d0f971b3-67ab-432b-8f55-264da7e2fa8a · Varėnos rajono apylinkės teismas

Civilinė byla NrVARĖNOS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2012 m. rugpjūčio 21 d.Varėna Varėnos rajono apylinkės teismo teisėjas Dalis Žilionis, sekretoriaujant Reginai Tertelytei, dalyvaujant pareiÅ¡kėjos atstovei Vilijai Verseckaitei žodinio proceso tvarka teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjęs civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos Varėnos rajono savivaldybės administracijos pareiÅ¡kimÄ suinteresuotam asmeniui Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Finansų ministerijos dėl statinio pripažinimo beÅ¡eimininkiu ir jo perdavimo savivaldybės nuosavybėn,n u s t a t ė :PareiÅ¡kėjas praÅ¡o negyvenamÄ jį, kitos (fermų) paskirties pastatÄ â€“ karvidę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiÄ (duomenys neskelbtini) (toliau sprendime vadinama karvide) pripažinti beÅ¡eimininkiu ir perduoti jį Varėnos rajono savivaldybės nuosavybėn.PareiÅ¡kėjas nurodo, kad Varėnos rajono savivaldybės administracijos ArchitektÅ«ros ir kraÅ¡totvarkos skyriaus specialistas, vykdydamas statinių naudojimo priežiÅ«rÄ , pagal Merkinės seniÅ«nijos pateiktÄ informacijÄ , Varėnos r. sav., (duomenys neskelbtini), atlikęs patikrÄ vietoje, užfiksavo negyvenamÄ jį, kitos (fermų) paskirties neprižiÅ«rimÄ statinį.

Statinys stovi valstybinėje žemėje. Statinys yra akivaizdžiai nenaudojamas, tokios bÅ«klės statinys kelia grėsmę žmonių saugumui, aplinkai, darko kraÅ¡tovaizdį. Siekiant nustatyti minėto statinio savininkus ar asmenis turinčius teises į jį, buvo apklausinėjami vietiniai gyventojai. Apklausus vietinius gyventojus buvo nustatyta, kad statinys – karvidė buvo pastatyta apie 1973 m., tačiau duomenų apie Å¡io statinio savininkÄ nepavyko nustatyti.PareiÅ¡kėjas nurodo, kad nepavykus nustatyti karvidės savininkų ar asmenų, turinčių teises į jÄ , ArchitektÅ«ros ir kraÅ¡totvarkos specialistas, vadovaujantis Statinių, kurie neturi savininkų (ar jų savininkai nežinomi), sÄ rašų, apskaitos aktų, jų registrų (registravimo knygų) ir skelbimų apie siÅ«lymÄ pripažinti juos beÅ¡eimininkiais formų pildymo tvarkos apraÅ¡o, patvirtinto Lietuvos Respublikos Aplinkos ministro 2005 m. rugsėjo 16 d.

įsakymu Nr. D1-449 (Žin., 2005, Nr. 113-4143) 1 punktu, minėtÄ kitos (fermų) paskirties statinį – karvidę, esančiÄ Varėnos r. sav., (duomenys neskelbtini), įtraukė į statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi), kurių naudojimo priežiÅ«rÄ vykdo savivaldybės administracija, sÄ raÅ¡Ä . Minėtas sÄ raÅ¡as buvo patvirtintas 2008 m. birželio 18 d. Byloje esančiame 2008-09-18 akte nurodoma, kad statinys – karvidė yra Varėnos r. sav., (duomenys neskelbtini).

Statinys yra nerealizuotinas, vieno aukÅ¡to, 2949 kv. m. ploto. Statinio nusidėvėjimo koeficientas yra 70 proc., iÅ¡likusių konstrukcijų dalis – 40 proc., statinio vidutinė rinkos vertė 271603 Lt, apskaitoma statinio vertė 108641 Lt. SuraÅ¡ius statinio – karvidės apskaitos aktÄ , pastatas buvo įtrauktas į statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi) apskaitÄ .PareiÅ¡kėjas nurodo, kad siekiant surasti statinio – karvidės savininkus ar asmenis turinčius teises į jį, Varėnos rajono spaudoje, laikraščiuose „Giružis“ ir „Merkio kraÅ¡tas“ buvo iÅ¡spausdinti skelbimai dėl siÅ«lymo statinį – karvidę pripažinti beÅ¡eimininkiu.

Varėnos rajono savivaldybės administracijos skelbimas dėl siÅ«lymo statinį – karvidę pripažinti beÅ¡eimininkiu buvo paskelbtas ir respublikinėje spaudoje (2009-02-21 laikraÅ¡tyje „Lietuvos žinios“ Nr. 42). Tokiu bÅ«du statinio savininkai ar asmenys, turintys teisių į jį, buvo kviečiami atsiliepti, tačiau jokių atsiliepimų Varėnos rajono savivaldybės administracija negavo.PareiÅ¡kėjas nurodo, kad jis, bÅ«damas tinkamu pareiÅ¡kėju Å¡ioje byloje, įvykdė visas daikto pripažinimo beÅ¡eimininkiu procedÅ«ras: statinys – karvidė, esanti Varėnos r. sav., (duomenys neskelbtini) buvo įtraukta į statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi) sÄ raÅ¡Ä , suraÅ¡ytas statinio apskaitos aktas, tris kartus spaudoje buvo kviečiami atsiliepti statinio savininkai ar asmenys turintys teisių į minėtÄ statinį, pareiÅ¡kimas pateiktas praėjus vieneriems metams, po statinio įtraukimo į apskaitÄ .Suinteresuotas asmuo Valstybinė mokesčių inspekcija pateikė atsiliepimÄ Ä¯ pareiÅ¡kimÄ , kuriame nurodė, kad Varėnos rajono savivaldybės pareiÅ¡kimui dėl turto pripažinimo beÅ¡eimininkiu ir perdavimu savivaldybės nuosavybėn neprieÅ¡taraus, jeigu pareiÅ¡kėjas teismui pateiks tai patvirtinančius įrodymus, o teismas juos pripažins pagrįstais ir iÅ¡samiais.PareiÅ¡kimas tenkintinas.2012 m. vasario mėn. buvo atlikti karvidės, esančios Varėnos r. sav., (duomenys neskelbtini) (daikto, kurį siekiama pripažinti beÅ¡eimininkiu) kadastriniai matavimai, suformuota kadastrinių matavimų byla, statiniui buvo suteiktas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).

Nacionalinės žemės tarnybos Varėnos žemėtvarkos skyriaus 2012-03-15 raÅ¡to duomenimis karvidė stovi valstybinėje žemėje. Nekilnojamojo turto registro 2012-03-05 duomenimis pastatas karvidė, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esanti Varėnos r. sav., (duomenys neskelbtini) bei daiktinės teisės į jį Nekilnojamojo turto registre neįregistruotos. Esant Å¡iai informacijai yra tenkinamos LR CPK 525 ir 536 str. numatytos sÄ lygos, kad prie pareiÅ¡kimo dėl daikto pripažinimo beÅ¡eimininkiu turi bÅ«ti pateikti dokumentai iÅ¡ vieÅ¡o registro, atitinkamų institucijų apie registruotinas daiktines teises bei daikto priklausymÄ .PareiÅ¡kėjo pareiÅ¡kime yra pakankamai įrodymais patvirtintų aplinkybių, leidžiančių manyti, jog karvidė neturi savininko, sÄ Å¾iningo įgijėjo ar teisėto valdytojo arba jie nėra žinomi.

Karvidė, kaip statinys, kuris neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) buvo įtrauktas į savivaldybės apskaitÄ 2008 m. Tai patvirtina byloje esantys raÅ¡ytiniai dokumentai. Apie karvidę ir kitus Varėnos r. savivaldybės teritorijoje esančius statinius, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) ir apie tai, kad Varėnos r. savivaldybė kreipsis į teismÄ dėl Å¡ių statinių pripažinimo beÅ¡eimininkiais buvo praneÅ¡ta vietinėje ir respublikinėje spaudoje. PareiÅ¡kimas teismui buvo pareikÅ¡tas 2012 m., todėl yra tenkinama LR CK 4.58 str. 1 d. nustatyta sÄ lyga dėl pareiÅ¡kimo pateikimo praėjus vieneriems metams, po statinio įtraukimo į apskaitÄ .Pripažintina, kad karvidė neturi savininko, sÄ Å¾iningo įgijėjo ar teisėto valdytojo arba jie nėra žinomi, nes statinys (2012-03-05 VÄ® Registrų centro duomenimis) nebuvo įregistruotas Nekilnojamojo turto registre kaip nekilnojamasis daiktas, iki Å¡iol nėra registruota jokių daiktinių teisių į jį, nėra duomenų, kad jis bÅ«tų kieno nors įsigytas, faktiÅ¡kai nėra niekieno valdomas.

Byloje pateiktuose raÅ¡ytiniuose dokumentuose yra užfiksuota, kad karvidė, statyta 1973 m. yra nerealizuotinas statinys, pastato baigtumas 55 proc., statinio bÅ«klė apibÅ«dinama kaip bloga. Tai matyti iÅ¡ byloje esančių fotonuotraukų (matosi, kad karvidė yra nebaigta statyti, apgriuvusi). Akivaizdu, kad karvidė yra palikta likimo valiai, palaipsniui griÅ«na veikiama gamtinių procesų, nėra duomenų, kad koks nors Å¡eimininkas Å¡iam statiniui darytų fizinį bei Å«kinį poveikį (įgyvendintų valdymo teisę) arba naudotų turto naudingÄ sias savybes, gautų iÅ¡ turto pajamų bei vaisių ar kitos naudos (įgyvendintų naudojimosi teisę), todėl karvidė pripažintina neturinti Å¡eimininko.Byloje suinteresuotas asmuo neprieÅ¡taravo pareiÅ¡kėjo pareiÅ¡kimui su sÄ lyga, kad byloje bus atitinkami iÅ¡samÅ«s įrodymai.

Tokie įrodymai byloje yra. Byloje nėra duomenų, kad kokie nors fiziniai ar juridiniai asmenys Å¡iuo metu ar anksčiau bÅ«tų atsiliepę savivaldybėje ar teisme kaip savininkai, įgijėjai ar valdytojai, nėra duomenų, kad kas nors domėjosi karvidės likimu, kaip savininkas, įgijėjas ar valdytojas. Apie ketinimÄ statinį pripažinti beÅ¡eimininkiu buvo paskelbta vietinėje ir respublikinėje spaudoje. Teismas konstatuoja, kad savininkas (savininkai), sÄ Å¾iningas įgijėjas ar teisėtas valdytojas neatsirado, todėl daiktas pripažintinas beÅ¡eimininkiu.Vadovaujantis LR CK 4.58 str. 1 d. ir LR CPK 537 str. daiktas – karvidė perduotina pareiÅ¡kėjo – Varėnos rajono savivaldybės nuosavybėn.Vadovaudamasis LR CK 4.58 str. 1 d., LR CPK 534-537 str. teismasn u s p r e n d ė :Tenkinti pareiÅ¡kimÄ .Pripažinti negyvenamÄ jį, kitos (fermų) paskirties pastatÄ â€“ karvidę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiÄ Varėnos r. sav., (duomenys neskelbtini) beÅ¡eimininkiu ir perduoti jį Varėnos rajono savivaldybės (Juridinių asmenų registre suteiktas kodas (duomenys neskelbtini)) nuosavybėn.Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui, skundÄ paduodant Varėnos rajono apylinkės teisme.

Teisėjas (parašas)Kopija tikra: Teisėjas                                                    Dalis Žilionis