cff68fd5-6b3d-409d-8939-71e3a4eaeb01 · Kauno apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr Civilinė byla Nr. e2-15684-950/2020 Teisminio proceso Nr. 2-69-3-04776-2020-8 Procesinio dokumento kategorijos: 2.6.1.3.6 2.6.1.5; 2.6.29.3; 3.1.7.6; 3.2.6.6 (S) KAUNO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMAS UŽ AKIŲ LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2020 m. liepos 8 d. Kaunas Kauno apylinkės teismo Kauno rÅ«mų teisėjas Tomas Ridikas raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo J. K. ieÅ¡kinį atsakovei uždarajai akcinei bendrovei „Nintra“ dėl skolos priteisimo. Teismas n u s t a t ė: ieÅ¡kovas J.

K. (toliau – ieÅ¡kovas) praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovės UAB „Nintra“ (toliau – atsakovė) 490,00 Eur skolÄ , 6,85 Eur delspinigius, 5 (penkių) procentų metines procesines palÅ«kanas nuo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki visiÅ¡ko galutinio sprendimo įvykdymo, sumokėtÄ Å¾yminį mokestį ir kitas bylinėjimosi iÅ¡laidas. IeÅ¡kovas ieÅ¡kinyje nurodo, kad neterminuota 2015 m. gegužės 5 d. Negyvenamųjų patalpų nuomos sutartimi Nr. (duomenys neskelbtini) ieÅ¡kovas yra iÅ¡nuomojęs atsakovei – nuomininkui UAN „Nintra“ negyvenamosios paskirties – prekybinės-sandėliavimo paskirties patalpas.

Atsakovė iki einamojo mėnesio 10 dienos įsipareigojo mokėti 245,00 Eur nuomos mokestį, be to įsipareigojo sumokėti už ieÅ¡kovÄ GPM mokestį bei nekilnojamo turto mokestį. Atsakovei iÅ¡ esmės pažeidžiant savo kaip nuomininkės įsipareigojimus ir vėluojant mokėti nuomos mokestį net daugiau kaip už tris mėnesius ieÅ¡kovas 2020 m. kovo 7 d. įteikė pasiraÅ¡ytinai pretenzijÄ atsakovei ir pareikalavo padengti susidariusiÄ skolÄ 745,00 Eur sumai per papildomai nustatytÄ 8 dienų terminÄ , tačiau skolininkė skolos nemokėjo, į žodinius raginimus nereagavo.

Kartu, su minėta 2020 m. kovo 7 d. pretenzija ieÅ¡kovas įspėjo, kad negavus apmokėjimo per nurodytÄ terminÄ , ieÅ¡kovas dėl Å¡io esminio pažeidimo nutrauks sutartį bei savo pažeistus interesus gins teisme. Atsakovė ir kovo mėnesį pažeidė savo įsipareigojimus pagal sutartį ir laiku nesumokėjo nuomos mokesčio už kovo mėnesį, todėl ieÅ¡kovas registruotu paÅ¡tu 2020 m. kovo 17 d. pateikė papildomÄ pretenzijÄ atsakovei. 2020 m. kovo 25 d. ieÅ¡kovas pateikė pakartotinį atsakovei praneÅ¡imÄ dėl nuomos sutarties nutraukimo, informavo apie sutarties nutraukimÄ nuo 2020 m. kovo 31 d. ir pareikalavo informuoti apie patalpų priėmimo-perdavimo organizavimo laikÄ priimtinÄ atsakovei, jeigu ieÅ¡kovo siÅ«lomas laikas netinka, tačiau atsakovė į praneÅ¡imÄ neatsakė. 2020 m. gegužės 5 d. atsakovė atliko mokėjimÄ ieÅ¡kovui 490,00 Eur sumai ir tokiu bÅ«du patenkino dalį ieÅ¡kovo pareikÅ¡to reikalavimo, priteisto teismo įsakymu, tačiau daugiau jokių mokėjimų neatliko ir toliau neatlieka, o faktiniai nuomos santykiai toliau tęsiasi, nes atsakovė ir toliau naudojasi ieÅ¡kovo patalpomis, jų negrÄ Å¾ina, nederina jų perdavimo.

Å iai dienai atsakovė yra skolinga ieÅ¡kovui už patalpų nuomÄ už 2020 m. balandžio (245 Eur) ir gegužės (245 Eur) mėnesius, taip pat, nėra atlyginusi ir nėra sumokėjusi iki kreipimosi į teismÄ paskaičiuotų ir vėliau teismo priteistų sumų, t. y. 2,68 Eur delspinigių už gruodį ir sausį pavėluotÄ mokėti nuomos mokestį, 5 (penkių) procentų metinių procesinių palÅ«kanų nuo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme 2020 m. kovo 25 d. iki teismo įsakymo visiÅ¡ko įvykdymo, 8,00 Eur žyminio mokesčio ir 302,50 Eur iÅ¡laidų advokato pagalbai; be to, kitų bylinėjimosi iÅ¡laidų, patirtų po teismo įsakymo iÅ¡davimo, apskaičiuotų delspinigių už balandžio bei gegužės mėn. pavėluotÄ mokėti nuomos mokestį (4,17 Eur).

Procesiniai dokumentai (ieÅ¡kinio kopija su priedais ir praneÅ¡imas dėl atsiliepimo pateikimo) atsakovei buvo įteikti 2020 m. birželio 11 d. Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 1751 straipsnio 10 dalis. Atsakovė per teismo nustatytÄ terminÄ nepateikė atsiliepimo į ieÅ¡kinį (CPK 142 straipsnis). Kadangi ieÅ¡kovas ieÅ¡kinyje yra nurodęs, jog praÅ¡o priimti sprendimÄ už akių, jei atsakovė per nustatytÄ terminÄ nepateiks atsiliepimo į ieÅ¡kinį, tai laikytina, kad yra visi CPK 142 straipsnio 4 dalyje ir 285 straipsnyje numatyti pagrindai sprendimo už akių priėmimui.

Esant nurodytoms aplinkybėms ir ieÅ¡kovo praÅ¡ymui, civilinėje byloje Nr. e2-15684-950/2020 priimamas sprendimas už akių (CPK 142 straipsnio 4 dalis). IeÅ¡kinys tenkinamas. Teismas, priimdamas sprendimÄ už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimÄ , tai yra įsitikina, kad pasitvirtinus Å¡ių įrodymų turiniui bÅ«tų pagrindas priimti tokį sprendimÄ (CPK 285 straipsnio 2 dalis). Atlikus formalų pateiktų įrodymų: 2015 m. gegužės 5 d. Negyvenamų patalpų nuomos sutarties Nr. (duomenys neskelbtini); pretenzijų; faktinių aplinkybių konstatavimo protokolo ir kitų dokumentų, tyrimÄ ir vertinimÄ , nustatyta, kad ieÅ¡kovas su atsakove 2015 m. gegužės 5 d. sudarė Negyvenamų patalpų nuomos sutartį.

Å ios sutarties pagrindu ieÅ¡kovas įsipareigojo suteikti atsakovei patalpas, esančias (duomenys neskelbtini), numatytam terminui valdyti ir naudoti sutartyje numatytomis sÄ lygomis, o atsakovė įsipareigojo mokėti 245,00 Eur nuomos mokestį sutartyje numatytomis sÄ lygomis ir terminais. Atsakovė sutartį vykdė netinkamai, nemokėjo sutarto nuomos mokesčio. Civilinėje byloje nėra jokių objektyvių duomenų apie tai, kad atsakovė bÅ«tų visiÅ¡kai ir tinkamai atsiskaičiusi su ieÅ¡kovu (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.383, 6.388, 6.391 straipsniai).

CK 6.38 straipsnis numato, jog prievolės turi bÅ«ti vykdomos tinkamai ir sÄ Å¾iningai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Sutartis įpareigoja atlikti ne tik tai, kas tiesiogiai joje numatyta, bet ir visa tai, kÄ lemia sutarties esmė arba įstatymai. CK 6.189 straipsnio 1 dalis nustato, kad teisėtai sudaryta sutartis jos Å¡alims turi įstatymo galiÄ . Todėl kiekviena iÅ¡ Å¡alių privalo griežtai laikytis sutartimi nustatytų įsipareigojimų ir vykdyti juos tiksliai Å¡alių sutartu bÅ«du.

Pagal CK 6.847 straipsnį nuomininkas privalo laiku mokėti nuomos mokestį. Pagal Sutarties 4.1-4.2 bei 7.7 punktÄ atsakovė įsipareigojo laiku, t. y. kas mėnesį mokėti ieÅ¡kovui nuomos mokestį, lygų 245 Eur/mėn., jį sumokant iki einamojo mėnesio 10 d. į ieÅ¡kovo sutartyje nurodytÄ sÄ skaitÄ . Atsižvelgiant į tai, kad atsakovė pažeidė minėtÄ Ä¯pareigojimÄ , iÅ¡ jos priteistina 490,00 Eur nuomos mokesčio skola ieÅ¡kovui. Sutarties 8.1. punkte Å¡alys sutarties sudarymo metu aptarė atsakomybę už sutartyje numatytų įsipareigojimų nevykdymÄ ar netinkamÄ vykdymÄ .

Atsižvelgiant į tai, kad atsakovė laiku nesumokėjo nuomos mokesčio ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovės priteisti 6,85 Eur delspinigiai. CK 6.210 straipsnio 1 dalis numato, jog terminÄ Ä¯vykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti penkių procentų dydžio metines palÅ«kanas už sumÄ , kuriÄ sumokėti praleistas terminas, todėl iÅ¡ atsakovės priteistinos 5 procentų dydžio metinės palÅ«kanos nuo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme (2020 m. kovo 25 d.) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (CK 6.37 straipsnis, 6.123 straipsnis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

Visiškai patenkinus ieškinį iš atsakovės ieškovui priteistinos bylinėjimosi išlaidos: 15,00 Eur žyminis mokestis, 302,50 Eur advokato išlaidos, viso 317,50 Eur (CPK 93 straipsnio 1 dalis). Procesinių dokumentų siuntimo išlaidos valstybei iš atsakovės nepriteistinos, nes jos neviršija minimalios 5,00 Eur dydžio valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos (CPK 96 straipsnio 6 dalis, Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2020 m. sausio 13 d.

įsakymas Nr. 1R-19/1K-2 „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidų sumos nustatymo“ pakeitimo). Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 285-287 straipsniais, n u s p r e n d ž i a: ieÅ¡kinį tenkinti. Priteisti iÅ¡ atsakovės uždarosios akcinės bendrovės „Nintra“, (juridinio asmens kodas 303517917, buveinės adresas Kaunas, Neries krant. 7A-141), ieÅ¡kovo J. K., (asmens kodas (duomenys neskelbtini) naudai 490,00 Eur (keturių Å¡imtų devyniasdeÅ¡imties eurų 00 ct) skolÄ , 6,85 Eur (Å¡eÅ¡ių eurų 85 ct) delspinigius, 5 (penkių) procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ (496,85 Eur) nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme (2020 m. kovo 25 d.) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir 317,50 Eur (trijų Å¡imtų septyniolikos eurų 50 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidas.

Atsakovė, dėl kurios buvo priimtas sprendimas už akių, negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau turi teisę sprendimÄ už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiÅ¡kimÄ , atitinkantį CPK 287 straipsnio 2 ir 3 dalių reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo. IeÅ¡kovas turi teisę per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kauno rÅ«mus.

Teisėjas Tomas Ridikas