cd04869c-1f0a-4acb-bbef-53e9874b0e50 · Trakų rajono apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. 2-1922-804/2014proceso Nr. 2-48-3-01346-2014-8;procesinio sprendimo kategorija:117.1; 117.2; 117.3; 128.12.(S) TRAKŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS NUTARTIS 2014 m.rugsėjo 25 d.Trakai              Trakų rajono apylinkės teismo teisėjas Ričardas PraÅ¡muntas, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo pareiÅ¡kėjo kredito unijos „Vievio taupa“ skundÄ suinteresuotam asmeniui Elektrėnų savivaldybės 2-ojo notarų biuro notarui Česlovui TomaÅ¡evičiui dėl atsisakymo atlikti notarinį veiksmÄ , nustatė:pareiÅ¡kėjas kreipėsi į teismÄ su skundu dėl notaro veiksmų praÅ¡ydamas įpareigoti notarÄ ÄŒeslovÄ TomaÅ¡evičių atlikti vykdomÄ jį įraÅ¡Ä dėl hipoteka, kurios kodas (duomenys neskelbtini) užtikrinto reikalavimo 150000 litų patenkinimo pagal hipotekos kreditoriaus kredito unijos „Vievio taupa“ praÅ¡ymÄ , pateiktÄ notarui 2014-04-17.

PareiÅ¡kėjas savo skunde nurodė, kad Elektrėnų savivaldybės 2-ojo notarų biuro notaras Česlovas TomaÅ¡evičius atsisakė atlikti vykdomÄ jį įraÅ¡Ä dėl hipoteka užtikrinto reikalavimo patenkinimo pagal hipotekos kreditoriaus-kredito unijos „Vievio taupa“ 2014-04-17 praÅ¡ymÄ . PareiÅ¡kėjas notarui šį praÅ¡ymÄ pateikė tuo pagrindu, kad skolininkas S. R., a. k. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) sudarė hipotekos sandorį su hipotekos kreditoriumi kredito unija „Vievio taupa“, kurį įregistravo Vilniaus m. 1-os apylinkės teismo Hipotekos skyriuje.

Hipotekos kodas (duomenys neskelbtini), prievolės dydis 150 000 litų, prievolės įvykdymo terminas (duomenys neskelbtini). Hipotekos sandoriu įkeistas dviejų kambarių butas su rÅ«siu, turintis 46,14 kv.m. bendro ploto, esantis (duomenys neskelbtini). Ä®keičiamo daikto savininkas S. R.. Sudarius hipotekos sandorį kredito unija „Vievio taupa“ (duomenys neskelbtini) su skolininku S. R. sudarė paskolos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) ir iÅ¡davė jam paskolÄ 150 000 litų, kuriÄ S. R. panaudojo sumokėjimui už hipoteka įkeistÄ perkamÄ butÄ Skolininkas S. R. (duomenys neskelbtini) mirė.

Dėl jo palikimo priėmimo pas notarÄ kreipėsi tik S. R. sutuoktinė pagal bažnytinę santuokÄ , N. H., a.k. (duomenys neskelbtini) kuri prašė pripažinti jÄ velionio palikimo ir skolų perėmėja. Kredito unija „Vievio taupa“ sutiko, kad N. H. bÅ«tų perleistas velionio S. R. hipoteka įkeistas kredito unijai butas ir Å¡io buto pirkimui gautos, bet dar negrÄ Å¾intos paskolos likutis. Tačiau notaras atsisakė atlikti notarinius veiksmus, motyvuodamas tuo, kad Trakų rajono apylinkės teismas atmetė N. H. praÅ¡ymÄ pripažinti jÄ S. R.

įpėdine, nes jų bažnytinė santuoka nebuvo įregistruota civilinės metrikacijos įstaigoje. N. H. ieÅ¡kojo santuokos registravimo dokumentų, tačiau jų iki Å¡iol nesurado. Hipoteka įkeistame bute nuo 2007 m. iki Å¡iol faktiÅ¡kai gyvena mirusio S. R. sugyventinė N. H., jos sÅ«nus E. H., a.k(duomenys neskelbtini) a.k., jos duktė J. H., a.k. (duomenys neskelbtini) dukters sugyventinis A. V. a.k(duomenys neskelbtini) Jie prižiÅ«ri butÄ ir moka už jį komunalinius mokesčius. Atsižvelgiant į faktiÅ¡kai susidariusiÄ padėtį hipotekos kreditorius-kredito unija „Vievio taupa“ 2014-04-17 prašė notarÄ atlikti vykdomÄ jį įraÅ¡Ä dėl hipoteka užtikrinto reikalavimo patenkinimo.

Tuo tikslu pateikė notarui dokumentÄ , įrodantį kad hipoteka įkeisto buto draudimo sutartis nutrÅ«kusi ir yra negaliojanti Suinteresuotas asmuo Elektrėnų savivaldybės 2-ojo notarų biuro notaras Česlovas TomaÅ¡evičius pateikdamas atsiliepimÄ Ä¯ pareikÅ¡tÄ skundÄ nurodė, kad su skundu nesutinka, nes jis yra nepagrįstas, nes dauguma skunde pateiktų argumentų, aplinkybių ir faktų nesusiję su ginčo dalyku, o kai kurie susiję tik iÅ¡ dalies, tačiau neturi jokios juridinės reikÅ¡mės. Notaras praÅ¡o teismo skundÄ atmesti kaip nepagrįstÄ .

Skundas atmestinas.IÅ¡nagrinėjus pateiktÄ skundÄ ir susipažinus su byloje pateiktais dokumentais nustatyta, kad (duomenys neskelbtini) tarp S. R. ir kredito unijos „Vievio taupa“, buvo sudaryta paskolos sutartis (b.l. 7-9). Prievolės įvykdymui skolininkas įkeitė jam nuosavybės teise priklausantį nekilnojamÄ jį turtÄ â€“ butÄ su rÅ«siu, esantį (duomenys neskelbtini) unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 150000 Lt vertės (b.l. 6). Skolininkas S. R. (duomenys neskelbtini) mirė (b. l. 10). Elektrėnų savivaldybės 2-ojo notarų biuro notaras Česlovas TomaÅ¡evičius 2013-01-03 kredito unijai „Vievio taupa“ pateikė atsakymÄ Nr. S-0004/13 „Dėl atsisakymo atlikti notarinį veiksmÄ â€œ kurio informuoja, kad atsisako atilikti praÅ¡omÄ notarinį veiksmÄ â€“ pripažinti N. H.

įpėdine ir perimti palikimÄ pagal įstatymÄ , kadangi jis neatitinka CK 5.11 str. nustatytų reikalavimų, t. y. į notarÄ kreipėsi ne įpėdinis pagal įstatymÄ arba testamentÄ , o suinteresuotas asmuo (b. l. 11). Elektrėnų savivaldybės 2-ojo notarų biuro notaras Česlovas TomaÅ¡evičius 2013-01-03 raÅ¡tu Nr. S-0003/13 „Dėl atsisakymo atlikti notarinį veiksmÄ â€œ N. H. informavo, kad atsisako pripažinti jÄ Ä¯pėdine ir priimti palikimÄ pagal įstatymÄ kadangi N. H. notariniam veiksmui atlikti nepateikė bÅ«tinų giminystės ryšį įrodančių dokumentų.

Trakų rajono apylinkės teismo 2013-03-26 nutartimi atmetė kaip nepagrįstÄ pareiÅ¡kėjos N. H. skundÄ dėl notaro Česlovo TomaÅ¡evičiaus veiksmų (atsisakymo pripažinti N. H. palikėjo S. R. įpėdine).Pagal Notariato įstatymo 1 ir 2 straipsnių nuostatas notaras yra valstybės įgaliotas asmuo, atliekantis įstatymu nustatytas funkcijas, užtikrinančias, kad civiliniuose santykiuose nebÅ«tų neteisėtų dokumentų. Notarui suteikta teisė juridiÅ¡kai įtvirtinti neginčijamas fizinių ir juridinių asmenų subjektines teises ir juridinius faktus bei užtikrinti Å¡ių asmenų ir valstybės teisėtų interesų apsaugÄ .

Notaro veiklos ypatybes, nustatytas minėtame įstatyme, lemia jam taikomi didesnio atidumo, atsargumo ir rÅ«pestingumo reikalavimai ir įpareigoja jį griežtai laikytis įstatymų reikalavimų bei atsisakyti atlikti notarinį veiksmÄ , jeigu tokio veiksmo atlikimas prieÅ¡tarauja įstatymams ar neatitinka jų reikalavimų. Tokia notaro funkcijos samprata suponuoja iÅ¡vadÄ , kad notaras nenagrinėja asmenų ginčų, nenustatinėja ginčytinų aplinkybių, o tuo atveju, jei dėl asmenų teisių ar juridinių faktų kyla abejonių ar nesutarimų, privalo atsisakyti tvirtinti tokias teises ar faktus.

Notaras gali tvirtinti tam tikras teises ar faktus tik tokiu atveju, jei dėl jų turinio ir teisėtumo jam nekyla abejonių. (Lietuvos Aukščiausiojo teismo nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-219/2011).Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.192 str. 4 d. nustato, kad notaras, patikrinęs, ar hipotekos kreditoriaus praÅ¡yme nurodyti duomenys atitinka Hipotekos registro duomenis, prieÅ¡ atlikdamas vykdomÄ jį įraÅ¡Ä , skolininkui iÅ¡siunčia praneÅ¡imÄ , kuriame turi bÅ«ti nurodyti hipotekos kreditoriaus pateikti duomenys ir siÅ«lymas ne vėliau kaip per dvideÅ¡imt dienų nuo praneÅ¡imo skolininkui iÅ¡siuntimo dienos sumokėti kreditoriui skolÄ ir apie prievolės įvykdymÄ raÅ¡tu praneÅ¡ti notarui arba pateikti notarui duomenis dėl hipotekos kreditoriaus reikalavimo nepagrįstumo.

Notarų vykdomųjų įrašų atlikimo tvarkÄ ir vykdomojo įraÅ¡o formÄ nustato teisingumo ministras (CK 4.192 str. 1 d.). LR Teisingumo ministro 2012 m. gegužės 22 d. įsakymo Nr. 1R-144 Dėl vykdomųjų įrašų dėl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo pagal hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus praÅ¡ymÄ atlikimo tvarkos apraÅ¡o patvirtinimo 7 punktas nustato, kad notaras priimdamas kreditoriaus praÅ¡ymÄ atlikti vykdomÄ jį įraÅ¡Ä patikrina, ar: praÅ¡ymÄ atlikti vykdomÄ jį įraÅ¡Ä pateikia asmuo, kuris yra kreditorius; kreditoriaus praÅ¡yme atklikti vykdomÄ jį įraÅ¡Ä nurodyti duomenys atitinka Hipotekos registre nurodytus duomenis; pasibaigęs hipoteka (įkeitimu) užtikrintos prievolės įvykdymo terminas.

Tuo atveju, kai kreditorius reikalauja prieÅ¡ terminÄ patenkinti hipoteka (įkeitimu) užtikrintÄ reikalavimÄ , – ar kreditoriaus nurodyti pagrindai yra nustatyti įstatymuose ar hipotekos (įkeitimo) sandoryje. Tais atvejais, kai asmens teisės yra ginčijamos ar faktinės aplinkybės nėra aiÅ¡kios, įstatymas nesuteikia teisės notarui tvirtinti tokias teises ar juridinius faktus, todėl atsižvelgiant į Notariato įstatymo apibrėžtas notarų funkcijas bei aukščiau paminėtÄ Lietuvos Aukščiausiojo Teismo praktikÄ , darytina iÅ¡vada, jog notaras privalo atsisakyti atlikti notarinį veiksmÄ esant net menkiausioms abejonėms dėl tokio veiksmo teisėtumo, todėl įvertinęs byloje nustatytas aplinkybes bei atsižvelgdamas į nurodytus motyvus, teismas sprendžia jog notaras pagrįstai atsisakė atlikti pareiÅ¡kėjo praÅ¡omÄ veiksmÄ , pasielgė teisėtai, kadangi skolininkas yra miręs, o jo turto paveldėtojai dar nenustatyti, todėl pareiÅ¡kėjo skundas atmestinas kaip nepagrįstas (CPK 178 str., 185 str.) Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 153 straipsniu, 511-513 straipsniais, 290-291 straipsniais,                                                                         nutaria:atmesti pareiÅ¡kėjo kredito unijos „Vievio taupa“ skundÄ dėl Elektrėnų savivaldybės 2-ojo notarų biuro notaro Česlovo TomaÅ¡evičiaus veiksmų, atsisakant atlikti notarinį veiksmÄ , t.y. iÅ¡duoti vykdomÄ jį įraÅ¡Ä dėl hipoteka, kurios kodas (duomenys neskelbtini) užtikrinto reikalavimo 150000 Lt patenkinimo.Nutartis per 7 dienas nuo nutarties patvirtintos kopijos įteikimo dienos gali bÅ«ti skundžiama atskiruoju skundu Vilniaus apygardos teismui per Trakų rajono apylinkės teismÄ .

Teisėjas                                                                                                                 Ričardas Prašmuntas