d02b403f-989f-46c8-a91b-9f075148dac8 · Kauno apygardos teismas
Legislator summary
AI generatedD., jos atstovams V. J. ir advokatui G. M.,atsakovams D. J., E. K. ir jų atstovui advokatui Linui Mažonui, vieÅ¡ame teismo posÄdyje iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovÄs GenovaitÄs D. D. ieÅ¡kinį atsakovams D. J. ir E. K., tretysis asmuo Kauno m. 26-ojo notarų biuro notarÄ V. T., dÄl sandorių pripažinimo negaliojanÄiais, nustatÄ : ieÅ¡kovÄ kreipÄsi į teismÄ praÅ¡ydama pripažinti negaliojanÄiomis buto, esanÄio Kaune, V. S. g. 12-3, 2008 m. rugpjÅ«Äio 6 d. pirkimo-pardavimo sutartį, sudarytÄ tarp ieÅ¡kovÄs GenovaitÄs D.
Legislator headnote
AI generatedd02b403f-989f-46c8-a91b-9f075148dac8 · Kauno apygardos teismas: IeÅ¡kinys tenkintinas Sandoriai â tai sÄ moningi laisva valia atliekami asmenų veiksmai, kuriais siekiama teisinio rezultato: sukurti, pakeisti arba panaikinti civilines teises ir pareigas (CK 1.63 str.). Pagal CK 1.90 straipsnį sandoris gali bÅ«ti teismo tvarka pripažintas negaliojanÄiu pagal klydusios Å¡alies ieÅ¡kinį tik tuo atveju, jeigu nustatoma, kad toks suklydimas buvo esminis. Vertinant, ar buvo suklysta, taikytinas protingumo kriterijus (CPK 3 str. 7 d.), t.y. Å¡alies, teigianÄios, jog ji suklydo, elgesį bÅ«tina vertinti atsižvelgiant į apdairaus, atidaus žmogaus elgesį tokiomis pat aplinkybÄmis.
Full text
CivilinÄ byla Nr                                                                                                   CivilinÄ byla Nr. 2-815-413/2012;Proceso Nr. 2-56-3-00675-2011-8;Procesinio sprendimo kategorija 2.1.1.5;21.4.2.6; 116.1.. (S)                                                     KAUNO APYGARDOS TEISMAS SPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2012 m. balandžio 24 d.Kaunas Kauno apygardos teismo teisÄjas Gintautas Koriaginas,sekretoriaujant Danutei NekraÅ¡eviÄienei,dalyvaujant ieÅ¡kovei Genovaitei D.
D., jos atstovams V. J. ir advokatui G. M.,atsakovams D. J., E. K. ir jų atstovui advokatui Linui Mažonui, vieÅ¡ame teismo posÄdyje iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovÄs GenovaitÄs D. D. ieÅ¡kinį atsakovams D. J. ir E. K., tretysis asmuo Kauno m. 26-ojo notarų biuro notarÄ V. T., dÄl sandorių pripažinimo negaliojanÄiais, nustatÄ : ieÅ¡kovÄ kreipÄsi į teismÄ praÅ¡ydama pripažinti negaliojanÄiomis buto, esanÄio Kaune, V. S. g. 12-3, 2008 m. rugpjÅ«Äio 6 d. pirkimo-pardavimo sutartį, sudarytÄ tarp ieÅ¡kovÄs GenovaitÄs D.
D. ir atsakovÄs D. J., ir 2010 m. rugpjÅ«Äio 26 d. to paties buto pirkimo-pardavimo sutartį, sudarytÄ tarp atsakovų D. J. ir E. K.. IeÅ¡kovÄ nurodÄ, kad atsakovÄs seneliai, gyvenÄ (duomenys neskelbtini), buvo geri ieÅ¡kovÄs ir jos tÄvų pažįstami, todÄl atsikÄlus atsakovei gyventi į KaunÄ ir siekdama jai padÄti, ieÅ¡kovÄ 2003 m. leido atsakovei apsigyventi jos bute (duomenys neskelbtini), nereikalaudama iÅ¡ atsakovÄs jokio nuomos mokesÄio. 2008 m. atsakovÄ Ä¯kalbÄjo jÄ parduoti ginÄo butÄ už 110 000 Lt, taÄiau neturÄdama pakankamai lÄšų butui įsigyti, pasiÅ«lÄ sutartÄ pinigų sumÄ sumokÄti per vienerius metus.
AtsakovÄ tvirtino, kad tik įgijusi butÄ nuosavybÄs teise, ji galÄs butÄ Ä¯keisti ir gauti banko paskolÄ . Buto pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo dienÄ (2008-08-06) atsakovei ieÅ¡kovÄs bute sumokÄjus 14 000 Lt, jos nuvyko į Kauno 26-Ä jį notarų biurÄ sudaryti sutarties. AtsakovÄ notarei patvirtino, kad Å¡iuo metu visos reikiamos pinigų sumos neturi, taÄiau neturÄdama pagrindo abejoti atsakovÄs sÄ Å¾iningumu, ieÅ¡kovÄ sutiko sutartį pasiraÅ¡yti, pareikÅ¡dama, kad pinigus atsakovÄ sumokÄs per vienerius metus, gavusi banko paskolÄ .
Po sutarties pasiraÅ¡ymo atsakovÄ iÅ¡ viso yra sumokÄjusi 18 000 Lt, taÄiau 2010 m. ji pareiÅ¡kÄ, kad yra pilnai atsiskaiÄiuosi ir likusios pinigų sumos neketina mokÄti. DÄl atsakovÄs sukÄiavimo ji 2010 m. spalio 21 d. kreipÄsi į Kauno miesto apylinkÄs prokuratÅ«rÄ , praÅ¡ydama pradÄti ikiteisminį tyrimÄ . TaÄiau 2010 m. lapkriÄio 15 d. tokį tyrimÄ atsisakyta pradÄti konstatavus, kad Å¡alių ginÄas turÄtų bÅ«ti sprendžiamas civiline tvarka. Siekdama atgauti nesumokÄtų pinigų už butÄ dalį, ieÅ¡kovÄ 2011 m. kovo 30 d. nusiuntÄ atsakovei ir jos tÄvui J.
J. pretenzijÄ , taÄiau jokio atsakymo iÅ¡ jų negavo. Negana to, siekdama iÅ¡vengti prievolÄs ieÅ¡kovei, atsakovÄ 2010 m. rugpjÅ«Äio 26 d. pirkimo-pardavimo sutartimi ginÄo patalpÄ pardavÄ ilgameÄiui savo draugui ir sugyventiniui atsakovui E. K.. Å i ginÄijama sutartis sudaryta iÅ¡ karto po to, kai ieÅ¡kovÄ ÄmÄsi aktyvių veiksmų dÄl nesumokÄtos pinigų dalies grÄ Å¾inimo. IeÅ¡kovÄ teigia, kad pirmÄ jį ginÄijamÄ sandorį ji sudarÄ suklaidinta atsakovÄs, o antrasis tarp atsakovų sudarytas sandoris yra tariamas, sudarytas tik dÄl akių ir neketinant sukurti jokių teisinių pasekmių, kadangi ginÄo bute atsakovÄ liko gyventi ir toliau.
Atsakovai praÅ¡Ä ieÅ¡kinį atmesti kaip nepagrįstÄ . AtsakovÄ D. J. paaiÅ¡kino, kad 110 000 Lt už parduodamÄ butÄ sumokÄjo ieÅ¡kovei sutarties pasiraÅ¡ymo dienÄ . Å i aplinkybÄ konstatuota sutarties 2.1 punkte. Buto pirkimui pinigus davÄ jos senelis (50 000 Lt), tÄvai (40 000 Lt) ir brolis K. J. (20 000 Lt). Apie pinigų gavimÄ ieÅ¡kovÄ pasiraÅ¡Ä sutartyje. 2010 m. ieÅ¡kovÄs įgaliotas asmuo V. J. pradÄjo reikalauti neva nesumokÄtos už buto pirkimÄ pinigų dalies 92 000 Lt.
DÄl patiriamo spaudimo ir grÄ sinimų ieÅ¡kovÄ buvo priversta kreiptis į p9olicijos komisariatÄ , o butÄ parduoti savo draugui E. K..Atsakovas E. K. nurodÄ, kad atsakovÄ D. J. pažįsta nuo 2009 m. pabaigos. Maždaug 2010 m. birželio mÄn. jis atsakovei prasitarÄ, kad norį įsigyti butÄ . AtsakovÄ pasiÅ«lÄ pirkti jos butÄ , esantį V. S. g. 12-3, Kaune. Apie atsakovÄs ir ieÅ¡kovÄs konfliktÄ jis nieko nežinojo. Dalį pinigų (90 000 Lt) buto pirkimui davÄ artimieji, kitÄ dalį (20 000 Lt) turÄjo pats.Tretysis asmuo notarÄ V.
T. praÅ¡Ä ieÅ¡kinį atmesti. NurodÄ, kad 2008 m. rugpjÅ«Äio mÄn. dÄl buto pardavimo į notarų biurÄ kreipÄsi ieÅ¡kovÄ. Sutarties pasiraÅ¡ymo dienÄ iÅ¡ Å¡alių paaiÅ¡kinimų suprato, kad pinigai už parduodamÄ butÄ buvo sumokÄti ieÅ¡kovei prieÅ¡ sutarties pasiraÅ¡ymÄ . Å alims buvo iÅ¡aiÅ¡kinta kiekviena sutarties nuostata ir jos sudarymo pasekmÄs, įsitikinta jų veiksnumu, pinigų gavimo faktÄ ieÅ¡kovÄ patvirtino asmeniniu įraÅ¡u buto pirkimo-pardavimo sutartyje.
IeÅ¡kinys tenkintinas Sandoriai â tai sÄ moningi laisva valia atliekami asmenų veiksmai, kuriais siekiama teisinio rezultato: sukurti, pakeisti arba panaikinti civilines teises ir pareigas (CK 1.63 str.). Pagal CK 1.90 straipsnį sandoris gali bÅ«ti teismo tvarka pripažintas negaliojanÄiu pagal klydusios Å¡alies ieÅ¡kinį tik tuo atveju, jeigu nustatoma, kad toks suklydimas buvo esminis. Vertinant, ar buvo suklysta, taikytinas protingumo kriterijus (CPK 3 str. 7 d.), t.y. Å¡alies, teigianÄios, jog ji suklydo, elgesį bÅ«tina vertinti atsižvelgiant į apdairaus, atidaus žmogaus elgesį tokiomis pat aplinkybÄmis.
Protingumo principas reiÅ¡kia, kad, esant sutarties laisvei ir asmenų lygiateisiÅ¡kumui, kiekvienas asmuo privalo pats rÅ«pintis savo teisÄmis ir interesais. Kai suklydimas yra tik suklydusios sandorio Å¡alies neapgalvotos rizikos ar jos neatsargumo rezultatas, pripažinti sutartį negaliojanÄia nÄra teisinio pagrindo, nes tokiu atveju Å¡alies suklydimo negalima pateisinti. Vertinant, ar apskritai buvo suklysta, reikia atsižvelgti į sandorio Å¡alies, teigianÄios, jog ji suklydo, amžių, iÅ¡simokslinimÄ , sandorio sudarymo ir kitas svarbias aplinkybes (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2001 m. rugsÄjo 5 d. nutartis, priimta civilinÄje byloje Nr. 3K-3-745/2001; 2005 m. spalio 26 d. nutartis, priimta civilinÄje byloje Nr. 3K-3-514/2005; 2006 m. lapkriÄio 13 d. nutartis, priimta civilinÄje byloje Nr. 3K-3-585/2006; 2007 m. sausio 4 d. nutartis, priimta civilinÄje byloje Nr. 3K-3-150/2007).
Motyvai, dÄl kurių sudaromas sandoris (t.y. įvairÅ«s Å¡alies tikslai, planai, siekiai, viltys, įsivaizdavimai ir pan.), susijÄ su sandorio padariniais, yra labai individualÅ«s ir subjektyvÅ«s. Jie dažniausiai kitai sandorio Å¡aliai nÄra žinomi arba paprasÄiausiai neturi reikÅ¡mÄs. TodÄl suklydimas dÄl sandorio motyvų negali bÅ«ti pripažintas esminiu suklydimu, iÅ¡skyrus atvejus, kai sandorio sudarymo motyvai buvo inkorporuoti į sandorį kaip esminÄs jo sÄ lygos arba motyvai nurodomi kaip sÄ lyginio sandorio elementas ir apie juos žinojo abi Å¡alys.Byloje nustatyta, kad ieÅ¡kovÄ ir atsakovÄ 2008 m. rugpjÅ«Äio 6 d. sudarÄ pirkimo-pardavimo sutartį, pagal kuriÄ ieÅ¡kovÄ pardavÄ, o atsakovÄ nupirko butÄ , esantį (duomenys neskelbtini).
Sutarties 2.1 punkte nurodyta, kad Å¡alių susitarimu butas parduodamas už 110 000 Lt kainÄ , kuriÄ pardavÄja pareiÅ¡kia ir garantuoja, kad gavo iÅ¡ pirkÄjos Å¡ios Sutarties pasiraÅ¡ymo metu. Apie tai, kad pardavÄja gavo visus pinigus, ieÅ¡kovÄ patvirtino savo įraÅ¡u ir paraÅ¡u sutartyje (t.1, b.l. 11-16). IeÅ¡kovÄ teigia, kad sutarties sudarymo dienÄ iÅ¡ atsakovÄs gavo ne visÄ sutartÄ sumÄ , o 14 000 Lt, likusius 4000 Lt atsakovÄ sumokÄjo po sutarties pasiraÅ¡ymo ir liko skolinga 92 000 Lt.
Byloje nÄra ginÄo, kad pinigai ieÅ¡kovei buvo sumokÄti iki sutarties pasiraÅ¡ymo (nurodytÄ aplinkybÄ patvirtino tiek sutarties Å¡alys, tiek notarÄ), taigi pamintas sutarties 2.1 punktas prieÅ¡taravo CK 6.344 straipsnio 4 dalyje numatytai taisyklei, kad pirkÄjas kainÄ sutarties pasiraÅ¡ymo metu privalo sumokÄti į notaro depozitinÄ sÄ skaitÄ , o pardavÄjui pinigus notaras perduoda po sutarties įregistravimo vieÅ¡ame registre. Ä®rodymai civilinÄje byloje yra bet kokie faktiniai duomenys, kuriais remdamasis teismas įstatymų nustatyta tvarka konstatuoja, kad yra aplinkybių, pagrindžianÄių Å¡alių reikalavimus ir atsikirtimus, ir kitokių aplinkybių, turinÄių reikÅ¡mÄs bylai teisingai iÅ¡sprÄsti, arba kad jų nÄra (CPK 177 str. 1 d.).
Ä®rodinÄjimo priemones numato CPK 177 straipsnio 2 dalis. Tai, kad sandoris sudarytas notarine forma, savaime nereiÅ¡kia, jog jis tampa prima facie įrodymu CPK 197 straipsnio 2 dalies prasme. Notarine forma patvirtintas sandoris (sutartis) yra oficialusis raÅ¡ytinis įrodymas tais atvejais, kai Å¡is dokumentas pateikiamas į bylÄ kaip patvirtinantis vienÄ ar kitÄ bÅ«tinÄ toje byloje nustatyti faktÄ , t. y. kai jis byloje yra tik įrodinÄjimo priemonÄ, kurioje užfiksuoti duomenys reikÅ¡mingi nustatant įrodinÄjimo dalykÄ sudaranÄias aplinkybes.
Tais atvejais, kai notarine tvarka patvirtintas sandoris yra procesiniu dokumentu (ieÅ¡kiniu, pareiÅ¡kimu ir kt.) byloje ginÄijamas aktas, sandoris kaip iÅ¡orinÄ iÅ¡raiÅ¡kos formÄ turintis dokumentas vertintinas tiesiog kaip raÅ¡ytinis įrodymas. Be to, CPK 197 straipsnio 2 dalyje nurodyta, kad draudimas panaudoti liudytojų parodymus, siekiant paneigti oficialiajame raÅ¡ytiniame įrodyme nurodytas aplinkybes, netaikomas, jeigu tai prieÅ¡tarautų sÄ Å¾iningumo, teisingumo ir protingumo principams.GinÄijant sandorį svarbu nustatyti jo sudarymo motyvus, nes bet kuris teisinis veiksmas paprastai yra motyvuotas, taigi aplinkybÄs, atskleidžianÄios sandorio sudarymo motyvus, gali bÅ«ti įrodomieji faktai sutartį sudariusios Å¡alies tikrajai valiai patvirtinti.
Byloje nustatyta, kad ginÄijamos sutarties Å¡alis siejo seni draugiÅ¡ki santykiai, atsakovÄ ieÅ¡kovÄs bute gyveno nuo 2003 metų. TodÄl nÄra pagrindo abejoti, kad ieÅ¡kovÄ turÄjo pagrindÄ pasitikÄti atsakove. IeÅ¡kovÄ paaiÅ¡kino, kad dÄl atsakovÄs ribotų finansinių galimybių pastaroji negalÄjo iÅ¡ karto sumokÄti visos pinigų sumos už parduodamÄ butÄ , todÄl Å¡alys sutarÄ, kad likusiÄ pinigų dalį atsakovÄ sumokÄs gavusi banko paskolÄ . Pagal CK 6.344 straipsnio 1 dalį, pirkÄjas privalo sumokÄti daiktų kainÄ per sutartyje ar įstatymuose nustatytus terminus ir nustatytoje vietoje.
Taigi pareiga įrodyti, kad pirkÄjas sumokÄjo sutartyje nustatytÄ kainÄ tenka atsakovei (CPK 178 str.). NurodomÄ aplinkybÄ atsakovÄ Ä¯rodinÄjo liudytojų (savo tÄvų ir brolio) parodymais. Vertinant paminÄtų liudytojų parodymus matyti, kad juose yra esminių prieÅ¡taravimų. Visų pirma, pinigų, reikalingų buto pirkimui, suteikimo atsakovei faktÄ liudytojai grindÄ savo nuosavomis lÄÅ¡omis, laikytomis namuose. TodÄl patikrinti Å¡iÄ aplinkybÄ kitais leistinais įrodymais teismui nÄra galimybÄs. Antra, nors atsakovÄ teikÄ Ä¯ bylÄ raÅ¡ytinius įrodymus apie savo tÄvų, brolio ir senelio gaunamas /deklaruotas pajamas ir turimÄ turtÄ , taÄiau nei vienas iÅ¡ jų nepatvirtina atsakovei perduotų nei pinigų dydžio, nei perdavimo fakto (t.1, b.l. 110-155, 169-194).
TreÄia, prieÅ¡ingai nei teigÄ atsakovÄ ir liudytojai J. J. bei M. J., liudytojas K. J. (atsakovÄs brolis) patvirtino, kad tÄvams perduodant pinigus jis nedalyvavo ir kaip sesuo (atsakovÄ) grįžo su pinigais iÅ¡ tÄvų namų į KaunÄ jis nepamena, sesuo jam nieko nesakÄ (t.2, b.l. 2-32). Remiantis nurodytu, yra pagrindas iÅ¡vadai, kad atsakovÄ neįrodÄ, jog sumokÄjo ieÅ¡kovei visÄ Sutartyje numatytÄ buto kainÄ ir prieÅ¡ingai, kitos byloje nustatytos aplinkybÄs leidžia daugiau tikÄti, kad ieÅ¡kovei buvo sumokÄta tik dalis Sutartyje numatytos pinigų sumos.
IÅ¡ liudytojos R. D. parodymų matyti, kad jie iÅ¡ esmÄs sutampa su ieÅ¡kovÄs nurodytomis aplinkybÄmis apie dalies, t.y. 10 000 Lt, gautų už parduotÄ butÄ (14 000 Lt), perdavimÄ bažnyÄiai ir atitinka kitÄ ieÅ¡kovÄs ir liudytojos nurodytÄ aplinkybÄ, kad Å¡ios pinigų sumos perdavimo faktas buvo patvirtintas kasos pajamų orderiu (t.2, b.l. 84, 93-96). Atsižvelgiant į ieÅ¡kovÄs ir liudytojo K. J. sutampanÄius paaiÅ¡kinimus, kad iÅ¡ karto po Sutarties sudarymo liudytojas ieÅ¡kovÄ nuveÅ¾Ä Ä¯ LekÄÄius, o Äia ieÅ¡kovÄs turimÄ pinigų sumÄ matÄ liudytoja R.
D., daugiau tikÄtinais pripažintini ieÅ¡kovÄs paaiÅ¡kinimai, kad be paminÄtos 14 000 Lt sumos, daugiau pinigų po sandorio sudarymo ieÅ¡kovÄ neturÄjo (CPK 185 str.).Nurodytų aplinkybių pagrindu teismas sprendžia, kad Sutarties sudarymo dienÄ jos Å¡alys žinojo apie sÄ lyginį sandorio motyvÄ (vietoje visos buto kainos bus mokama jos dalis), taigi ir apie Å¡alių tikrosios valios neatitinkanÄiÄ Sutarties sÄ lygÄ , kur Å¡alys patvirtino, kad yra pilnai ir tinkamai atsiskaityta už turtÄ (Sutarties 2.1 punkto sÄ lyga).
PraÄjus Å¡alių sutartam terminui likusiai pinigų daliai mokÄti, ieÅ¡kovÄ buvo aktyvi ir ÄmÄsi priemonių skolos iÅ¡ieÅ¡kojimui (t.1, b.l. 19-23). Remiantis iÅ¡dÄstytu, nagrinÄjamu atveju yra pagrindas pripažinti, kad ginÄijama buto pirkimo - pardavimo sutartis buvo sudaryta ieÅ¡kovÄi esmingai suklydus. Sudarytas sandoris neatitiko tikrosios ieÅ¡kovÄs valios, todÄl reikalavimas panaikinti sandorį CK 1.90 straipsnio pagrindu yra pagrįstas ir tenkintinas.Pagal CK 1.86 straipsnio 1 dalį tik dÄl akių (neketinant sukurti teisnių padarinių) sudarytas sandoris negalioja.
Tariamojo sandorio (simuliacijos) Å¡alių valia neturi defektų, nes sandorio Å¡alys, sudarydamos sandorį, nesiekia sukurti jokių teisnių padarinių ir tÄ gerai žino (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2000 m. spalio 9 d. nutartis, priimta civilinÄje byloje Nr. 3K-3-974/2000). Bylos duomenimis nustatyta, kad atsakovai 2010 m. rugpjÅ«Äio 26 d. sudarÄ pirkimo-pardavimo sandorį, kuriuo atsakovÄ D. J. pardavÄ už 80 000 Lt ginÄo butÄ atsakovui E. K. (t.1, b.l. 160-162). Sandorio sudarymo metu atsakovai gyveno kartu kaip sugyventiniai.
Nors atsakovas teigia, kad jam apie ieÅ¡kovÄs ir atsakovÄs santykius nieko nebuvo žinoma, taÄiau Å¡ie argumentai prieÅ¡tarauja paÄios atsakovÄs paaiÅ¡kinimams raÅ¡ytiniuose procesiniuose dokumentuose ir jos paaiÅ¡kinimams teismo posÄdyje (t. 90-91, t.2, b.l. 88-92). IÅ¡ paminÄtų aplinkybių sprÄstina, kad sandorio Å¡alys nebuvo sÄ Å¾iningos, kadangi kilus ieÅ¡kovÄs ir atsakovÄs ginÄui dÄl nesumokÄtų pinigų už butÄ , atsakovai, sudarydami sandorį, siekÄ apsunkinti ginÄo patalpų teisinį statusÄ ir tokiu bÅ«du iÅ¡vengti prievolÄs įvykdymo ieÅ¡kovei.
TodÄl reikalavimas panaikinti atsakovų sandorį kaip tariamÄ laikytinas pagrįstu (CK 1.86 str. 1 d.).Pripažinus ieÅ¡kovÄs ginÄijamus sandorius negaliojanÄiais, taikytina restitucija (CK 1.86 str. 2 d., 1.90 str. 2 d.). Restitucija yra prievolinis teisinis pažeistų teisių gynimo bÅ«das. Jos taikymo esmÄ pripažįstant sandorius negaliojanÄiais yra ta, kad Å¡alys, gavusios turtÄ vykdydamos nuginÄytÄ sandorį, privalo jį grÄ Å¾inti viena kitai, taip atkuriant status quo ante (CK 1.80 str. 2 d.).
Taigi, atsakovÄ D. J. privalo grÄ Å¾inti atsakovui E. K. 80 000 Lt ir ginÄo butÄ ieÅ¡kovei, o ieÅ¡kovÄ privalo grÄ Å¾inti atsakovei 18000 Lt, kuriuos jis gavo už parduotÄ butÄ .IeÅ¡kinį patenkinus, bylinÄjimosi iÅ¡laidos paskirstomos pagal 93 straipsnio 1 dalies, 96 ir 98 straipsnių taisykles IeÅ¡kovÄ, paduodama ieÅ¡kinį, sumokÄjo 200 Lt žyminį mokesti ir nuo 3000 Lt likusios (nesumokÄtos) dalies sumokÄjimo buvo atleista (t.1, b.l. 56, 77-78). Be to, ieÅ¡kovÄ patyrÄ 2400 Lt atstovavimo iÅ¡laidų, o valstybÄ â 63,72 Lt iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu (t.1, b.l. 3).
IeÅ¡kinį patenkinus, Å¡ios iÅ¡laidos priteistinos iÅ¡ atsakovų lygiomis dalimis.  Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259 - 270 straipsniais, teisÄjas n u s p r e n d ž i a: ieÅ¡kinį tenkinti. Pripažinti negaliojanÄiomis buto, esanÄio V. S. g. 12-3, Kauno m., 2008 m. rugpjÅ«Äio 6 d. pirkimo-pardavimo sutartį, sudarytÄ tarp ieÅ¡kovÄs G. D. D. ir atsakovÄs D. J., ir 2010 m. rugpjÅ«Äio 26 d. pirkimo-pardavimo sutartį, sudarytÄ tarp atsakovų D. J. ir E. K..Taikyti restitucijÄ ir įpareigoti atsakovÄ D.
J. grÄ Å¾inti ieÅ¡kovei Genovaitei D. D. butÄ , esantį (duomenys neskelbtini), atsakovui E. K. â 80 000 Lt (aÅ¡tuoniasdeÅ¡imt tÅ«kstanÄių litų). Ä®pareigoti ieÅ¡kovÄ GenovaitÄ D. D. grÄ Å¾inti atsakovei D. J. 18 000 Lt (aÅ¡tuoniolika tÅ«kstanÄių litų).Priteisti iÅ¡ atsakovų D. J. ir E. K. po 100 Lt (vienÄ Å¡imtÄ litų ) žyminio mokesÄio ir po 1200 Lt (vienÄ tÅ«kstantį du Å¡imtus litų) atstovavimo iÅ¡laidų ieÅ¡kovei G. D. ir po 31,86 Lt (trisdeÅ¡imt vienÄ litÄ 86 ct) bylinÄjimosi iÅ¡laidų valstybei.
Sprendimas per 30 dienų nuo jo priÄmimo gali bÅ«ti skundžiamas Lietuvos apeliaciniam teismui per Kauno apygardos teismÄ . TeisÄjas                                                                                                                       Gintautas Koriaginas