cc9a8ccd-c420-4b2e-95cd-fd5f05dd4bfe · Tauragės apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2YT-475-607/2019 Teismo proceso Nr. 2-46-3-00035-2019-5 Procesinio sprendimo kategorija 3.4.5.15.2. (S) TAURAGĖS APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2019 m. vasario 20 d. Tauragė Tauragės apylinkės teismo Tauragės rÅ«mų teisėja Daiva Žebelienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos UAB „Tauragės vandenys“ pareiÅ¡kimÄ , suinteresuotas asmuo Tauragės rajono savivaldybės administracija, dėl nuosavybės teisės į nekilnojamuosius daiktus įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo. Teismas n u s t a t ė : PareiÅ¡kėjas UAB „Tauragės vandenys“ pareiÅ¡kimu praÅ¡o pagal įgyjamÄ jÄ senatį nustatyti nuosavybės teisę į nekilnojamuosius daiktus:

1) nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje, registro Nr. 44/2268145 nurodytus buitinių nuotekų tinklus, unikalus Nr. 4400-5059-3490, plane pažymėtus „F“, kartu su tinklams priklausančiais šuliniais, plane pažymėtais Nr. 142, 141, 98, 87, esančius adresu: Vytauto g., Tauragės m., Tauragės r. sav.;

2) Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje, registro Nr. 44/2282236, unikalus Nr. 4400-5086-0620, plane pažymėtus „ 1F1 “, „1F2“, „1F3“, kartu su tinklams priklausančiais Å¡uliniais, plane pažymėtais Nr. 111, 112, 61, 11, 12, 163, 162, 125, 73, 211, 221, 21, 32, 43, 122, 131, 222, 5, 41, 31, 211, buitinių nuotekų vamzdynÄ , unikalus Nr. 4400-5113-8424, plane pažymėtÄ â€ž2F1“ ir buitinių nuotekų vamzdynus, unikalus Nr. 4400-5113-8457, plane pažymėtus „3F1“, „3F2“, kartu su tinklams priklausančiais Å¡uliniais, plane pažymėtais Nr. 204, 151, 141, 101, 81, 31, 222, 221, 161, 111, 61, 1, 201, 163 esančius adresu:

Topolių g., Tilžės pl., Žemaitijos g., Verslininkų g., Taurų k., Tauragės r. sav. PareiÅ¡kime nurodo, kad UAB „Tauragės vandenys“ yra Tauragės rajono savivaldybės kontroliuojama vieÅ¡oji vandens tiekimo įmonė, per kuriÄ Ä¯gyvendinama Vietos savivaldos įstatymu savivaldybei priskirta funkcija – geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo organizavimas. Å iai vieÅ¡ajai funkcijai ir vieÅ¡ajam interesui užtikrinti bÅ«tina tinkama geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo infrastruktÅ«ros priežiÅ«ra ir jos eksploatavimas UAB „Tauragės vandenys“ jau daugiau nei deÅ¡imt metų valdo, prižiÅ«ri bei remontuoja (eksploatuoja) Å¡iuos nekilnojamuosius daiktus (inžinerinius statinius):

1) unikalus Nr. 4400-5059-3490, plane pažymėtus „F“, kartu su tinklams priklausančiais šuliniais, plane pažymėtais Nr. 142, 141, 98, 87, esančius adresu: Vytauto g., Tauragės m., Tauragės r. sav.;

2) unikalus Nr. 4400-5086-0620, plane pažymėtus „1F1 “, „1F2“, „1F3“, kartu su tinklams priklausančiais Å¡uliniais, plane pažymėtais Nr. 111, 112, 61, 11, 12, 163, 162, 125, 73, 211, 221, 21, 32, 43, 122, 131, 222, 5, 41, 31, 211, buitinių nuotekų vamzdynÄ , unikalus Nr. 4400-5113-8424, plane pažymėtÄ â€ž2F1“ ir buitinių nuotekų vamzdynus, unikalus Nr. 4400-5113-8457, plane pažymėtus „3F1“, „3F2“, kartu su tinklams priklausančiais Å¡uliniais, plane pažymėtais Nr. 204, 151, 141, 101, 81, 31, 222, 221, 161, 111, 61, 1, 201, 163 esančius adresu:

Topolių g., Tilžės pl., Žemaitijos g., Verslininkų g., Taurų k., Tauragės r. sav. Pažymi, kad inžineriniai statiniai nebuvo įteisinti nuosavybės teise Valstybės įmonės Registrų centro Tauragės filiale, kadangi nėra iÅ¡likusi (nerasta) nuotekų tinklų projektinė bei objektų pridavimo eksploatacijai dokumentacija. Suinteresuotas asmuo Tauragės rajono savivaldybės administracija pateikė atsiliepimÄ Ä¯ pareiÅ¡kimÄ , kuriuo prašė teismo tenkinti pareiÅ¡kėjo UAB „Tauragės vandenys“ pareiÅ¡kimÄ dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo.

Nurodė, kad neturi jokių pretenzijų dėl pareiÅ¡kėjo praÅ¡omos nustatyti nuosavybės teisės įgyjamosios senaties bÅ«du į buitinių nuotekų tinklus su tinklams priklausančiais Å¡uliniais. Minėti nekilnojamieji daiktai pareiÅ¡kėjui reikalingi siekiant užtikrinti vandens ir nuotekų eksploatavimÄ , tai yra susiję su jų vykdoma veikla. Apie civilinės bylos dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo nagrinėjimÄ paskelbta vieÅ¡ai 2019 m. gruodžio 4 d. specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt, Å¡iame praneÅ¡ime nurodyta teismo posėdžio data, laikas ir vieta (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 532 straipsnis, 133 straipsnio 3 dalis).

Iki teismo posėdžio negauta nei praÅ¡ymų dėl suinteresuotų asmenų įtraukimo dalyvauti procese, nei prieÅ¡taravimų dėl pareiÅ¡kimo. Teismas daro iÅ¡vadÄ , kad iki posėdžio dienos nėra ginčijamas valdymo sÄ Å¾iningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas, todėl byla nagrinėjama raÅ¡ytino proceso tvarka (CPK 533 straipsnis). Teismas k o n s t a t u o j a: Byloje iÅ¡tirta medžiaga nustatyta, kad pareiÅ¡kėjas UAB „Tauragės vandenys“ yra Tauragės rajono savivaldybės kontroliuojama vieÅ¡oji vandens tiekimo įmonė, kuri turi teisę valdyti, prižiÅ«rėti ir remontuoti Tauragės rajono savivaldybėje esančius vandentiekio ir nuotekų tinklus.

PraÅ¡omi įteisinti nekilnojamieji daiktai nebuvo įteisinti nuosavybės teise Valstybės įmonės Registrų centro Tauragės filiale. Juos, kaip ir kitus Tauragės miesto savivaldybėje esančius vandentiekio ir nuotekų tinklus UAB „Tauragės vandenys“ valdo, prižiÅ«ri ir eksploatuoja daugiau kaip 10 metų. Lietuvos Respublikos CK 4.68 straipsnyje nustatyta, kad fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ bei sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai nepertraukiamai ir kaip savÄ valdęs nekilnojamÄ jį daiktÄ ne mažiau kaip deÅ¡imt metų, kai per visÄ valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktÄ , bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tÄ daiktÄ .

Ä®gyjamoji senatis yra savarankiÅ¡kas nuosavybės teisės įgijimo bÅ«das. Toks nuosavybės teisių įgijimo bÅ«das taikomas, kai pareiÅ¡kėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktÄ kitokiu CK 4.47 straipsnyje numatytu bÅ«du. Taip pat jeigu yra visos CK 4.68 – 4.71 straipsniuose numatytos sÄ lygos:

1) daikto valdymas yra prasidėjęs sÄ Å¾iningai;

2) daiktas nėra įregistruotas kito asmens vardu, jis nepriklauso valstybei ar savivaldybei;

3) visÄ valdymo laikotarpį daiktas buvo valdomas teisėtai, sÄ Å¾iningai, atvirai ir nepertraukiamai;

4) daiktas visÄ valdymo laikotarpį buvo valdomas kaip savas, t.y. pareiÅ¡kėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomÄ daiktÄ ;

5) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytÄ terminÄ - ne mažiau kaip deÅ¡imt metų. IÅ¡ byloje esančių raÅ¡ytinių įrodymų nustatyta, kad 1994 m. sausio 13 d. tarp Tauragės valstybinės vandens tiekimo įmonės (dabar – UAB „Tauragės vandenys“) ir Tauragės butų Å«kio valdybos (dabar – UAB „Tauragės butų Å«kis“) buvo sudaryta vandens tiekimo ir nuotekų Å¡alinimo sutartis Nr. 24 dėl vandens tiekimo ir nuotekų Å¡alinimo paslaugų suteikimo Tauragės miesto gyvenamiesiems namams, įskaitant ir daugiabučiui namui, esančiam Vytauto g. 85, Tauragė.

Vadovaujantis 1981 m. rugpjūčio 14 d. Lietuvos TSR komunalinio Å«kio ministerijos įsakymu Nr. 396 5 ir 6 skyriaus nuostatomis vandentiekio ir nuotekų tiklai turėjo bÅ«ti perduoti eksploatavimui į teritorinės vandentiekio ir kanalizacijos valdybos (UAB „Tauragės butų Å«kis“) apskaitÄ . IÅ¡ 2005-06-30 PVM SÄ sakitos faktÅ«ros Nr. 2069 matyti, kad visos sÄ skaitos už suteiktas paslaugas buvo teikiamos daugiabučio namo, esančio Vytauto g. 85, Tauragė, administratoriui „Tauragės butų Å«kiui“.

Remiantis 2002 m. rugpjūčio 14 d. Tauragės rajono savivaldybės tarybos sprendimu Nr. 940 „Dėl nekilnojamojo turto perdavimo“ nuotekų tinklai, unikalus Nr. 4400-5086-0620, plane pažymėti „1F1 “, „1F2“, „1F3“, kartu su tinklams priklausančiais šuliniais, plane pažymėtais Nr. 111, 112, 61, 11, 12, 163, 162, 125, 73, 211, 221, 21, 32, 43, 122, 131, 222, 5, 41, 31, 211, buitinių nuotekų vamzdynas, unikalus Nr. 4400-5113-8424, plane pažymėtas „2F1“ ir buitinių nuotekų vamzdynai, unikalus Nr. 4400-5113-8457, plane pažymėti „3F1“, „3F2“, kartu su tinklams priklausančiais šuliniais, plane pažymėtais Nr. 204, 151, 141, 101, 81, 31, 222, 221, 161, 111, 61, 1, 201, 163 esantys adresu:

Topolių g., Tilžės pl., Žemaitijos g., Verslininkų g., Taurų k., Tauragės r. sav. yra valdomi, prižiūrimi ir eksploatuojami UAB „Tauragės butų ūkis“. Iš 2001 m. liepos 10 d. nuotekų šalinimo sutarties Nr. 1-108, sudarytos tarp specialiosios paskirties UAB „Tauragės vandenys“ ir A. M. gamybos įmonės, 2001 m. liepos 23 d. vandens tiekimo ir nuotekų šalinimo sutarties Nr. 1-227, sudarytos tarp specialiosios paskirties UAB „Tauragės vandenys“ ir UAB „JUSILTA“ ir 2001 m. liepos 25 d. nuotekų šalinimo sutarties Nr. 1-70, sudarytos tarp specialiosios paskirties UAB „Tauragės vandenys“ ir UAB „Meta“, matyti kad minėtų įmonių savininkai (valdytojai) pastatų nuotekų tinklus yra pajungę į UAB „Tauragės vandenys“ eksploatuojamus nuotekų tinklus.

Ä®vertinus byloje esančius įrodymus ir iÅ¡analizavus jų visumÄ , konstatuotina, kad pareiÅ¡kėja UAB „Tauragės vandenys“ nėra įgijusi nuosavybės teisių į nekilnojamuosius daiktus:

1) Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje, registro Nr. 44/2268145 nurodytus buitinių nuotekų tinklus, unikalus Nr. 4400-5059-3490, plane pažymėtus „F“, kartu su tinklams priklausančiais šuliniais, plane pažymėtais Nr. 142, 141, 98, 87, esančius adresu: Vytauto g., Tauragės m., Tauragės r. sav.;

2) nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje, registro Nr. 44/2282236, unikalus Nr. 4400-5086-0620, plane pažymėtus „1F1“, „1F2“, „1F3“, kartu su tinklams priklausančiais Å¡uliniais, plane pažymėtais Nr. 111, 112, 61, 11, 12, 163, 162, 125, 73, 211, 221, 21, 32, 43, 122, 131, 222, 5, 41, 31, 211, buitinių nuotekų vamzdynÄ , unikalus Nr. 4400-5113-8424, plane pažymėtÄ â€ž2F1“ ir buitinių nuotekų vamzdynus, unikalus Nr. 4400-5113-8457, plane pažymėtus „3F1“, „3F2“, kartu su tinklams priklausančiais Å¡uliniais, plane pažymėtais Nr. 204, 151, 141, 101, 81, 31, 222, 221, 161, 111, 61, 1, 201, 163 esančius adresu:

Topolių g., Tilžės pl., Žemaitijos g., Verslininkų g., Taurų k., Tauragės r. sav. Tačiau pareiÅ¡kėja buvo sÄ Å¾ininga daiktų valdytoja visÄ Ä¯gyjamosios senaties laikÄ , t. y. daugiau nei deÅ¡imt metų (CPK 4.70 straipsnio 1 dalis). PareiÅ¡kėjos valdymas prasidėjo sÄ Å¾iningai, visÄ valdymo laikotarpį daiktas buvo valdomas teisėtai, sÄ Å¾iningai, atvirai ir nepertraukiamai, nekilnojamÄ jÄ turtÄ visÄ laikotarpį valdė kaip savÄ . Teismas nenustatė, kad minėti nekilnojamieji daiktai priklausytų valstybei ar savivaldybei.

Jie nėra registruoti ir kitų asmenų vardu. Byloje nėra duomenų, kad per laikotarpį, kuriuo pareiÅ¡kėjas valdė nekilnojamuosius daiktus (buitinių nuotekų tinklus, Å¡ulinius, buitinius slėginius nuotekų tinklus), į šį turtÄ kas nors bÅ«tų pareiÅ¡kęs pretenzijas, jokių pretendentų į šį turtÄ neatsirado ir paskelbus vieÅ¡ai internete apie Å¡ios bylos nagrinėjimÄ teisme CPK 532 straipsnio nustatyta tvarka. Å ioje byloje, yra įrodytos visos CK 4.68 – 4.71 straipsniuose nustatytos sÄ lygos, todėl pareiÅ¡kėjo UAB „Tauragės vandenys“ pareiÅ¡kimas tenkintinas.

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259-260 straipsniais, 263 straipsniu, 270 straipsniu, 533 straipsniu, teismas n u s p r e n d ė : PareiÅ¡kimÄ patenkinti visiÅ¡kai. Nustatyti faktÄ , kad UAB „Tauragės vandenys“, į. k. 179249836, įgyjamÄ ja senatimi įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamuosius daiktus:

1) nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje, registro Nr. 44/2268145 nurodytus buitinių nuotekų tinklus, unikalus Nr. 4400-5059-3490, plane pažymėtus „F“, kartu su tinklams priklausančiais šuliniais, plane pažymėtais Nr. 142, 141, 98, 87, esančius adresu: Vytauto g., Tauragės m., Tauragės r. sav.;

2) nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje, registro Nr. 44/2282236, unikalus Nr. 4400-5086-0620, plane pažymėtus „1F1“, „1F2“, „1F3“, kartu su tinklams priklausančiais Å¡uliniais, plane pažymėtais Nr. 111, 112, 61, 11, 12, 163, 162, 125, 73, 211, 221, 21, 32, 43, 122, 131, 222, 5, 41, 31, 211, buitinių nuotekų vamzdynÄ , unikalus Nr. 4400-5113-8424, plane pažymėtÄ â€ž2F1“ ir buitinių nuotekų vamzdynus, unikalus Nr. 4400-5113-8457, plane pažymėtus „3F1“, „3F2“, kartu su tinklams priklausančiais Å¡uliniais, plane pažymėtais Nr. 204, 151, 141, 101, 81, 31, 222, 221, 161, 111, 61, 1, 201, 163 esančius adresu: Topolių g., Tilžės pl., Žemaitijos g., Verslininkų g., Taurų k., Tauragės r. sav. Sprendimas per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui per Tauragės apylinkės teismo Tauragės rÅ«mus. Teisėja Daiva Žebelienė