisimo, trečiasis asmuo, nepareiÅ¡kiantis savarankiÅ¡kų reikalavimų byloje – Vilniaus miesto savivaldybės administracija. Teismas n u s t a t ė : I. Byloje dalyvaujančių asmenų reikalavimų ir atsikirtimų santrauka.

1. ieškovė uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „Mano Būstas Sostinė“ patikslintu ieškiniu prašo priteisti iš atsakovės G. J. 1 214,84 Eur skolos, 5 procentų metines procesines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas.

2. Nurodo, kad ieÅ¡kovė teikia namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas. Atsakovė iÅ¡ Vilniaus miesto savivaldybės nuomojasi butÄ , esantį adresu (duomenys neskelbtini). Atsakovė nesilaikė pareigos apmokėti ieÅ¡kovės pateiktas sÄ skaitas, todėl už laikotarpį nuo 2015 m. balandžio 1 d. iki 2020 m. sausio 31 d. imtinai priskaičiuotus mokesčius už bendrosios dalinės nuosavybės administravimÄ , eksploatavimÄ ir suteiktas komunalines paslaugas susidarė 1 214,84 Eur skola.

3. Atsakovė, kuriai procesiniai dokumentai įteikti Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – ir CPK) 123 straipsnio 3 dalyje nustatyta tvarka (dokumentai laikomi įteiktais po 30 dienų nuo praneÅ¡imo apie įteiktinus dokumentus palikimo atsakovės deklaruotos gyvenamosios vietos adresu) per teismo nustatytÄ terminÄ atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė.

4. Trečiasis asmuo Vilniaus miesto savivaldybės administracija atsiliepimu prašo nustačius, kad skolos dydis yra pagrįstas, ieškinį tenkinti.

5. Nurodo, kad atsakovė ginčo buto nuomos sutartimi įsipareigojo mokėti už pastatui teikiamas administravimo, komunalines paslaugas. k o n s t a t u o j a : II. Teismo nustatytos aplinkybės ir jų teisinis vertinimas.

6. Iš byloje esančių rašytinių įrodymų turinio nustatyta, kad butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Vilniaus miesto savivaldybei. UAB „Lazdynų butų ūkis“ ir atsakovė 2001 m. vasario 27 d. sudarė Vilniaus miesto savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – Nuomos sutartis), kurios pagrindu atsakovei buvo išnuomotas butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini). Nuomos sutartimi atsakovė įsipareigojo kas mėnesį, bet ne vėliau kaip iki kito mėnesio 20 dienos, sumokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius (Nuomos sutarties 2.2 punktas).

VieÅ¡oji įstaiga (toliau – VÅ¡Ä®) „Vilniaus butai“ ir atsakovė 2007 m. spalio 22 d. pasirašė susitarimÄ dėl teisių ir pareigų perėmimo Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – Susitarimas), kurio pagrindu VÅ¡Ä® „Vilniaus butai“ perėmė Nuomos sutartyje nurodyto nuomotojo teises ir pareigas pagal Nuomos sutartį, o atsakovė įsipareigojo toliau tinkamai vykdyti Nuomos sutarties sÄ lygas (Susitarimo 1 punktas).

7. IeÅ¡kovė yra paskirta gyvenamojo namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės objektų administratore. Atsakovė už pastato administravimÄ ir komunalines paslaugas ieÅ¡kovei nemokėjo, iÅ¡ ieÅ¡kovės pateiktos pažymos apie įsiskolinimÄ už pastato administravimÄ ir komunalines paslaugas ir ieÅ¡kovės atsakovei iÅ¡raÅ¡ytų sÄ skaitų matyti, kad laikotarpiu nuo 2015 m. balandžio 1 d. iki 2020 m. sausio 31 d. (imtinai) atsakovei susidarė 1 214,84 Eur skola. Byloje nėra duomenų, kad atsakovė yra įvykdžiusi savo prievolę sumokėti už suteiktas paslaugas (CPK 178 straipsnis).

8. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – ir CK) 4.82 straipsnio 3 dalimi, butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui (statiniui) iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Atsakovė turi pareigÄ mokėti ieÅ¡kovei už Å¡ios teikiamas namo bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas tuo pagrindu, kad ji prisiėmė Å¡iÄ prievolę Nuomos sutartimi. Prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų arba sutarties nurodymus, o kai tokių nurodymų nėra, - vadovaujantis protingumo kriterijais (CK 6.38 straipsnis). Kadangi atsakovė neįvykdė prievolės atsiskaityti su ieÅ¡kove už suteiktas paslaugas, ieÅ¡kovės reikalavimas priteisti iÅ¡ atsakovės 1 214,84 Eur skolos yra pagrįstas ir tenkintinas (CK 6.38, 6.63, 6.720 straipsniai).

9. IeÅ¡kovė praÅ¡o priteisti 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo. Vadovaujantis CK 6.37 straipsnio 2 dalies, 6.210 straipsnio 1 dalies nuostatomis, kad skolininkas privalo mokėti 5 procentų dydžio palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, ieÅ¡kovės reikalavimas tenkintinas, iÅ¡ atsakovės priteisiant 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ 1 214,84 Eur sumÄ nuo civilinės bylos iÅ¡kėlimo – 2020 m. balandžio 14 d. – iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.

10. IeÅ¡kinį tenkinus, ieÅ¡kovei iÅ¡ atsakovės priteistinos 88,71 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidos, t. y. 27,00 Eur žyminio mokesčio, 0,87 Eur už Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡Ä , 0,84 Eur už Gyventojų registro tarnybos iÅ¡raÅ¡Ä ir 60,00 Eur už advokato pagalbÄ ruoÅ¡iant ieÅ¡kinį (CPK 79, 88, 93 straipsniai).

11. Vadovaujantis CPK 88 straipsnio 1 dalies 3 punktu, iÅ¡ atsakovės į valstybės biudžetÄ priteistina 7,08 Eur iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu. Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 268-270 straipsniais, 441 straipsniu, n u s p r e n d ž i a : IeÅ¡kinį tenkinti. Priteisti ieÅ¡kovei UAB „Mano BÅ«stas Sostinė“, j. a. k. 121457971, iÅ¡ atsakovės G. J., a. k. (duomenys neskelbtini) 1 214,84 Eur (vienÄ tÅ«kstantį du Å¡imtus keturiolika Eur 84 ct) skolos, 5 procentų dydžio metines procesines metines procesines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ (1 214,84 Eur) nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos (2020 m. balandžio 14 d.) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir 88,71 Eur (aÅ¡tuoniasdeÅ¡imt aÅ¡tuonis Eur 71 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidų.

Priteisti iÅ¡ atsakovės G. J., a. k. (duomenys neskelbtini) į valstybės biudžetÄ 7,08 Eur (septynis Eur 08 ct) paÅ¡to iÅ¡laidų. Å i suma turi bÅ«ti sumokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, j. a. k. 188659752, į biudžeto pajamų surenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ , įmokos kodas 5660. SumokėjimÄ patvirtinantį dokumentÄ bÅ«tina pristatyti į Vilniaus miesto apylinkės teismÄ . Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui, skundÄ pateikiant per Vilniaus miesto apylinkės teismÄ .

Teisėja Renata Kasimovienė