cf540ae5-acf5-4530-a6df-83e25bf7ee8e · PanevÄžio apylinkÄs teismas
Legislator summary
AI generatedT.,nedalyvaujant treÄiajam asmeniui V. R.,vieÅ¡ame teismo posÄdyje žodinio proceso tvarka, iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ dÄl turtinÄs žalos priteisimo pagal ieÅ¡kovÄs akcinÄs bendrovÄs âLietuvos draudimasâ ieÅ¡kinį atsakovei uždarajai akcinei bendrovei âPanevÄžio bÅ«stasâ, tretiesiems asmenims, nepareiÅ¡kiantiems savarankiÅ¡kų reikalavimų R. T. ir V. R.. Teismas n u s t a t Ä : ieÅ¡kovÄ praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovÄs 377,54 Eur turtinÄs žalos atlyginimo, 18,06 Eur kompensacinių palÅ«kanų, skaiÄiuojamų nuo pareikalavimo įvykdyti prievolÄ iki ieÅ¡kinio pareiÅ¡kimo teismui, 6 procentų metines palÅ«kanas nuo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kÄlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir bylinÄjimosi iÅ¡laidas.
Legislator headnote
AI generatedcf540ae5-acf5-4530-a6df-83e25bf7ee8e · PanevÄžio apylinkÄs teismas: IeÅ¡kovÄ, įgijusi treÄiojo asmens â R. T. (draudÄjo) teises ir pareigas žalos atlyginimo prievolÄje, savo reikalavimo teisÄ privalo įgyvendinti ne remiantis sumokÄta draudÄjui (treÄiajam asmeniui) iÅ¡moka, o vadovaudamasis civilinÄs atsakomybÄs nuostatomis ir privalo įrodyti atsakovÄs civilinÄs atsakomybÄs kylimÄ pagal civilinei atsakomybei bÅ«dingas sÄ lygas. Byloje ieÅ¡kovÄs pateikta medžiaga neįrodo, kad treÄiojo asmens butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), buvo užlietas dÄl atsakovÄs veiksmų, t. y. dÄl atsakovÄs nerÅ«pestingumo ar, kaip gyvenamojo pastato prižiÅ«rÄtojo, netinkamo elgesio.
Full text
CivilinÄ byla Nr. e2-733-589/2018Teisminio proceso Nr. 2-08-3-08016-2017-8Procesinio sprendimo kategorijos: 2.4.2.9.1; 2.4.2.13; 2.4.4.8; 3.2.6.1 (S)                                                                                                                        PANEVÄŽIO APYLINKÄS TEISMAS                                                             S P R E N D I M A S   LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU                    2018 m. gegužÄs 15 d.                                                          PanevÄžys             PanevÄžio apylinkÄs teismo PanevÄžio rÅ«mų teisÄja Rita DambrauskaitÄ,sekretoriaujant Vilmai BuÄaitei,dalyvaujant ieÅ¡kovÄs akcinÄs bendrovÄs âLietuvos draudimasâ atstovei advokato padÄjÄjai Ingridai VaranaviÄei,dalyvaujant atsakovÄs uždarosios akcinÄs bendrovÄs âPanevÄžio bÅ«stasâ atstovui advokatui S. B.,dalyvaujant treÄiajam asmeniui R.
T.,nedalyvaujant treÄiajam asmeniui V. R.,vieÅ¡ame teismo posÄdyje žodinio proceso tvarka, iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ dÄl turtinÄs žalos priteisimo pagal ieÅ¡kovÄs akcinÄs bendrovÄs âLietuvos draudimasâ ieÅ¡kinį atsakovei uždarajai akcinei bendrovei âPanevÄžio bÅ«stasâ, tretiesiems asmenims, nepareiÅ¡kiantiems savarankiÅ¡kų reikalavimų R. T. ir V. R.. Teismas n u s t a t Ä : ieÅ¡kovÄ praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovÄs 377,54 Eur turtinÄs žalos atlyginimo, 18,06 Eur kompensacinių palÅ«kanų, skaiÄiuojamų nuo pareikalavimo įvykdyti prievolÄ iki ieÅ¡kinio pareiÅ¡kimo teismui, 6 procentų metines palÅ«kanas nuo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kÄlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir bylinÄjimosi iÅ¡laidas.
Nurodo, kad 2014 m. lapkriÄio 2 d. įvykio metu buvo aplietas butas, esantis (duomenys neskelbtini). IeÅ¡kovÄs atstovas žalų ekspertas vertintojas nustatÄ, kad buvo sulietos kambario 35-1 lubos ir sienos. Ä®vykio metu minÄtas butas ieÅ¡kovÄs buvo apdraustas BÅ«sto draudimu. Vadovaujantis draudimo sutartimi, įvykis buvo pripažintas draudžiamuoju. ApskaiÄiuojant nuostolį ir mokant draudimo iÅ¡mokÄ , ieÅ¡kovÄ vadovavosi BÅ«sto draudimo taisyklÄmis Nr. 067 (2013 m. sausio 3 d. redakcija, galioja nuo 2013 m. vasario 11 d., toliau â ir TaisyklÄs).
Pagal Taisyklių nuostatas nuostolio dydis yra nustatomas vadovaujantis suraÅ¡ytu turto sunaikinimo ar sugadinimo aktu (jei apžiÅ«ra buvo vykdoma ir aktas buvo suraÅ¡ytas), gautais iÅ¡ draudÄjo ir kompetentingų įstaigų dokumentais, bÅ«tinais turto sunaikinimo ar sugadinimo priežastims ir nuostolių dydžiui nustatyti. TaisyklÄse numatyta, kad kai pastatai (pastatų elementai (įrenginiai)) ar namų turtas, apdrausti atkÅ«rimo verte, dÄl draudžiamojo įvykio buvo sugadinti, tai nuostolis yra Å¡io turto remonto kaina.
Nuostoliu laikomos tik remonto iÅ¡laidos, bÅ«tinos sugadintam turtui atstatyti iki buvusios bÅ«klÄs prieÅ¡ pat įvykį bei nevirÅ¡ijanÄios to turto atkÅ«rimo vertÄs, buvusios prieÅ¡ pat draudžiamÄ jį įvykį. IeÅ¡kovÄ pagal lokalinÄ sÄ matÄ , sudaromÄ Lietuvos Respublikos aplinkos ministro įsakymu ND1-708 âApie statinių statybos skaiÄiuojamų kainų nustatymo normatyvusâ, patvirtinta Sistela programa, apskaiÄiavo, kad turto remonto kaina sudaro 377,54 Eur ir kompensavo per užpylimÄ atsiradusiÄ Å¾alÄ , iÅ¡mokÄdama tokio dydžio draudimo iÅ¡mokÄ .
IeÅ¡kovÄs apdraustas turtas buvo užpiltas dÄl vandens pratekÄjimo, trÅ«kus bendro naudojimo stovui. Pastato, esanÄio adresu (duomenys neskelbtini), administratoriumi paskirta atsakovÄ, todÄl ji privalÄjo prižiÅ«rÄti jos administruojamo pastato bendrÄ jÄ inžinerinÄ Ä¯rangÄ , organizuoti jos remontÄ (Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2010 m. gruodžio 31 d. įsakymu Nr. D1-1067 patvirtinto Statybos techninio reglamento STR 1.12.05:2010 âPrivalomieji statinių (gyvenamųjų namų) naudojimo ir priežiÅ«ros reikalavimaiâ 9, 5, 7, 8 punktai, STR 1.12.05:2010 priedo âDaugiabuÄių namų techninÄs priežiÅ«ros pagrindinių darbų sÄ raÅ¡asâ, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2011 m. lapkriÄio 18 d.
įsakymu Nr. D1-888, 1, 3, 7, 9, 16 punktai). IeÅ¡kovÄ siuntÄ pretenzijÄ atsakovei, ragindama atlyginti žalÄ , taÄiau turtinÄ Å¾ala iki Å¡iol nÄra atlyginta. Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau â ir CK) 6.1015 straipsnio 1 dalį draudikui, iÅ¡mokÄjusiam draudimo iÅ¡mokÄ , pereina teisÄ reikalauti iÅ¡mokÄtų sumų iÅ¡ atsakingų už padarytÄ Å¾alÄ asmenų, jeigu draudimo sutartis nenustato ko kita. Ä®statymų leidÄjas įtvirtino prezumpcijÄ , kad, praleidus piniginÄs prievolÄs įvykdymo terminÄ , kreditorius nuostolius negautų pajamų pavidalu patiria visada, todÄl skolininkas, praleidÄs piniginÄs prievolÄs įvykdymo terminÄ , privalo mokÄti už termino praleidimÄ sutarÄių ar įstatymų nustatytas palÅ«kanas, kurios yra laikomos minimaliais kreditoriaus patirtais nuostoliais (CK 6.261 straipsnis).
Pagal kasacinio teismo praktikÄ tokias įstatyme nustatytas palÅ«kanas turi teisÄ gauti visi kreditoriai, kuriems piniginÄs prievolÄs nebuvo įvykdytos laiku ir kurie su skolininkais sutartyse nenumatÄ kitokių prievolÄs nevykdymo padarinių. Kompensuojamosios palÅ«kanos gali bÅ«ti mokamos ir esant deliktinei civilinei atsakomybei. Jeigu dÄl delikto atsiradusi žala atlyginama pinigais, o ne natÅ«ra, tai atsiradusi prievolÄ yra piniginÄ. Tai reiÅ¡kia, kad jai bÅ«dingi visi piniginių prievolių požymiai, taigi, ir palÅ«kanos (CK 6.37 straipsnis), todÄl delikto atveju mokamos kompensuojamosios palÅ«kanos, atlyginanÄios nukentÄjusiojo turtinius praradimus dÄl laiku negaunamo žalos atlyginimo.
Kasacinio teismo praktikoje iÅ¡aiÅ¡kinta, kad skolininko prievolÄ mokÄti kreditoriui kompensacinÄ funkcijÄ atliekanÄias palÅ«kanas tampa vykdytina tik po pareikalavimo jÄ vykdyti.IeÅ¡kovÄs atstovÄ teismo posÄdyje nurodÄ, jog ieÅ¡kovÄ ieÅ¡kinį ir jame iÅ¡dÄstytus motyvus palaiko. IeÅ¡kovÄ laiko, kad atsakovÄ yra atsakinga už padarytÄ Å¾alÄ , kadangi ji netinkamai vykdÄ savo pareigas. Papildomai paaiÅ¡kino, kad atsakovÄ Ä¯galiojimus administruoti gavo sutarties pagrindu, kurioje yra nustatytos atsakovÄs pareigos dÄl bendrų inžinerinių tinklų apžiÅ«rų vykdymo, aktų suraÅ¡ymo ir jų pristatymo gyventojams.
Paskutinis namo savininkų susirinkimas vyko 2014 m. sausio 16 d., kuomet sutartis su atsakove dar nebuvo sudaryta. Po sutarties sudarymo atsakovÄ organizavo namo apžiÅ«ras ir suraÅ¡Ä aktus, bet duomenų, patvirtinanÄių, kad Å¡ie aktai bÅ«tų pristatyti, bÅ«tų organizuojami susirinkimai, bÅ«tų teikti paskaiÄiavimai dÄl problemų sprendimo bÅ«dų, byloje nepateikta. IeÅ¡kovÄs nuomone, vien aktų pristatymas, nepateikiant paskaiÄiavimų, kaip galÄtų bÅ«ti įgyvendinami rekomenduojami darbai, negali bÅ«ti laikomas tinkamu namo administratoriaus pareigų vykdymu.
Atsakovas yra Å¡ioje srityje veikiantis profesionalas, todÄl jam taikomi aukÅ¡tesni rÅ«pestingumo ir sÄ Å¾iningumo standartai.       AtsakovÄ atsiliepime nurodÄ, kad su ieÅ¡kovÄs ieÅ¡kinyje pareikÅ¡tais reikalavimais nesutinka, todÄl praÅ¡o atmesti ieÅ¡kinį visa apimtimi, kaip nepagrįstÄ ir priteisti visas atsakovÄs turÄtas bylinÄjimosi iÅ¡laidas. AtsakovÄ nesutinka su ieÅ¡kovÄs teiginiu, jog ji yra už žalÄ atsakingas asmuo. Remiantis tarp daugiabuÄio gyvenamojo namo, adresu (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų ir tarp atsakovÄs 2014 m. sausio 30 d. sudaryta âDaugiabuÄio namo bendrojo naudojimo objektų priežiÅ«ros ir eksploatavimo sutartimi Nr. 44â (toliau â ir Sutartis), Sutarties Priedu Nr. 1 âDaugiabuÄio gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybÄs priežiÅ«ros vykdytojo atliekamų darbų sÄ raÅ¡asâ, Sutarties Priedu Nr. 2 âDaugiabuÄio gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų nuolatinÄs techninÄs priežiÅ«ros minimalių darbų sÄ raÅ¡asâ, Sutarties Priedu Nr. 3 âPastato Å¡ildymo ir karÅ¡to vandens sistemų prižiÅ«rÄtojo atliekamų darbų minimalių apimÄių sÄ raÅ¡asâ, nuostatomis, atsakovÄ yra daugiabuÄio gyvenamojo namo, esanÄio (duomenys neskelbtini), administratorÄ, prižiÅ«rinti administruojamo pastato bendrojo naudojimo objektus, organizuojanti jų remontÄ , taÄiau tai savaime nereiÅ¡kia, kad už padarytÄ Å¾alÄ , trÅ«kus bendrojo naudojimo vandens vamzdžiui ir apliejus butÄ , esantį (duomenys neskelbtini), yra atsakinga atsakovÄ.
AtsakovÄ Ä¯sitikinusi, jog ieÅ¡kovÄs reiÅ¡kiami reikalavimai turÄjo bÅ«ti nukreipti daugiabuÄio gyvenamojo namo, adresu (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų, veikianÄių pagal 2014 m. sausio 20 d. âDaugiabuÄio namo (duomenys neskelbtini) bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo ir priežiÅ«ros jungtinÄs veiklos (partnerystÄs) sutartiesâ (toliau â ir JungtinÄs veiklos sutartis) pagrindu, adresu, t. y. nagrinÄjamoje civilinÄje byloje tinkamas atsakovas yra daugiabuÄio gyvenamojo namo, adresu (duomenys neskelbtini), unikaliu Nr. (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų (viso 106) savininkai.
IeÅ¡kovÄ, įgijusi treÄiojo asmens â R. T. (draudÄjo) teises ir pareigas žalos atlyginimo prievolÄje, savo reikalavimo teisÄ privalo įgyvendinti ne remiantis sumokÄta draudÄjui (treÄiajam asmeniui) iÅ¡moka, o vadovaudamasis civilinÄs atsakomybÄs nuostatomis ir privalo įrodyti atsakovÄs civilinÄs atsakomybÄs kylimÄ pagal civilinei atsakomybei bÅ«dingas sÄ lygas. Byloje ieÅ¡kovÄs pateikta medžiaga neįrodo, kad treÄiojo asmens butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), buvo užlietas dÄl atsakovÄs veiksmų, t. y. dÄl atsakovÄs nerÅ«pestingumo ar, kaip gyvenamojo pastato prižiÅ«rÄtojo, netinkamo elgesio.
Remiantis bylos medžiaga, akivaizdu, jog atsakovÄ nepažeidÄ CK 6.263 straipsnio 1 dalies nuostatos, tinkamai įgyvendino savo pareigÄ laikytis tokio elgesio taisyklių, kad savo veiksmais (veikimu, neveikimu) nepadarytų kitam asmeniui žalos. AtsakovÄs veiksmai neturi bÅ«ti kvalifikuotini CK 6.246 straipsnio 1 dalies nuostata, nes atsakovei nekyla civilinÄ atsakomybÄ, kadangi ji tinkamai vykdÄ Ä¯statymuose ar sutartyje nustatytas pareigas ir neatliko veiksmų, kuriuos įstatymai ar sutartis draudžia atlikti (neteisÄtas veikimas), bei nepažeidÄ bendro pobÅ«džio pareigos elgtis atidžiai ir rÅ«pestingai.
AtkreipÄ dÄmesy, jog remiantis CK 6.247 straipsnio nuostata, pareiga atlyginti nuostolius atsakovei kiltų tik tada, jei tie nuostoliai bÅ«tų susijÄ su atsakovÄs veiksmais (veikimu, neveikimu), nulÄmusiais atsakovÄs civilinÄ atsakomybÄ. Yra akivaizdu, jog reikalaujama atlyginti turtinÄ Å¾ala pagal jos ir civilinÄs atsakomybÄs prigimtį negali bÅ«ti laikoma atsakovÄs veiksmų (veikimo, neveikimo) rezultatu. AtsakovÄ dar 2014 m. liepos 30 d. atsakomuoju raÅ¡tu Nr. 1-660 į ieÅ¡kovÄs 2014 m. liepos 16 d. pretenzijÄ Nr. R0001484807 kitoje byloje buvo aiÅ¡kiai nurodžiusi, jog daugiabuÄio namo adresu (duomenys neskelbtini), Pastatų apžiÅ«ros aktuose nuo 2007 m. namo butų ir kt. patalpų savininkams yra rekomendavusi pakeisti karÅ¡to ir Å¡alto vandens tiekimo vamzdynų sistemÄ ; daugiabuÄio pastato 2011 m. birželio 3 d. apžiÅ«ros aktas Nr. 6 ir 2013 m. rugsÄjo 18 d. apžiÅ«ros aktas buvo pristatyti daugiabuÄio namo savininkų susirinkimuose 2012 m. gegužÄs 2 d. ir 2014 m. sausio 16 d., kuriuose daugiabuÄio namo savininkų nebuvo pritarta keisti Å¡alto ir karÅ¡to vandens vamzdynu bei atlikti darbus defektams Å¡alinti.
Taigi yra akivaizdu, kad daugiabuÄio namo butų ir patalpų savininkai, žinodami apie avarinÄs bÅ«klÄs vandentiekio sistemÄ ir nesiÄmÄ jokių aktyvių veiksmų (susirinkimuose nepriÄmÄ reikiamo sprendimo vykdyti remonto darbus) paÅ¡alinti atsakovÄs nurodytus trÅ«kumus, savo neveikimu yra atsakingi už treÄiajam asmeniui incidento metu padarytÄ turtinÄ Å¾alÄ . Taip pat atkreipÄ dÄmesy į tai, kad daugiabuÄio gyvenamojo namo, adresu (duomenys neskelbtini), unikaliu Nr. (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų (viso 106) savininkų JungtinÄ veiklos sutarties nuostatomis, butų ir kitų patalpų savininkai buvo sutarÄ, jog: sutarties tikslas â nesiekiant pelno valdyti, naudoti, prižiÅ«rÄti, remontuoti ir kitaip tvarkyti namo bendrojo naudojimo objektus (2 punktas); sutarties dalykas yra bendrojo naudojimo objektai: bendrosios namo inžinierinÄs sistemos â <...> Å¡ildymo ir karÅ¡to vandens saistomos vamzdynai ir radiatoriai, vandentiekio ir nuotekų vamzdynai, rankÅ¡luosÄių džiovintuvai (3.2 punktas); iÅ¡laidos, susijusios su bendrojo naudojimo objektų atnaujinimu pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiÅ«ros reikalavimus, apmokamos pagal statybos rangos darbų pirkimo sutartis; susijusios iÅ¡laidos su avarijų likvidavimu ir lokalizavimu pagal atliktų darbu lokalines sÄ matas, paskirstant patalpų savininkams proporcingai daliai bendrojoje nuosavybÄje (15 punktas).
AtsakovÄs nuomone, nagrinÄjamoje byloje sprendžiant treÄiojo asmens R. T. butui padarytos žalos atlyginimo klausimÄ , turi bÅ«ti taikoma CK 6.266 straipsnyje nustatyta statinio savininkų griežtoji atsakomybÄ už padaryta žalÄ , nes buto žala užliejimu buvo padaryta dÄl bendrosios namo inžinierinÄs sistemos defekto. Manytina, jog užliejimas 2014 m. lapkriÄio 2 d. įvyko dÄl natÅ«ralaus vandentiekio stovo nusidÄvÄjimo. Atsakovei, kaip daugiabuÄio namo adresu (duomenys neskelbtini), administratoriui yra taikomos CK ketvirtosios knygos XIV skyriaus normos, reglamentuojanÄios paprastÄ jį turto administravimÄ .
Turto paprastojo administravimo atveju administratorius privalo įgyvendinti teises, susijusias su turto valdymu ir naudojimu (CK 4.240 straipsnio 1 dalis). IÅ¡ bylos medžiagos teigtina, kad atsakovÄ, vykdydama savo administratoriaus prievoles, tinkamai laikÄsi įstatymu ir administravimÄ apibrÄžianÄiu nustatytų taisyklių â visas prievoles vykdÄ apdairiai, sÄ Å¾iningai ir tik naudos gavÄjo interesais (CK 4.242 straipsnio 2 dalis). AtsakovÄ, kaip administratorius, neatsako už turto normalų nusidÄvÄjimÄ (CK 4.242 straipsnio 1 dalis).
Be to, atsakovÄ (administratorius) nÄra asmeniÅ¡kai atsakinga tretiesiems asmenims pagal prievoles, kurios atsirado administruojant turtÄ (CK 4.244 straipsnio 1 dalis).AtsakovÄs atstovas teismo posÄdyje nurodÄ, jog atsakovÄ su ieÅ¡kiniu nesutinka, nesutikimo motyvai iÅ¡samiai iÅ¡dÄstyti atsiliepime. Papildomai paaiÅ¡kino, kad tiek administruodama pagal sutartį, tiek iki tol kitu pagrindu, atsakovÄ prižiÅ«rÄjo ir laiku apžiÅ«rÄjo namÄ , teikÄ dokumentus dÄl esamos padÄties su praneÅ¡imu, kad reikia pakeisti vamzdynus.
SprendimÄ juos keisti turÄjo priimti butų savininkai. IeÅ¡kovÄs argumentas dÄl paskaiÄiavimų kartu su aktais nepateikimo iÅ¡eina iÅ¡ sutarties ir įstatymo ribų. TreÄiasis asmuo R. T. teismo posÄdyje nurodÄ, kad dÄl pareikÅ¡to ieÅ¡kinio nieko paaiÅ¡kinti negali.TreÄiasis asmuo V. R. teismo posÄdyje nedalyvauja, pareiÅ¡kimo nagrinÄti bylÄ jai nedalyvaujant nepateikÄ. Teismo Å¡aukimas į vyksiantį teismo posÄdį jai įteiktas 2018 m. kovo 28 d. asmeniÅ¡kai (CPK 122 ir 123 straipsnių 1 dalys).
Atsiliepime nurodo, kad 2014 m. lapkriÄio mÄn. atÄjÄs kaimynas, gyvenantis ketvirtame aukÅ¡te 115 bute, pasakÄ, kad jo bute kambario kampe drÄksta lubos. ApžiÅ«rÄjÄ jos buto vonios kambario bei virtuvÄs grindis ir vamzdžius, nerado jokio vandens, kas galÄtų sukelti užliejimÄ , visur buvo sausa. Kadangi kaimyno lubos vis drÄko, ji nusprendÄ iÅ¡kviesti avarinÄ tarnybÄ , kurios darbuotojai, apžiÅ«rÄjÄ buto vamzdynus ir neradÄ jokio gedimo, nusprendÄ, kad sienoje bus trÅ«kÄs vamzdis.
Tada jie vandens tiekimÄ užsuko visoje sistemoje, kurį paleido tik vandens kambario sienoje suradÄ vamzdynus. IÅ¡ vieno vamzdžio pradÄjo Å¡virkÅ¡ti vanduo. SuradÄ gedimo priežastis, avarinÄs tarnybos darbuotojai vandens tiekimÄ visoje sistemoje vÄl užsuko ir pasakÄ, kad darbus pabaigs kitÄ dienÄ , kadangi jau vÄlus metas. TÄ patį vakarÄ , apie 24 val. nakties, atÄjo kaimynas, gyvenantis antrame aukÅ¡te 35 bute, ir pasakÄ, kad jo bute teka vanduo. PakvieÄiau jį užeiti į butÄ ir parodžiau vonioje iÅ¡verstÄ sienÄ , pasakiau, kad vanduo yra užsuktas visoje sistemoje.
Kaimynas pažiÅ«rÄjo ir iÅ¡Äjo. KitÄ dienÄ atvykÄ avarinÄs tarnybos darbuotojai senÄ vamzdį pakeitÄ tarnybos nupirktu nauju vamzdžiu. PraÄjus kuriam laikui, gavo ieÅ¡kovÄs ieÅ¡kinį dÄl 377,54 Eur (1 303,58 Lt) žalos atlyginimo, dÄl ko kreipÄsi į ieÅ¡kovÄ. Teismas k o n s t a t u o j a: IeÅ¡kinys atmestinas.Bylos duomenimis nustatyta, kad ieÅ¡kovÄ su treÄiuoju asmeniu R. T. 2014 m. vasario 20 d. sudarÄ BÅ«sto draudimo sutartį TIA Nr. 274659173, pagal kuriÄ laikotarpiu nuo 2014 m. kovo 19 d. iki 2015 m. kovo 18 d. buvo apdraustas butas, adresu (duomenys neskelbtini), ir jame esantis turtas.
DÄl trÅ«kusio daugiabuÄio gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini), bendrojo naudojimo inžinerinei įrangai priklausanÄio vandens vamzdžio, 2014 m. lapkriÄio 2 d. minÄto buto kambario, pažymÄto Nr. 35-1, lubos ir sienos buvo užlietas vandeniu ir taip apgadintas apdraustas turtas. IeÅ¡kovÄ, įvykį pripažinusi draudiminiu, įvertino padarytÄ turtinÄ Å¾alÄ ir iÅ¡mokÄjo draudÄjui 377,54 Eur (1 303,58 Lt) draudimo iÅ¡mokÄ . GinÄo tarp Å¡alių dÄl Å¡ių aplinkybių nÄra.Daugiabutį namÄ administruoja atsakovÄ 2014 m. sausio 30 d. sudarytos DaugiabuÄio namo bendrojo naudojimo objektų priežiÅ«ros ir eksploatavimo sutarties Nr. 44, Sutarties Priedo Nr. 1 âDaugiabuÄio gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybÄs priežiÅ«ros vykdytojo atliekamų darbų sÄ raÅ¡asâ, Sutarties Priedo Nr. 2 âDaugiabuÄio gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų nuolatinÄs techninÄs priežiÅ«ros minimalių darbų sÄ raÅ¡asâ, Sutarties Priedo Nr. 3 âPastato Å¡ildymo ir karÅ¡to vandens sistemų prižiÅ«rÄtojo atliekamų darbų minimalių apimÄių sÄ raÅ¡asâ pagrindu su daugiabuÄio namo įgaliotiniu R.
K., veikianÄiu pagal daugiabuÄio namo (duomenys neskelbtini), bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo ir priežiÅ«ros jungtinÄs veiklos (partnerytÄs) sutartį.IeÅ¡kovÄ, iÅ¡mokÄjusi draudimo iÅ¡mokÄ nukentÄjusiam asmeniui, pareiÅ¡kÄ reikalavimÄ dÄl žalos atlyginimo atsakovei. IeÅ¡kovÄs nuomone, atsakovÄ privalÄjo prižiÅ«rÄti jos administruojamo pastato bendrojo naudojimo objektus, organizuoti jų remontÄ , taÄiau savo pareigas vykdÄ netinkamai.AtsakovÄ su ieÅ¡kiniu nesutiko.
TeigÄ, kad ji yra netinkama atsakovÄ Å¡ioje byloje, praÅ¡Ä pakeisti netinkamÄ atsakovÄ tinkamais â daugiabuÄio gyvenamojo namo, (duomenys neskelbtini), savininkais, įgaliotiniu R. K..PažymÄtina, jog pagal CPK 45 straipsnio 3 dalies nuostatas, sprendimo teisÄ dÄl tinkamo atsakovo įtraukimo byloje priklauso iÅ¡imtinai ieÅ¡kovei, iÅ¡skyrus įstatymų nustatytas iÅ¡imtis. Teismo posÄdžio metu ieÅ¡kovÄs atstovÄ nurodÄ, jog už žalÄ atsakingu asmeniu ji laiko bÅ«tent atsakovÄ, kaip netinkamai vykdžiusiÄ savo pareigas.NagrinÄjamu atveju žalos atlyginimo ieÅ¡kinys atsakovei pareikÅ¡tas CK 6.1015 straipsnio 1 dalies pagrindu, numatanÄiu, kad jeigu draudimo sutartis nenustato ko kita, draudikui, iÅ¡mokÄjusiam draudimo iÅ¡mokÄ , pereina teisÄ reikalauti iÅ¡mokÄtų sumų iÅ¡ atsakingo už padarytÄ Å¾alÄ asmens.
Pagal Å¡io straipsnio 2 dalį reikalavimo teisÄ, perÄjusi draudikui, įgyvendinama laikantis taisyklių, kurios nustato draudÄjo (naudos gavÄjo) ir už žalÄ atsakingo asmens santykius. Ä®vykus draudžiamajam įvykiui, subrogacijos pagrindu (pagal CK 6.1015 straipsnį) vietoj draudÄjo į tÄ patį, jau egzistuojantį ir nepasibaigusį prievolinį santykį įstoja draudimo iÅ¡mokÄ iÅ¡mokÄjÄs draudikas, perimdamas draudÄjo reikalavimo teisÄ Ä¯ atsakingÄ asmenį. Subrogacijos esmÄ â asmenų pasikeitimas deliktinÄje arba sutartinÄje prievolÄje, t. y. kai žalÄ padariusio atsakingo asmens (skolininko) prievolÄje vietoje nukentÄjusio asmens (kreditoriaus) Å¡io vietÄ užima draudikas, iÅ¡mokÄjÄs draudimo atlyginimÄ .
Bet kuriai civilinÄs atsakomybÄs rūšiai (tiek sutartinei, tiek deliktinei) taikyti reikalinga nustatyti visas bÅ«tinÄ sias civilinÄs atsakomybÄs sÄ lygas: neteisÄtus veiksmus, žalÄ , priežastinį ryšį tarp neteisÄtų veiksmų ir atsiradusios žalos bei kaltÄ. ReikalavimÄ dÄl žalos atlyginimo ieÅ¡kovas gali reikÅ¡ti asmeniui, kuris yra atsakingas už atsiradusiÄ Å¾alÄ .Remiantis CK 4.75 straipsnio 1 dalimi, bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teisÄs objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturÄių sutarimu.
CK 4.82 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinÄs namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninÄ, elektros, sanitarinÄ-techninÄ ir kitokia įranga. Pagal Å¡io straipsnio 7 dalį, buto ir kitų patalpų savininkui priklausanti bendrosios dalinÄs nuosavybÄs dalis yra lygi jam nuosavybÄs teise priklausanÄių patalpų naudingojo ploto ir gyvenamojo namo naudingojo ploto santykiui. Å iuos bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teise priklausanÄius objektus detaliau reglamentuoja Lietuvos Respublikos daugiabuÄių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymas.
Remiantis Å¡io įstatymo 2 straipsnio 15 dalies 2 punktu, bendrÄ ja daline daugiabuÄio gyvenamojo namo savininkų nuosavybe (pastato bendrojo naudojimo objektais), be kita ko, yra bendrosios pastato inžinerinÄs sistemos â pastato bendrojo naudojimo mechaninÄ, elektros, dujų, Å¡ilumos, sanitarinÄs technikos ir kita įranga (įskaitant pastato elektros skydinÄ, Å¡ilumos punktÄ , Å¡ildymo ir karÅ¡to vandens sistemos vamzdynus ir radiatorius, vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynus, rankÅ¡luosÄių džiovintuvus).
Butų ir kitų patalpų savininkai (naudotojai) bendrojo naudojimo objektus privalo valdyti, tinkamai prižiÅ«rÄti, remontuoti ar kitaip tvarkyti. DaugiabuÄio namo bendrojo naudojimo objektams valdyti butų ir kitų patalpų savininkai steigia butų ir kitų patalpų savininkų bendrijÄ arba sudaro jungtinÄs veiklos sutartį, arba CK 4.84 straipsnyje nustatyta tvarka pasirenka bendrojo naudojimo objektų administratorių (CK 4.83 straipsnio 3 dalis).Kasacinio teismo praktikoje, formuojamoje bylose dÄl bendraturÄių teisių ir pareigų dÄl bendrosios dalinÄs nuosavybÄs, iÅ¡aiÅ¡kinta, kad bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teisÄs specifika lemia tai, jog įstatymuose yra nustatytos butų ir kitų patalpų savininkų pareigos (tarp jų ir CK 4.83 straipsnio 3 dalyje įtvirtinta pareiga valdyti, tinkamai prižiÅ«rÄti, remontuoti ar kitaip tvarkyti bendrojo naudojimo objektus), kurių negali pakeisti ar eliminuoti nei Å¡ios nuosavybÄs teisÄs subjektai, nei daugiabuÄio namo savininkų bendrija ar kitas bendrosios dalinÄs nuosavybÄs objektų valdymo teises įgyvendinantis asmuo.
Taigi visais atvejais teisÄ sprÄsti dÄl bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo ir disponavimo jais priklauso bÅ«tent butų ir kitų patalpų savininkams, nepriklausomai nuo to, kokia įstatyme nustatyta forma jie Å¡iÄ teisÄ Ä¯gyvendina (žr., pvz., Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2013 m. kovo 14 d. nutartį civilinÄje byloje Nr. 3K-3-3-152/2013; 2014 m. sausio 9 d. nutartį civilinÄje byloje Nr. 3K-3-101/2014 ir jose nurodytÄ kasacinio teismo praktikÄ ).Kasacinio teismo jurisprudencijoje taip pat pažymÄta, kad nors tiek jungtinÄs veiklos sutartis, tiek administratoriaus paskyrimas yra daugiabuÄio namo valdymo formos, taÄiau tai nereiÅ¡kia, kad vienoje iÅ¡ jų dalyvaujantys subjektai savaime įgyja teisÄ dalyvauti teisiniame santykyje dÄl kitos valdymo formos.
Esant paskirtam namo administratoriui, Å¡iame teisiniame santykyje dalyvauja daugiabuÄio namo butų ir kitų patalpų savininkai ir administratorius, o sudarius jungtinÄs veiklos sutartį, teisinio santykio dalyviais laikomi tik daugiabuÄio namo butų ir kitų patalpų savininkai, nes tik jiems sutarties pagrindu atsiranda tam tikros teisÄs ir pareigos (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2015 m. spalio 2 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-505-706/2015).NagrinÄjamos bylos atveju daugiabuÄio namo, (duomenys neskelbtini), valdymo forma pasirinkta jungtinÄs veiklos sutartis.
IÅ¡ valstybÄs įmonÄs Registrų centro Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡o matyti, kad JungtinÄs veiklos sutartis sudaryta 2014 m. sausio 20 d. ir galioja neterminuotai. Sudarytos JungtinÄs veiklos sutarties dalyviai yra daugiabuÄio namo butų ir kitų patalpų savininkai. Jiems, kaip bendrosios dalinÄs nuosavybÄs savininkams ir JungtinÄs veiklos sutarties dalyviams, tenka tam tikros teisÄs ir pareigos, susijusios su bendrojo naudojimo objektų valdymu, tinkama priežiÅ«ra, remontu ir pan.DaugiabuÄio namo įgaliotinis R.
K., veikdamas pagal JungtinÄs veiklos sutartį, 2014 m. sausio 30 d. su atsakove sudarÄ DaugiabuÄio namo bendrojo naudojimo objektų priežiÅ«ros ir eksploatavimo sutartį Nr. 44 (toliau â ir Sutartis). Pastarosios sutarties tikslas â daugiabuÄio namo, (duomenys neskelbtini), bendrojo naudojimo objektų valdymas, priežiÅ«ra ir kitoks tvarkymas. Pagal sutartį vykdytojas, be kita ko, atsako už daugiabuÄio gyvenamojo namo bendrosios nuosavybÄs inžinierinÄs įrangos apžiÅ«rų organizavimÄ ir vykdymo kontrolÄ pagal pridedamÄ nuolatinių ir papildomų darbų sÄ raÅ¡Ä (Priedas Nr. 1) (Sutarties 2.2.1 papunktis);
Å¡ildymo ir karÅ¡to vandens sistemų priežiÅ«rÄ (aptarnavimÄ ), vadovaujantis PanevÄžio miesto savivaldybÄs tarybos 2010 m. birželio 10 d. sprendimu Nr. 1-53-10 patvirtintais aptarnavimo tarifais ir pastato Å¡ildymo ir karÅ¡to vandens sistemų prižiÅ«rÄtojo atliekamų darbų tipiniu minimalių apimÄių sÄ raÅ¡u (Priedas Nr.3) (Sutarties 2.2.3 papunktis); namo bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo (remonto) metinių ir ilgalaikių planų projektų parengimÄ , informacijos, dokumentų teikimÄ Ä¯galiotiniui ir raÅ¡tu papraÅ¡ius patalpų savininkams (Sutarties 2.2.4 papunktis); savo veiklos (duomenys neskelbtini) daugiabuÄiame name metinÄs ataskaitos ir metinio finansinių ataskaitų rinkinio parengimÄ ir pateikimÄ Ä¯galiotiniam ir raÅ¡tu papraÅ¡ius patalpų savininkams (Sutarties 2.2.8 papunktis).
Pagal Sutartį vykdytojas, be kita ko, privalo pasibaigus kalendoriniams metams, ne vÄliau kaip per 3 mÄnesius pateikti įgaliotiniui savo veiklos, susijusios su administruojamu namu, praÄjusių metų ataskaitÄ . Ä®galiotinio raÅ¡ytiniu pageidavimu ar savo iniciatyva Å¡iÄ ataskaitÄ pateikti patalpų savininkų susirinkimui (Sutarties 2.4.1 papunktis); įgaliotiniui raÅ¡tu praneÅ¡us apie CK 4.85 straipsnio nustatyta tvarka Å¡aukiamÄ patalpų savininkų susirinkimÄ arba organizuojamÄ balsavimÄ raÅ¡tu, parengti susirinkimo darbotvarkÄs dokumentus arba balsavimo raÅ¡tu dokumentus ir juos paskelbti kaip reikalauja 3 punktas, Å¡iais klausimais: dÄl bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo (remonto) ilgalaikių planų patvirtinimo; lÄšų kaupimo namui atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiÅ«ros reikalavimus kaupiamosios mÄnesinÄs įmokos dydžio ir Å¡ių lÄšų naudojimo tvarkos (Sutarties 2.4.3.2, 2.4.3.3 papunkÄiai).Bendrojo naudojimo objektų priežiÅ«ros ir eksploatavimo sutarties prieduose Nr. 1, Nr. 2, Nr. 3 iÅ¡dÄstyti atsakovÄs (vykdytojo) atliekami darbai, prie kurių priskiriami: namo, atskirų jo konstrukcijų ir inžinerinÄs įrangos apžiÅ«rų organizavimas ir vykdymo kontrolÄ, remonto darbų planų rengimas, namo konstrukcijų nuolatinÄs techninÄs priežiÅ«ros kontrolÄ, namo techninÄs ir kitos dokumentacijos tvarkymas; ilgalaikio namo atnaujinimo plano parengimo organizavimas, atskirų vamzdynų vietų smulkus remontas; avarijų lokalizavimas ir likvidavimas.
Analizuojant Sutarties sÄ lygas ir Sutarties prieduose iÅ¡dÄstytų darbų sÄ raÅ¡us, vykdymo praktikÄ , pagal, kuriÄ butų savininkų susirinkimas duodavo pritarimÄ , atsižvelgÄs į JungtinÄs veiklos sutarties esmÄ, sistemiÅ¡kai jas aiÅ¡kindamas, teismas sprendžia, kad nÄra pagrindo iÅ¡vadai, kad daugiabuÄio namo bendrojo naudojimo objektų visos priežiÅ«ros organizavimo ir vykdymo pareigos yra perduotos atsakovei. Organizacinius sprendimus dÄl namo priežiÅ«ros ir remonto darbų atlikimo, namo defektų paÅ¡alinimo priima namo butų ir kitų patalpų savininkai, kuriems atsakovÄ teikia informacijÄ dÄl namo bÅ«klÄs, teikia rekomendacijas dÄl defektų Å¡alinimo ir laukia savininkų sprendimų ir užsakymų dÄl tam tikrų darbų atlikimo, namo defektų Å¡alinimo.Kasacinio teismo praktikoje dÄl daugiabuÄio gyvenamojo namo administratoriaus, kaip namo valdytojo, atsakomybÄs iÅ¡aiÅ¡kinta, kad vien faktas, kad pastatas perduotas prižiÅ«rÄti kitam asmeniui, savaime nepaÅ¡alina savininko atsakomybÄs už pastato trÅ«kumus (žr., pvz., Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2015 m. spalio 30 d. nutartį civilinÄje byloje Nr. 3K-3-563-687/2015 ir joje nurodytÄ kasacinio teismo praktikÄ ).
Sprendžiant dÄl administratoriaus atsakomybÄs, svarbu įvertinti, kaip jis atliko jam teisÄs aktais pavestas funkcijas, taip pat, nustaÄius tam tikrus namo konstrukcijų ar jų dalių trÅ«kumus, STR 1.12.05:2002 nuostatų kontekste turi bÅ«ti vertinamas jų mastas ir reikÅ¡mÄ, ar privalomi atlikti darbai priskirtini privalomiesiems reikalavimams (žr., pvz., Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2013 m. lapkriÄio 22 d. nutartį civilinÄje byloje Nr. 3K-3-612/2013).Žalos padarymo metu galiojusioje Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2002 m. liepos 1 d.
įsakymu Nr. 351 patvirtinto statybos techninio reglamento (STR) 1.12.05:2002 redakcijoje (galiojusi nuo 2011 m. lapkriÄio 23 d. iki 2016 m. balandžio 5 d.) buvo įtvirtinta, kad, be kitų, privalomuosius reikalavimus sudaro reikalavimai iÅ¡laikyti gyvenamojo namo, jo dalių savybes, atitinkanÄias esminius statinio reikalavimus (mechaninio atsparumo ir pastovumo; gaisrinÄs saugos; higienos, sveikatos ir aplinkos apsaugos; saugaus naudojimo; apsaugos nuo triukÅ¡mo; energijos taupymo ir Å¡ilumos iÅ¡saugojimo) (5 punktas).
Privalomųjų reikalavimų įgyvendinimas užtikrinamas, be kita ko, nuolatiniu gyvenamojo namo ir jo aplinkos bÅ«klÄs stebÄjimu ir vertinimu bei nuolatine priežiÅ«ra (namo konstrukcijų ir inžinerinÄs įrangos techniniu aptarnavimu ir kitais prevenciniais darbais), gyvenamojo namo, jo dalių atnaujinimo darbais, gyvenamojo namo avarijų likvidavimo darbais (7 punktas). Privalomųjų reikalavimų įgyvendinimo etapai: esamos gyvenamojo namo, jo dalių bÅ«klÄs nustatymas ir jos atitikimo privalomiesiems reikalavimams įvertinimas; privalomųjų darbų nustatymas, jų vykdymo ir finansinio plano parengimas; privalomųjų darbų įvykdymas (8 punktas).NagrinÄjamu atveju, remiantis gyvenamojo namo techninÄs apžiÅ«ros žurnale esanÄiais įraÅ¡ais, nustatyta, kad iki minÄto įvykio atsakovÄ, kaip gyvenamojo namo administratorÄ, nuolat pildÄ namo techninÄs priežiÅ«ros žurnalÄ ir stebÄjo namo techninÄ bÅ«klÄ, t. y. domÄjosi namo bÅ«kle, vykdÄ nuolatinius stebÄjimus ir kasmetines apžiÅ«ras, rekomendavo butų savininkams atlikti tam tikrus remontus.
AtsakovÄs pateiktame gyvenamojo namo, (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų 2014 m. sausio 16 d. susirinkimo protokole užfiksuota, kad susirinkime buvo pristatytas 2013 m. rugsÄjo 18 d. Pastato apžiÅ«ros aktas, kuriame nurodyta, kad karÅ¡to ir Å¡alto vandens tiekimo vamzdynai pažeisti korozijos, rekomenduojama pakeisti naujais, taÄiau, kaip matyti iÅ¡ susirinkimo protokolo turinio, daugiabuÄio namo savininkai, diskutavÄ dÄl rekomenduojamų darbų defektams Å¡alinti atlikimo, Å¡iuo klausimu sprendimo nepriÄmÄ.
Å iuos karÅ¡to ir Å¡alto vandens tiekimo vamzdynų defektus atsakovÄ fiksavo, taip pat rekomendavo juos keisti naujais ir ankstesniuose 2011 m. birželio 3 d., 2012 m. rugsÄjo 12 d. bei vÄlesniuose 2014 m. kovo 21 d., 2015 m. spalio 15 d. atsakovÄs Pastato apžiÅ«ros aktuose. Sprendimo dÄl karÅ¡to ir Å¡alto vandens tiekimo vamzdynų keitimo gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkai 2012 m. gegužÄs 2 d. vykusiame susirinkime taip pat nebuvo priÄmÄ. Å ie duomenys patvirtina, kad atsakovÄ, atlikdama namo bendrojo naudojimo objektų apžiÅ«ras, jų rezultatus ir iÅ¡vadas fiksuodama Pastato apžiÅ«ros aktuose, gautus duomenis praneÅ¡dama namo bendraturÄiams ir keldama klausimÄ dÄl Å¡alto ir karÅ¡to vandens tiekimo vamzdynų keitimo nuo 2011 metų, atliko jos kompetencijai priskirtinus veiksmus ir užtikrino privalomųjų reikalavimų įgyvendinimÄ pagal STR 1.12.05:2002 7 punktÄ .
Atsižvelgus į tai, kad nei Sutartyje, nei minÄtame reglamente nÄra nurodyta, kokio konkreÄiai turinio informacija privalomai turi bÅ«ti nurodoma apžiÅ«ros akte ar kaip priedas prie tokio akto, teismo vertinimu, Pastato apžiÅ«ros aktuose atsakovÄs nurodyta informacija dÄl karÅ¡to ir Å¡alto vandens tiekimo vamzdynų bÅ«klÄs bei rekomenduojamų darbų atlikimo laikytina pakankama informuoti namo bendraturÄius apie pastebÄtus defektus ir poreikį juos Å¡alinti, kad Å¡ie galÄtų priimti reikiamus sprendimus. 2012 m. gegužÄs 2 d. bei 2014 m. sausio 16 d. susirinkimo protokoluose nÄra nurodyta, jog susirinkimuose dalyvavÄ gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkai nepriÄmÄ sprendimo dÄl reikiamų darbų atlikimo dÄl kažkokios informacijos trÅ«kumo ar bÅ«tų nutarÄ kreiptis į namo administratorių dÄl trÅ«kstamos informacijos pateikimo.
Be to, iÅ¡ ieÅ¡kovÄs procesinių dokumentų turinio darytina iÅ¡vada, kad ieÅ¡kovÄ siekia įrodyti, kad žala, padaryta 2014 m. lapkriÄio 2 d., dÄl patalpos, esanÄios (duomenys neskelbtini), apliejimo, atsirado dÄl atsakovÄs neteisÄtų veiksmų, t. y. jos, kaip bendrojo naudojimo objektų administratoriaus netinkamo pareigų vykdymo. Teismo vertinimu, esminÄ reikÅ¡mÄ nustatant, ar nagrinÄjamu atveju atsakovÄ tinkami vykdÄ savo pareigas, administruodama daugiabutį namÄ , esantį (duomenys neskelbtini), turi ne tai, ar kartu su Pastato apžiÅ«ros aktais buvo teikiami paskaiÄiavimai, kaip galÄtų bÅ«ti įgyvendinami rekomenduojami darbai, taÄiau tai, ar atsakovÄ laiku pastebÄjo daugiabuÄio namo vamzdyno sistemos defektus ir kreipÄsi į sprendimo teisÄ turinÄius asmenis (namo bendraturÄius) dÄl Å¡ių defektų remonto.
Kaip minÄta, bylos nagrinÄjimo metu nustatyta, kad atsakovÄ iki patalpų apliejimo (2014 m. lapkriÄio 2 d.) nustatÄ daugiabuÄio namo karÅ¡to ir Å¡alto vandens tiekimo vamzdynų sistemos defektus ir 2012 m. gegužÄs 2 d. bei 2014 m. sausio 16 d. vykusiuose daugiabuÄio namo butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimuose informavo apie esamÄ padÄtį ir atsakovÄs rekomendacijas dÄl nustatytų defektų Å¡alinimo, taigi atliko pareigÄ laiku nustatyti daugiabuÄio namo karÅ¡to ir Å¡alto vandens vamzdyno sistemos trÅ«kumus ir kreipÄsi dÄl Å¡ių trÅ«kumų remonto į Å¡io namo bendraturÄius.Atkreiptinas dÄmesys ir į tai, kad iki buto užliejimo gyvenamojo namo karÅ¡to ir Å¡alto vandens tiekimo vamzdynų sistema specialistų nebuvo pripažinta esanti avarinÄs bÅ«klÄs. Pastato apžiÅ«ros aktuose nenustatyta kritinÄ Å¡ių vamzdynų bÅ«klÄ, galima avarijos grÄsmÄ, kuri leistų atlikti bendrojo naudojimo objektų remonto darbus nesilaikant STR 1.12.05:2002 nurodytų procedÅ«rų ir nesant gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkų sprendimo (Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 25 straipsnis).
Remiantis kasacinio teismo praktika, karÅ¡to ir Å¡alto vandens tiekimo vamzdynų tiekimo vamzdžių keitimas nevertintinas kaip defektas, kurį namo priežiÅ«rÄ organizuojantis administratorius turi pareigÄ be bendraturÄių sutikimo sutvarkyti, t. y. tai nÄra privalomai atliktinas darbas, priskiriamas privalomiesiems reikalavimams (žr., pvz., Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2017 m. lapkriÄio 13 d. nutartį civilinÄje byloje Nr. e3K-3-409-684/2017). Namo administratorius turÄjo pareigÄ apie defektus informuoti butų savininkus, kÄ nagrinÄjamu atveju atsakovÄ, 2012 m. gegužÄs 2 d. bei 2014 m. sausio 16 d. vykusiuose namo savininkų susirinkimuose pristatydama Pastato apžiÅ«ros aktus, ir buvo padariusi.
Nuo 2011 m. disponuodami informacija, susijusia su Å¡iais defektais, butų savininkai nepriÄmÄ sprendimų dÄl prevencinių priemonių (reikalingų darbų atlikimo) įgyvendinimo, nors tiek pagal CK 4.75 straipsnio 1 dalį, 4.76 straipsnį, 4.83 straipsnio 3 dalį, tiek Sutartį tokiÄ pareigÄ turÄjo.NenustaÄius atsakovÄs neteisÄtų veiksmų, nÄra pagrindo analizuoti kitų bÅ«tinųjų deliktinÄs civilinÄs atsakomybÄs sÄ lygų. Atsižvelgiant į iÅ¡dÄstytÄ , darytina iÅ¡vada, kad ieÅ¡kovÄ neįrodÄ atsakovÄs deliktinÄs civilinÄs atsakomybÄs bÅ«tinųjų sÄ lygų, dÄl ko ieÅ¡kovÄs ieÅ¡kinys atsakovei dÄl žalos atlyginimo atmestinas.
Remiantis CPK 93 straipsnio 1 dalimi â Å¡aliai, kurios naudai yra priimtas sprendimas, jos turÄtas bylinÄjimosi iÅ¡laidas teismas priteisia iÅ¡ antrosios Å¡alies. Kadangi ieÅ¡kinys atmestas, ieÅ¡kovÄs patirtos bylinÄjimosi iÅ¡laidos iÅ¡ atsakovÄs nepriteisiamos. AtsakovÄ pateikÄ 2017 m. lapkriÄio 27 d. sÄ skaitÄ už teisines paslaugas Nr. 24, 700,00 Eur sumai už atsiliepimo parengimÄ , bei jos apmokÄjimÄ patvirtinantį 2017 m. lapkriÄio 30 d. mokÄjimo nurodymÄ Nr. 1024. Å ias bylinÄjimosi iÅ¡laidas atsakovÄ praÅ¡Ä priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovÄs. MinÄtos iÅ¡laidos nevirÅ¡ija CPK 98 straipsnio 2 dalyje ir Lietuvos Respublikos teisingumo ministro 2004 m. balandžio 2 d.
įsakymu Nr. 1R-85 bei Lietuvos Respublikos advokatų tarybos 2004 m. kovo 26 d. nutarimu (akto redakcija, galiojanti nuo 2015 m. kovo 30 d.) patvirtintose Rekomendacijose dÄl civilinÄse bylose priteistino užmokesÄio už advokatų ar advokato padÄjÄjo teikiamÄ teisinÄ pagalbÄ maksimalaus dydžio nustatytų ribų. TodÄl teismas šį praÅ¡ymÄ laiko pagrįstu ir sprendžia, kad ieÅ¡kinį atmetus, atsakovÄs patirtos bylinÄjimosi iÅ¡laidos ir iÅ¡laidos valstybei, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, priteistinos iÅ¡ ieÅ¡kovÄs (CPK 93 ir 96 straipsniai).
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 270, 279 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a : ieÅ¡kinį atmesti.Priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovÄs akcinÄs bendrovÄs âLietuvos draudimasâ, juridinio asmens kodas 110051834, 700,00 Eur (septynių Å¡imtų eurų 00 centų) iÅ¡laidas advokato pagalbai apmokÄti atsakovÄs â uždarosios akcinÄs bendrovÄs âPanevÄžio bÅ«stasâ, juridinio asmens kodas 147146333, naudai.Priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovÄs akcinÄs bendrovÄs âLietuvos draudimasâ, juridinio asmens kodas 110051834, 12,80 Eur (dvylikos eurų 80 centų) iÅ¡laidas, susijusias su procesinių dokumentų įteikimu, valstybÄs naudai.
Pinigai turi bÅ«ti pervesti į ValstybinÄs mokesÄių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, juridinio asmens kodas 188659752, pasirinktÄ biudžeto pajamų surenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ (įmokos kodas 5660).Sprendimas per 30 dienų gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu PanevÄžio apygardos teismui, paduodant skundÄ PanevÄžio apylinkÄs teismo PanevÄžio rÅ«muose. TeisÄja                                                                                                        Rita DambrauskaitÄ