ce2c1c62-83ca-4b43-8b22-8a38de8de8a9 · Trakų rajono apylinkės teismas

CivCiviline byla Nr. 2-1579-213/2011m. Teisminio proceso Nr. 2-48-3-01118-2011-2.Procesinio sprendimo kategorijos: 30.10.; 50.11.2.; 116.5.(S) TRAKU RAJONO APYLINKES TEISMAS SPRENDIMAS UŽ AKIULietuvos Respublikos vardu 2011 m. rugsejo 7 d. Trakai Traku rajono apylinkes teismo teiseja Vita Luckauskaite,sekretoriaujant Ingai Bagdonavicienei,dalyvaujant ieškovo Traku rajono savivaldybes administracijos atstovui Leonardui Urbanovic, vadovaudamasi CPK 142 straipsnio 4 dalimi ir 230 straipsnio 2 dalimi, viešame parengiamajame teismo posedyje išnagrinejo civiline byla pagal ieškovo Traku rajono savivaldybes administracijos ieškini atsakovui A.

S., tretiesiems asmenims UAB „Prienu energija“ ir UAB „Traku vandenys“ del nesumoketo nuomos mokescio priteisimo, nuomos sutarties nutraukimo, iškeldinimo iš gyvenamosios patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, ir n u s t a t e : ieškovas Traku rajono savivaldybes administracija prašo priteisti iš atsakovo A. S. 720,39 Lt nesumoketo nuomos mokescio už socialinio busto nuoma už laikotarpi nuo 2008-01-31 iki 2011-03-31; nutraukti 2008-01-31 tarp Traku rajono savivaldybes administracijos ir atsakovo A.

S. sudaryta savivaldybes socialinio busto fondo gyvenamuju patalpu nuomos sutarti Nr. 150 (toliau – Nuomos sutartis); iškeldinti atsakova A. S. ir kitus galimai ten gyvenancius asmenis iš Traku rajono savivaldybei nuosavybes teise priklausancio buto, kurio bendras plotas 50,02 kv.m., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esancio (duomenys neskelbtini) (toliau – Butas), su visais jam priklausanciais daiktais, nesuteikiant kitos gyvenamos patalpos.  Atsakovui procesiniai dokumentai iteikti istatymo nustatyta tvarka – viešo paskelbimo budu.

Atsakovas neivykde CPK 142 str. reikalavimu ir nepateike atsiliepimo i ieškini bei i parengiamaji teismo posedi neatvyko. Ieškovo atstovas nurode, kad palaiko ieškininius reikalavimus ir praše atsakovo atžvilgiu priimti sprendima už akiu, todel atsakovo atžvilgiu priimamas sprendimas už akiu. Treciuju asmenu UAB „Prienu energija“ ir UAB ‚Traku vandenys“ atstovai i parengiamaji teismo posedi neatvyko, apie posedžio laika ir vieta pranešta tinkamai, apie neatvykimo priežastys teismo neinformavo.

             Ieškinys tekintinas visiškai.             Priimdamas sprendima už akiu, teismas atlieka formalu byloje pateiktu irodymu vertinima, t.y. isitikina, kad pasitvirtinus šiu irodymu turiniui butu pagrindas priimti toki sprendima (CPK 285 str. 2 d.).             Traku rajono savivaldybei nuosavybes teise priklauso Butas, kuris yra itrauktas i socialinio busto saraša (b.l. 5, 18-26). 2008-01-31 Savivaldybes socialinio busto fondo gyvenamuju patalpu nuomos sutartimi Nr. 150 Traku rajono savivaldybe išnuomojo atsakovui A.

S. Buta, o atsakovas isipareigojo moketi 30,01 Lt nuomos mokesti kas menesi ne veliau kaip iki kito, po išgyventojo menesio, 20 dienos (b.l. 6-8). Prievoles turi buti vykdomos sažiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal istatymu ar sutarties nurodymus, o kai tokiu nurodymu nera, – vadovaujantis protingumo kriterijais (CK 6.38 str. 1 d.). Draudžiama vienašališkai atsisakyti ivykdyti prievole ar vienašališkai pakeisti jos ivykdymo salygas, išskyrus istatymu ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 str.). Skolininkas laikomas pažeidusiu prievole, kai praleidžia prievoles ivykdymo termina (CK 6.63 str. 1 d. 2 p.).Pagal nuomos sutarti viena šalis (nuomotojas) isipareigoja duoti nuomininkui daikta laikinai valdyti ir naudotis juo už užmokesti, o kita šalis (nuomininkas) isipareigoja moketi nuomos mokesti (CK 6.477 str. 1 d.).

Nuomininkas privalo laiku moketi nuomos mokesti (CK 6.487 str. 1 d.). Nuomos sutarties 10 p. numato, kad, jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip 3 menesius) nemoka buto nuompinigiu, nuomos sutartis gali buti vienašališkai nutraukta ir asmenys teismine tvarka iškeldinti iš nuomojamos patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (b.l. 6-8). Atsakovas A. S. nuo pat Nuomos sutarties sudarymo dienos nemoka ieškovui nuomos mokescio ir laikotarpiu nuo 2008-01-31 iki 2011-03-31 isiskolinimo ieškovui 720,39 Lt nuomos mokescio. Esant aukšciau nurodytoms aplinkybems, teismas daro išvada, jog atsakovas nemokedamas nuomos mokescio nevykdo savo prievoliu ieškovui pagal Nuomos sutarti, todel ieškovo ieškinys yra pagristas ir tenkintinas, priteisiant ieškovui iš atsakovo 720,39 Lt nuomos mokescio, nutraukiant Nuomos sutarti; iškeldinant atsakova bei kitus ten galimai gyvenancius asmenis su visu jam priklausanciu turtu iš ieškovui nuosavybes teise priklausancio Buto, nesuteikiant kitos gyvenamos patalpos.

Patenkinus ieškini, iš atsakovo priteistina 355,28 Lt bylinejimosi išlaidu (342,00 Lt žyminio mokescio ir 13,28 Lt išlaidu, susijusiu su procesiniu dokumentu iteikimu valstybei (CPK 96 str.).             Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 5, 79, 80, 88, 96 str. str., 142 str. 4 d., 230 str. 2 d., 262, 270 str. str., 279 str. 2 d., 285-288 str., teismas n u s p r e n d ž i a: ieškini patenkinti visiškai.Priteisti iš A. S. 720,39 Lt nuomos mokescio už laikotarpi nuo 2008-01-31 iki 2011-03-31 Traku rajono savivaldybes administracijai.Nutraukti 2008-01-31 Savivaldybes socialinio busto fondo gyvenamuju patalpu nuomos sutarti Nr. 150 tarp A.

S. ir Traku rajono savivaldybes administracijos.Iškeldinti A. S. bei kitus kartu galimai gyvenancius asmenis, su visu jam priklausanciu turtu iš buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esancio (duomenys neskelbtini) nesuteikiant kitos gyvenamosios vietos. Priteisti iš A. S. 355,28 Lt bylinejimosi išlaidu valstybei.Atsakovas negali šio sprendimo skusti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, taciau per 20 dienu nuo jo priemimo dienos turi teise paduoti Traku rajono apylinkes teismui pareiškima del sprendimo už akiu peržiurejimo.Ieškovas per 30 dienu nuo šio sprendimo priemimo dienos turi teise paduoti apeliacini skunda Vilniaus apygardos teismui per Traku rajono apylinkes teisma.

Teiseja                                                                                                              Vita Luckauskaite