d06abe7e-5ab6-426b-98e1-e44bb56ee833 · RokiÅ¡kio rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr.2-778-233\2014Teisminio proceso Nr.2-37-3-00624-2014-4Procesinio sprendimo kategorija (S) 106.8.1(N) ROKIÅ KIO RAJONO APYLINKĖS TEISMAS N U T A R T I S 2014 m. birželio 16 d.       RokiÅ¡kis RokiÅ¡kio rajono apylinkės teismo teisėja Irena Stulgienė, susipažinusi su pareiÅ¡kėjos D. V. pareiÅ¡kimu dėl nuosavybės teisės įgijimo į pastatus pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo n u s t a t ė: Atsisakytina priimti pareiÅ¡kimÄ , kaip nenagrinėtinÄ teisme.Lietuvos Aukščiausiojo Teismo jurisprudencijoje yra iÅ¡aiÅ¡kinta, kad įgyjamoji senatis yra savarankiÅ¡kas, pirminis nuosavybės teisės įgijimo bÅ«das, kuris taikomas, kai pareiÅ¡kėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktÄ iki CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytų terminų suėjimo ir praÅ¡o teismÄ konstatuoti, kad yra visos CK 4.68-4.71 straipsniuose nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sÄ lygos.

Jeigu teismas konstatuoja nurodytų sÄ lygų buvimÄ , valdymo teisė transformuojasi į nuosavybės teisę ir pareiÅ¡kėjas įgyja nuosavybės teisę į daiktÄ nuo teismo sprendime nurodytos įgyjamosios senaties termino suėjimo dienos.PareiÅ¡kėja prie teikiamo pareiÅ¡kimo pateikia: P. žemės Å«kio bendrovės likvidacinės komisijos posėdžio 2000 12 19 protokolÄ Nr.3, iÅ¡ kurio matyti, kad svarstytas pastatų grÄ Å¾inimo pajininkams už pajus likviduojant bendrovę klausimas ir nutarta pastatus grÄ Å¾inti pajininkams pagal procentus ir sudaryti pajininkų grupes: malÅ«nÄ su įrenginiais grÄ Å¾inti D.

V. ir kitiems nurodytiems protokole pajininkams; 2001 01 12 perdavimo priėmimo aktÄ , iÅ¡ kuro matyti, kad minėtame protokole nurodytas malÅ«nas su įrenginiais yra perduotas D. V. ir kitiems pajininkams; 2001 07 20 tarpusavio susitarimas, patvirtintas RokiÅ¡kio rajono P. seniÅ«nijos seniÅ«no, kuriame nurodyta, kad L. N.(2720 pajų), Z. N. (2917 pajų), L. L. (4106 pajų) sutinka jiems priklausančius P. bendrovės pastatų pajus perleisti D. V. už jai priklausančius P. bendrovės žemės Å«kio ir inventoriaus 4483 pajus, sutinka, kad pastatÄ (buvusį P. bendrovės malÅ«nÄ , kuris yra (duomenys neskelbtini)) D.

V. registruotų savo vardu. IÅ¡ pateiktų dokumentų matyti, kad pareiÅ¡kėja du kartus kreipėsi į VÄ® Registrų centrÄ dėl nuosavybės teisių į malÅ«nÄ Ä¯registravimo. IÅ¡ 2003 04 14 VÄ® Registrų centro Panevėžio filialo sprendimo matyti, kad praÅ¡ymo tenkinimas atidėtas iki 2003 05 15, nurodant, kad P. žemės Å«kio bendrovė nėra likviduota, todėl turtas nekilnojamo turto registre turi bÅ«ti įregistruotas bendrovės vardu, arba praÅ¡oma pateikti dokumentus, įrodančius nuosavybės teises į pastatÄ 1I1p (malÅ«nÄ ) P. žemės Å«kio bendrovės vardu.

Taip pat nurodoma, kadangi malÅ«nas už pajus grÄ Å¾inamas pinigine iÅ¡raiÅ¡ka, papildomai pateikti susitarimÄ tarp visų šį turtÄ Ä¯gyjančių asmenų, kokiomis dalimis valdys ir registruos Nekilnojamo turto registre, nes pagal 2001 07 20 susitarimÄ registruoti negalima, kadangi CK 1.74 str. numato, jog daiktinių teisių į nekilnojamÄ jį daiktÄ perleidimas turi bÅ«ti atliekamas sudarant notarinės formos sandorį.Aukščiau nurodytos aplinkybės rodo, kad pareiÅ¡kėja iki CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytų terminų suėjimo, nuosavybės teisę yra įgijusi kitais bÅ«dais, t. y. likviduojamai P. žemės Å«kio bendrovei perdavus jai dalį nekilnojamo turto už jai priklausantį pajų, kitÄ dalį- kitiems asmenimis perleidus jiems priklausančius bendrovės pastatų pajus D.

V., už jai priklausančius žemės Å«kio bendrovės žemės Å«kio ir inventoriaus pajus.Pagal Juridinių asmenų registro duomenis 2014 06 11, P. žemės Å«kio bendrovė, įgijusi likviduojamos žemės Å«kio bendrovės teisinį statusÄ 2000 05 05, nėra likviduota.Dėl iÅ¡dėstyto laikytina, kad 2003 04 14 VÄ® Registrų centro Panevėžio filialo sprendime nurodytus reikalingus dokumentus, pareiÅ¡kėjos nuosavybės teisių įregistravimui, jos nurodomais pagrindais, ji turi teisę gauti  iÅ¡ likviduojamos P. žemės Å«kio bendrovės.Kai asmuo yra įgijęs nuosavybės teisę kitais bÅ«dais, tačiau neiÅ¡liko įrodymų patvirtinančių jų nuosavybės teisę ir jų negalima gauti kitokia tvarka ar atkurti, asmuo turi teisę kreiptis į teismÄ dėl juridinę reikÅ¡mę turinčio fakto, t.y. nekilnojamojo daikto valdymo nuosavybės teise fakto nustatymo CPK 444 str. 2 d. 5 p. pagrindu (CPK 445str.), įtraukdamas į procesÄ visus suinteresuotus asmenis.

Jei kreipiamasi nurodytu pagrindu dėl pastato, kuris yra valstybinėje žemėje, valdymo nuosavybės teise fakto nustatymo, suinteresuotu asmeniu privalo bÅ«ti patraukta atstovaujanti valstybę Nacionalinė žemės tarnyba prie žemės Å«kio ministerijos.Vadovaudamasis iÅ¡dėstytu ir Lietuvos Respublikos CPK 137 straipsnio 2 dalies 1 punktu, 290 straipsniu teismas n u t a r i a: atsisakyti priimti pateiktÄ pareiÅ¡kimÄ .Nutartis per 7 dienos nuo nutarties patvirtintos kopijos įteikimo dienos gali bÅ«ti skundžiama atskiruoju skundu Panevėžio apygardos teismui per RokiÅ¡kio rajono apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                    Irena Stulgienė