d2095f36-5a6c-4e60-8227-63b520a00deb · Varėnos rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr    VARĖNOS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS (S) SPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2016 m. vasario 17 d.Varėna Varėnos rajono apylinkės teismo teisėjas Dalis Žilionis, sekretoriaujant Reginai Tertelytei, dalyvaujant pareiÅ¡kėjai A. D. K., suinteresuoto asmens DzÅ«kijos nacionalinio parko ir Čepkelių valstybinio gamtinio rezervato direkcijos atstovui Vaidui Miliauskui, teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjęs civilinę bylÄ dėl juridinę reikÅ¡mę turinčio fakto – sodybvietės buvimo fakto nustatymo, n u s t a t ė :

PareiÅ¡kėja gyvenamosios sodybos atstatymo tikslu praÅ¡o nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad D. A. K. nuosavybės teise priklausančiame 0.2900 ha žemės sklype, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) Varėnos r.sav., buvo seneliams Å . P. ir L. P. priklausiusi sodyba.PareiÅ¡kėja nurodo, kad 2008 m. liepos 30 d. žemės sklypo dovanojimo sutarties (notarinio reg. Nr. D2-1741) pagrindu  iÅ¡Â savo motinos J. Č. įgijo nuosavybėn 0,29 ha  žemės Å«kio paskirties žemės sklypÄ , kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastr. adr. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) Varėnos r. sav.  NurodytÄ turtÄ Â dovanojimo bÅ«du gavo iÅ¡ savo motinos J.

Č., kuriai šioje vietoje, jos buvusios sodybos ribose buvo atkurtos nuosavybės teisės į žemę (Alytaus apskrities virÅ¡ininko sprendimo, 2003-01-13, Nr. 38-15865 pagrindu). Mano motinai nuosavybės teisės į žemę atkurtos toje pačioje vietoje, kur iki nacionalizacijos buvo ir jos Å¡eimai priklausiusi sodyba. Paminėtina, kad nuosavybės teisė į 0,29 ha žemės sklypÄ atkurta ribose, kurios atitinka  iki žemės nacionalizacijos buvusias jos tėvų S. P. ir L. P. (P.), o vėliau J.

Č. Bižų kaime turėtos sodybos namų valdos sklypo ribas. Kad S. P. ir L. P. turėjo žemės ir sodybÄ Â Bižų kaime, patvirtina 2015-08-10 Alytaus apskrities archyvo pažyma dėl namų valdos Nr. (7.11)A-547 ir priedas su duomenimis apie turėtus pastatus, kitÄ turtÄ , Å¡eimÄ . Dovanojimo bÅ«du gauto žemės sklypo naudojimo paskirtis -žemės Å«kio paskirties. Tačiau Å¡is sklypas buvo naudojamas sodybos su visais pastatais (tvartu, svirnu, lauko virtuve) reikmėms.

Aptariame sklype gyvenamasis namas su Å«kio pastatais buvo pastatytas 1936 m. Mano motina, J. Č. sodyboje gyveno iki jos iÅ¡trėmimo į vietinę tremtį 1954 metais, kuomet jos Å¡eima buvo perkelta į kitÄ rajonÄ . 1970 m. motina, J. Č. grįžo gyventi į DzÅ«kijÄ . Tačiau ji iÅ¡ Bižų kaimo, persikėlė gyventi į Druskininkus. Todėl laikui bėgant jos Å¡eimai priklausiusios sodybos pastatai esantys (duomenys neskelbtini) sunyko. Padovanotame žemės sklype yra iÅ¡likę tik gyvenamojo namo pamatai, kiemo rÅ«sys (statytas akmens pagrindu) ir Å¡alia esantis sodas, apsodintas obelų vaismedžiais.

IÅ¡ nurodyta matyti, kad man padovanota žemė buvo naudojama pastatų eksploatacijai, sodui, daržui bei kitoms sodybos reikmėms. AtkÅ«rus Lietuvos Respublikos nepriklausomybę ir motinai J. Č. kreipusis dėl nuosavybės teisių atstatymo, nurodyto žemės sklypo paskirtis buvo iÅ¡skirta į žemės Å«kio, nepaisant to, kad tame žemės sklype ilgÄ laikÄ yra buvusi mano motinos Å¡eimai priklausiusi sodyba, iÅ¡likę gyvenamojo namo pamatai. Yra iÅ¡likę aiÅ¡kiai matomi gyvenamojo namo pamatai, rÅ«sys, sodas.

Paminėtina, kad motina, J. Č. prieÅ¡ sklypÄ padovanodama mano nuosavybėn, ketino buvusiÄ sodybÄ atstatyti. 2005 metais J. Č. kreipėsi į Varėnos rajono savivaldybę dėl statinių (gyvenamojo namo, tvarto, svirno, lauko virtuvės) projektavimų sÄ lygų. Nors iki galo statybÄ leidžiantys dokumentai nebuvo paruoÅ¡ti, iÅ¡ pridedamų dokumentų (statinio projektavimo sÄ lygų sÄ vado Nr. SPS 62/06 , 2005-11-30 komisijos iÅ¡vados dėl buvusių sodybų saugomose teritorijose atkÅ«rimo galimybių akto , specialiųjų projektavimo sÄ lygų statinio architektÅ«rai formuoti ir statybos sklypui tvarkyti Nr. 64/06, Varėnos prieÅ¡gaisrinės tarnybos raÅ¡to dėl projektavimo sÄ lygų , elektros energijos vartotojų ir gamintojų elektros įrenginių prijungimo paraiÅ¡kos ir techninių sÄ lygų , Alytaus regiono aplinkos apsaugos departamento iÅ¡vados , DzÅ«kijos nacionalinio parko direkcijos raÅ¡to) matyti, kad buvo leista atkurti sodybÄ buvusios sodybvietės vietoje, pagal buvusios sodybos pamatų liekanas.

Vėliau žemės sklypÄ 2008-07-30 dovanojimo sutartimi padovanojus man, A. D. K., sodybos pastatus statyti leidžiančių dokumentų nepavyksta gauti iki Å¡iol. Buvusios sodybos vietÄ Â patvirtina ir pridedama ortofotografinė nuotrauka su koordinatėmis. Nors 2015-08-10 Alytaus apskrities archyvo pažymoje nurodoma, kad Bižų kaimo 1955-1957 m. Å«kinėse knygose S. ir L. P. pavardės neįraÅ¡ytos, kaip minėta iÅ¡ pridedamos 1952 m. Å«kinės knygos ir įrašų juose matyti, kad J. Č. tėvai, Å . ir L.

P. Bižų kaime turėjo sodybÄ su gyvenamuoju namu ir Å«kiniais pastatais. Atsižvelgiant į turimus archyvinius dokumentus, sodybos buvimo vieta gali bÅ«ti nustatyta tik nustačius juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad man priklausančiame 0, 29 ha žemės sklype buvo sodyba. Kadangi pastatų statybos dokumentai, patys pastatai nėra iÅ¡likę, žemės sklype nėra įregistruota statiniai, o nuosavybės teise priklausantis sklypas yra žemės Å«kio paskirties žemės, negaliu gauti statybos leidimo.

Nustačius juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , bÅ«tų galimybė nustatyta tvarka gauti leidimÄ Â atstatyti sodybÄ ,  buvusioje jos vietoje. Pagal galiojančius teisės aktus, buvusioje sodybvietėje galima atstatyti buvusias sodybas, todėl ir siekiu nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad Å¡iuo metu suformuotame žemės ūkio paskirties sklype  buvo sodyba. Kadangi Å¡iuo metu sodybos buvimo vietÄ patvirtinančių dokumentų, iÅ¡skyrus 1952 m. Å«kinės knygos įraÅ¡us, nėra iÅ¡likę, atsižvelgiant į buvusios sodybos vietoje esančias sodybvietės liekanas ir esantį teisinį reglamentavimÄ dėl sodybvietės juridinio fakto nustatymo, siekia, kad sodybvietės (sodybos) buvimo faktas bÅ«tų nustatytas teismine tvarka.

Suinteresuotas asmuo DzÅ«kijos nacionalinio parko ir Čepkelių valstybinio gamtinio rezervato direkcija atsiliepimu į pareiÅ¡kimÄ neprieÅ¡tarauja dėl praÅ¡omo juridinę reikÅ¡mę turinčio fakto nustatymo. Suinteresuotas asmuo nurodo, kad pareiÅ¡kėjos nuosavybės teisėmis valdomas žemės sklypas patenka į Ūlos kraÅ¡tovaizdžio draustinį. Suinteresuotas asmuo Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪ ministerijos Varėnos skyrius atsiliepimu į pareiÅ¡kimÄ palieka spręsti klausimÄ teismo nuožiÅ«ra.

Suinteresuotas asmuo Varėnos rajono savivaldybės administracija neprieÅ¡tarauja dėl juridinę reikÅ¡mę turinčio fakto nustatymo, jeigu pareiÅ¡kėja pateiks tai patvirtinančius įrodymus, o teismas juos pripažins tinkamais ir pagrįstais. Suinteresuotas asmuo Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos pateiktu atsiliepimu į pareiÅ¡kimÄ prašė teismÄ priimti sprendimÄ remiantis surinktais ir iÅ¡tirtais įrodymais. PareiÅ¡kėja palaikė pareiÅ¡kimÄ ir prašė tenkinti.Ji nurodė, kad jos motinai J.

Č. apie 90 m. amžiaus. Buvusios sodybos savininkai buvo seneliai. Nuosavybės teisės į žemė buvo atkurtos. Gyvenamasis namas buvo statytas apie 1936 m., o gyventa iki 1953 m., kol priverstinai buvo perkelti gyventi į kitÄ vietÄ Lietuvoje. Grįžę jau apsigyveno Druskininkų m. IÅ¡likę sodybos liekanos : akmeninio rÅ«sio dalis, namo pamatų dalis, obelys. Motina padovanojo žemės sklypÄ , į kurį atkurtos nuosavybės teisės. Suinteresuoto asmens DzÅ«kijos nacionalinio parko ir Čepkelių valstybinio gamtinio rezervato direkcijos atstovas nurodė, kad nurodomos sodybos vieta yra Ūlos kraÅ¡tovaizdžio draustinyje.

Komisijos pateikta iÅ¡vada yra tik tikėtina. PareiÅ¡kimas tenkintinas. 2015-03-27 Nekilnojamojo turto registro iÅ¡raÅ¡u patvirtinama, kad pareiÅ¡kėjai A. D. K. nuosavybės teise priklauso 0.2900 ha žemės Å«kio plotas, žemės Å«kio paskirties, įgytas pagal 2008-07-30 notariÅ¡kai patvirtintÄ dovanojimo sutartį (b. l. 22).2008-07-30 dovaojimo sutartimi J. Č. padovanojo A. D. K. 0.2900 ha žemės sklypÄ , esantį (duomenys neskelbtini) Varėnos r.sav. Žemės sklypo paskirtis – žemės Å«kio.

Kadastro duomenys fiksuoti 1993-12-11. Specialios naudojimo sÄ lygos : kraÅ¡tovaizdžio draustinis. Nacionaliniai ir regioniniai parkai. Juridinis pagrindas: apskrities virÅ¡ininko sprendimas 2003-01-13 ( b.l. 14-18). Alytaus apskrities archyvo 2015-08-10 pažymoje „Dėl namų valdos“ nurodytos Varėnos rajono Rodukos apylinkės darbo žmonių deputatų tarybos vykdomojo komiteto dokumentų archyvinio fondo Bižų kaimo 1952-1954 m. Å«kinės knygos dėl L. ir Å . P. (taip dokumente) turėto nekilnojamojo turto.

Å eimos galva nurodytas P. Å .: žemė – 1 ha, 0.20 ariamos, Å¡ienaujamos pievos – 15. Pastatų pavadinimas: gyv.namas, daržinė, kluonas. 1955-1957 m. Å«kinėse knygose S. ir L. P. pavardės neįraÅ¡ytos (b.l. 19-21). Daugiau dokumentų apie Bižų kaime turėtus pastatus archyve saugomuose fonduose nerasta.Pagal A. D. Č. gimimo liudijimÄ , jos tėvas A. Č., o motina J. Č. ( b.l. 12).Pagal santuokos liudijimÄ ÄŒ. A. D. 1975-06-27 sudarė santuokÄ su L. K. ir pakeitė pavardę į K. ( b.l. 11).

Pagal pateiktÄ P. J., gim. (duomenys neskelbtini), gimimo liudijimo įraÅ¡us, kos tėvas – P. Å ., o motina P. L. ( b.l. 7).Pagal santuokos liudijimÄ P. J. 1949-04-19 sudarė santuokÄ su A. Č. ir pakeitė pavardę į Č. (b.l. 13).Å iais įrodymais nustatytas giminystės ryÅ¡ys tarp pareiÅ¡kėjos A. D. K. ir J. Č. bei Å . P. ir L. P.. 2005-11-30 Varėnos rajono savivaldybės komisijos akte nurodyta, kad 2004-07-08 Varėnos rajono savivaldybės potvarkiu Nr.MV-78 „Dėl komisijos sudarymo“ ir 2004-09-15 potvarkiu Nr.MV-90 „Dėl Varėnos rajono savivaldybės mero 2004-07-08 dienos potvarkiu Nr.MV-78 „Dėl komisijos sudarymo“ sudarytos komisijos papildymo“ , skirta teikti iÅ¡vadas dėl buvusių sodybų saugomose teritorijose atkÅ«rimo galimybių, komisija apžiÅ«rėjo Bižų kaime J.

Č. valdomÄ 0.29 ha žemės sklypÄ ir susipažino su pateiktais dokumentais. Komisija nustatė, kad sklype yra iÅ¡likę buvusiai sodybai bÅ«dingų požymių, kaip statinio pamatų liekanos su rÅ«siu po dalimi pastato (tikėtina gyvenamojo namo), sodų liekanos – 2 senos kriauÅ¡sė, keletas obelų, alyvų krÅ«mai. Komisija pateikė iÅ¡vadÄ , kad leisti J. Č. atstatyti buvusiÄ sodybÄ ( b.l. 9-10). 2006-04-07 Varėnos rajono savivaldybė iÅ¡davė statinio projektavimo sÄ lygų sÄ vadÄ J.

Č. dėl sodybos atstatymo Bižų k.Marcinkonių sen. Varėnos r.( b.l. 24-27).PrieÅ¡gaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamento prie VRM Varėnos prieÅ¡gaisrinė gelbėjimo tarnyba 2006-03-17 pateikė sÄ lygas dėl J. Č. buvusios sodybos atstatymo Bižų k.Varėnos r. ( b.l. 28).2006-03-17 AB Rytų skirstomųjų tinklų Alytaus regiono Varėnos skyrius pateikė technines sÄ lygas dėl elektros montavimo darbų atlikimo ( b.l. 30).Pagal CPK 445 straipsnį teismas nustato juridinę reikÅ¡mę turinčius faktus tik tada, kai pareiÅ¡kėjas negali kitokia tvarka gauti tuos faktus patvirtinančių reikiamų dokumentų arba kai negalima atkurti prarastų dokumentų.

Vadovaujantis Å¡ia ir kitomis CPK XXVI skyriaus, reglamentuojančio juridinio fakto nustatymÄ , nuostatomis, kasacinis teismas yra iÅ¡aiÅ¡kinęs, kad juridinę reikÅ¡mę turinčius faktus teismas gali nustatyti, kai yra Å¡ios aplinkybės:

1) prašomas nustatyti faktas turi būti juridinis;

2) pareiÅ¡kėjas neturi dokumentų, patvirtinančių tÄ juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ ;

3) pareiÅ¡kėjas negali gauti kitokia, t. y. ne teismo, tvarka dokumentų, patvirtinančių atitinkamÄ juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ arba negali ne teismo tvarka atkurti prarastų dokumentų, patvirtinančių juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ . Å ios įstatymo nuostatos yra imperatyviosios, todėl, kai nėra bent vienos iÅ¡ nurodytų sÄ lygų, klausimas dėl juridinę reikÅ¡mę turinčio fakto nustatymo nepriklauso teismo kompetencijai (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2011 m. birželio 17 d. nutartis, priimta civilinėje byloje pagal pareiÅ¡kėjos B.

S. pareiÅ¡kimÄ , bylos Nr. 3K-3-273/2011; 2011 m. lapkričio 18 d. nutartis, priimta civilinėje byloje pagal pareiÅ¡kėjo R. P. ir kt. pareiÅ¡kimÄ , bylos Nr. 3K-3-403/2011; 2012 m. spalio 23 d. nutartis, priimta civilinėje byloje pagal pareiÅ¡kėjo D. V. ir kt. pareiÅ¡kimÄ , bylos Nr. 3K-3-443/2012; kt.). Byloje nustatytos aplinkybės, kad sodybos Bižų k.Varėnos r. savininkais buvo pareiÅ¡kėjos seneliai ( Å . P. ir L. P.), todėl nesant sandorio dėl turto perleidimo, toks juridinę reikÅ¡mę turintis faktas gali bÅ«ti nustatytas tik buvusių savininkų vardu.

Taigi nėra iÅ¡likę pastatų statybos dokumentai, patys pastatai, kaip daiktai, nėra iÅ¡likę pilnumoje, žemės sklype nėra įregistruoti statiniai, o nuosavybės teise priklausantis sklypas yra žemės Å«kio paskirties žemės, todėl pareiÅ¡kėja negali teisės aktų nustatyta tvarka gauti statybos leidimÄ .Asmens kreipimasis į teismÄ su praÅ¡ymu nustatyti tam tikrÄ faktÄ lemia, kad pareiÅ¡kėjas žino (arba bent turi žinoti), kokia materialioji teisė Å¡iam faktui suteikia juridinę reikÅ¡mę ir kokių jo asmeninių ar turtinių teisių gali dėl to fakto atsirasti.

Prašomas nustatyti faktas siejamas su turtinių teisių, nustatytų Saugomų teritorijų įstatyme, atsiradimu.Saugomų teritorijų įstatymo 9 straipsnio 2 dalies 8 punkte įtvirtinta bendro pobūdžio taisyklė, kad gamtiniuose ir kompleksiniuose draustiniuose draudžiama statyti su draustinio steigimo tikslais nesusijusius statinius, tačiau ta pati įstatymo nuostata minėtam statybų draustiniuose draudimui turi ir tam tikrų statybos esamose ir buvusiose sodybose išlygų. Įstatymų leidėjas nurodo tris savarankiškus būdus, kaip yra patvirtinamas buvusios sodybos faktas, suteikiantis teisę statyti saugomoje teritorijoje:

1) statinių ir (ar) sodų fizinių liekanų buvimas;

2) tos teritorijos planai, žemėlapiai ir panašūs dokumentai, kuriuose pažymėta buvusi sodyba;

3) sodybos buvimo juridinę reikÅ¡mę turinčio fakto nustatymas teismo sprendimu, kai nėra iÅ¡likę nei archyvinių, nei grafinių sodybos buvimo dokumentų. Sodybos buvimo faktas, kaip suteikiantis galimybę vykdyti statybas draustinio teritorijoje, gali bÅ«ti patvirtintas vienu iÅ¡ nurodytų trijų bÅ«dų. Turinčio juridinę reikÅ¡mę fakto nustatymas yra vienas iÅ¡ bÅ«dų draustinio teritorijoje buvusios sodybos faktui patvirtinti tuo atveju, kai egzistuoja viso CPK 444 str. 1 d. bei 445 str. nustatytos sÄ lygos.Remiantis teismų praktika juridinis faktas, jog sodyba – gyvenamasis namas su priklausiniais – buvo pareiÅ¡kėjui nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype, gali bÅ«ti nustatomas, kai konstatuojama, jog yra iÅ¡likę buvusių statinių ir (ar ) sodų liekanų arba kai sodybos yra pažymėtos vietovės ar kituose planuose (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2008 m. gegužės 13 d. nutartis, priimta civilinėje byloje J.

K. v. Alytaus regiono aplinkos apsaugos departamentas ir kt.; bylos Nr. 3K-3-259/2008), t. y. sodybos buvimo faktas visų pirma siejamas su gyvenamojo namo sklype buvimu. Kad yra iÅ¡likę buvusių statinių ir (ar ) sodų liekanų, patvirtina 2005-11-30 Varėnos rajono savivaldybės komisijos iÅ¡vada. CPK 197 str. 2 d. numato, kad dokumentai, iÅ¡duoti valstybės ir savivaldybių institucijų, patvirtinti kitų valstybės įgaliotų asmenų nevirÅ¡ijant jiems nustatytos kompetencijos bei laikantis atitinkamiems dokumentams keliamų formos reikalavimų, laikomi oficialiaisiais raÅ¡ytiniais įrodymais ir turi didesnę įrodomÄ jÄ galiÄ .

Aplinkybės, nurodytos oficialiuose raÅ¡ytiniuose įrodymuose, laikomos visiÅ¡kai įrodytomis, iki jos bus paneigtos kitais byloje esančiais, iÅ¡skyrus liudytojų parodymus, įrodymais. Draudimas panaudoti liudytojų parodymus netaikomas, jeigu tai prieÅ¡tarautų sÄ Å¾iningumo, teisingumo ir protingumo principams. Oficialiųjų raÅ¡ytinių įrodymų įrodomoji galia įstatymais gali bÅ«ti suteikta ir kitiems dokumentams. Nagrinėjamu atveju minėta komisijos iÅ¡vada nėra paneigta kitais byloje pateiktais įrodymais.

Lietuvos Aukščiausiojo Teismo praktikoje suformuota taisyklė, kad pagrindinis sodybos atitinkamame žemės sklype elementas yra gyvenamasis pastatas (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2009 m. balandžio 27 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Lietuvos Respublikos generalinis prokuroras v. Molėtų rajono savivaldybės administracija ir kt.; bylos Nr. 3K-3-179/2009; 2008 m. gegužės 13 d. nutartis, priimta civilinėje byloje J. K. v. Alytaus regiono aplinkos apsaugos departamentas ir kt.; bylos Nr. 3K-3-259/2008, 2007 m. spalio 5 d. nutartis, priimta civilinėje byloje R.

V. v. Labanoro regioninio parko direkcija ir kt.; bylos Nr. 3K-3-373/2007 ir kt.).Alytaus apskrities archyvo 2015-08-10 pažymoje „Dėl namų valdos“ nurodytos Varėnos rajono Rodukos apylinkės darbo žmonių deputatų tarybos vykdomojo komiteto dokumentų archyvinio fondo Bižų kaimo 1952-1954 m. Å«kinės knygos dėl L. ir Å . P. (taip dokumente) turėto nekilnojamojo turto, kuriame nurodyta Å¡eimos galva P. Å ., turintis namÄ . Taigi aplinkybė, kad Å . P. Å¡eima turėjo gyvenamÄ jį namÄ Bižų k.Varėnos r., įrodyta, nes nėra pateikta įrodymų, paneigiančių tokias aplinkybes.

Teismas daro iÅ¡vadÄ , kad pareiÅ¡kėjos praÅ¡ymas gyvenamosios sodybos atstatymo tikslu nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad pareiÅ¡kėjai nuosavybės teise priklausančiame 0,2900 ha žemės sklype, esančiame Bižų k.Varėnos r., buvo pareiÅ¡kėjos seneliams Å . P. ir L. P., priklausiusi sodyba (gyvenamasis namas ir Å«kiniai pastatai), neprieÅ¡tarauja galiojantiems teisės aktams.Saugomų teritorijų įstatymo 9 str. 2 d. 8 p. įtvirtinta bendro pobÅ«džio taisyklė, kad gamtiniuose ir kompleksiniuose draustiniuose draudžiama statyti su draustinio steigimo tikslais nesusijusius statinius, tačiau ta pati įstatymo nuostata minėtam statybų draustiniuose draudimui turi ir tam tikrų statybos esamose ir buvusiose sodybose iÅ¡lygų.

Įstatymų leidėjas nurodo tris savarankiškus būdus, kaip yra patvirtinamas buvusios sodybos faktas, suteikiantis teisę statyti saugomoje teritorijoje:

1) statinių ir (ar) sodų fizinių liekanų buvimas;

2) tos teritorijos planai, žemėlapiai ir panašūs dokumentai, kuriuose pažymėta buvusi sodyba;

3) sodybos buvimo juridinę reikÅ¡mę turinčio fakto nustatymas teismo sprendimu, kai nėra iÅ¡likę nei archyvinių, nei grafinių sodybos buvimo dokumentų. Sodybos buvimo faktas, kaip suteikiantis galimybę vykdyti statybas draustinio teritorijoje, gali bÅ«ti patvirtintas vienu iÅ¡ nurodytų trijų bÅ«dų. PareiÅ¡kėja nurodo, kad sodybos buvimo faktÄ patvirtina iÅ¡likę pastatų pamatų liekanos (komisijos iÅ¡vada), Alytaus apskrities archyvo pažyma apie senelių turėtÄ gyv. namÄ ir Å«kio pastatus.

Darytina iÅ¡vada, kad iÅ¡tirtų įrodymų visuma sudaro pagrindÄ pareiÅ¡kėjos pareiÅ¡kimÄ patenkinti.Pagal LR CPK 176 str. 1 d. faktÄ galima pripažinti įrodytu, jeigu byloje esančių įrodymų pagrindu susiformuoja teismo įsitikinimas to fakto buvimo. Civiliniame procese įrodymų pakankamumo klausimas sprendžiamas vadovaujantis tikimybių pusiausvyros principu. IÅ¡vadai apie fakto buvimÄ padaryti įrodymų pakanka, jeigu byloje esantys įrodymai leidžia labiau tikėti, kad tas faktas buvo, negu kad jo nebuvo.

Bylose dėl faktų, turinčių juridinę reikÅ¡mę, nustatymo įrodinėjimo ypatumÄ lemia tai, kad Å¡iose bylose yra naudojami netiesioginiai įrodymai ( dalinai patvirtinantys aplinkybes), nes jeigu pareiÅ¡kėjai turėtų tiesioginių praÅ¡omÄ faktÄ patvirtinančių įrodymų, tai jam apskritai nereikėtų kreiptis į teismÄ (CPK 445 str.). Å ioje byloje susidariusi tokia situacija, kad egzistuoja duomenys apie gyvenamojo namo ir Å«kinių pastatų Å . P. vardu buvimÄ tik 1952-1954 m. laikotarpiu, t.y. nėra pakankamai archyvinių duomenų nuo pastatų pastatymo momento iki jų dalinio iÅ¡nykimo.

PraÅ¡omÄ nustatyti faktÄ pareiÅ¡kėja sieja su teisės atstatyti sodybÄ Ä¯gijimu, todėl nagrinėjamoje byloje praÅ¡omas nustatyti faktas siejamas su turtinių teisių, nustatytų Lietuvos Respublikos saugomų teritorijų įstatyme, atsiradimu, praÅ¡omas nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintis faktas sukels pareiÅ¡kėjai teisinius padarinius.Vadovaudamasis LR Civilinio proceso kodekso 442 str. 1 p., 443 str.1 d., 444 str.2 d. 9 p., 445 str., 448 str., teismas n u s p r e n d ž i a : PareiÅ¡kimÄ tenkinti.Gyvenamosios sodybos atstatymo tikslu nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad Danguolei A.

K., a.k. (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklausančiame 0.2900 ha žemės sklype, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini) Mardasavo k.v., esančiame Bižų kaime Marcinkonių seniÅ«nijoje, Varėnos rajono savivaldybėje, buvo jos seneliams Å . P. ir L. P. ( archyviniame dokumente nurodyta L. ir Å . P.) priklausiusi sodyba – Varėnos rajono Rodukos apylinkės Bižų kaime (gyvenamasis namas ir Å«kio pastatai).Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui, skundÄ paduodant Varėnos rajono apylinkės teisme.

Teisėjas                                                                                                       Dalis Žilionis