d2b1a540-91c1-44f5-aaf4-ffdc59996d3e · Vilniaus rajono apylinkÄs teismas
Legislator summary
AI generatedB., treÄiajam asmeniui Vilniaus rajono savivaldybÄs administracijos (duomenys neskelbtini) seniÅ«nijai dÄl nuomos sutarties nutraukimo, nuomos mokesÄio priteisimo bei iÅ¡keldinimo, n u s t a t Ä: IeÅ¡kovas kreipÄsi su ieÅ¡kiniu dÄl nuomos sutarties nutraukimo, nuomos mokesÄio priteisimo bei atsakovų iÅ¡keldinimo iÅ¡ savivaldybei nuosavybÄs teise priklausanÄių patalpų. NurodÄ, kad Vilniaus rajono savivaldybÄs administracijos (duomenys neskelbtini) seniÅ«nija (toliau - Nuomotojas) 2004-11-10 su A.
Legislator headnote
AI generatedd2b1a540-91c1-44f5-aaf4-ffdc59996d3e · Vilniaus rajono apylinkÄs teismas: SavivaldybÄ neturi jokios garantijos, kad artimiausiu metu Nuomininkas įsidarbins ir pradÄs mokÄti įsiskolinimÄ - pats Nuomininkas irgi neteikÄ praÅ¡ymų sudaryti skolos mokÄjimo grafikÄ ir iÅ¡sprÄsti kilusį ginÄÄ tarpusavio susitarimu. Nurodo, kad Nuomininkas, nemokÄdamas nuomos mokesÄio daugiau kaip 3 mÄnesius, pažeidÄ nuomos sutartimis prisiimtus įsipareigojimus (Nuomos sutarties 3 ir 9.6 p.) bei įstatymu numatytÄ pareigÄ laiku mokÄti nuomos mokestį (LR CK 6.576 str., 6.583-6.584 str.), todÄl remiantis CK 6.611 str. atsirado teisÄ nutraukti su atsakovu nuomos sutartį ir iÅ¡keldinti jį kartu su kitais atsakovais iÅ¡ nuomojamo buto, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.
Keywords
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
CivilinÄ byla Nr. 2-3457-341/2013Teisminio proceso Nr. 2-52-3-02601-2013-7Procesinio sprendimo kategorija:35.5; 36.1.; 42.10.;42.11.1.; 50.11.2.; 99.7.;113.2.; 114.9.3.1; 116.5.1.VILNIAUS RAJONO APYLINKÄS TEISMASSPRENDIMAS UŽ AKIŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2013 m. spalio 15 d.Vilnius Vilniaus rajono apylinkÄs teismo teisÄjas Marius Rapolas Žukas, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjÄs civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovo Vilniaus rajono savivaldybÄs administracijos ieÅ¡kinį atsakovams A. B. (B.), R. B. ir I.
B., treÄiajam asmeniui Vilniaus rajono savivaldybÄs administracijos (duomenys neskelbtini) seniÅ«nijai dÄl nuomos sutarties nutraukimo, nuomos mokesÄio priteisimo bei iÅ¡keldinimo, n u s t a t Ä: IeÅ¡kovas kreipÄsi su ieÅ¡kiniu dÄl nuomos sutarties nutraukimo, nuomos mokesÄio priteisimo bei atsakovų iÅ¡keldinimo iÅ¡ savivaldybei nuosavybÄs teise priklausanÄių patalpų. NurodÄ, kad Vilniaus rajono savivaldybÄs administracijos (duomenys neskelbtini) seniÅ«nija (toliau - Nuomotojas) 2004-11-10 su A.
B. (toliau - Nuomininkas) sudarÄ gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), kuria Nuomotojas įsipareigojo suteikti už užmokestį Nuomininkui ilgalaikį materialųjį turtÄ - 2 kambarių butÄ , esantį (duomenys neskelbtini), o Nuomininkas įsipareigojo naudotis Å¡iuo turtu pagal paskirtį ir kiekvienÄ mÄnesį mokÄti nuomos mokestį - 57,20 Lt (Nuomos sutarties 3 ir 9.5, punktai), ne vÄliau kaip iki kito mÄnesio dvideÅ¡imtos kalendorinÄs dienos (Nuomos sutarties 4 p.).
Nuomos sutartyje taip pat nustatyta Nuomininko pareiga mokÄti mokesÄius už vandenį, energijÄ ir komunalines paslaugas (Nuomos sutarties 6 p.). Nuomos sutarties terminas - nuo 2004-11-10 iki 2007-11-10. 2012-04-24 su Nuomininku buvo sudaryta gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis Nr. (duomenys neskelbtini). Su Nuomininku laikotarpiu 2007-11-10 - 2012-04-24 gyvenamųjų patalpų, adresu (duomenys neskelbtini), nuomos sutartis nebuvo sudaryta, kadangi į praneÅ¡imus atvykti į Vilniaus rajono savivaldybÄs administracijos (duomenys neskelbtini) seniÅ«nijÄ ir atnaujinti nuomos sutartį Nuomininkas nereagavo (Vilniaus rajono savivaldybÄs administracijos (duomenys neskelbtini) seniÅ«nijos 2013-08-13 raÅ¡tas Nr. (duomenys neskelbtini), 2007-11-05 praneÅ¡imas Nr. (duomenys neskelbtini), 2008-03-14 praneÅ¡imas Nr. (duomenys neskelbtini), 2008-11-06 praneÅ¡imas Nr. (duomenys neskelbtini), 2011-05-02 priminimas Nr. (duomenys neskelbtini), nors minÄtame bute Nuomininkas nurodytu laikotarpiu su savo Å¡eima faktiÅ¡kai gyveno.
Pagal 2012-04-24 gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) Nuomininkas įsipareigojo naudotis butu, esanÄiu (duomenys neskelbtini), pagal paskirtį ir kiekvienÄ mÄnesį mokÄti nuomos mokestį - 89,86 Lt (sutarties 3 ir 9.5. punktai). SutarÄių 10 punkte nustatyta, kad Nuomininkas Nuomos sutartyje nustatytu laiku nesumokÄjÄs nuompinigių, moka delspinigius - 0,05 proc. nuo nesumokÄtos nuompinigių sumos, nustatytos už kiekvienÄ pavÄluotÄ dienÄ . Nuomotojas ir Nuomininkas susitarÄ, kad nuomos sutartis pasibaigia arba jos terminui pasibaigus, arba Å¡alių susitarimu, arba kitais Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatytais atvejais (Nuomos sutarties 13 p., Gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties Nr. 5 13 p.).
Nuomotojas turi teisÄ nutraukti nuomos sutartį prieÅ¡ terminÄ Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.497 str. nustatytais atvejais, o Nuomininkas turi teisÄ nutraukti nuomos sutartį prieÅ¡ terminÄ Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.498 str. nustatytais atvejais.Pagal 2004-11-10 ir 2012-04-24 sudarytas sutartis Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini) pagrindinis buto, esanÄio (duomenys neskelbtini), nuomininkas yra A. B.. Ä® nuomos sutartis įraÅ¡yti dar aÅ¡tuoni asmenys: M. B., R. B., I. B., M.
B., A. B., A. B., M. B., I. B.. Bute faktiÅ¡kai gyvena A. B., R. B. ir I. B.. Vadovaudamasis LR CK 6.609 str. 3 d., ieÅ¡kovas teigia, kad I. B., M. B., A. B., A. B., M. B. yra praradÄ teisÄ Ä¯ nuomojamÄ gyvenamÄ jÄ patalpÄ (jie laikomi praradusiais teisÄ Ä¯ gyvenamÄ jÄ patalpÄ pagal įstatymÄ ). PabrÄžÄ, kad Nuomotojas vykdÄ visas savo pareigas, numatytas nuomos sutartyse bei teisÄs aktuose - turtÄ perdavÄ, sutartį įregistravo, bendradarbiavo su kita Å¡alimi, tuo tarpu nei pagrindinis Nuomininkas, nei į nuomos sutartis įraÅ¡yti dar 3 asmenys (kurie faktiÅ¡kai gyvena bute) nuomos sutarties įsipareigojimų nevykdÄ ir nevykdo iki Å¡iol - nuo nuomos sutarÄių sudarymo nemoka už buto nuomÄ ir komunalines paslaugas.
Ä®siskolinimas už buto, esanÄio (duomenys neskelbtini), nuomÄ nuo nuomos sutarÄių sudarymo iki 2013-06-01 sudaro 3226,30 Lt nuompinigių ir 1119,26 Lt delspinigių, iÅ¡ viso - 4345,56 Lt (Nuomininko įsiskolinimas UAB (duomenys neskelbtini) už komunalines paslaugas, pagal 2013-07-01 duomenis, sudaro 40251,11 Lt). Nuomininkui buvo siunÄiami raginimai (2006-01-11 Nr. (duomenys neskelbtini), 2006-04-03 Nr. (duomenys neskelbtini)), 2007-07-23 Nr. (duomenys neskelbtini), 2007-11-05 Nr. (duomenys neskelbtini), 2008-07-01 Nr. (duomenys neskelbtini), 2008-08-06 Nr. (duomenys neskelbtini), 2008-11-05 Nr. (duomenys neskelbtini). 2009-01-14 Nr. (duomenys neskelbtini), 2009-06-16 Nr. (duomenys neskelbtini), 2011-05-02 Nr. (duomenys neskelbtini), 2011-12-01 Nr. (duomenys neskelbtini), 2012-03-22 Nr. (duomenys neskelbtini), 2013-01-10 Nr. (duomenys neskelbtini), 2013-06-17 Nr. (duomenys neskelbtini)) padengti įsiskolinimÄ , susidariusį dÄl nuomos mokesÄio nemokÄjimo, taÄiau Nuomininkas į SeniÅ«nijos raginimus dÄl skolos sumokÄjimo nereaguoja ir įsiskolinimo nepadengÄ, nors savo įsiskolinimÄ pripažino (2012-05-02 Nuomininko praÅ¡ymas).
Teigia, kad Nuomininkas jokių priemonių grÄ Å¾inti skolÄ nesiima; jis nuomos mokesÄio bei mokesÄių už komunalines paslaugas nemoka dÄl savo aplaidumo, nerÅ«pestingumo ir nesÄ Å¾iningumo, nesidomi savo pareigomis, vengia ir ateityje vengs tinkamai vykdyti prievoles, kylanÄias iÅ¡ nuomos teisinių santykių. Nuomininkas pagal SeniÅ«nijos pateiktÄ 2013-08-29 charakteristikÄ Nr. (duomenys neskelbtini) yra nedirbantis, neregistruotas Darbo biržoje; su juo gyvenantys kiti atsakovai irgi yra nedirbantys ir neregistruoti Darbo biržoje.
SavivaldybÄ neturi jokios garantijos, kad artimiausiu metu Nuomininkas įsidarbins ir pradÄs mokÄti įsiskolinimÄ - pats Nuomininkas irgi neteikÄ praÅ¡ymų sudaryti skolos mokÄjimo grafikÄ ir iÅ¡sprÄsti kilusį ginÄÄ tarpusavio susitarimu. Nurodo, kad Nuomininkas, nemokÄdamas nuomos mokesÄio daugiau kaip 3 mÄnesius, pažeidÄ nuomos sutartimis prisiimtus įsipareigojimus (Nuomos sutarties 3 ir 9.6 p.) bei įstatymu numatytÄ pareigÄ laiku mokÄti nuomos mokestį (LR CK 6.576 str., 6.583-6.584 str.), todÄl remiantis CK 6.611 str. atsirado teisÄ nutraukti su atsakovu nuomos sutartį ir iÅ¡keldinti jį kartu su kitais atsakovais iÅ¡ nuomojamo buto, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.
Remdamasis LR CK 6.497 str., 6.576 str., 6.577 str., ieÅ¡kovas praÅ¡o nutraukti su atsakovais Gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), kurios pagrindu buvo iÅ¡nuomotas butas, esantis (duomenys neskelbtini); remdamasis LR CK 6.610 str. ir 6.611 str., LR CPK 769 str., - iÅ¡keldinti: A. B., gim. (duomenys neskelbtini), R. B., gim. (duomenys neskelbtini) ir I. B., gim. (duomenys neskelbtini), su visu jiems priklausanÄiu turtu iÅ¡ Vilniaus rajono savivaldybei nuosavybÄs teise priklausanÄio buto, esanÄio (duomenys neskelbtini), nesuteikiant jiems kito gyvenamojo ploto; remdamasis LR CK 6.71 str., 6.210 str., 6.258 str., 6.576 str., praÅ¡o priteisti iÅ¡ Nuomininko A.
B. 3226,30 Lt nuompinigių ir 1119,26 Lt delspinigių, iÅ¡ viso 4345,56 Lt, ir 5 proc. metinių palÅ«kanų nuo bylos iÅ¡kÄlimo teisme datos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo. NeprieÅ¡tarauja sprendimui už akių, jeigu byloje nebus pateiktas atsiliepimas į pareikÅ¡tÄ ieÅ¡kinį arba parengiamasis procesinis dokumentas. Atsakovams teismo praneÅ¡imas ir ieÅ¡kinys su priedais įteikti įstatymo nustatyta tvarka (b.l. 70-72). IÅ¡ jų per teismo nustatytÄ terminÄ atsiliepimo į ieÅ¡kinį negauta, todÄl priimtinas sprendimas už akių (LR CPK 142 str. 4 d.).TreÄiasis asmuo Vilniaus rajono savivaldybÄs administracijos (duomenys neskelbtini) seniÅ«nija atsiliepime (b.l. 74), nurodÄ, jog su ieÅ¡kiniu sutinka.IeÅ¡kinys tenkintinas iÅ¡ dalies.Teismas, priimdamas sprendimÄ už akių, atlieka formalų byloje pateiktų ir nurodytų įrodymų vertinimÄ , t.y.
įsitikina, kad pasitvirtinus ieÅ¡kovo pateiktų įrodymų turiniui, bÅ«tų pagrindas priimti tokį sprendimÄ (CPK 285 str. 2 d.). Byloje ieÅ¡kovas pateikÄ Å¡iuos įrodymus: 1999-12-31 Nekilnojamojo turto objektų, perduodamų Vilniaus rajono savivaldybÄs nuosavybÄn (tame tarpe buto, esanÄio (duomenys neskelbtini)) Perdavimo-priÄmimo aktÄ Nr. (duomenys neskelbtini) su priedu (b.l. 5-6, 13), 2000-11-17 perdavimo aktÄ (dÄl savivaldybÄs turto perdavimo (duomenys neskelbtini) seniÅ«nijai) (b.l. 14-18);
Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡us, patvirtinanÄius, jog butas, esantis (duomenys neskelbtini), nuosavybÄs teise registruotas Vilniaus rajono savivaldybÄs vardu ir kad vieÅ¡ame registre buvo įregistruota 2004-11-24 su A. B. sudaryta nuomos sutartis Nr. (duomenys neskelbtini) laikotarpiui nuo 2004-11-10 iki 2007-11-10; bei 2012-04-24 neterminuota nuomos sutartis Nr. (duomenys neskelbtini) (b.l. 19-22); 2004-11-10 Gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį bei patalpų priÄmimo-perdavimo aktÄ ,2012-04-24 Gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) bei patalpų priÄmimo-perdavimo aktÄ (b.l. 23-34), 2013-08-13 (duomenys neskelbtini) miesto seniÅ«nijos raÅ¡tÄ , kuriame nurodyta, jog su A.
B. laikotarpiu nuo 2007-11-10 iki 2012-04-24 buto, esanÄio (duomenys neskelbtini), nuomos sutartis nebuvo sudaryta, kadangi į praneÅ¡imus atvykti ir sudaryti sutartį nuomininkas nereagavo, nors nuomininkas su Å¡eima faktiÅ¡kai gyveno (b.l. 35), pažymas apie asmenis, deklaravusius gyvenamÄ jÄ vietÄ ir faktiÅ¡kai gyvenanÄius bute adresu (duomenys neskelbtini) (b.l. 36-37), (duomenys neskelbtini) miesto seniÅ«nijos 2013-08-13 pažymÄ apie skolÄ (A. B. skola 2013-08-01 d. yra 3226,30 Lt nuompinigiai ir 1119,26 Lt delspinigiai) (b.l. 39), UAB (duomenys neskelbtini) pažymÄ , jog A.
B. skola už komunalines paslaugas ir Å¡iluminÄ energijÄ 2013-07-01 d. yra 40251 Lt (b.l. 40); 2012-05-02 atsakovų R. B. ir A. B. praÅ¡ymÄ pratÄsti nuomos sutartį ir įsipareigojimÄ padengti nuomos mokesÄio bei delspinigių skolÄ dalimis iki 2012-12-31 (b.l. 42), A. B. Å¡eimos charakteristikÄ (b.l. 43), (duomenys neskelbtini) miesto seniÅ«nijos praneÅ¡imus atsakovui A. B. apie nuomos sutarties termino pasibaigimÄ , raginimus atvykti dÄl sutarties pratÄsimo bei įsiskolinimo likvidavimo (b.l. 44-66), delspinigių paskaiÄiavimÄ (b.l. 77-79) (kopijos).CK 6.611 straipsnis nustato, kad jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mÄnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesÄio už komunalines paslaugas, jei nuomininkas, jo Å¡eimos nariai ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamÄ jÄ patalpÄ arba jÄ naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinami iÅ¡ nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.
Atlikus byloje pateiktų įrodymų formalų vertinimÄ pagal LR CPK 285 str. 2 d., nustatyta, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), nuosavybÄs teise priklauso Vilniaus rajono savivaldybei, su atsakovu A. B. 2004-11-10 bei 2012-04-24 sudarytos gyvenamųjų patalpų nuomos sutartys, kuriomis minÄtas butas A. B. iÅ¡nuomotas nuo 2004-11-10 iki 2007-11-10, 2012-04-24 sutartimi â nuo 2012-04-24 neterminuotai. Nors raÅ¡ytinÄ nuomos sutartis laikotarpiu nuo 2007-11-11 iki 2012-04-23 su atsakovu nebuvo sudaryta, taÄiau atsakovas su Å¡eimos nariais faktiÅ¡kai gyveno minÄtoje patalpoje, visÄ Å¡Ä¯ laikotarpį jam buvo siunÄiami praneÅ¡imai apie nuomos mokesÄio įsiskolinimo augimÄ bei raginimai jį padengti; 2012-05-02 raÅ¡tu atsakovai įsipareigojo padengti susidariusį nuomos mokesÄio įsiskolinimÄ bei delspinigius.
Å ios aplinkybÄs leidžia daryti iÅ¡vadÄ , kad tarp Å¡alių tÄsÄsi nuomos teisiniai santykiai. Bylos medžiaga patvirtina, kad iÅ¡ 2012-04-24 nuomos sutartyje nurodytų nuomininko Å¡eimos narių bute gyvena tik atsakovai A. B., R. B. ir I. B.; atsakovai neįvykdÄ 2012-05-02 įsipareigojimo padengti nuomos mokesÄio skolÄ iki 2012-12-31, už butÄ 2013-08-01 d. yra 3226,30 Lt nuomos mokesÄio įsiskolinimas bei 40251,11 Lt skola už komunalines paslaugas, todÄl yra pagrindas sprÄsti, kad nuomininkas pažeidÄ 2012-04-24 Gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties Nr. (duomenys neskelbtini) sÄ lygas ir nutraukti sutartį prieÅ¡ terminÄ , sutartis nutrauktina (CK 6.611 str.), atsakovai su visu jiems priklausanÄiu turtu iÅ¡keldintini iÅ¡ Vilniaus rajono savivaldybei priklausanÄių gyvenamųjų patalpų nesuteikiant jiems kitos gyvenamosios patalpos, ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovo â nuomininko A.
B. priteistina 3226,30 Lt nesumokÄto nuomos mokesÄio (skolos susidarymo laikotarpis nuo 2004-11-24 iki 2013-06-01) (6.497 str., 6.610-6.611 str., 6.583 str., 6.589 str. 1 d.).IeÅ¡kovas praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovo A. B. 1119,26 Lt delspinigių.CK 6.73 straipsnio 2 dalyje ir 6.258 straipsnio 3 dalyje nustatyta, kad jeigu netesybos aiÅ¡kiai per didelÄs (neprotingai didelÄs) arba prievolÄ iÅ¡ dalies įvykdyta, teismas gali netesybas sumažinti, taÄiau tik tiek, kad jos netaptų mažesnÄs už nuostolius, patirtus dÄl prievolÄs neįvykdymo ar netinkamo įvykdymo.
AukÅ¡Äiausiojo Teismo jurisprudencijoje pripažįstama, kad teismas turi ne tik teisÄ, bet ir pareigÄ kontroliuoti, ar nustatomos netesybos nÄra neprotingai didelÄs. Teismas, mažindamas netesybas, pirmiausia atsižvelgia į Å¡alių sutartinių santykių pobÅ«dį ir sutarties tikslus, tikruosius sutarties Å¡alių ketinimus, sutarties sÄ lygų tarpusavio ryšį, Å¡alių statusÄ , t. y. į tai, ar Å¡alys yra vartotojai ar ne, ar Å¡alys yra vieÅ¡ieji juridiniai asmenys, vykdantys visuomenines funkcijas, pavyzdžiui, kariuomenÄ, taip pat į faktines bylos aplinkybes, kreditoriaus patirtų nuostolių dydį, į CK 1.5 straipsnyje įtvirtintus teisingumo, sÄ Å¾iningumo, protingumo principus, sutarties Å¡alių interesų pusiausvyrÄ , bankų mokamų palÅ«kanų dydį, CK 6.251 straipsnyje, reglamentuojanÄiame visiÅ¡ko nuostolių atlyginimo principÄ , nustatytus kriterijus: atsakomybÄs prigimtį, Å¡alių turtinÄ padÄtį, Å¡alių tarpusavio santykius, ar visiÅ¡kai nuostolių atlyginimas nesukurs nepriimtinų ar sunkių padarinių (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2013 m. sausio mÄn. 8 d.
Netesybas ir palÅ«kanas reglamentuojanÄių teisÄs normų taikymo Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo praktikoje apžvalga Nr. AC-37-1). Vertinant nagrinÄjamoje byloje praÅ¡omų priteisti delspinigių dydį, atsižvelgtina į pagrindinÄs skolos ir praÅ¡omų priteisti netesybų santykį (praÅ¡oma priteisti skola 3226,30 Lt, o delspinigių â 1119,26 Lt), taip pat laikotarpį, už kurį paskaiÄiuoti delspinigiai (skaiÄiuojami nuo 2008 metų spalio mÄn. (b.l. 77)), nepagrįstÄ delsimÄ kreiptis į teismÄ (ieÅ¡kovas nurodo, kad skola susidarÄ nuo 2004-11-24 iki 2013-06-01, taÄiau ieÅ¡kinio pareiÅ¡kimas pateiktas teismui tik 2013-09-16), taip pat į byloje esanÄius duomenis apie atsakovo A.
B. bei jo Å¡eimos narių turtinÄ padÄtį, t.y., kad visi atsakovai niekur nedirba; atsakovÄ I. B. mokosi (duomenys neskelbtini) (b.l. 43). Siekiant užtikrinti prievolÄs Å¡alių interesų pusiausvyrÄ bei vadovaujantis teisingumo, protingumo, sÄ Å¾iningumo principais, konstatuotina, kad praÅ¡omi priteisti delspinigiai yra aiÅ¡kiai per dideli ir neprotingi, todÄl reikalavimas dÄl delspinigių priteisimo tenkintinas iÅ¡ dalies, priteisiant iÅ¡ atsakovo A. B. ieÅ¡kovo naudai iÅ¡ viso 400 Lt delspinigių (CPK 6.71 str.).
CK 6.37 str. 2 d., 6.210 str. 1 d. pagrindu iÅ¡ atsakovo A. B. priteistinos penkių procentų dydžio metinÄs palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo civilinÄs bylos iÅ¡kÄlimo teisme dienos iki teismo priimto sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.IÅ¡ visų atsakovų lygiomis dalimis priteistina 144,00 Lt (už neturtinį reikalavimÄ ) žyminio mokesÄio ir 19,96 Lt paÅ¡to iÅ¡laidų, taip pat iÅ¡ atsakovo A. B. 109 Lt (dÄl skolos priteisimo) žyminio mokesÄio valstybei (LR CPK 96 str. 1 d.).             Teismas, vadovaudamasis LR CPK 142, 286 str., n u s p r e n d Ä :
IeÅ¡kinį tenkinti iÅ¡ dalies.Nutraukti prieÅ¡ terminÄ 2012-04-24 Gyvenamųjų patalpų sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), kuria ieÅ¡kovo Vilniaus rajono savivaldybÄs administracijos (į.k. (duomenys neskelbtini)) (duomenys neskelbtini) seniÅ«nija iÅ¡nuomojo atsakovui A. B. (a.k. (duomenys neskelbtini) butÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini). IÅ¡keldinti atsakovus A. B., gim. (duomenys neskelbtini), R. B., gim. (duomenys neskelbtini) ir I. B., gim. (duomenys neskelbtini), su visu jiems priklausanÄiu turtu iÅ¡ Vilniaus rajono savivaldybei nuosavybÄs teise priklausanÄio buto, esanÄio (duomenys neskelbtini), nesuteikiant jiems kitos gyvenamosios patalpos.
Priteisti iÅ¡ atsakovo A. B. ieÅ¡kovui Vilniaus rajono savivaldybÄs administracijai 3226,30 Lt nesumokÄto nuomos mokesÄio, 400 Lt delspinigių, iÅ¡ viso 3626,30 Lt (tris tÅ«kstanÄius Å¡eÅ¡is Å¡imtus dvideÅ¡imt Å¡eÅ¡is litus 30 ct) bei 5 procentus metinių palÅ«kanų nuo priteistos sumos nuo 2013-09-18 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.Kitoje dalyje ieÅ¡kinį atmesti.Priteisti iÅ¡ atsakovų A. B. â 163,65 Lt (vienÄ Å¡imtÄ Å¡eÅ¡iasdeÅ¡imt tris litus 65 ct), o iÅ¡ atsakovų R.
B. ir I. B. po 54,65 Lt (penkiasdeÅ¡imt keturis litus 65 ct) bylinÄjimosi iÅ¡laidų valstybei (gavÄjas ValstybinÄ mokesÄių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, gavÄjo bankas Swedbank, a.s. LT24 7300 0101 1239 4300, įmokos kodas 5660). Atsakovai negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, taÄiau per 20 dienų nuo sprendimo priÄmimo dienos turi teisÄ paduoti pareiÅ¡kimÄ Vilniaus rajono apylinkÄs teismui dÄl sprendimo už akių peržiÅ«rÄjimo CPK 287 str. nustatyta tvarka.IeÅ¡kovas ir treÄiasis asmuo per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priÄmimo dienos turi teisÄ paduoti apeliacinį skundÄ Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus rajono apylinkÄs teismÄ .Sprendimo kopijas ne vÄliau kaip per darbo tris dienas nuo jo priÄmimo dienos iÅ¡siųsti Å¡alims, tretiesiems asmenims.
TeisÄjas                                                                                                               Marius Rapolas Žukas