ccd4ad0b-76a5-4bcd-82a1-ea8b92bf3c11 · Kėdainių rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr                                                                                                       Civilinė byla Nr. 2-1468-188/2013                                                                                         Teisminio proceso Nr. 2-22-3-01207-2013-5                                                                                                          Procesinio sprendimo kategorija:                                                                                                      35.5.; 42.11.1.; 50.11.2.; 99.5.;

                                                                                                          99.7.; 113.2.;116.5.2.(S)KĖDAINIŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S UŽ AKIŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU                                                      2013 m. birželio 7 d.Kėdainiai Kėdainių rajono apylinkės teismo teisėja Ramyna Å idlauskienė raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo UAB „Kėdainių butai“ ieÅ¡kinį atsakovei J.

K. dėl nuomos, administravimo ir eksploatavimo paslaugų mokesčių priteisimo, n u s t a t ė : ieÅ¡kovas pateiktu ieÅ¡kiniu (b.l. 1-2) praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovės J. K. 754,27 Lt skolÄ , 47,98 Lt delspinigius, 5 proc. dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir 72,00 Lt žyminio mokesčio. Nurodė, kad Kėdainių rajono savivaldybei priklausančiame bute, esančiame (duomenys neskelbtini), kurį pagal 2002-10-08 Kėdainių rajono savivaldybės mero potvarkį Nr. 617 administruoja UAB „Kėdainių butai“, nuomininko teisėmis leista apsigyventi atsakovei J.

K. ir jos šeimai. 1998 m sausio 19 d. su atsakove pasirašyta gyvenamosios patalpos valstybinio ir visuomeninio butų fondo namuose nuomos tipinė sutartis Nr.

6. Å ios sutarties 2.2 p. pagrindu atsakovė įsipareigojo kiekvienÄ mėnesį, gavusi mokestinę sÄ skaitÄ , apmokėti už nuomÄ ir kitas administravimo ir eksploatavimo paslaugas, tačiau įsipareigojimų tinkamai nevykdė. Už buto nuomÄ , administravimo ir eksploatavimo paslaugas per 2002-07-01-2013-05-01 laikotarpį atsakovė nesumokėjo 754,27 Lt, už laiku nesumokėtas sumas atsakovei paskaičiuoti 47,98 Lt delspinigiai. Atsakovei nepateiktus atsiliepimo į pareikÅ¡tÄ ieÅ¡kinį, praÅ¡o priimti sprendimÄ už akių.Teismo praneÅ¡imas dėl atsiliepimo pateikimo ir ieÅ¡kinio nuoraÅ¡as su priedais atsakovei J.

K. įteiktas asmeniÅ¡kai 2013-05-23 (b.l. 18), CPK 123 str. 1 d. nustatyta tvarka, per nustatytÄ 14 dienų nuo praneÅ¡imo įteikimo dienos terminÄ atsakovė atsiliepimo į pareikÅ¡tÄ ieÅ¡kinį nepateikė, pratęsti nustatyto termino neprašė, todėl, esant ieÅ¡kovo praÅ¡ymui, priimtinas sprendimas už akių (CPK 142 str. 4 d.). Priimant sprendimÄ už akių, teismas atlieka formalų vienos iÅ¡ Å¡alių, Å¡iuo atveju ieÅ¡kovo, pateiktų įrodymų vertinimÄ , t.y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui bÅ«tų pagrindas priimti tokį sprendimÄ (CPK 285 str. 2 d.).IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai.IeÅ¡kovo pateikti raÅ¡ytiniai įrodymai – Nekilnojamojo turto centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡as (b.l. 3), Gyventojų registro tarnybos iÅ¡raÅ¡as apie asmenį (b.l. 4), UAB „Kėdainių butai“ apyvartos žiniaraÅ¡tis (b.l. 5-8), 1998-01-19 gyvenamosios patalpos valstybinio ir visuomeninio butų fondo namuose nuomos tipinė sutartis Nr. 6. (b.l. 12-12-13), 2002-10-08 Kėdainių rajono savivaldybės mero potvarkis Nr. 617 „Dėl daugiabučių namų administravimo“ (b.l. 14-16), patvirtina ieÅ¡kinio dalykÄ ir pagrindÄ .

Nustatyta, kad atsakovei J. K. bei jos Å¡eimos nariams pagal gyvenamosios patalpos valstybinio ir visuomeninio butų fondo namuose nuomos tipinę sutartį, sudarytÄ 1998-01-19, buvo iÅ¡nuomotas butas, esantis (duomenys neskelbtini). Pagal nuomos sutartį atsakovė įsipareigojo mokėti buto nuomos ir kitus mokesčius už komunalines paslaugas nustatyta tvarka (sutarties 2.2 p.). Å is butas nuosavybės teise priklauso Kėdainių rajono savivaldybei, jį pagal 2002-10-08 Kėdainių rajono savivaldybės mero potvarkį Nr. 617 „Dėl daugiabučių namų administravimo“ administruoja UAB „Kėdainių butai“.

IÅ¡ teismui pateikto apyvartos žiniaraščio matyti, kad J. K. tinkamai nevykdė prievolės mokėti ieÅ¡kovui buto nuomos mokestį ir kitus administravimo ir eksploatavimo paslaugų mokesčius. Skola didėjo ir už laikotarpį nuo 2002-07-01 iki 2013-05-01 atsakovė liko skolinga ieÅ¡kovui 754,27 Lt, už laiku nesumokėtas sumas atsakovei paskaičiuoti 47,98 Lt delspinigiai. Prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais (CK 6.38 str.). Å alys privalo vykdyti sutartį tinkamai ir sÄ Å¾iningai (CK 6.200 str. 1 d.).

Už gyvenamosios patalpos nuomÄ nuomininkas turi mokėti nuomos mokestį ir kitus mokesčius už komunalines paslaugas (CK 6.583, 6.584 str.). CK 4.82 str. 3 d., 4.84 str. 4 d. nustatyta, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti administravimo iÅ¡laidas, iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus, kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. Lietuvos Respublikos įstatymo „Dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims” 2 str. 1 d. numatyta, jog fiziniai asmenys, Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka laiku nesumokėję gyvenamųjų patalpų nuomos bei eksploatavimo iÅ¡laidų, už kiekvienÄ praleistÄ atsiskaityti dienÄ moka 0,04 procentų delspinigius.

Pateiktais raÅ¡ytiniais įrodymais nustačius, kad nuomos ir administravimo bei eksploatavimo paslaugų mokesčių mokėjimo prievolė neįvykdyta, ieÅ¡kovui UAB „Kėdainių butai“ iÅ¡ atsakovės J. K. priteistina 754,27 Lt skola bei 47,98 delspinigių. Vadovaujantis CK 6.37 str. 2 d., 6.210 str. 1 d. nuostatomis, ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovės taip pat priteistinos 5 proc. metinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme 2013-05-21 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.

Patenkinus ieÅ¡kinį, ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovės priteistinos turėtos bylinėjimosi iÅ¡laidos –72,00 Lt žyminio mokesčio (CPK 93 str. 1 d.).Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 279 str., 285-287 str., teismas   n u s p r e n d ž i a: ieÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai.Priteisti iÅ¡ atsakovės J. K., a. k. (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini), 754,27 Lt (septynių Å¡imtų penkiasdeÅ¡imt keturių litų 27 ct) skolÄ , 47,98 Lt (keturiasdeÅ¡imt septynių litų 98 ct) delspinigius, 5 (penkių) procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme 2013-05-21 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir 72,00 Lt (septyniasdeÅ¡imt du litus) žyminio mokesčio ieÅ¡kovui UAB „Kėdainių butai”, į. k. 161130867, Smilgos g. 9, Kėdainiai, a. s. Nr. LT10 7300 0100 0251 8869, „Swedbank“, AB, b. k. 73000.Atsakovė negali Å¡io sprendimo apskųsti apeliacine tvarka, tačiau turi teisę per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos Kėdainių rajono apylinkės teismui paduoti pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.IeÅ¡kovas turi teisę per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Panevėžio apygardos teismui per Kėdainių rajono apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                      Ramyna Šidlauskienė