cc2574a9-e9b5-481d-aebb-4ec19c279bda · Kauno apylinkės teismas

Civilinė byla Nr                       Civilinė byla Nr. 2-11810-713/2013;                   proceso Nr. 2-69-3-08140-2013-9;                                                                                       procesinio sprendimo kategorijos: (S) 54.1., 116.5.1., 116.5.2. KAUNO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMAS PRIIMTAS UŽ AKIŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2013 m. liepos 17 d.

Kaunas Kauno apylinkės teismo teisėja Vidutė LiubÅ¡evičiÅ«tė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo UAB „Namų priežiÅ«ros centras“ ieÅ¡kinį atsakovui E. G. dėl skolos priteisimo, trečiasis asmuo Kauno miesto savivaldybė.n u s t a t ė:ieÅ¡kovas UAB „Namų priežiÅ«ros centras“ kreipėsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu, kuriuo praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovo 1163,93 Lt skolÄ , 5 procentų dydžio procesines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir bylinėjimosi iÅ¡laidas (3-6 b.l.).

Nurodė, kad ieškovas UAB „Namų priežiūros centras“, būdamas gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini) Kaune, bendrojo naudojimo objektų administratoriumi, teikia namo savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas. Atsakovas yra buto, adresu (duomenys neskelbtini) Kaune, nuomininkas, su minėto buto savininke – Kauno miesto savivaldybe – 2004 m. balandžio 19 d. sudaręs nuomos sutartį, todėl atsakovui (nuomininkui) kyla pareiga atsiskaityti už suteiktas komunalines paslaugas ir nuomojamo buto išlaikymo išlaidas.

CK 6.584 str. 1 d. nustato, kad mokestis už Å¡altÄ ir karÅ¡tÄ vandenį, elektros energijÄ , dujas, Å¡iluminę energijÄ ir komunalines paslaugas, kai nuomojamos valstybės ar savivaldybių gyvenamosios patalpos, imamas atskirai nuo buto nuompinigių. Atsakovas, kaip faktinis buto, esančio (duomenys neskelbtini) Kaune, valdytojas, turi pareigÄ nuomos laikotarpiu prisidėti prie namo bendrosios dalinės nuosavybės iÅ¡laikymo, taigi ir atsiskaityti už ieÅ¡kovo suteiktas bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir kitas namo priežiÅ«ros paslaugas.

KiekvienÄ mėnesį ieÅ¡kovas patalpų savininkams, taip pat ir atsakovui, apskaičiuoja ir paskirsto mokesčius už (duomenys neskelbtini) Kaune, namo bendrosios nuosavybės administravimÄ , eksploatavimÄ ir kitas komunalines paslaugas. Atsakovui jo nuomojamo buto adresu yra pateikiama sÄ skaita su nurodyta priskaičiuota mokėti suma, kuri turi bÅ«ti apmokėta iki mėnesio, einančio po mėnesio, kurį buvo suteiktos paslaugos, paskutinės dienos. Atsakovas nustatyta tvarka ir terminais su ieÅ¡kovu už paslaugas neatsiskaitė, laikotarpiu nuo 2009-09-01 iki 2013-03-31 ieÅ¡kovui už bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas, tenkančias jo butui, įsiskolino 1163,93 Lt sumÄ .Trečiasis asmuo Kauno miesto savivaldybė pateikė atsiliepimÄ Ä¯ ieÅ¡kinį, kuriame nurodė, kad sutinka su pareikÅ¡tu ieÅ¡kiniu ir paÅ¡o jį tenkinti (39-41 b.l.).

Teigė, kad atsakovui, kaip buto nuomininkui, tenka pareiga prisidėti prie namo bendrosios dalinės nuosavybės išlaikymo, taigi ir atsiskaityti už ieškovo suteiktas bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir kitas namo priežiūros paslaugas. Kadangi atsakovas savo pareigos nevykdė, mano, jog pagrįstas ieškovo reikalavimas dėl susidariusios skolos ir procesinių palūkanų priteisimo.            Atsakovui teismo procesiniai dokumentai įteikti viešo paskelbimo būdu (paskelbta 2013 -07-01 specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt).

Atsakovas per teismo nustatytÄ 14 dienų terminÄ nepateikė teismui atsiliepimo į ieÅ¡kinį. IeÅ¡kovas ieÅ¡kinyje prašė priimti sprendimÄ už akių, jei atsakovas nustatytu terminu nepateiks atsiliepimo į ieÅ¡kinį. Atsakovui be pateisinamos priežasties per nustatytÄ terminÄ nepateikus atsiliepimo į ieÅ¡kinį ir esant ieÅ¡kovo praÅ¡ymui, yra pagrindas priimti sprendimÄ už akių (CPK 142 str. 4 d., 285 str.).IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai.Nustatyta, jog gyvenamajam namui, esančiam (duomenys neskelbtini) nustatytas turto administravimas, butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratorius yra UAB „Namų priežiÅ«ros centras“.

Butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini) Kaune, nuosavybės teise priklauso Kauno miesto savivaldybei, atsakovas nuo 2004-04-19 yra buto nuomininkas (12-13 b. l.). Atsakovas savo gyvenamÄ jÄ vietÄ deklaravo adresu (duomenys neskelbtini) Kaune (14 b.l.). Atsakovas savo prievolės atsiskaityti už suteiktas paslaugas tinkamai nevykdo ir mokesčių tinkamai nemoka. Prie bylos pridėta skolų valdymo ataskaitos (15 b.l.), suvestiniai apyvartų žiniaraščiai (16 b.l.). Atsakovas prieÅ¡taravimų nepareiÅ¡kė, kitų duomenų byloje nėra.Pagal CK 4.82 str. 1 d. butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendrojo naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė-techninė ir kitokia įranga.

Pagal CK 4.82 str. 3 d. butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymų nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Vadovaujantis CK 4.83 str. 3 d., bendro naudojimo objektų eksploatavimo išlaidos tenka butų savininkams (naudotojams). To paties straipsnio 2 d. 2 p. nurodoma, jog teisėtas kiekvieno daugiabučiame name esančio buto savininko interesas yra, be kita ko, ir tai, jog namo bendrojo naudojimo objektai būtų prižiūrimi ir išlaikomi, būtų kaupiamos lėšos bendrojo naudojimo objektams atnaujinti.

CK 6.584 str. 1 d. nustato, kad mokestis už Å¡altÄ ir karÅ¡tÄ vandenį, elektros energijÄ , dujas, Å¡iluminę energijÄ ir komunalines paslaugas, kai nuomojamos valstybės ar savivaldybių gyvenamosios patalpos, imamas atskirai nuo buto nuompinigių.Atlikus formalų pateiktų įrodymų vertinimÄ , darytina iÅ¡vada, kad pasitvirtinus ieÅ¡kovo pateiktų dokumentų turiniui, bÅ«tų pagrindas priimti ieÅ¡kovo praÅ¡omÄ sprendimÄ , todėl priimtinas sprendimas už akių, kuriuo ieÅ¡kinys tenkintinas, iÅ¡ atsakovo, faktinio buto, esančio Baltų pr. 59-72, Kaune, naudotojo, ieÅ¡kovui priteistina 1163,93 Lt skola (CK 4.82 str. 3 d., 4.84 str. 1 d., 6.584 str.).CK 6.37 str. 2 d. numato, jog pagal prievolę neatsiskaitęs asmuo, privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.

Prievolė tinkamai neįvykdyta, įstatymas (CK 6.210 str. 1 d.) numato, jog terminÄ Ä¯vykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti 5 proc. dydžio metines palÅ«kanas už sumÄ , kuriÄ sumokėti praleistas terminas, todėl iÅ¡ atsakovo priteistinos 5 proc. dydžio metinės palÅ«kanos nuo priteistos sumos (nuo 1163,93 Lt) nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos (2013-05-27) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (CK 6.37 str., 6.123 str., 6.210 str. 1 d.).Patenkinus ieÅ¡kinį, iÅ¡ atsakovo ieÅ¡kovo naudai priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidos: 72 Lt žyminis mokestis, 3 Lt už Nekilnojamojo turto registro duomenų paieÅ¡kÄ bazėje ir registro įraÅ¡o peržiÅ«rėjimÄ ekrane, 2,90 Lt už Gyventojų registro tarnybos iÅ¡raÅ¡Ä ir 181,50 Lt už teisines paslaugas (CPK 79 str., 80 str. 1 d. 1 p., 88 str. 1 d. 9 p., 93 str. 1 d.) – iÅ¡ viso 259,40 Lt.

Procesinių dokumentų įteikimo iÅ¡laidos valstybei nepriteistinos, kadangi jų dydis mažesnis už minimaliÄ valstybei priteistinÄ bylinėjimosi iÅ¡laidų sumÄ nustatytÄ Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011-11-07 įsakyme Nr. 1R-261/1K-355 (CPK 96 str. 6 d.).Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 142 str. 4 d., 153 str. 2 d., 285 str. – 287 str., n u s p r e n d ž i a: ieÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai.Priteisti iÅ¡ atsakovo E. G., gim. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) Kaune, ieÅ¡kovui UAB „Namų priežiÅ«ros centras“, į. k. 125596783, buveinė - Medeinos g. 8A, Vilniuje, a. s. Nr. (duomenys neskelbtini), „Swedbank“, AB, b. k. 73000, 1163,93 Lt (vieno tÅ«kstančio vieno Å¡imto Å¡eÅ¡iasdeÅ¡imt trijų litų 93 ct) skolÄ , 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas nuo priteistos sumos (1163,93 Lt) už laikotarpį nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme (2013-05-27) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir 259,40 Lt (dviejų Å¡imtų penkiasdeÅ¡imt devynių litų 40 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidas.Nepateikusi atsiliepimo Å¡alis, dėl kurios priimtas sprendimas už akių, negali Å¡io sprendimo skųsti apeliacine tvarka, tačiau ji turi teisę sprendimÄ už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiÅ¡kimÄ , atitinkantį Lietuvos Respublikos CPK 287 str. 2, 3 d. reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.IeÅ¡kovas turi teisę per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                                                                 Vidutė LiubÅ¡evičiÅ«tė                      Â