d049e50d-13d7-4bc2-84c4-e12171ef2132 · Regionų administracinis teismas

Administracinė byla Nr. eI3-5286-554/2020

Teisminio proceso Nr. 3-62-3-01318-2020-1

Procesinio sprendimo kategorijos: 15.5; 51.5; 55.1.1

(S)

REGIONŲ APYGARDOS ADMINISTRACINIS TEISMAS

S P R E N D I M A S

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2020 m. gruodžio 15 d.

Kaunas

Regionų apygardos administracinio teismo Kauno rūmų teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Audriaus Grauželio, Algio Markevičiaus (kolegijos pirmininkas ir pranešėjas), Janinos Vitunskienės,

sekretoriaujant Neringai Musinienei,

dalyvaujant pareiškėjo Lietuvos Respublikos susisiekimo ministerijos atstovui - advokatui P. J.,

vieÅ¡ame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo administracinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjo Lietuvos Respublikos susisiekimo ministerijos pareiÅ¡kimÄ atsakovams V. P., A. Č., R. M., tretiesiems suinteresuotiems asmenims Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės Å«kio ministerijos, akcinei bendrovei „LTG Infra“ dėl žemės paėmimo visuomenės poreikiams akto teisėtumo patvirtinimo bei atlyginimo už visuomenės poreikiams paimamÄ Å¾emės sklypÄ dydžio nustatymo.

Teisėjų kolegija

n u s t a t ė :

PareiÅ¡kėjas Lietuvos Respublikos susisiekimo ministerija 2020 m. gegužės 28 d. pareiÅ¡kimu kreipėsi į Regionų apygardos administracinį teismÄ praÅ¡ydamas:

1) Patvirtinti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos direktoriaus 2020 m. vasario 25 d. akto Nr. ŽVP-773-(1.18.) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)) dalies paėmimo visuomenės poreikiams įgyvendinant žemės paėmimo visuomenės poreikiams vietinės reikÅ¡mės automobilių kelių statybai ir rekonstrukcijai dėl Europinio standarto geležinkelio linijos Kaunas – Lietuvos ir Latvijos valstybių siena tiesimo Jonavos rajono savivaldybės teritorijoje projektÄ â€œ teisėtumÄ , leisti įregistruoti Å¡iuo aktu visuomenės poreikiams paimamÄ L. P. (mirusi) bendrosios dalinės nuosavybės teise valdytÄ ir atsakovų A. Č., V. P. ir R. M. paveldimÄ 1008/3023 dalį 0,3023 ha ploto žemės sklypo, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio Jonavos r. sav., (duomenys neskelbtini), valstybės vardu ir pradėti šį žemės sklypÄ naudoti visuomenės poreikiams – vietinės reikÅ¡mės automobilių kelių statybai ir rekonstrukcijai dėl Europinio standarto geležinkelio linijos Kaunas – Lietuvos ir Latvijos valstybių siena tiesimo;

2) Nustatyti, kad atsakovams A. Č., V. P. ir R. M. atlyginimo už visuomenės poreikiams Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos direktoriaus 2020 m. vasario 25 d. aktu Nr. ŽVP-773-(1.18.) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)) dalies paėmimo visuomenės poreikiams įgyvendinant žemės paėmimo visuomenės poreikiams vietinės reikÅ¡mės automobilių kelių statybai ir rekonstrukcijai dėl Europinio standarto geležinkelio linijos Kaunas – Lietuvos ir Latvijos valstybių siena tiesimo Jonavos rajono savivaldybės teritorijoje projektÄ â€œ paimtÄ 1008/3023 dalį 0,3023 ha žemės sklypo, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio Jonavos r. sav., (duomenys neskelbtini), dydis yra 460,15 Eur.

PareiÅ¡kėjas nurodė, jog Lietuvos Respublikos Seimas 2011 m. spalio 11 d. nutarimu Nr. XI-1612 pripažino projektÄ â€žRail Baltica“ ypatingos valstybinės svarbos projektu ir patvirtino šį projektÄ Ä¯gyvendinančia institucija Lietuvos Respublikos susisiekimo ministerijÄ . Lietuvos Respublikos Vyriausybė 2017 m. sausio 11 d. priėmė nutarimÄ Nr. 31 „Dėl Europinio standarto geležinkelio linijos Kaunas – Lietuvos ir Latvijos valstybių siena specialiojo plano patvirtinimo ir žemės paėmimo visuomenės poreikiams Europinio standarto geležinkelio linijai Kaunas – Lietuvos ir Latvijos valstybių siena nutiesti procedÅ«ros pradžios“, kuriuo patvirtino Europinio standarto geležinkelio linijos Kaunas – Lietuvos ir Latvijos valstybių siena specialųjį planÄ ir pagal jį pradėjo žemės paėmimo visuomenės poreikiams procedÅ«rÄ .

PareiÅ¡kėjas 2019 m. kovo 28 d. raÅ¡tu Nr. 2-2520 „Dėl informacijos pateikimo“ kreipėsi į Kauno regioninį valstybės archyvÄ , praÅ¡ydamas pateikti turimÄ informacijÄ apie po L. P. mirties užvestÄ paveldėjimo bylÄ , galimus ar pripažintus mirusiosios turto paveldėtojus. IÅ¡ gautų duomenų matyti, kad Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos (toliau - NŽT) vykdė nuosavybės teisių į L. P. turėtÄ Å¾emę atkÅ«rimÄ mirusios vardu. Po L. P. mirties jos paveldėtojai buvo N. M. ir V.

P., tačiau V. P. mirė (duomenys neskelbtini), o po jo mirties palikimÄ priėmė įpėdiniai M. D. M., A. Č. ir V. P.. Po V. P. palikimo priėmimo, (duomenys neskelbtini) mirė įpėdinė M. D. M., kurios palikimÄ priėmė R. M.. PareiÅ¡kėjas, užklausęs Kauno miesto notaro biurus, iÅ¡ Kauno m. 25-ojo notaro biuro notarės E. K. gavo 2019 m. balandžio 8 d. raÅ¡tÄ Nr. 18 „Dėl informacijos pateikimo“, kuriuo notarė informavo, kad po M. D. M., mirusios (duomenys neskelbtini), mirties palikimÄ pagal įstatymÄ priėmė mirusiosios duktė R.

M. ir kad paveldėjimo pagal įstatymÄ teisės liudijimas dar neiÅ¡duotas. Taigi, L. P. teisių perėmėjai yra V. P., A. Č. ir R. M.. 2/3 dalys 1,6614 ha ploto žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esančio Jonavos r. sav., (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo turto registre buvo registruotos N. M. vardu, kuri, įstatymų nustatyta tvarka palikimÄ buvo (yra) įforminusi ir, paimamÄ visuomenės poreikiams Å¡io žemės sklypo dalį suformavus atskiru žemės sklypu, žemės paėmimo visuomenės poreikiams aktÄ pasirašė, ir ginčo su Å¡iuo asmeniu nėra. 1/3 dalis 1,6614 ha ploto žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) turto registre buvo registruota L.

P. vardu, o jos paveldėtojai nėra susitvarkę paveldėjimo dokumentų ir Nekilnojamojo turto registre įregistravę nuosavybės teisės į šį žemės sklypÄ , praneÅ¡imai apie Å¡io žemės sklypo atžvilgiu vykdomÄ Å¾emės paėmimo visuomenės poreikiams procedÅ«rÄ ir jos eigÄ buvo skelbiami spaudoje - 2019 m. liepos 5 (-12) d. valstybiniame laikraÅ¡tyje „Respublika“, taip pat ir 2019 m. liepos 5 d. Jonavos rajono vietiniame laikraÅ¡tyje „Alio Jonava“, kaip tai numato Lietuvos Respublikos žemės paėmimo visuomenės poreikiams įgyvendinant ypatingos valstybinės svarbos projektus įstatymo (toliau – Žemės paėmimo įstatymas) 16 straipsnio 3 dalis.

Parengus Žemės paėmimo visuomenės poreikiams vietinės reikÅ¡mės automobilių kelių statybai ir rekonstrukcijai dėl Europinio standarto geležinkelio linijos Kaunas – Lietuvos ir Latvijos valstybių siena tiesimo Jonavos rajono savivaldybės teritorijoje projektÄ (toliau - Projektas) PareiÅ¡kėjas praneÅ¡imÄ apie žemės paėmimo visuomenės poreikiams procedÅ«ros eigÄ â€“ parengtÄ ProjektÄ ir galimybę susipažinti su juo bei teikti pasiÅ«lymus – paskelbė spaudoje, kaip tai numato Žemės paėmimo įstatymo 16 straipsnio 3 dalis: 2019 m. rugpjūčio 14 d. Jonavos rajono vietiniame laikraÅ¡tyje „Alio Jonava“ ir 2019-08-21 valstybiniame laikraÅ¡tyje „Lietuvos rytas“ pareiÅ¡kėjas vieÅ¡ai paskelbė, kad pradedamas visuomenės supažindinimas su Projektu, o informacija skirta, be kita ko, mirusios žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esančio Jonavos r. sav., (duomenys neskelbtini), savininkės L. P. paveldėtojams (Atsakovams). Å iuo praneÅ¡imu mirusiojo savininko turto paveldėtojai taip pat buvo informuoti, kad pasiÅ«lymus dėl Projekto sprendinių galima pateikti per 15 darbo dienų nuo Å¡io praneÅ¡imo paskelbimo spaudoje dienos praneÅ¡ime nurodytais adresais.

Nekilnojamojo turto vertinimo ataskaita Nr. 19-KP08U-241 buvo parengta 2019 m. rugpjūčio 26 d.. JÄ rengė UAB „Capital vertinimas“ atestuotas nekilnojamojo turto vertintojas A. V. (nekilnojamojo turto vertintojo kvalifikacijos pažymėjimas Nr. 000121, iÅ¡duotas Vilniuje 2017 m. gegužės 3 d.) (toliau – Vertinimo ataskaita). Pagal Vertinimo ataskaitÄ , 0,3023 ha bendro ploto žemės Å«kio paskirties žemės sklypo, kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), projektinis Nr. 241-3, adresas Jonavos r. sav., (duomenys neskelbtini), rinkos vertė 2019 rugpjūčio 8 d. yra 1380 Eur. Atsižvelgus į surinktÄ bei pateiktÄ informacijÄ , nuostoliai nenustatyti.

2019 m. gruodžio 16 d. įsakymu Nr. 1P-391-(1.17 E.) „Dėl žemės paėmimo visuomenės poreikiams vietinės reikÅ¡mės automobilių kelių statybai ir rekonstrukcijai dėl Europinio standarto geležinkelio linijos Kaunas – Lietuvos ir Latvijos valstybių siena tiesimo Jonavos rajono savivaldybės teritorijoje patvirtinimo projekto patvirtinimo“ (toliau – NŽT 2019 m. gruodžio 16 d. įsakymas Nr. 1P-391-(1.17 E.)) patvirtino ProjektÄ .

NŽT Jonavos skyriaus vedėjas 2020 m. sausio 31 d. sprendimu Nr. 5SK-288-(14.5.110.) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) ir unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio Jonavos r. sav., (duomenys neskelbtini), pertvarkymo padalijimo bÅ«du ir nustatytų kadastro duomenų patvirtinimo” pertvarkė žemės sklypÄ , kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), padalinimo bÅ«du į tris žemės sklypus, kurių projektiniai Nr. 241-1 (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), 241-2 (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir Nr. 241-3 (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir patvirtino Å¡ių žemės sklypų kadastro duomenis. Taip pat Å¡iuo sprendimu buvo nustatyta, kad Nekilnojamojo turto registre įregistruotos žymos apie pradėtÄ Å¾emės paėmimo visuomenės poreikiams procedÅ«rÄ perkeliamos į žemės sklypÄ , kurio projektinis Nr. 241-3.

NŽT direktorius 2020 m. vasario 25 d. aktu Nr. ŽVP-773-(1.18.) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)) dalies paėmimo visuomenės poreikiams įgyvendinant žemės paėmimo visuomenės poreikiams vietinės reikÅ¡mės automobilių kelių statybai ir rekonstrukcijai dėl Europinio standarto geležinkelio linijos Kaunas – Lietuvos ir Latvijos valstybių siena tiesimo Jonavos rajono savivaldybės teritorijoje projektÄ â€œ (toliau – NŽT 2020 m. vasario 25 d. žemės paėmimo visuomenės poreikiams aktas Nr. 773) paėmė visuomenės poreikiams L. P. (mirusi) bendrosios dalinės nuosavybės teise valdytÄ 1008/3023 dalį 0,3023 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės Å«kio, naudojimo bÅ«das – kiti žemės Å«kio paskirties žemės sklypai), esančio Jonavos r. sav., (duomenys neskelbtini) (toliau – Žemės sklypas). Å iuo aktu nustatyta, kad nuostolių dėl Žemės sklypo paėmimo visuomenės poreikiams pagal Vertinimo ataskaitÄ dydis – 460,15 Eur, iÅ¡ jų Žemės sklypo vertė – 460,15 Eur, kitų nuostolių, susijusių su Žemės sklypo paėmimu visuomenės poreikiams, dydis - 0 Eur.

PareiÅ¡kėjas 2020 m. kovo 5 d. raÅ¡tais Nr. 2ZP-562, Nr. 2ZP-563 ir Nr. 2ZP-564 „Dėl žemės paėmimo visuomenės poreikiams akto pasiraÅ¡ymo“ informavo atsakovus, kad NŽT priėmė 2020 m. vasario 25 d. žemės paėmimo visuomenės poreikiams aktÄ Nr. 773, pateikė Å¡io akto kopijÄ , paprašė atsakovų susitvarkyti paveldėjimo dokumentus ir įregistravus savo nuosavybės teises į turtÄ pakvietė per 30 dienų nuo Å¡io praneÅ¡imo įteikimo dienos pasiraÅ¡yti šį aktÄ ir nurodyti banko sÄ skaitÄ , į kuriÄ bus pervedamas atlyginimas už visuomenės poreikiams paimamÄ turtÄ . Atsakovai per nustatytÄ terminÄ NŽT 2020 m. vasario 25 d. žemės paėmimo visuomenės poreikiams akto Nr. ŽVP-773-(1.18.) nepasirašė.

PareiÅ¡kėjas iki Å¡io pareiÅ¡kimo pateikimo - 2020 m. gegužės 26 d. pervedė NŽT 2020-02-25 žemės paėmimo visuomenės poreikiams akte Nr. ŽVP-773-(1.18.) nurodytÄ sumÄ â€“ 460,15 Eur – į notaro depozitinę sÄ skaitÄ ir apie tai 2020 m. gegužės 27 d. raÅ¡tais Nr. 2ZP-1376, Nr. 2ZP-1377, Nr. 2ZP-1378 „Dėl informacijos apie atlyginimo už visuomenės poreikiams paimamÄ Å¾emę ir kitus nuostolius pervedimÄ Ä¯ notaro depozitinę sÄ skaitÄ â€œ pranešė Atsakovams.

Atsakovės R. M., V. P. atsiliepimuose į pareiÅ¡kimÄ nurodė, kad sutinka su joms priklausančio žemės sklypo dalies paėmimu visuomenės poreikiams bei su atlyginimo už visuomenės poreikiams paimamÄ Å¾emės sklypÄ dydžiu.

Atsakovas A. Č. į teismo posėdį neatvyko, atsiliepimo į pareiÅ¡kimÄ nepateikė.

Trečiasis suinteresuotas asmuo – Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos, atsiliepime su pareiÅ¡kimu sutiko. Pažymėjo, kad pareiÅ¡kėja yra įvykdžiusi visas Žemės paėmimo visuomenėms poreikiams įstatymo sÄ lygas, pareiÅ¡kimas pagrįstas, todėl patenkintinas.

Trečiasis suinteresuotas asmuo – AB „LTG Infra“ atsiliepime su pareikÅ¡tais reikalavimais sutiko. Pritarė pareiÅ¡kėjo pozicijai, kad visos Žemės paėmimo įstatymo 6 straipsnio 2 dalyje nurodytos sÄ lygos yra tinkamai įvykdytos, tai pagrindžiantys įrodymai pateikti kartu su pareiÅ¡kimu teismui, todėl yra teisinis pagrindas teismo nutartimi patvirtinti Žemės paėmimo visuomenės poreikiams aktų teisėtumÄ .

Pareiškimas patenkintinas.

Lietuvos Respublikos žemės paėmimo visuomenės poreikiams įgyvendinant ypatingos valstybinės svarbos projektus įstatymo (toliau – ir Žemės paėmimo įstatymas) 6 straipsnio 4 dalyje nustatyta, kad apygardos administracinis teismas, priėmęs nutartį dėl žemės paėmimo visuomenės poreikiams akto teisėtumo patvirtinimo, toliau nagrinėja ginÄÄ dėl kitų projektÄ Ä¯gyvendinančios institucijos pareiÅ¡kime, žemės savininko ir (ar) kito naudotojo atsiliepime nurodytų klausimų, tarp jų ir dėl atlyginimo už visuomenės poreikiams paimamÄ Å¾emę.

Regionų apygardos administracinio teismo 2020 m. rugpjūčio 25 d. nutartimi buvo patenkinta pareiÅ¡kėjo pareiÅ¡kimo dalis dėl Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos direktoriaus 2020 m. vasario 25 d. akto Nr. ŽVP-773-(1.18.) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)) dalies paėmimo visuomenės poreikiams įgyvendinant žemės paėmimo visuomenės poreikiams vietinės reikÅ¡mės automobilių kelių statybai ir rekonstrukcijai dėl Europinio standarto geležinkelio linijos Kaunas – Lietuvos ir Latvijos valstybių siena tiesimo Jonavos rajono savivaldybės teritorijoje projektÄ â€œ teisėtumo patvirtinimo ir leidimo pareiÅ¡kėjui įregistruoti visuomenės poreikiams paimtÄ Å¾emės sklypÄ valstybės vardu bei pradėti šį žemės sklypÄ naudoti visuomenės poreikiams, todėl nagrinėjamu atveju spręstinas klausimas tik dėl antro reikalavimo – atlyginimo už visuomenės poreikiams paimtÄ L. P. (mirusios) bendrosios dalinės nuosavybės teise valdytÄ ir atsakovų A. Č., V. P. ir R. M. paveldimÄ Å¾emės sklypo dalį dydžio nustatymo.

Žemės paėmimo įstatymo 13 straipsnyje nustatyta, kad, paimant privačiÄ Å¾emę visuomenės poreikiams, žemės savininkui turi bÅ«ti teisingai atlyginama už žemę pinigais pagal rinkos vertę. Žemės savininkui ir (ar) kitam naudotojui pinigais atlyginama paimamoje visuomenės poreikiams žemėje esančių sodinių, medynų tÅ«rio, negauto derliaus, įdėtų lėšų žemės Å«kio produkcijai ir miÅ¡kui auginti vertė, visi kiti savininko ir (ar) kito naudotojo nuostoliai, patirti dėl žemės sklypo ir jame statomų ar jau pastatytų statinių, įrenginių, dėl žemės sklype esančių želdinių paėmimo visuomenės poreikiams, taip pat iÅ¡kėlimo iÅ¡ visuomenės poreikiams paimamo turto iÅ¡laidos.

Paimamo žemės sklypo rinkos vertė apskaičiuojama pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį, naudojimo bÅ«dÄ ir pobÅ«dį, nustatytus iki žymos Nekilnojamojo turto registre apie pradėtÄ Å¾emės paėmimo visuomenės poreikiams procedÅ«rÄ padarymo. Už žemės sklype esančių sodinių, medynų tÅ«rį, negautÄ derlių, įdėtas lėšas žemės Å«kio produkcijai ir miÅ¡kui auginti atlyginama pinigais pagal rinkos vertę. Jeigu visuomenės poreikiams paimamas statiniais ar įrenginiais užstatomas ar užstatytas žemės sklypas, už jau pastatytus ar statomus žemės sklype asmenims nuosavybės teise priklausančius statinius ar įrenginius turi bÅ«ti atlyginama pinigais pagal rinkos vertę.

Jeigu visuomenės poreikiams paimamas žemės sklypas, kuriame vykdoma Å«kinė komercinė veikla, žemės savininkui ir (ar) kitam naudotojui atlyginami nuostoliai, susiję su Å«kinės komercinės veiklos paimamame visuomenės poreikiams žemės sklype nutraukimu ar jos apribojimu. Apskaičiuojant visuomenės poreikiams paimamo žemės sklypo, jame esančių statinių ir įrenginių rinkos vertę, turi bÅ«ti atsižvelgiama į tÄ pačiÄ Å¾emės verčių zonÄ Å¾emės verčių žemėlapiuose patenkančių žemės sklypų, statinių ir įrenginių sandoriuose, sudarytuose nuo Specialiojo plano, kurio pagrindu buvo pradėta žemės paėmimo visuomenės poreikiams procedÅ«ra, patvirtinimo iki turto vertinimo ataskaitos parengimo, nurodytų tokių nekilnojamųjų daiktų kainų pokytį.

Paimamo visuomenės poreikiams turto vertė ir Å¡iame straipsnyje nurodyti nuostoliai apskaičiuojami taikant Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatyme nustatytÄ individualaus turto vertinimo bÅ«dÄ , o turto vertinimo metodas kiekvienu atveju parenkamas atsižvelgiant į kriterijus, nustatytus Vyriausybės patvirtintoje Turto vertinimo metodikoje. Visuomenės poreikiams paimamo turto vertė įforminama parengiant turto vertinimo ataskaitÄ .

IÅ¡ atsakovų visuomenės poreikiams paimtas Žemės sklypas yra žemės Å«kio paskirties, naudojimo bÅ«das – kiti žemės Å«kio paskirties žemės sklypai. Vertinimo ataskaitoje nurodyta, kad 0,3023 ha bendro ploto žemės Å«kio paskirties žemės sklypo, kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), projektinis Nr. 241-3, adresas Jonavos r. sav., (duomenys neskelbtini), rinkos vertė 2019 rugpjūčio 8 d. yra 1380 Eur, nuostoliai nenustatyti. NŽT Jonavos skyriaus vedėjas 2020 m. sausio 31 d. sprendimu Nr. 5SK-288-(14.5.110.) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)ir unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio Jonavos r. sav., (duomenys neskelbtini), pertvarkymo padalijimo bÅ«du ir nustatytų kadastro duomenų patvirtinimo” pertvarkė žemės sklypÄ , kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), padalinimo bÅ«du į tris žemės sklypus, kurių projektiniai Nr. 241-1 (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), 241-2 (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir Nr. 241-3 (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir patvirtino Å¡ių žemės sklypų kadastro duomenis. NŽT 2020 m. vasario 25 d. žemės paėmimo visuomenės poreikiams akte Nr. 773 nustatyta, kad nuostolių dėl Žemės sklypo paėmimo visuomenės poreikiams pagal Vertinimo ataskaitÄ dydis – 460,15 Eur, iÅ¡ jų Žemės sklypo vertė – 460,15 Eur, kitų nuostolių, susijusių su Žemės sklypo paėmimu visuomenės poreikiams, dydis - 0 Eur.

Žemės sklypo vertė nustatyta naudojant lyginamÄ jį metodÄ , kurio taikymo procedÅ«ros ir tvarka numatytos Turto ir verslo vertinimo metodikoje, patvirtintoje Lietuvos Respublikos finansų ministro 2012 m. balandžio 27 d. įsakymu Nr. 1K-159 „Dėl Turto ir verslo vertinimo metodikos patvirtinimo“. Lyginamojo metodo esmė – vertinamo turto palyginimas su analogiÅ¡ku arba panaÅ¡iu turtu, kurių sandorių kainos yra žinomos turto vertintojui (Metodikos 57 punktas). Žemės sklypo rinkos vertę nustatė UAB „Capital vertinimas“ vertintoja A. V., turinti turto vertintojo kvalifikacijÄ . Turto vertinimo ataskaita yra laikoma teisinga, kol Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgaliota atlikti turto arba verslo vertintojų ir turto arba verslo vertinimo įmonių valstybinę priežiÅ«rÄ Ä¯staiga nėra nustačiusi jos neatitikties Turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymo 22 straipsnyje nustatytiems reikalavimams ir (arba) kol ji nėra nuginčyta teisme (Turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymo 23 straipsnio 1 dalis).

Atsakovai prieÅ¡taravimų dėl nurodyto atlyginimo dydžio nereiÅ¡kia. Vertinimo ataskaita yra galiojanti, nenuginčyta, todėl teismas ja vadovaujasi, nustatydamas atlyginimo už visuomenės poreikiams paimamÄ Å¾emę dydį.

Nurodytos aplinkybės patvirtina, kad atsakovams pagal Vertinimo ataskaitÄ nustatytas atlyginimo už Žemės sklypo paėmimÄ visuomenės poreikiams dydis ir kitų su Å¡ios žemės paėmimu susijusių nuostolių dydis yra teisingas ir atspindi paimtos visuomenės poreikiams nuosavybės rinkos vertę.

Atsižvelgdamas į tai, kas iÅ¡dėstyta, teismas sprendžia, kad atlyginimo už visuomenės poreikiams paimtÄ 1008/3023 dalį 0,3023 ha žemės sklypo, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio Jonavos r. sav., (duomenys neskelbtini), dydis yra 460,15 Eur.

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos žemės paėmimo visuomenės poreikiams įgyvendinant ypatingos valstybinės svarbos projektus įstatymo 6 straipsnio 4 dalimi, Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo 84 – 87 straipsniais, 88 straipsnio 4 punktu,

n u s p r e n d ž i a :

PareiÅ¡kėjos Lietuvos Respublikos susisiekimo ministerijos pareiÅ¡kimÄ patenkinti.

Nustatyti, kad atsakovams A. Č., V. P., R. M. atlyginimo už visuomenės poreikiams Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos direktoriaus 2020 m. vasario 25 d. aktu Nr. ŽVP-773-(1.18.) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)) dalies paėmimo visuomenės poreikiams įgyvendinant žemės paėmimo visuomenės poreikiams vietinės reikÅ¡mės automobilių kelių statybai ir rekonstrukcijai dėl Europinio standarto geležinkelio linijos Kaunas – Lietuvos ir Latvijos valstybių siena tiesimo Jonavos rajono savivaldybės teritorijoje projektÄ â€œ paimtÄ 1008/3023 dalį 0,3023 ha žemės sklypo, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio Jonavos r. sav., (duomenys neskelbtini), dydis yra 460,15 Eur.

Sprendimas per trisdešimt kalendorinių dienų nuo jo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas Lietuvos vyriausiajam administraciniam teismui per Regionų apygardos administracinio teismo Kauno rūmus.

Teisėjai Audrius Grauželis

Algis Markevičius

Janina Vitunskienė