ced6c803-49cb-4f9d-9ecb-b8d40b7e5867 · Varėnos rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr  Civilinė byla Nr. 2-533-445/2014                                                                                                    Teisminio proceso Nr. 2-51-3-00395-2014-5                                                                                                                          Procesinio sprendimo kategorija                                                                                                                                    35.3.6.; 35.4.; 35.5.; 116.3. (S)    VARĖNOS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS PRELIMINARUS SPRENDIMAS LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2014 m. balandžio 23 d.Varėna    Varėnos rajono apylinkės teismo teisėjas Dalis Žilionis, dokumentinio (rašytinio) proceso tvarka išnagrinėjęs ieškovės daugiabučio gyvenamojo namo Kalno g. 11, Matuizų k., Varėnos r. savininkų bendrijos (Kalno 11 DNSB) ieškinį atsakovui V.

T. dėl skolos priteisimo, ir                                                          n u s t a t ė : Ieškovė prašo priteisti iš atsakovo 221 Lt skolos, 5 procentų dydžio metines palūkanas nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, 229 Lt bylinėjimosi išlaidų. Ieškinį nagrinėti dokumentinio proceso tvarka.              Nurodo, kad 2009-04-01 Lietuvos Respublikos juridinių asmenų registre buvo įregistruota daugiabučio gyvenamojo namo, esančio adresu Varėnos r. sav., Matuizų k., Kalno g. 11, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), savininkų bendrija (Kalno 11 DNSB).

Bendrijos pirmininke iÅ¡rinkta D. P.. Bendrijos Ä®statai patvirtinti ir pasiraÅ¡yti bendrijos steigiamajame susirinkime. 2010-02-20 vykusiame bendrijos visuotiniame susirinkime buvo nutarta nustatyti mėnesinį kaupiamÄ jį mokestį bendrijai. Kaupiamojo mokesčio dydis buvo nustatytas proporcingai buto savininko turimos gyvenamosios patalpos ploto dydžiui, t. y. vieno kambario buto savininkui - 9 Lt, dviejų - 13 Lt, trijų - 18 Lt. Å ios gautos lėšos yra naudojamos bendrojo naudojimo objektų iÅ¡laikymui, valdymui, priežiÅ«rai ir atnaujinimui.

 Šiame daugiabutyje esantis butas Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso atsakovui V. T.. Atsakovo butas yra dviejų kambarių (50,37 m2 ploto), todėl atsakovui nustatytas 13 Lt kaupiamasis mokestis bendrijai už kiekvienÄ mėnesį. Ä®mokos bendrijai yra mokamos iki einamojo mėnesio pabaigos už praėjusį mėnesį. Buto savininkui sumokėjus, duodama pasiraÅ¡yti mokėjimo lape, kuriame nurodytas buto Nr., buto plotas, buto savininko vardas pavardė ir mokėtina suma.

Atsakovas V. T. bendrijai nustatyto kaupiamojo mokesčio nemoka nuo 2012-11-01 iki Å¡ios dienos (Å¡io mėnesio), viso 17 mėnesių. Atsakovo įsiskolinimų bendrijai suma už 17 mėnesių sudaro 221 Lt. Atsakovas skolos fakto ir dydžio neginčija, pripažįsta savo įsiskolinimÄ , tačiau nuolat vengė ir tebevengia atsiskaityti su ieÅ¡kove. Atsakovas nuolat telefonu, raÅ¡tu ir asmeniÅ¡kai buvo raginamas apmokėti įsiskolinimÄ . Taip pat ieÅ¡kovė siekdama geranoriÅ¡kumo bendradarbiaujant 2014-03-25 atsakovui registruotÄ ja paÅ¡to korespondencija iÅ¡siuntė reikalavimÄ Ä¯vykdyti turtinę prievolę.

Tačiau atsakovas nesiėmė jokių veiksmų, buvo pasyvus Å¡iuo atžvilgiu ir nepateikė jokios prievolės užtikrinimo priemonės per nurodytÄ reikalavime terminÄ . Atsakovas neinformavo ieÅ¡kovės apie savo galimÄ sunkiÄ finansinę padėtį. Atsakovas ir toliau piktybiÅ¡kai vengia įvykdyti turtinę prievolę.Pagal pateiktus įrodymus yra pagrindas ieÅ¡kinį tenkinti.Pagal LR CPK 424 str. ieÅ¡kinys, kurio dalykas yra piniginiai reikalavimai (atsirandantys iÅ¡ sutarties, delikto ir kt.), reikalavimai iÅ¡ nekilnojamojo daikto nuomos sutarčių, dėl nuomininko iÅ¡keldinimo, ieÅ¡kovo praÅ¡ymu gali bÅ«ti iÅ¡spręstas dokumentinio proceso tvarka, jeigu visi reikalavimai yra pagrindžiami leistinais raÅ¡ytiniais įrodymais.Lietuvos Respublikos daugiabučių namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo (toliau - LR DNSBÄ®), ketvirtasis skirsnis reglamentuoja butų ir kitų patalpų savininkų teises ir pareigas.

Å io įstatymo 21 str. numatyta, kad Butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkų teisės ir pareigos, susijusios su bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektų valdymu, naudojimu, priežiÅ«ra ir atnaujinimu, yra nustatytos Civiliniame kodekse, Å¡iame ir kituose įstatymuose, teisės aktuose ir bendrijos įstatuose. To paties straipsnio 2 dalies nuostatuose įtvirtinta, kad nurodytuose teisės aktuose nustatytos butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkų pareigos, susijusios su bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektų valdymu, naudojimu, priežiÅ«ra ir atnaujinimu, yra lygios neatsižvelgiant į tai, ar butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkai yra bendrijos nariai, ar ne.              LR DNSBÄ® 21 str. 3 d. nurodyta, kÄ privalo butų ir kitų patalpų (pastatų savininkai):tausoti, tinkamai naudoti ir prižiÅ«rėti bendrojo naudojimo objektus;teisės aktų ir bendrijos organų nustatyta tvarka apmokėti bendrojo naudojimo objektų iÅ¡laikymo ir naudojimosi jais iÅ¡laidas, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas į kaupiamuosius bendrijos fondus;vykdyti bendrijos organų, butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkų susirinkimų sprendimus dėl bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo, priežiÅ«ros ir atnaujinimo.

IÅ¡vardytų nuostatų visuma suponuoja, kad dėl bendrojo naudojimo objektų iÅ¡laikymui, valdymui, priežiÅ«rai ir atnaujinimui skirtų rinkliavų turi prisidėti kiekvienas daugiabučio namo buto savininkas, nesvarbu ar jis yra bendrijos narys, ar nėra. CK 6.38 str. nustatyta, kad prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais. Atsakovas taip pat privalo mokėti įstatymų – LR CK 6.210 str. 1 d. nustatyto 5 procentų dydžio palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.              Tenkinant ieÅ¡kinį atsakovas privalo atlyginti ieÅ¡kovei 279 Lt bylinėjimosi iÅ¡laidų – LR CPK 93 str. 1 d.Vadovaujantis LR CPK 259, 262, 263, 424, 428 str. , teismas n u s p r e n d ė :

Tenkinti ieÅ¡kinį pilnai.Priteisti iÅ¡ atsakovo V. T., a. k. (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini), ieÅ¡kovės Daugiabučio gyvenamojo namo Kalno g. 11, Matuizų k., Varėnos r., savininkų bendrijai ( „Kalno -11“), juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini), buveinės adresas (duomenys neskelbtini), Matuizų k., Varėnos r., du Å¡imtus dvideÅ¡imt vienÄ litÄ 00 centų (221,00 Lt) skolos, 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme 2014-04-22 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, du Å¡imtus dvideÅ¡imt devynis litus 00 centų (229,00 Lt) bylinėjimosi iÅ¡laidų.Atsakovas V.

T. per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo įteikimo dienos privalo įvykdyti sprendimÄ arba jį priėmusiam teismui raÅ¡tu pateikti motyvuotus prieÅ¡taravimus.Jeigu per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo įteikimo dienos atsakovas V. T. nepateiks prieÅ¡taravimų, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieÅ¡kovei gali bÅ«ti iÅ¡duotas vykdomasis raÅ¡tas.Preliminarus sprendimas nei apeliacine, nei kasacine tvarka neskundžiamas. Kopija tikra: Teisėjas                                                                                                         Dalis Žilionis