cdd67321-7f6f-49f9-9074-4e8a3d71a1f8 · Panevėžio apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2-5150-940/2020 Teisminio proceso Nr. 2-08-3-01927-2020-6 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.3.6.; 2.6.1.5.; 3.2.3.2.; 3.2.6.1.; 3.4.1.10. (S) PANEVĖŽIO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2020 m. spalio 14 d. Panevėžys Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rÅ«mų teisėja Alvida Jasaitytė - Pralgauskienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės UAB Mano BÅ«stas AukÅ¡taitija ieÅ¡kinį dėl skolos priteisimo atsakovams D. Ž. ir M. Ž.. Teismas n u s t a t ė:

1. ieÅ¡kovė praÅ¡o solidariai priteisti iÅ¡ atsakovų 154,39 Eur skolÄ , 5 proc. dydžio metines palÅ«kanas nuo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir visas bylinėjimosi iÅ¡laidas, kurias sudaro 15,00 Eur žyminis mokestis, 0,87 Eur iÅ¡laidos už Nekilnojamojo turto registro duomenų paieÅ¡kÄ ir peržiÅ«rÄ , 0,84 Eur iÅ¡laidos už Gyventojų registro tarnybos duomenų paieÅ¡kÄ ir peržiÅ«rÄ ir 30,00 Eur iÅ¡laidos už advokato suteiktas teisines paslaugas.

2. IeÅ¡kovė nurodo, kad teikia namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas veikdama 2017 m. rugpjūčio 10 d. Sutarties Nr. AKB-SUT-17-0080 pagrindu. Atsakovai yra buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), savininkai. Atsakovų įsiskolinimas už laikotarpį nuo 2019 m. rugpjūčio 1 d. iki 2020 m. vasario 29 d. priskaičiuotus mokesčius už bendrosios dalinės nuosavybės administravimÄ , eksploatavimÄ ir suteiktas komunalines paslaugas, tenkantis atsakovams nuosavybės teise priklausančiai patalpai yra 154,39 Eur.

3. Atsakovai pateikė atsiliepimus, kuriuose nurodė, kad nesutinka su ieÅ¡kovės ieÅ¡kiniu, ieÅ¡kinį praÅ¡o atmesti, skirti ieÅ¡kovei 5 000 Eur baudÄ bei 50 proc. Å¡ios baudos iÅ¡ieÅ¡koti atsakovų naudai. Nurodo, kad (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendrijos visuotinio narių susirinkimo, įvykusio 2019 m. gegužės 30 d., metu buvo priimtas sprendimas atsisakyti administruojančios UAB „AukÅ¡taitijos bÅ«stas” (dabar UAB Mano BÅ«stas AukÅ¡taitija) paslaugų ir sudaryti naujÄ sutartį su AB “Panevėžio butų Å«kis”.

FaktiÅ¡kai 2017 m. rugpjūčio 10 d. sutartis Nr. AKB-SUT-17-0080 nutraukta nuo 2019 m. rugsėjo 4 d. ir nėra vykdoma. IeÅ¡kovė jokių paslaugų (duomenys neskelbtini) namo savininkams neteikia nuo 2019 m. rugsėjo 1 d. Atsakovai pažymi, kad ieÅ¡kovė buvo tinkamai informuota apie sutarties nutraukimÄ , neginčijusi sutarties nutraukimo fakto, nesuteikusi paslaugų daugiabučio gyvenamojo namo savininkams, neteisėtai reikalauja mokesčių už laikotarpį po sutarties nutraukimo ir taip piktnaudžiauja procesinėmis teisėmis keldama aiÅ¡kiai nepagrįstus reikalavimus.

Atsakovai už nesÄ Å¾iningÄ ieÅ¡kovės reikalavimÄ praÅ¡o pastarajai skirti iki 5 000 Eur baudÄ bei 50 proc. Å¡ios baudos iÅ¡ieÅ¡koti atsakovų naudai.

4. Panevėžio apylinkės teismo 2020 m. gegužės 29 d. nutartimi civilinė byla buvo sustabdyta iki įsiteisės teismo procesinis sprendimas civilinėje byloje Nr. e2-2279-902/2020, nagrinėjamoje Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rūmuose pagal ieškovės (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendrijos ieškinį atsakovei UAB Mano Būstas Aukštaitija (ankstesnis pavadinimas UAB ,,Aukštaitijos būstas“) dėl sutarties nutraukimo teisėtumo. 2020 m. rugpjūčio 27 d. nutartimi civilinės bylos nagrinėjimas atnaujintas. Teismas k o n s t a t u o j a:

5. Iš civilinėje byloje esančių rašytinių įrodymų turinio nustatyta, kad atsakovams bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini). Ieškovė 2017 m. rugpjūčio 10 d. Sutarties Nr. AKB-SUT-17-0080 pagrindu buvo paskirta namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), administratore, teikianti butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas.

6. Remiantis ieÅ¡kovės 2020 m. gegužės 6 d. ir 2020 m. rugsėjo 8 d. pateiktomis skolų valdymo ataskaitomis atsakovų įsiskolinimas už bendrosios dalinės nuosavybės administravimÄ , eksploatavimÄ ir suteiktas komunalines paslaugas už laikotarpį nuo 2019 m. rugpjūčio 1 d. iki 2020 m. vasario 29 d. yra 154,39 Eur. Už 2019 m. rugpjūčio mėnesį iÅ¡ viso priskaityta 23,59 Eur mokesčių, sumokėta taip pat 23,59 Eur. Už 2019 m. rugsėjo mėnesį iÅ¡ viso priskaityta 23,59 Eur mokesčių, sumokėta 11,95 Eur.

Atsakovė už 2019 m. rugpjūčio mėn. ieÅ¡kovei yra sumokėjusi 23,59 Eur už namo administravimÄ , priežiÅ«rÄ /eksploatacijÄ , remontÄ , keitimÄ , montavimÄ , kitas paslaugas, Å¡ilumos Å«kio priežiÅ«rÄ , kaupiamÄ sias lėšas, o už 2019 m. rugsėjo mėn. ieÅ¡kovei yra sumokėjusi 11,95 Eur už namo administravimÄ , priežiÅ«rÄ /eksploatacijÄ , kitas paslaugas, Å¡ilumos Å«kio priežiÅ«rÄ , kaupiamÄ sias lėšas. Likusi nesumokėta skola yra tik už 2019 m. rugsėjo mėn. 11,64 Eur už remontÄ , keitimÄ , montavimÄ .

7. Lietuvos teismų informacinės sistemos (LITEKO) duomenimis Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rūmai 2020 m. birželio 15 d. sprendimu civilinėje byloje Nr. e2-2279-902/2020 pripažino, kad 2017 m. rugpjūčio 10 d. sutartis Nr. AKB-SUT-17-0080, sudaryta tarp (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendrijos ir UAB Mano Būstas Aukštaitija (ankstesnis pavadinimas UAB ,,Aukštaitijos būstas“) nutraukta nuo 2019 m. rugsėjo 4 d., teismo sprendimas įsiteisėjo 2020 m. liepos 16 d.

8. Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų nuosavybės teisę, butų ir kitų patalpų savininkų teises ir pareigas naudojantis bendrÄ ja nuosavybe bei bendrosios nuosavybės teisės įgyvendinimÄ reglamentuoja Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – ir CK) 4.82–4.85 straipsniai. Pagal CK 4.82 straipsnio 1 dalį butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendrojo naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė techninė ir kitokia įranga.

CK 4.83 straipsnio 3 dalyje nustatyta, kad butų ir kitų patalpų savininkai (naudotojai) bendrojo naudojimo objektus privalo valdyti, tinkamai prižiūrėti, remontuoti ar kitaip tvarkyti. Pagal CK 4.82 straipsnio 3 dalį butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atsiskaitymus, kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti.

9. IeÅ¡kovė praÅ¡o priteisti skolÄ už laikotarpį nuo 2019 m. rugpjūčio 1 d. iki 2020 m. vasario 29 d. Tačiau, kaip nurodyta Å¡io sprendimo 7 punkte, 2020 m. birželio 15 d. Panevėžio apylinkės teismo sprendimu su ieÅ¡kove sudaryta 2017 m. rugpjūčio 10 d. Sutartis Nr. AKB-SUT-17-0080 buvo nutraukta nuo 2019 m. rugsėjo 4 d. Todėl, atsižvelgiant į iÅ¡dėstytas faktines bylos aplinkybes, į CK 6.221 straipsnio 1 dalies nuostatÄ , kad sutarties nutraukimas atleidžia abi Å¡alis nuo jos vykdymo, ieÅ¡kovės reikalavimas priteisti skolÄ nuo 2019 m. rugsėjo 4 d. iki 2020 m. vasario 29 d. laikytinas nepagrįstu.

10. Pažymėtina, jog, atsižvelgiant į tai, kad 2017 m. rugpjūčio 10 d. sutartis Nr. AKB-SUT-17-0080 nutraukta tik nuo 2019 m. rugsėjo 4 d. (Å¡io sprendimo 7 punktas), pripažintina, kad laikotarpiu nuo 2019 m. rugpjūčio 1 d. iki 2019 m. rugsėjo 4 d. atsakovai privalėjo mokėti mokesčius, eksploatacines iÅ¡laidas, kaupiamÄ sias lėšas ieÅ¡kovei (CK 4.82 straipsnio 3, 4 dalys). Tačiau, iÅ¡ teismui pateiktų skolų valdymo ataskaitų (Å¡io sprendimo 6 punktas) ir 2020 m. liepos 31 d. sÄ skaitos matyti, jog atsakovai ieÅ¡kovei jau yra sumokėję laikotarpiu nuo 2019 m. rugpjūčio 1 d. iki 2019 m. rugsėjo 4 d. visus mokesčius už namo administravimÄ , priežiÅ«rÄ /eksploatacijÄ , kitas paslaugas, Å¡ilumos Å«kio priežiÅ«rÄ , kaupiamÄ sias lėšas.

IeÅ¡kovės paskaičiavimais likusi nesumokėta 11,64 Eur suma už 2019 m. rugsėjo mėn. yra už remontÄ (cokolio Å¡iltinimÄ , apdailÄ plytelėmis). Atsižvelgiant į tai, kad 2017 m. rugpjūčio 10 d. sutartis, kurios pagrindu ieÅ¡kovė teikė paslaugas, pripažinta nutraukta nuo 2019 m. rugsėjo 4 d., atsakovų skola ieÅ¡kovei už remontÄ laikotarpiu nuo 2019 m. rugsėjo 1 d. iki 2019 m. rugsėjo 4 d. (sutarties nutraukimo) sudaro 1,16 Eur (11,64 Eur / 30 d. = 0,388 Eur; 0,388 x 3 d. = 1,16 Eur).

11. Nors ieÅ¡kovė teismui pateikė su rangovu UAB „Vidrus“ 2018 m. liepos 9 d. pasiraÅ¡ytÄ susitarimÄ , kaip priedÄ Nr. 3 prie 2018 m. balandžio 3 d. Ilgalaikės rangos sutarties Nr. AKB-SUT-18-0127, kuriuo susitarė dėl (duomenys neskelbtini) namo remonto darbų, t. y. cokolio Å¡iltinimo 1,2 m., apdailos plytelėmis ir nuogrindos įrengimo, už 41 733,65 Eur kainÄ , tačiau iÅ¡ teismui pateiktų Luminor Bank AS banko mokėjimo nurodymų matyti, jog už remonto darbus, adresu (duomenys neskelbtini), ieÅ¡kovė rangovui UAB „Vidrus“ 2018 m. liepos 10 d. ir 2018 m. lapkričio 20 d. yra sumokėjusi tik 29 907,79 Eur.

Pažymėtina, jog iÅ¡ kitų mokėjimo nurodymų teismui nėra aiÅ¡ku už kokius darbus ir kokiu adresu atliktus, buvo sumokėti pinigai rangovui UAB „Vidrus“. Taigi, atsižvelgiant į iÅ¡dėstytas aplinkybes, darytina iÅ¡vada, jog ieÅ¡kovė už remonto darbus nėra visiÅ¡kai atsiskaičiusi su rangovu UAB „Vidrus“, o 29 907,79 Eur yra sumokėti laikotarpiu 2018 m. liepos 10 d. – 2018 m. lapkričio 20 d., kuris neapima laikotarpio, už kurį ieÅ¡kovė praÅ¡o priteisti skolÄ iÅ¡ atsakovų.

12. IeÅ¡kovė savo reikalavimÄ , o taip pat ir reikalavimo dalį priteisti 1,16 Eur remonto iÅ¡laidas, grindžia 2017 m. rugpjūčio 10 d. paslaugų sutartimi Nr. AKB-SUT-17-0080, kurios pagrindu teikė paslaugas namui (duomenys neskelbtini). Tačiau, kaip minėta Å¡io sprendimo 7 punkte, sutartis buvo nutraukta 2019 m. rugsėjo 4 d., todėl ieÅ¡kovė negali reikalauti sumokėti skolos už bÅ«simÄ laikotarpį už atliktus remonto darbus, už kuriuos pati ieÅ¡kovė faktiÅ¡kai nėra atsiskaičiusi. Teismas daro iÅ¡vadÄ , jog 1,16 Eur skolos iÅ¡ atsakovų priteisti nėra pagrindo. Todėl, nurodytais motyvais ieÅ¡kinys atmestinas (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – ir CPK) 185 straipsnis).

13. Šaliai, kurios naudai priimamas sprendimas, priteisiamos bylinėjimosi išlaidos iš kitos šalies (CPK 93 straipsnio 1 dalis). Atmetus ieškinį, ieškovės patirtos bylinėjimosi išlaidos iš atsakovų nepriteistinos. Procesinių dokumentų įteikimo išlaidos byloje – 11,40 Eur priteistinos iš ieškovės (CPK 96 straipsnis).

14. Atsakovai prašė skirti ieÅ¡kovei baudÄ . Pagal CPK 95 straipsnį baudai dėl piktnaudžiavimo procesinėmis teisėmis paskirti bÅ«tinos Å¡ios sÄ lygos: Å¡alies nesÄ Å¾iningumas ir ieÅ¡kinio nepagrįstumas jį pateikiant teismui arba sÄ moningas veikimas prieÅ¡ teisingÄ ir greitÄ bylos iÅ¡nagrinėjimÄ ir iÅ¡sprendimÄ . Pagal formuojamÄ kasacinio teismo praktikÄ , įstatyme nustatytos teisės įgyvendinimas gali bÅ«ti laikomas piktnaudžiavimu tik iÅ¡imtiniais atvejais, kai tokia teise akivaizdžiai naudojamasi ne pagal jos paskirtį (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2005 m. balandžio 4 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-224/2005; 2010 m. kovo 2 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-94/2010; 2013 m. kovo 14 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-146/2013, 2015 m. vasario 18 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-52-313/2015 ir kt.).

Nagrinėjamu atveju teismas neturi pagrindo konstatuoti, kad ieÅ¡kovė sÄ moningai teikia teismui ieÅ¡kinį, siekdama ne realaus civilinių teisių gynimo, o tik siekdama sukelti atsakovams nepatogumų dėl teisminio proceso. Daroma iÅ¡vada, kad byloje nėra įrodytas ieÅ¡kovės sÄ moningas piktnaudžiavimas jai priklausančiomis procesinėmis teisėmis, todėl praÅ¡ymas dėl baudos skyrimo yra laikomas nepagrįstu ir yra atmetamas. Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 270, 441 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a : ieÅ¡kinį atmesti.

Priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovės UAB Mano BÅ«stas AukÅ¡taitija, juridinio asmens kodas 302496548, 11,40 Eur (vienuolikos eurų ir 40 ct) procesinių dokumentų siuntimo iÅ¡laidų į valstybės biudžeto pajamas, įmokos kodas 5660. SprendimÄ per 30 dienų nuo jo paskelbimo dienos galima skųsti apeliaciniu skundu Panevėžio apygardos teismui apeliacinį skundÄ paduodant Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rÅ«muose. Teisėja Alvida Jasaitytė - Pralgauskienė